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1/5
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
10 Zi.
267
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich nahe des Zentrums in Gera (Ostthüringen). Der ÖPNV, Geschäfte, Schulen usw. sind Fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Im Objekt befinden sich 2 x 3-Raum WE je 69 qm mit Balkonen, 1 x 2-Raum im DG mit
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69 qm und eine Gewerbeeinheit mit 60 qm. * Die einzelnen WE und die GE sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet. * Zum Grillen ist ein Hof / kleiner Garten vorhanden.
Objekt: Verkauft wird ein MFH in Klinkerbauweise in Gera-Zentrum (Ostthüringen). Das Objekt wurde in den 90er Jahren vollständig saniert. * Als Anlageobjekt geeignet. Hohes Renditepotenzial > die Mieten wurden seit den 90er Jahren nicht angepasst. * JNKM: 12.000,- EUR (WE: 3 x 250,-EUR, GE: 250,-EUR monatlich). * Auch für Selbstnutzer geeignet. Die DG WE wird gerade leergezogen und soll neu vermietet werden.
Sonstiges: Der Energieausweis ist in Erstellung.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Stichworte: 4 E
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
4 Zi.
95,64
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: In ruhiger und kinderfreundlicher Wohnlage von Gera erwartet Sie eine schöne Doppelhaushälfte mit Garage. 1931 erbaut, bietet Ihnen Ihr neues Zuhause ca. 174 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem 306 m² großen sonnigen Grundstück mit einem
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Garten, wo selbst kleine Beete ihren Platz finden. Im Erdgeschoss befindet sich gleich das Wohn- und Esszimmer und eine separate Küche mit Ausgangsmöglichkeit zum Garten. Der angrenzende Garten verwandelt sich im Sommer in ein zweites Esszimmer mit privater Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich 2 Wohnräume und das Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über weitere Fläche, Topp geeignete für weiteren Wohnraum. Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt ca. 50 m² mit einem großen Hobbyraum, einem Heizungsraum sowie einem Hauswirtschaftsraum. Beheizt wird dieses Haus über eine Gaszentralheizung. Dieses gemütliche Haus ist ideal für junge Familien mit Kindern. Die Sackgasse und die kurzen Wege zu den Schulen, Kindergarten und zum Bahnhof sind für El
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
14 Zi.
334,99
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der beliebte Stadtteil Gera-Zwötzen bietet für Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Direkt vor der Haustür finden Sie eine gewachsene Gartenanlage und die Weiße Elster. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und
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Freizeiteinrichtungen, ein Ärztehaus sowie eine Anbindung an die Stadtbahnlinie sind auf kurzem Wege erreichbar. Über die Hauptverkehrsader 'Südosttangente' mit der B92 gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum und auf die Autobahn A4.
Ausstattung: Im Objekt befinden sich eine 2-Raum-Wohnung im EG sowie drei 4-Raum-Wohnungen in den oberen Etagen, von denen alle Wohnungen vermietet sind. Die IST-Nettokaltmiete beträgt 1.663,50 EUR pro Monat und somit 19.962 EUR pro Jahr. IST = SOLL-Nettokaltmiete. * Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer: Laminatboden / wischfester Bodenbelag * Bäder mit Wanne, Fenster, Bodenfliesen, Fliesenspiegel und WM-Anschluss * Küchen mit Fenster, PVC-Bodenbelag und Fliesenspiegel * Gegensprechanlage * vollunterkellert * öffentliche PKW-Stellp
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
650.000,00 €
25 Zi.
636
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung der Fußböden siehe Bilder.
Die Heizung erfolgt über Erdgas-Etagenheizungen, die Warmwasserbereitung erfolgt teilweise über separate E-Boiler.
Die gesamten Wohnungen sind unmöbliert!
Die Wohnetagen haben jeweils zwei separaten
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Wohnungseingänge zum Treppenhaus. Hier können Wohnungen auch geteilt werden.
Folgende Mieteinheiten wären verfügbar:
EG: 215 m², Ladeneinheit, Büro und Betriebsräume im Rückgebäude, Gewerbe, vermietet, Nettomiete 560,- EUR
1. OG: 103 m², 4-Raum, 1 Duschbad, 1 Wannenbad, 1 Küche, vermietet, Nettomiete 450,- EUR
2. OG: 103 m², 4-Raum, 2 Duschbäder, 1 Küche, 1 Abstellraum/Miniküche, frei
3. OG: 103 m², 4-Raum, 1 Duschbad, 1 Wannenbad, 1 sehr große Küche, frei
4. OG links 55 m², 2-Raum, 1 Duschbad, 1 Küche, vermietet, Nettomiete 250,- EUR
4. OG rechts 52 m², 2-Raum, 1 Duschbad, 1 Küche, vermietet, Nettomiete 250,- EUR
Der Innenhof ist über eine Durchfahrt mit Fahrzeugen befahrbar.
Weiterhin stehen jeder Wohnung zur Verfügung:
- Fahradstellplätze
-
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
340.669,00 €
4 Zi.
225,54
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Prestige 1 - elegant und exklusiv Außen elegant und modern gestaltet, wird Sie Prestige auch im Inneren überzeugen. Jede Etage bietet mit über 100 m² ausreichend Platz, um sich individuell zu entfalten. Das Erdgeschoss verwandeln
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großzügige Raumaufteilung und eine Vielzahl an Fenstern zum lichtdurchfluteten weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
340.669,00 €
4 Zi.
225,54
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Prestige 1 - elegant und exklusiv Außen elegant und modern gestaltet, wird Sie Prestige auch im Inneren überzeugen. Jede Etage bietet mit über 100 m² ausreichend Platz, um sich individuell zu entfalten. Das Erdgeschoss verwandeln
...
großzügige Raumaufteilung und eine Vielzahl an Fenstern zum lichtdurchfluteten weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
240.479,00 €
3 Zi.
113,38
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Einfamilienhaus Cityline 3 wurde speziell für Nischengrundstücke entwickelt. Mit einer Breite von nur 5,5 m eignet es sich ideal für den Bau auf kleinen Grundstücken. Obwohl der Haustyp schmal ist, bietet er auf 115 m² zahlreiche
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Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Die Gesamtgröße ist optimal auf zwei Geschosse weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
316.669,00 €
5 Zi.
192,99
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Prestige 2 - für den gehobenen Anspruch Prestige 2 besticht ebenfalls durch ein üppiges Raumangebot. In dieser Variante wurde entgegen PRESTIGE 1 auf die integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung
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des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen hier ca. weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
274.229,00 €
4 Zi.
135,82
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Einfamilienhaus Cityline 1 ist ideal für schmale Grundstücke geeignet. Mit einem intelligenten Raumkonzept überzeugt das Haus Cityline 1 auf einer Fläche von etwa 136 m². Im Erdgeschoss sind der Wohn- und Essbereich durch einen großzügigen
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Flur voneinander getrennt. Die Treppe wurde strategisch platziert, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
162
m2
07551
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde 1985 in massiver Bauweise errichtet, 2007 erweitert und komplett erneuert. Dieses Einfamilienhaus steht in der schönen Kleinstadt Weida. Am Haus wurde ein Wintergarten angebaut sowie die Wohnfläche
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erweitert. Im UG des Hauses sind zwei Garagen,Wohnraum und Wirtschaftsräume. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig. Im Eßzimmer steht ein Kaminofen. Das Objekt verfügt über viel Platz für eine große Familie. Das Wohnzimmer ist mit einen Echholzfußboden ausgelegt. Zum Haus gehört ebenso eine Regenwasserzysterne. Mit Verkauf wird das Objekt frei. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Lagebeschreibung: Das Objekt steht in einer ruhigen Anliegerstraße, in der zweiten Reihe. Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen sind fussläufig erreichbar.Es gibt Bus und Bundesbahnanbindung.
Besichtigungen: Sind nach Absprache möglich.
Allgemeines: Alle Angaben und Unterlagen sind vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Dafür
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
309.349,00 €
4 Zi.
173,43
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Trendline S 6 - Raum zur individuellen Entfaltung Ob Arbeit oder gemeinsames Essen und gemütliche Familienabende auf der Couch, die offene, großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss bietet Ihnen genügend Raum dafür. Für eine
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helle, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
220
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses charmante Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt vier Nutzungseinheiten. Das Erdgeschoss wurde in der Vergangenheit gewerblich vermietet und verf gt ber einen eigenen Kaminanschluss. Nach erforderlichen Sanierungsarbeiten kann hier wieder eine
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kleine, moderne Wohnung zum Wohlf hlen entstehen. Die Wohnungen im 1. und 2. OG sowie im ausgebauten Dachgeschoss wurden bisher vom Eigent mer selbst genutzt. Dass Dach und die Fassade wurden in den letzten Jahren umfassend modernisiert und erneuert. Der Garten hinter dem Haus ist ebenerdig und pflegeleicht angelegt. Hier kann man die Ruhe inmitten der Stadt genie en und eine Auszeit vom stressigen Alltag finden.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
650.000,00 €
499
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anzahl der Wohneinheiten: 5
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
128
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Rund 128 m² familienfreundliche Wohnfläche und 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, werden Ihnen in diesem Eigenheim geboten - ideal für Sie und Ihre Familie. Zum Grundriss gehören außerdem ein
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Badezimmer mit Badewanne & Dusche sowie ein Gäste-WC. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme mit einen super Energiewert von 57,4 kWh. Das Haus wurde 1998 im schönen Stadtteil Bieblach erbaut und besticht durch seinen guten Schnitt. Zur Regeneration an der frischen Luft lädt der gemütliche Garten ein.
Lagebeschreibung: In dieser Lage profitieren Sie nicht nur von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und einer guten Erreichbarkeit zur ca. 1km entfernten Innenstadt von Gera- auch die grüne Umgebung des Stadtteils trägt zu angenehmen Wohnbedingungen bei. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter mehrere Supermärkte und eine Apotheke in einem Umkreis von maximal 500 m. Ein Kindergarten und eine Schule in fußläufiger E
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
930.000,00 €
668
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Gera. Das Objekt wurde ca. 1900 errichtet und Mitter der 90er Jahre umfassend kernsaniert. Insgesamt befinden sich im Objekt acht Wohneinheiten und
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eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Jede Wohneinheit verfügt hofseitig weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
387,05
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Willkommen zu diesem au ergew hnlichen Mehrfamilienhaus, das sich an Kapitalanleger und Aufteiler richtet. Diese Immobilie verspricht eine ganz besondere Investitionschance mit ihrer attraktiven Architektur und den durchdachten Wohnungsaufteilungen,
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die jeweils mit Balkon oder Dachterrasse punkten.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
620.000,00 €
1.294
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhauskomplex in Gera. Die Objekte befinden sich auf einem voll erschlossenen und 1.363qm großen Grundstück. Auf dem Grundstück befindet sich ein um 1900 errichtetes und ca. 1995 saniertes Mehrfamilienhaus inklusive
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Nebengelass, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
10.000,00 €
1 Zi.
650
m2
07551 Gera-Liebschwitz
Immobilientyp: Haus
Ehemaliges Herrenhaus (ehemaliges Rittergut Liebschwitz) mit drei Etagen und teilweise unterkellert, bietet eine Wohnfläche von 650 m². Das Baujahr wird auf etwa 1883 geschätzt.
Der Bau befindet sich in einem sehr schlechten Zustand und ist
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dringend sanierungsbedürftig. Der Zugang und die Zufahrt erfolgen über eine historische Brücke auf dem Grundstück, die jedoch nur eine maximale Traglast von 3 Tonnen aufweist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 10.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 7.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
124
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ihr eigenen sicheren vier Wände. Elegante Lebensqualität auf 2 Etagen. Modern, zeitlos und trotzdem gemütlich. Durch große Fensterflächen strömt viel Licht in den offenen Wohn/Essbereich; die Küche lädt zu entspannten
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Kochabenden mit Freunden oder der Familie ein. Im oberen Bereich ist Ihr Rückzugsort; viel Platz zum Spielen; Entspannen oder Wellness. Mit der modernen Carportlösung kommen Sie trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause.
Lagebeschreibung: Sie wohnen in ruhiger, aber zentraler Lage von Gera. Das gewachsene Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern. Hier profitieren Sie von guter Infrastruktur, verschiedene Einkaufsmärkte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß, Bus oder Straßenbahn erreichbar.
Besichtigungstermine: Jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
285.000,00 €
1 Zi.
261
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die insgesamt bewohnbare Fläche beträgt 261 m². Das Haus wurde um das Jahr 1910 erbaut
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und im Jahr 1990 sowie 2020 modernisiert.
Eine Gaszentralheizung ermöglicht die Beheizung eines Gebäudes mittels Gas.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 285.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 199.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen.