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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
174
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Geldern Walbeck. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten,
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sind bequem zu erreichen. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur ein und bietet eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie. Auch Ärzte und Apotheken finden Sie innerhalb weniger Minuten.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Geldern Walbeck! Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1994 bietet mit seinen ca. 174m² Wohnfläche über zwei Etagen genügend Platz für Ihre Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 619m² gelegen, verspricht dieses Haus ein komfortables und idyllisches Wohnambiente. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Galerie Esszimmer, das ein helles und einl
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
117,56
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in Pont, einem kleinen Stadtteil von Geldern. Neben dem Bäcker mit kleinem Lebensmittelsortiment finden Sie in Pont einen Kindergarten. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs und darüber hinaus können Sie
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wenige Fahrminuten weiter in Geldern erledigen. Hier finden Sie außerdem jegliche Schulformen und eine gute Bus- und Bahnanbindung. Die nächste Autobahnauffahrt A57 ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.
Objekt: Die von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahre ca. 2019 befindet sich in ruhiger Wohngegend in Geldern/Pont auf einem 144 m² großen Grundstück. Das Haus überzeugt besonders mit einer neuwertigen Ausstattung. Freuen Sie sich daher auf eine optimale Aufteilung mit ca. 117 m² Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebaute Dachgeschoss beziehen. Im Erdgeschoss empfängt Sie die Diele mit Zugang zu den Räumlichkeiten. Hier finden Sie neben dem Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur
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Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
5 Zi.
143
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Moderne Eleganz trifft auf höchsten Wohnkomfort! Dieser beeindruckende Neubau bietet auf 160 qm ein durchdachtes Einfamilienhaus-Konzept als Ausbauhaus. Großzügiger Wohnbereich, hochwertige Ausstattung, offene Küche, 3
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Schlafzimmer, 1 Bad, und die Möglichkeit sich einen großen Garten anzulegen. Lichtdurchflutet und energieeffizient - Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!
Lagebeschreibung: Geldern, ein charmantes Städtchen mit hoher Lebensqualität! Die Lage zeichnet sich durch grüne Oasen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Genießen Sie das ruhige, familienfreundliche Umfeld mit Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die historische Altstadt, Parks und Freizeiteinrichtungen bieten einen idealen Mix aus Erholung und urbanem Flair. Verkehrsgünstig gelegen ermöglicht Geldern eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie umliegende Städte. Entdecken Sie die Vorzüge dieses attraktiven Standort
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Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
5 Zi.
143
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Moderne Eleganz trifft auf höchsten Wohnkomfort! Dieser beeindruckende Neubau bietet auf 160 qm ein durchdachtes Einfamilienhaus-Konzept als Ausbauhaus. Großzügiger Wohnbereich, hochwertige Ausstattung, offene Küche, 3
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Schlafzimmer, 1 Bad, und die Möglichkeit sich einen großen Garten anzulegen. Lichtdurchflutet und energieeffizient - Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!
Lagebeschreibung: Geldern, ein charmantes Städtchen mit hoher Lebensqualität! Die Lage zeichnet sich durch grüne Oasen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Genießen Sie das ruhige, familienfreundliche Umfeld mit Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die historische Altstadt, Parks und Freizeiteinrichtungen bieten einen idealen Mix aus Erholung und urbanem Flair. Verkehrsgünstig gelegen ermöglicht Geldern eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie umliegende Städte. Entdecken Sie die Vorzüge dieses attraktiven Standort
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Quelle: www.immowelt.de
432.000,00 €
5 Zi.
208
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Freistehendes Einfamilienhaus in Zentrumsnähe. Dieses Objekt wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Der derzeitigen Bewohnerin soll, mit Verkauf des Hauses, ein Wohnrecht auf Lebenszeit eingeräumt werden. Es wird eine Kaltmiete
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von EUR 1.000,00/Monat zzgl. aller Nebenkosten erzielt. Fragen Sie uns gerne hierzu nach den Details. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet und doch zentrumsnah. Durch einen kleinen Windfang wird die große Eingangsdiele betreten. Hier befindet sich eine Garderobennische, das Gäste-WC sowie die Treppe in das Dachgeschoss und in den Keller. Die Küche hat eine funktionelle Größe und wird von der Diele und vom Esszimmer aus betreten. Wohn- und Esszimmer sind mit einem offenen Durchgang verbunden. Daran anschließend befindet sich der große, beheizte Wintergarten. Dieser wurde 1990 an das Haus angebaut. Die Räume im Dachgeschoss werden von einem zentralen Flur aus betreten. Hier befinden sich vier Schalfräume, ein geräumiges Bad mit Wanne und Du
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Quelle: www.immowelt.de
324.000,00 €
4 Zi.
130
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Moderne Eleganz trifft auf höchsten Wohnkomfort! Dieser beeindruckende Neubau bietet auf 130 qm ein durchdachtes Einfamilienhaus-Konzept als Ausbauhaus. Großzügiger Wohnbereich, hochwertige Ausstattung, offene Küche, 3
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Schlafzimmer, 1 Bad, und die Möglichkeit sich einen großen Garten anzulegen. Lichtdurchflutet und energieeffizient - Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!
Lagebeschreibung: Geldern, ein charmantes Städtchen mit hoher Lebensqualität! Die Lage zeichnet sich durch grüne Oasen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Genießen Sie das ruhige, familienfreundliche Umfeld mit Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die historische Altstadt, Parks und Freizeiteinrichtungen bieten einen idealen Mix aus Erholung und urbanem Flair. Verkehrsgünstig gelegen ermöglicht Geldern eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie umliegende Städte. Entdecken Sie die Vorzüge dieses attraktiven Standort
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
180,08
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Aufteilung: Wohnhaus/Wohnung im EG: - großes Wohn/Esszimmer mit Küche "offener Bereich", zwei Schlafräume und ein Badezimmer mit Wanne/Dusche/Fenster Einliegerwohnung/Obergeschoss: - Wohn/Esszimmer, Küche "offener Bereich",
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zwei Schlafräume, Abstellkammer und ein Badezimmer mit Wanne/Dusche/Fenster Anbau: - Bürofläche, Hauswirtschaftsraum und WC-Bereich Betriebshalle ca. 142,57 m² -früher Kfz.-Werkstatt- mit zwei Arbeitsbühnen und einer Lackierkabine Ausstattung: - Bodenbelag: Fliesen und Laminat - Fenster: Holzfenster im Wohnhaus und Alu Fenster/Kunststoff in der Betriebshalle - Fußbodenheizung - Heizung: Gas - Kamin Sonstiges: - Objekt nicht unterkellert - Bäder erneuert ca. 2000 im EG und ca. 2010 in der Einliegerwohnung - WC-Bereich Werkstatt ca. 2021 - Fenster ca. 1980
Objekt: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus/Fertighaus der Firma Nordhaus mit einer Einliegerwohnung und einer Betriebshalle. Ein kleiner Anbau gehört eb
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
19 Zi.
284
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 19 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 89.604,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 89.604,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich an einer der Hauptringstraßen der Innenstadt von Geldern und ist von einer
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gemischten Bebauung geprägt. So gibt es mehrere gewerblich genutzte Grundstücke aber auch Wohnbebauung. Die stadtnahe Lage erlaubt das Erreichen aller städtischer Infrastruktur zu Fuß. So ist der Marktplatz ebenso wenige Schritte entfernt, wie auch der Bahnhof.
Ausstattung: Balkone im 1. OG und 2. OG Rollläden alle Wohnungen mit Abstellraum innerhalb der Wohnung plus Kellerraum Fahrradkeller Gewerbeflächen mit CAT-Verkabelung Rasterdecken und automatische Schiebetür EG (Fläche ggf. teilbar)
Objekt: Die gesamte Bürofläche von 556m² Fläche war 25 Jahre an eine Krankenkasse vermietet. Nun stehen diese Räumlichkeiten zur Selbstnutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Die ehemalige Bürofläche im 1. OG (146 qm) kann alternativ mi
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Dachterrasse - Durchlauferhitzer - Teilkeller
Objekt: In schöner und zentraler Lage von Walbeck befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit sonnigem Grundstück. Das
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Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und zum Teil sanierten Zustand. Energetisch wurde das Haus bereits gut vorbereitet: Im Jahr 2007 wurden alle Fenster ausgetauscht, das Dach komplett neu isoliert und die Fassade mit einem Wärmeverbundsystem gedämmt. Wir empfehlen, das jetzige Heizungssystem gegen eine Gas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung auszutauschen. Hierdurch könnte eine Energieeffizienzklasse C, eventuell auch besser, erreicht werden. Die Aufteilung des Hauses ist großzügig und für eine 3- bis 4-köpfige Familie geeignet. Die nachträglich im Jahre 1964 erstellte Garage wurde über einen Verbindungstrakt mit dem Haus verbunden. Das Garagendach mit Zwischentrakt dient seither als große Dachterrasse. Von hier können Sie den Au
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Quelle: www.immobilie1.de
1.279.000,00 €
1
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie m chten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausf hrlichen Expos zur Verf gung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich ber
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das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immobilien.de
740.000,00 €
150
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Landwirtschaftliches Anwesen, Baujahr: ca. 1800, Wohnfläche: 150m², Resthofstelle: Einfamilienhaus und angebaute, landwirtschaftliche Nebengebäude (Scheune, Stall, Remise), umfangreicher Renovierungs- und Sanierungsbedarf, keine Innenbesichtigung,
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zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie ein ungenehmigtes Nebengebäude (ein Rückbau erforderlich), Verkehrsfläche, Waldfläche und Ackerland
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Quelle: www.immobilien.de
312.000,00 €
104
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2011, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 104m², Terrasse, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilienscout24.de
394.000,00 €
5 Zi.
154
m2
47608 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
5 Zi.
184
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve - Rollläden - Kaminofen - zentrale Warmwasserversorgung
Objekt: Das im Jahr 1910 erbaute, großzügige Einfamilienhaus liegt im Zentrum von Walbeck und wurde 1960 um einen
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Anbau erweitert. Im Obergeschoss des Anbaus befindet sich Platz für eine kleine Einliegerwohnung. Hier müssten unter anderem die vorhandenen Installationen komplett überprüft und ggf. erneuert werden. Der Eingangsbereich ist mit niederrheinischen Bodenkacheln ausgestattet. Die ursprünglichen, gut erhaltenen Altbauelemente machen dieses Haus zum Liebhaberobjekt. Zum Haus gehören ein Garten, ein Schuppen, eine Garage und zwei Stellplätze. Nach erforderlichen Sanierungen kann das Haus bezogen werden.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2012
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
6 Zi.
156
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.900,00 €
5 Zi.
177
m2
47608 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
145
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
459.900,00 €
5 Zi.
144
m2
47608 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
312.000,00 €
104
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
150
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei