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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
5 Zi.
166
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Sehr ruhige und begehrte Lage in Anwohnerstraße mit Einzelhausbebauung. Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt rund 15 Kilometer nördlich der Hamburger Stadtgrenze an der A 7 sowie mehreren
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Schnell- und Regionalbahn-Linien der AKN. Der Rhen ist der südlichste Ortsteil Henstedt-Ulzburgs und gehört zu den begehrtesten Lagen. Es herrschen überwiegend Reihen- und Einzelhäuser vor. Auf einem Platz vor dem "Centrum Rhen" findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt. Im Gebäude selbst findet man überwiegend kleine Geschäfte, wie Bäcker, eine Apotheke, Bürobedarf und Blumenläden, aber auch Arztpraxen. Auf der Rückseite des Gebäudes ist ein gut sortierter Rewe Supermarkt. Aber auch in Ulzburg Süd oder im Gewerbegebiet Henstedt-Ulzburg stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Auf dem Rhen gibt es Kindergärten, eine Grundschule, sowie eine Gemeinschaftsschule. Ein Gymnasium ist in Henstedt-Ulzburg ansässig. In Kaltenkirchen gib
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Henstedt-Ulzburg ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde liegt rund 15 km nördlich der Hamburger Stadtgrenze an der A 7 sowie mehreren Schnell- und
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Regionalbahn-Linien der AKN Eisenbahn (HVV-Linien A 1, A 2 und A 3). Henstedt-Ulzburg liegt an der Aufbauachse Nord in der Hamburger Metropolregion direkt nördlich von Norderstedt sowie südlich von Kaltenkirchen. Das Gebiet grenzt, im Uhrzeigersinn geordnet und im Norden beginnend, an Kaltenkirchen, Kisdorf, Wakendorf II, Tangstedt, Norderstedt, Quickborn, Ellerau und Alveslohe. Die Flüsse Alster und Pinnau entspringen in der Gemeinde. An der Grenze zu Ellerau liegt die Quelle des Ebachs, außerdem entspringen Nebenflüsse der Alster wie Wöddelbek und Höllenbek in Henstedt-Ulzburg. Daneben durchfließen mehrere Bäche wie die Krambek, die Bredenbek und die Wischbek das Gemeindegebiet. Der Bahnhof Henstedt-Ulzburg liegt an der Bahnstrecke Hamburg-Alt
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
217,65
m2
24558 Wakendorf b Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Objekt: Aufwachen mit Blick ins Grüne. Der Schulbus fährt nur wenige Meter entfernt und Platz zur Entspannung in der Sauna gibt es dazu. Eine wirklich besondere
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Immobilie wartet hier auf Sie. Ob als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus, hier stehen Ihnen sämtliche Optionen offen. Errichtet wurde dieses Zweifamilienhaus ca.1966 in massiver und solider Bauweise und 1990 um den Anbau erweitert. Bis heute wurde stets modernisiert und somit ist es direkt bezugsfertig! Sie erreichen das Wohnhaus über die geschmackvoll angelegten Außenanlagen und gelangen im Erdgeschoss zunächst in den großen Flur mit ausreichend Platz für die Garderobe. Hiervon abgehend ist zum einen das Büro und das moderne Vollbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Als Highlight ist hier eine Fußbodenerwärmung vorhanden. Gegenüber befindet sich das Wohn- und Kaminzimmer, in denen Sie das Kaminfeuer genießen können. Zu jeder Jahreszeit ste
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
217,65
m2
24558 Wakendorf b Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Objekt: Aufwachen mit Blick ins Grüne. Der Schulbus fährt nur wenige Meter entfernt und Platz zur Entspannung in der Sauna gibt es dazu. Eine wirklich besondere
...
