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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
170
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Henstedt bildet mit den weiteren Gemeindeteilen Ulzburg und Götzberg die Großgemeinde Henstedt-Ulzburg. Diese liegt ca 15km nördlich von Hamburg im sogenannten Speckgürtel der Hansestadt und
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gehört damit zur Metropolregion Hamburg. Henstedt stellt in diesem Zusammenschluss den ruhigeren Part der Gesamtgemeinde, ohne große Mehrfamilienhäuser oder große Gewerbebetriebe. Henstedt-Ulzburg hat alle Annehmlichkeiten einer Großgemeinde mit über 28.000 Einwohnern zu bieten, wie z.B. Kindergärten, alle Schulformen, Verwaltung vor Ort, umfangreiche medizinische Versorgung durch ein Krankenhaus als Akutklinik sowie weitere Ärzte, eine Vielzahl an Vereinen, sowie ein großes Reservoir an Freizeit- und Naherholungsgebieten mit einem ausgedehnten Rad- und Wanderwegenetz und einem Naturbad. Eine sehr gut vorhandene Verkehrsanbindung bestehend aus Bundes- und Landstraßen sowie einer Autobahn macht Hamburg, aber auch weitere Metropolregionen wie Kiel un
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
136
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus, Baujahr 1970, besticht nicht nur durch seine solide Bauweise, sondern auch durch seine großzügige Raumaufteilung, den
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Vollkeller, das teilweise ausgebaute Dachgeschoss und den gepflegten Außenbereich auf einem ca. 523 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² (gem. DIN283) bietet das Haus mit seinen 6 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Mehrgenerationen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche, die nicht nur funktional, sondern auch ein geselliger Treffpunkt für die ganze Familie ist. Die angrenzende Essecke und der Wohnbereich bieten genügend Platz für gemütliche Abende und harmonische Stunden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie ein Bad und eine funktionale Küche. 1 Zimmer befindet sich neben der Küche und ist vom Flur und den anderen Zimmern leicht abgetrennt. Hier könnten bei Bedarf ein ält
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
87
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage von Henstedt-Ulzburg im Ortsteil Henstedt. Henstedt-Ulzburg ist mittlerweile eines der beliebtesten Wohnorte im Hamburger Speckgürtel und
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bietet Ihnen alles was ein optimaler, neuer Lebensmittelpunkt auch bieten sollte. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie die Grundschule, Kindergärten, ein Schulzentrum mit allen Schularten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Rathaus und der AKN-Bahnhof befinden sich in der Nähe und sind entweder zu Fuß, oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Bürgerpark mit dem Freibad und vielen Sport-/und Freizeitangeboten bietet Familien zudem Naherholung mitten im Ort und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Die Anbindung an das Umland und vor allen Dingen an die Hansestadt Hamburg durch die A7 (20 Minuten bis Hamburg-Schnelsen) und die AKN (fährt durch bis Hamburg Hauptbahnhof) machen diesen Wohnort, auch und/oder gerade, für Pendler sehr interessant!
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
150
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,12% 3,12 % Käuferprovision (inkl.MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der KäuferIn an Andre Riedel Immobilien. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen
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Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 BGB).
Preisinformation: 4 Carportplätze
Lage: Rhen ist ein beliebter Teil Henstedt-Ulzburgs, welcher im Süden an Norderstedt grenzt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße in bester Nachbarschaft, die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. Optimal für Familien: zwei Spielplätze gibt es in direkter Nachbarschaft. Ebenso eine Grundschule, zwei Kitas und eine Gemeinschaftsschule. Einkaufmöglichkeiten sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.
Ausstattung: - neues Dach 2000 - Gasheizung 2015 - Echtholzparkett 2010 - doppelt verglaste Kunststofffenster ca. 2009 - teilweise elektr. Außenrollläden - neue Ha
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
117
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 0.35, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium:
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0.80, Distanz zum Flughafen: 20.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zur Autobahn: 6.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 10.80, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26, Distanz zur Hauptschule: 0.35
Provision: 3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.) inkl. MwSt.
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349.900,00 €
4 Zi.
110
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: - PROVISIONSFREI ! - Doppelhaushälfte auf ca. 500m² Grundstück - Doppelcarport mit Geräteraum und zzgl. ca. 3 weiteren Stellplätzen - Herrlicher, rückwärtiger Garten mit kleinem Biotop und Gartenhaus - Außenjalousien im
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Erdgeschoss - Galeriezimmer mit großem Balkon zum Garten im Obergeschoss - Teilweise überdachte Terrasse mit Markise - 2 Bäder (Whirlpool-Badewanne) - Gaszentralheizung - Das Objekt ist für eine Nettokaltmiete von € 10.200,- p.a., bis auf ein zusätzliches Zimmer mit Pantry und separater Dusche/WC im EG., das zur Neuvermietung freigeworden ist, vermietet.
Raumaufteilung: - Erdgeschoss (ca. 43m² Grundfläche): - Diele - Duschbad mit WC - Schlafzimmer 1. vorn (ca. 19m² Grundfläche) - Wohnküche/Esszimmer (ca. 18m² Grundfläche) im Erdgeschoss mit offener Einbauküche und Zugang zur sonnigen Terrasse (ca. 24m²) . Treffpunkt für die ganze Familie ! - Obergeschoss ca. 45m² Grundfläche: - Großer, sonniger Balkon (ca. 7,20m²) zur Gartenseite - Galer
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488.500,00 €
4 Zi.
131
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Henstedt-Ulzburg mit seinen über 27.000 Einwohnern ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Sie liegt in der Hamburger Metropolregion nördlich von Norderstedt und ist ca. 15 km
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von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Henstedt-Ulzburg liegt verkehrsgünstig an der A 7 sowie an der Regionalbahn der AKN. Der ländliche Charakter wurde bewahrt, es gibt größtenteils lockere Bebauung mit Einzel- und Reihenhäusern. Der Ort bietet ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot, wie zum Beispiel ein Naturbad, Indoor-Funpark FUNARENA, Reiterhöfe, zweitgrößten Sportverein Schleswig-Holsteins und vieles mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen.
Sonstiges: Allgemeine Bedingungen: Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
150
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Henstedt-Ulzburg ist eine gewachsene Stadt im Grünen und mit rund 28.000 Einwohnern die größte Gemeinde Schleswig-Holsteins. Der aufstrebende Ort liegt rund 15 km nördlich der Hamburger
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Stadtgrenze. Die Autobahn A7 mit ihrer optimalen Nord-/ Südanbindung ist schnell erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien sowie die AKN Bahn gesichert. Benachbarte Stadt ist neben Hamburg auch Kaltenkirchen. Naherholungsgebiete wie der fußläufig zu erreichende Bürger Park, die Alsterquelle oder auch die Wälder und Wiesen um den Götzberg bieten Erholung pur. Die vielfältigen Reitmöglichkeiten sowie die drei Golfklubs 'Gut Kaden', 'Golfklub Hamburg Oberalster' und 'Gut Waldhof' lassen das Herz von Outdoorfans höherschlagen. Das beleibte Erlebnisbad Holstentherme in Kaltenkirchen ist in unter zehn Minuten Fahrzeit zu erreichen und lädt zum Schwimmen und Relaxen mit der ganzen Familie ein. Im Zentrum und in der näheren
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
5 Zi.
166
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Sehr ruhige und begehrte Lage in Anwohnerstraße mit Einzelhausbebauung. Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt rund 15 Kilometer nördlich der Hamburger Stadtgrenze an der A 7 sowie mehreren
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Schnell- und Regionalbahn-Linien der AKN. Der Rhen ist der südlichste Ortsteil Henstedt-Ulzburgs und gehört zu den begehrtesten Lagen. Es herrschen überwiegend Reihen- und Einzelhäuser vor. Auf einem Platz vor dem "Centrum Rhen" findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt. Im Gebäude selbst findet man überwiegend kleine Geschäfte, wie Bäcker, eine Apotheke, Bürobedarf und Blumenläden, aber auch Arztpraxen. Auf der Rückseite des Gebäudes ist ein gut sortierter Rewe Supermarkt. Aber auch in Ulzburg Süd oder im Gewerbegebiet Henstedt-Ulzburg stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Auf dem Rhen gibt es Kindergärten, eine Grundschule, sowie eine Gemeinschaftsschule. Ein Gymnasium ist in Henstedt-Ulzburg ansässig. In Kaltenkirchen gib
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Henstedt-Ulzburg ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde liegt rund 15 km nördlich der Hamburger Stadtgrenze an der A 7 sowie mehreren Schnell- und
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Regionalbahn-Linien der AKN Eisenbahn (HVV-Linien A 1, A 2 und A 3). Henstedt-Ulzburg liegt an der Aufbauachse Nord in der Hamburger Metropolregion direkt nördlich von Norderstedt sowie südlich von Kaltenkirchen. Das Gebiet grenzt, im Uhrzeigersinn geordnet und im Norden beginnend, an Kaltenkirchen, Kisdorf, Wakendorf II, Tangstedt, Norderstedt, Quickborn, Ellerau und Alveslohe. Die Flüsse Alster und Pinnau entspringen in der Gemeinde. An der Grenze zu Ellerau liegt die Quelle des Ebachs, außerdem entspringen Nebenflüsse der Alster wie Wöddelbek und Höllenbek in Henstedt-Ulzburg. Daneben durchfließen mehrere Bäche wie die Krambek, die Bredenbek und die Wischbek das Gemeindegebiet. Der Bahnhof Henstedt-Ulzburg liegt an der Bahnstrecke Hamburg-Alt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
287.000,00 €
4 Zi.
92,37
m2
24558 Segeberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilien.de
287.000,00 €
4 Zi.
92
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte, einstöckig, unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt 92,37 m² und verfügt zusätzlich über eine überdachte Terrasse, ein Gartenhaus aus Holz und einen Doppelcarport. Das
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Gebäude wurde um 1980 erbaut und bietet folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit einer Fläche von 49,47 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und zwei Kinderzimmer mit einer Fläche von 42,90 m². Der Spitzboden bietet zusätzliche 12 m² Nutzfläche.
Die Gas-Zentralheizung, die sowohl für die Beheizung als auch für das Warmwasser zuständig ist, stammt aus dem Jahr 2005. Insgesamt in vernachlässigtem Zustand, der dem Baujahr entspricht. Es sind verschiedene Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 U
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
217,65
m2
24558 Wakendorf b Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Objekt: Aufwachen mit Blick ins Grüne. Der Schulbus fährt nur wenige Meter entfernt und Platz zur Entspannung in der Sauna gibt es dazu. Eine wirklich besondere
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Immobilie wartet hier auf Sie. Ob als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus, hier stehen Ihnen sämtliche Optionen offen. Errichtet wurde dieses Zweifamilienhaus ca.1966 in massiver und solider Bauweise und 1990 um den Anbau erweitert. Bis heute wurde stets modernisiert und somit ist es direkt bezugsfertig! Sie erreichen das Wohnhaus über die geschmackvoll angelegten Außenanlagen und gelangen im Erdgeschoss zunächst in den großen Flur mit ausreichend Platz für die Garderobe. Hiervon abgehend ist zum einen das Büro und das moderne Vollbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Als Highlight ist hier eine Fußbodenerwärmung vorhanden. Gegenüber befindet sich das Wohn- und Kaminzimmer, in denen Sie das Kaminfeuer genießen können. Zu jeder Jahreszeit ste
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Quelle: www.immobilien.de
287.000,00 €
92
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1980, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 92m², Keller/vollunterkellert
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
217,65
m2
24558 Wakendorf b Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Objekt: Aufwachen mit Blick ins Grüne. Der Schulbus fährt nur wenige Meter entfernt und Platz zur Entspannung in der Sauna gibt es dazu. Eine wirklich besondere
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Immobilie wartet hier auf Sie. Ob als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus, hier stehen Ihnen sämtliche Optionen offen. Errichtet wurde dieses Zweifamilienhaus ca. 1966 in massiver und solider Bauweise und 1990 um den Anbau erweitert. Bis heute wurde stets modernisiert und somit ist es direkt bezugsfertig! Sie erreichen das Wohnhaus über die geschmackvoll angelegten Außenanlagen und gelangen im Erdgeschoss zunächst in den großen Flur mit ausreichend Platz für die Garderobe. Hiervon abgehend ist zum einen das Büro und das moderne Vollbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Als Highlight ist hier eine Fußbodenerwärmung vorhanden. Gegenüber befindet sich das Wohn- und Kaminzimmer, in denen Sie das Kaminfeuer genießen können. Zu jeder Jahreszeit st
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287.000,00 €
4 Zi.
92,37
m2
24558 Segeberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immowelt.de
399.999,00 €
10 Zi.
211
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Henstedt-Ulzburg ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde liegt rund 15 km nördlich der Hamburger Stadtgrenze an der A 7 sowie mehreren Schnell- und Regionalbahn-Linien
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der AKN Eisenbahn (HVV-Linien A 1, A 2 und A 3). Henstedt-Ulzburg liegt an der Aufbauachse Nord in der Hamburger Metropolregion direkt nördlich von Norderstedt sowie südlich von Kaltenkirchen. Das Gebiet grenzt, im Uhrzeigersinn geordnet und im Norden beginnend, an Kaltenkirchen, Kisdorf, Wakendorf II, Tangstedt, Norderstedt, Quickborn, Ellerau und Alveslohe. Die Flüsse Alster und Pinnau entspringen in der Gemeinde. An der Grenze zu Ellerau liegt die Quelle des Ebachs, außerdem entspringen Nebenflüsse der Alster wie Wöddelbek und Höllenbek in Henstedt-Ulzburg. Daneben durchfließen mehrere Bäche wie die Krambek, die Bredenbek und die Wischbek das Gemeindegebiet. Der Bahnhof Henstedt-Ulzburg liegt an der Bahnstrecke Hamburg-Altona-Neumünster
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
129
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Bungalow liegt in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße im familienfreundlichen Ortsteil Ulzburg-Süd. Henstedt-Ulzburg ist mittlerweile einer der beliebtesten Wohnorte im Hamburger
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Speckgürtel und bietet Ihnen alles, was ein optimaler, neuer Lebensmittelpunkt auch bieten sollte. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie Kindertagesstätten, die Grundschulen und das Schulzentrum mit allen Schularten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Rathaus usw. befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar. Der beliebte Bürgerpark mit dem Freibad und vielen Sport-/und Freizeitangeboten bietet Familien zudem Naherholung mitten im Ort. Die Anbindung an das Umland und vor allen Dingen an die Hansestadt Hamburg durch die A7 (20 Minuten bis Hamburg-Schnelsen) und die AKN (fährt durch bis Hamburg Hauptbahnhof) machen diesen Wohnort auch und/oder gerade für Pendler sehr interessant! Der AKN-Bahnhof Ulzburg-Süd ist bequem fußläufig er
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
150
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um den Neubau einer Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 150 m²nach WoFlV. bzw. ca. 180 m² Wohnf-/Verkehrs-/Nutzfläche nach DIN. Das Haus wird mit 2,5
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Geschossen errichtet. Das oberste Geschoss ist als Staffelgeschoss geplant und bietet seinen neuen Eigentümer eine wunderschöne Dachterrasse mit einem herrlichen Ausblick über die Gemeine. Das Dach des Staffelgeschosses ist als Gründach mit einer PV-Anlage geplant. Die Außenwand vom Erd- und Obergeschoss wird als Verblendfassade, das Staffelgeschoss mit einer hochwertigen WDVS-Putzfassade (Silikatputz mit Fungizit- und Algizit- Zusätzen) ausgeführt. Das Haus erreicht einen Effizienzhaus 40 Standard. Die Anlagentechnik ist auf die aktuelle Zeit ausgerichtet: hier ist eine Luftwasserwärmepumpe , eine zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie eine Photovoltaikanlage mit 4,44 kWp geplant. Durch das geplante Dämmpaket können Sie sicher sein, da
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Quelle: www.immowelt.de
562.000,00 €
5 Zi.
153,44
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Henstedt-Ulzburg liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung, die Nähe zur Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Die Immobilie
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befindet sich in einer Nebenstraße. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Sportvereine, Fitnessstudios und Grünflächen bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Henstedt-Ulzburg verfügt über ein breites Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Zudem gibt es in der Umgebung eine gute Auswahl an Spielplätzen und Parks. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Über die Autobahn A7 gelangen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte wie Hamburg, Neumünster oder Kiel. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Busse und