Immobilie wartet hier auf Sie. Ob als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus, hier stehen Ihnen sämtliche Optionen offen. Errichtet wurde dieses Zweifamilienhaus ca. 1966 in massiver und solider Bauweise und 1990 um den Anbau erweitert. Bis heute wurde stets modernisiert und somit ist es direkt bezugsfertig! Sie erreichen das Wohnhaus über die geschmackvoll angelegten Außenanlagen und gelangen im Erdgeschoss zunächst in den großen Flur mit ausreichend Platz für die Garderobe. Hiervon abgehend ist zum einen das Büro und das moderne Vollbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Als Highlight ist hier eine Fußbodenerwärmung vorhanden. Gegenüber befindet sich das Wohn- und Kaminzimmer, in denen Sie das Kaminfeuer genießen können. Zu jeder Jahreszeit st
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Quelle: www.immobilienscout24.de
287.000,00 €
4 Zi.
92,37
m2
24558 Segeberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.999,00 €
10 Zi.
211
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Henstedt-Ulzburg ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde liegt rund 15 km nördlich der Hamburger Stadtgrenze an der A 7 sowie mehreren Schnell- und Regionalbahn-Linien
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der AKN Eisenbahn (HVV-Linien A 1, A 2 und A 3). Henstedt-Ulzburg liegt an der Aufbauachse Nord in der Hamburger Metropolregion direkt nördlich von Norderstedt sowie südlich von Kaltenkirchen. Das Gebiet grenzt, im Uhrzeigersinn geordnet und im Norden beginnend, an Kaltenkirchen, Kisdorf, Wakendorf II, Tangstedt, Norderstedt, Quickborn, Ellerau und Alveslohe. Die Flüsse Alster und Pinnau entspringen in der Gemeinde. An der Grenze zu Ellerau liegt die Quelle des Ebachs, außerdem entspringen Nebenflüsse der Alster wie Wöddelbek und Höllenbek in Henstedt-Ulzburg. Daneben durchfließen mehrere Bäche wie die Krambek, die Bredenbek und die Wischbek das Gemeindegebiet. Der Bahnhof Henstedt-Ulzburg liegt an der Bahnstrecke Hamburg-Altona-Neumünster
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
129
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Bungalow liegt in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße im familienfreundlichen Ortsteil Ulzburg-Süd. Henstedt-Ulzburg ist mittlerweile einer der beliebtesten Wohnorte im Hamburger
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Speckgürtel und bietet Ihnen alles, was ein optimaler, neuer Lebensmittelpunkt auch bieten sollte. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie Kindertagesstätten, die Grundschulen und das Schulzentrum mit allen Schularten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Rathaus usw. befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar. Der beliebte Bürgerpark mit dem Freibad und vielen Sport-/und Freizeitangeboten bietet Familien zudem Naherholung mitten im Ort. Die Anbindung an das Umland und vor allen Dingen an die Hansestadt Hamburg durch die A7 (20 Minuten bis Hamburg-Schnelsen) und die AKN (fährt durch bis Hamburg Hauptbahnhof) machen diesen Wohnort auch und/oder gerade für Pendler sehr interessant! Der AKN-Bahnhof Ulzburg-Süd ist bequem fußläufig er
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
150
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um den Neubau einer Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 150 m²nach WoFlV. bzw. ca. 180 m² Wohnf-/Verkehrs-/Nutzfläche nach DIN. Das Haus wird mit 2,5
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Geschossen errichtet. Das oberste Geschoss ist als Staffelgeschoss geplant und bietet seinen neuen Eigentümer eine wunderschöne Dachterrasse mit einem herrlichen Ausblick über die Gemeine. Das Dach des Staffelgeschosses ist als Gründach mit einer PV-Anlage geplant. Die Außenwand vom Erd- und Obergeschoss wird als Verblendfassade, das Staffelgeschoss mit einer hochwertigen WDVS-Putzfassade (Silikatputz mit Fungizit- und Algizit- Zusätzen) ausgeführt. Das Haus erreicht einen Effizienzhaus 40 Standard. Die Anlagentechnik ist auf die aktuelle Zeit ausgerichtet: hier ist eine Luftwasserwärmepumpe , eine zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie eine Photovoltaikanlage mit 4,44 kWp geplant. Durch das geplante Dämmpaket können Sie sicher sein, da
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Quelle: www.immowelt.de
562.000,00 €
5 Zi.
153,44
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Henstedt-Ulzburg liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung, die Nähe zur Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Die Immobilie
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befindet sich in einer Nebenstraße. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Sportvereine, Fitnessstudios und Grünflächen bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Henstedt-Ulzburg verfügt über ein breites Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Zudem gibt es in der Umgebung eine gute Auswahl an Spielplätzen und Parks. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Über die Autobahn A7 gelangen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte wie Hamburg, Neumünster oder Kiel. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Busse und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
577.000,00 €
5 Zi.
151,48
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Henstedt-Ulzburg liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung, die Nähe zur Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Die Immobilie
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befindet sich in einer Nebenstraße. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Sportvereine, Fitnessstudios und Grünflächen bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Henstedt-Ulzburg verfügt über ein breites Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Zudem gibt es in der Umgebung eine gute Auswahl an Spielplätzen und Parks. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Über die Autobahn A7 gelangen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte wie Hamburg, Neumünster oder Kiel. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Busse und
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Quelle: www.immobilienscout24.de
287.000,00 €
4 Zi.
92,37
m2
24558 Segeberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
139
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Henstedt-Ulzburg. Henstedt-Ulzburg ist eine charmante Gemeinde im Bundesland Schleswig-Holstein, im Norden Deutschlands gelegen. Die
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Ortschaft liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Hamburg und gehört zum Kreis Segeberg. Mit einer malerischen Landschaft, moderner Infrastruktur und einer angenehmen Atmosphäre ist Henstedt-Ulzburg ein beliebter Wohnort für Menschen, die sowohl die Nähe zur Großstadt als auch die ruhige Idylle des ländlichen Raums schätzen. Naturfreunde kommen in Henstedt-Ulzburg voll auf ihre Kosten. Es gibt viele Spazier- und Radwege, die sich durch die grünen Wälder und Felder schlängeln. Besonders reizvoll ist ein Ausflug zum Naturschutzgebiet "Kronshorst", wo seltene Pflanzen und Tiere eine geschützte Heimat gefunden haben. Die nächste Grundschule (Grundschule Ulzburg-Süd) ist etwa 700 Meter, eine weiterführende Schule (Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
160
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: massive Bauweise, Satteldach mit Pfannendeckung, Fassade Gelbklinker, Holztreppe ins OG, gepflegte Fenster in Holz mit 2-fach-Verglasung, Haustechnik dem Baualter entsprechend, rückwärtige teils überdachte Terrasse mit 2
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Markisen in Süd-West-Ausrichtung, Aussenkamin, Gaszentralheizung (Viessmann) mit WW-Aufbereitung, große Garage mit 2 elektrisch bedienbaren Toren, Teilkeller mit Außentreppe, Schwimmbecken und Sauna im Keller (beide derzeit stillgelegt), 2 Regenwasserzisternen für die Gartenbewässerung
Lagebeschreibung: Henstedt-Ulzburg liegt rund 15 Kilometer nördlich der Hamburger Stadtgrenze. Mehrere Schnell- und Regionalbahn-Linien der AKN stellen eine gute Verbindung nach Hamburg dar. Neben vier Grundschulen verfügt Henstedt-Ulzburg über ein Gymnasium sowie zwei Gemeinschaftsschulen. Der Rhen ist der südlichste Ortsteil Henstedt-Ulzburgs. Hier ist überwiegend eine Bebauung mit Reihen- und Einzelhäusern zu finden. Im Bereich um das Zentrum gibt es e
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
117
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Lage dieses Hauses ist einfach unschlagbar! In einer ruhigen Spielstraße direkt an Wiesen und Feldern, die zum spazieren gehen geradezu einladen. Und dennoch kann man bequem zum einkaufen zu Fuß oder mit dem Rad fahren. Auch der
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öffentliche Nahverkehr, Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen. Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg ist stetig gewachsen und bietet neben einer guten Infrastruktur auch ein tolles Erholungs - und Freizeitangebot.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC - Einbauküche - Gartenhaus - Vollbad - Bad mit Fenster - Außenrollläden - Kaminofen - überdachte Terrasse - Hauswirtschaftsraum -Moderne Einbauküche -große Diele -Kamin -Rollläden -überdachte Terrasse -Sonnenterrasse -Vollbad mit Wanne und Dusche -Gäste WC -HWR -Doppelcarport -Gartenhaus
Objekt: Großzügige, helle Räume kombiniert mit modernem Wohnambiente, das bietet Ihnen dieses tolle Einfamilienhaus in schöner Lage von Henstedt-Ulzburg. Die top Energiewe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
128
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Henstedt-Ulzburg. Die nächste Grundschule (Grundschule Ulzburg-Süd) ist 578m, eine weiterführende Schule (Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium) 6 km entfernt. Bis zur
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Privatpraxis für Kinderheilkunde und Jugendmedizin Bärbel Holtz sind es 562m. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Ulzburg Süd (84m)
Ausstattung: - Der Bungalow wurde 1982 erbaut und verfügt über zwei Etagen inklusive ausgebautes Kellergeschoss. - Das große Grundstück umfasst rund 727 Quadratmeter und hält einen Garten, eine rund 22 Quadratmeter große Terrasse und eine Garage mit elektrischem Tor bereit. - Insgesamt verfügt das Haus über ca. 128 Quadratmeter
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
5 Zi.
149
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Im schönen, grünen Ortsteil Rhen von Henstedt-Ulzburg, liegt das Haus in einer ruhigen Sackgassenlage. Der Ortsteil ist bei Jung und Alt beliebt und besticht durch seine Nähe zur Alsterquelle und dem Naturschutzgebiet Henstedter Moor. Hohe
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Wohnqualität trifft hier auf einen großen Naherholungsfaktor. Eine Bahnverbindung, die AKN Line A2, liegt nur ca. 1,2km entfernt. Mit der AKN gelangen sie von Norderstedt-Mitte bis nach Kaltenkirchen. Fußläufig vom Objekt aus, sind mehrere Busverbindungen erreichbar. Für die Kinder ist ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule im Ortsteil Rhen vorhanden. Sportliche Aktivitäten werden vielfältig geboten. Es gibt den Tennisclub, die Reitanlage, die Alster-Gym Sportschule und nicht zu vergessen die Sportanlage. Die örtliche Infrastruktur verfügt über Ärzte, Cafes, Bäckereien, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen sowie die weit bekannte Paracelsus Klinik.
Objekt: Die moderne Individualität des hier ange
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
8 Zi.
240
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: -sehr gepflegter Zustand -ausreichend Stellplätze vorhanden -zwei Wohneinheiten -Gasheizung 2018 -zweifachverglaste Kunststofffenster - Hinterhaus Baujahr 1992 -Vorderes Haus Baujahr 1950 -Außenrollläden -Dach erneuert Die
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Nettokaltmiete beträgt EUR 30.000,- p.a.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt im Stadtzentrum von Henstedt-Ulzburg. Die Öffentlichen Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wichtiger Hinweis: Um die Privatsphäre unseres Auftraggebers zu schützen bitten wir vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung durch uns als Betreuer des Objektes abzusehen. Gerne stehen wir Ihnen für alle Fragen und individuelle Termine zur Verfügung. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse, sowie eine Rückrufnummer an, über die wir Sie tagsüber und in den Abendstunden erreichen können. Haftung: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
130,63
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Henstedt-Ulzburg ist mittlerweile eines der beliebtesten Wohnorte im Hamburger Speckgürtel, ein Dorf am Rande der Stadt: Naturnah, angrenzend an Wiesen, Felder und Wald, im Bogen der Pinnauquelle und bietet Ihnen alles was ein optimaler, neuer
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Lebensmittelpunkt auch bieten sollte. Das neue Einkaufzentrum mitten im Herzen der größten Gemeinde Schleswig-Holsteins tut dazu sein Übriges. Im Zentrum und in der näheren Umgebung innerhalb Henstedt-Ulzburgs sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Post, Arztpraxen, Sportvereine, Fitnessstudios, Schulen und Kindertagesstätten vorhanden. Der Bürgerpark mit dem Freibad und vielen Sport-/und Freizeitangeboten bietet Familien zudem Naherholung mitten im Ort. Die Anbindung an das Umland und vor allen Dingen an die Hansestadt Hamburg durch die A7 (20 Minuten bis Hamburg-Schnelsen) und die AKN (fährt durch bis Hamburg Hauptbahnhof) ist sehr gut. Diese Lage ist ideal für Familien mit Kindern, die im Grünen wohnen m
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Quelle: www.immobilienscout24.de
545.000,00 €
3 Zi.
95
m2
24558 Segeberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus