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Neu
1/16
Quelle: www.immosbb.de
1.499.000,00 €
8 Zi.
260
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Liebhaberobjekt anbieten zu können.
Die Raumaufteilung bei diesem Objekt ist wie folgt:
Untergeschoss:
Treppenhaus, mehrere variabel nutzbare Kellerräume (auch als Wohn-/Hobbyräume nutzbar),
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Heizungsraum
Erdgeschoss:
Hauseingang mit Treppenhaus/Windfang, Flur, großer Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, zwei variabel nutzbare Zimmer (z. B. Kinderzimmer, Büro, Fitness), Zugang zum Garten
Obergeschoss:
Treppenhaus, Schlafzimmer mit offen gestaltetem Bad, Ankleidezimmer/begehbarer Kleiderschrank mit Zugang zum Balkon (nicht ausgebaut), WC, zwei variabel nutzbare Zimmer (z. B. Kinderzimmer, Büro, Fitness)
Dachgeschoss:
Treppenhaus, voll zu Wohnzwecken ausgebaut, mehrere Zimmer zur variablen Nutzung (z. B. Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro), Bad/WC, große Dachgauben durch die viel Licht ins Innere gelang (hier liegt leider aktuell kein Grundriss vor)
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/14
Quelle: immo.swp.de
2.770.000,00 €
8 Zi.
437
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet durch die moderne und großzügige Architektur ein Höchstmaß an Luxus sowie Komfort und präsentiert sich als ein einzigartiges Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere schätzen. Erleben Sie
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einen Lebensstil, der keine Wünsche offen lässt.
Auf ca. 437 qm Gesamtnutzfläche erhält Wohnen eine ganz neue Bedeutung.
Treten Sie ein und lassen Sie die schöne Architektur, das lichtdurchflutete Raumprogramm, die erlesene Ausstattung und das moderne Design auf sich wirken.
Derzeit wird das Haus zur privaten Nutzung auf einer Fläche von ca. 249 qm bewohnt und gewerblich mit ca. 188 qm genutzt.
Das Anwesen befindet sich in gesuchter Lage in einer ruhigen Anliegerstraße. Es zeigt sich in einem besonders gepflegten, neuwertigen Zustand und erlaubt durch die perfekte Aufteilung eine individuelle Nutzung, geeignet für ganz unterschiedliche Bedürfnisse.
Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer, welchen die Vertraulichkeit bei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
150
m2
70736 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese Immobilie befindet sich im charmanten Stadtteil Öffingen in Fellbach, einer attraktiven Stadt im Landkreis Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Öffingen ist bekannt für seine ruhige und
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familienfreundliche Atmosphäre, die eine hohe Lebensqualität bietet. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Öffingen zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt für eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Fellbach und weiter nach Stuttgart. Die Autobahnen A8 und A81 sowie die Bundesstraßen B14 und B29 sind in kurzer Zeit erreichbar, was eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet. Erholungssuchende und Naturl
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
980.000,00 €
9 Zi.
275
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus
Das 3-Familienhaus wurde 1957 in Massivbauweise erstellt und ist vollunterkellert.
Die Wohnräume sind direkt nach Süden ausgerichtet.
1992 wurde das Gebäude um einen in Massivbauweise erstellten Anbau erweitert. Dieser Anbau hat die Wohnräume
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sehr großzügig erweitert.
Die Südausrichtung des Gebäudes sowie die Fassadendämmung und die Dachdämmung (Aufsparrendämmung) machen sich positiv energetisch bemerkbar (vgl. Energieausweis).
Die ca. 275 qm Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohnungen.
Das Objekt wurde bisher von den Eigentümern selbst bewohnt, ist sehr gepflegt und wurde fachgerecht renoviert und modernisiert.
Das Objekt umfasst 9 Zimmer, 3 Bäder, Kellerräume und eine separate Garage.
Die Zimmer verteilen sich auf 3 Stockwerke:
Erdgeschoss und Obergeschoss 1:
- Flur, 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer / Büro), Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC;
- neben dem Wohnzimmer per Glasschiebetür auf ganzer Front abgetrennt ein beheizter Raum mit vollflächige
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
8 Zi.
178
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Mehrfamilienhaus, das im Jahr ca. 1936 erbaut wurde, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Fellbach und beherbergt zwei Wohnungen mit jeweils etwa 67 m sowie eine kleinere Dachgeschosswohnung mit etwa 44 m . Die
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Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2014 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Moderne Annehmlichkeiten wie eine zeitgem e K che, ein modernes Badezimmer und eine offene Gestaltung verleihen dem Raum ein gr eres und luftigeres Ambiente. Diese Renovierung umfasste auch die Installation energieeffizienter Elemente wie neue Fenster und eine neuen Gas-Etagenheizung. Die Dachgeschosswohnung ist seit 2018 an eine Wohngemeinschaft vermietet, w hrend die Wohnung im ersten Obergeschoss seit einem Jahr von einer dreik pfigen Familie bewohnt wird. Die Erdgeschosswohnung ist steht leer und bedarf einer KERNSANIERUNG! Die Fassade des Hauses wurde ebenfalls im Jahr 2014 isoliert und modernisiert, was einen gepflegten und ansprechenden u eren Eindruck vermittelt. P
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1/51
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
690.000,00 €
8 Zi.
188,82
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein schönes 2-Familienhaus inmitten von Fellbach wartet auf neue Eigentümer, welche das Haus neu beleben oder weiterhin als Anlageobjekt nutzen.
Zwei Maisonette - Wohnungen im Haus bieten ein tolles Wohngefühl. Diese Immobilie eignet sich
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hervorragend als Anlageobjekt oder Mehrgenerationenhaus.
Beide Wohnungen bieten 3,5 Zimmer für Ihre Bewohner, im EG mit schöner Terrasse und Zugang zum herrlich großen Garten. ein kuscheliger Kaminofen sorgt für wohlige Wärme in der Übergangszeit.
Im Obergeschoss, welches komplett renoviert wurde, befindet sich ein sonniger Balkon zum wohlfühlen. Das moderne Bad mit bodentiefer Dusche wurde vor ein paar Jahren erneuert.
Der Keller, in welchem sich ein Partykeller sowie ein beheizter Hobbyraum/Gästezimmer befindet, bietet ausreichend Platz. Das Duschbad mit WC und Wandurinal im Untergeschoss kann für Gäste genutzt werden die im UG übernachten oder an einer fetzigen Party teilnehmen.
Durch die ruhige Wohnlage in zweiter Reihe
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Quelle: www.immobilienscout24.de
29.500,00 €
3 Zi.
168
m2
70736 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
11 Zi.
257
m2
70734 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Fellbach. Die nächste Grundschule (Silcherschule Fellbach) ist etwa 400 Meter, eine weiterführende Schule (Auberlen-Realschule) rund 900 Meter
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entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinikum Stuttgart) sind es ungefähr 3 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Fellbach Esslinger Straße (circa 100 Meter) U-Bahn | Fellbach Esslinger Straße (circa 100 Meter) Bahnhof | Fellbach (circa 1 Kilometer)
Ausstattung: - Angeboten wird ein 1938 erbautes und 1995 kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen plus Keller. - Das Grundstück umfasst rund 633 Quadratmeter und hält einen Garten, einen Balkon und Stellplätze
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
122
m2
70736 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Fellbach-Oeffingen liegt sehr ruhig aber zentral zwischen den Großräumen Stuttgart, Fellbach und Waiblingen. Im Ortskern entlang der Hauptstr. befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, gut zu Fuss oder mit dem Fahrrad
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erreichbar. Die Klosterstraße selbst ist eine ruhige Anwohnerstraße nahe am Zentrum. Die Schillerschule Oeffingen ist auch für Grundschüler einfach zu erreichen. Sämtliche weiterführende Schulen sind in den Nachbarstadtteilen vorhanden und gut mit dem Buss zu erreichen. Die Buslinien 60 und 214 führen vom Klosterplatz in sämtlich nah gelegenen Statdtteile. Um Oeffingen herum befindet sich viel Grün mit Wiesen und Feldern, Das Landschaftsschutzgebiet Scillawald und der nah gelegene Neckar laden zum Spazieren und verweilen ein
Stichworte: Stellplatz vorhanden
Provision: 2,975 inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
14 Zi.
345
m2
70734 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Sie träumen von einem Wohn- & Geschäftshaus in bester Lage? Sie suchen eine wertstabile und lukrative Kapitalanlage? Dann öffnen wir Ihnen die Türen zu unserem attraktiven Objekt in Fellbach, das all Ihre Wünsche erfüllt.
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Nur wenige Meter entfernt vom belebten Zentrum mit seiner Haupteinkaufsstraße erwartet Sie eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Das gepflegte Wohn- & Geschäftshaus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (Praxis). Im Obergeschoss erwartet Sie eine hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 120m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss des Hauses beherbergt eine imposante, neuwertige Maisonettewohnung, die mit ihrem Charme und ihrer Großzügigkeit beeindruckt. Kapitalanleger aufgepasst! Hier legen Sie Ihr Geld gut an: Das komplett vermietete Haus erwirtschaftet über € 5.000.- Mieteinnahmen pro Monat (Stand Frühjahr/Sommer 2023). Bei der Sanierung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.650.000,00 €
14,5 Zi.
465
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus vereint 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 5 weitere Wohneinheiten. Erg nzend hierzu gibt es 2 Lagerfl chen, die ebenfalls vermietet sind. Durch die unterschiedlichen Nutzungsm glichkeiten sind hier insbesondere
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auch Kapitalanleger angesprochen. 1. OG: 3,5 Zi-Wohnung - ca. 91 m - baujahrtypisch 2. OG: 3,5 Zi-Wohnung - ca. 114 m (Balkonterrasse) - 2018 renoviert 3. OG: 3,5 Zi-Wohnung - ca. 95 m - 2008 renoviert DG rechts: 2-Zi-Appartment - ca. 34 m - 2021 renoviert DG links: 2-Zi-Appartment - ca. 41 m - 2021 renoviert Ladenlokal (Gewerbefl che): ca. 90 m (inkl. Nebenr ume) z hlt nicht zur Wohnfl che, kann technisch nicht separat als Gewerbefl che ausgewiesen werden. Gesamtfl chen des Geb udes: Wohnfl che (ca. 375 m ) + Gewerbefl che Laden (ca. 90 m ) = 465 m Vermietete Lagerfl chen: Hof-Lager: ca. 25 m OG-Lager: ca. 50 m Die gesamten Mieteinnahmen f r 2023 betrugen ca. 66.000,- netto. Die Elektroinstallation wurde bereits vom Keller bis in d
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1/15
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
649.000,00 €
6 Zi.
147
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen das perfekte Haus für die ganze Familie?
Dann ist dieses Dreifamilienhaus in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage von Fellbach genau das Richtige für Sie. Das freistehende, sehr attraktiv geschnittene 3-Familienhaus wurde Mitte der
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30er Jahre errichtet. Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss erstreckt sich jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wfl., während im Dachgeschoss eine großzügige 2-Zi.-Wohnung mit ca. 35 m² Wfl. von sich zu überzeugen weiß. Das Haus verfügt über eine kleine Terrasse hinter dem Haus, in der Ihnen nach einem stressigen Arbeitsalltag Ruhe und Entspannung garantiert ist. Die Immobilie selbst befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und schafft somit die Gelegenheit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu sanieren.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einer Einzelgarage sowie einem Außenstellplatz direkt vor dem Haus, welche die stressige Parkplatzsuche nach einem langen Arbeitstag
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
470.000,00 €
7 Zi.
173
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Fellbach. Dieses sehr gut gelegene, Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 wurde im Jahr 2019 umfassend saniert, renoviert und modernisiert. DAS HAUS HAT KEIN GARTEN UND KEINEN STELPLATZ !! Es bietet eine gro z gige Wohnfl che von 173 m
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auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss, wo das Wohnzimmer-Esszimmer und die offene K che sich befindet, haben Sie aufgrund der gro en Fensterfronten einen optimalen Zugang zur Terrasse. Diese l dt nicht nur zum Entspannen ein, sondern eignet sich auch f r tolle Stunden im Sommer. Im OG haben Sie ein Badezimmer und 3 Zimmer, die Sie nach Belieben gestalten k nnen. Auch ein Balkon zum Feierabend Genie en ist im OG vorhanden. Im DG haben Sie 2 Zimmer, die optimal geschnitten sind. In den insgesamt sieben Zimmern auf drei Etagen k nnen Sie sich mit Ihrer Familie nach Herzenslust ausbreiten, z.B. auch Arbeits- oder Hobbyzimmer einrichten oder die R umlichkeiten als Mehrgenerationenhaushalt nutzen. Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Sauna, Einbau
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Quelle: www.immobilienscout24.de
420.209,00 €
8 Zi.
217
m2
70736 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
254
m2
70736 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
316.399,00 €
4 Zi.
115
m2
70736 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.550.000,00 €
22 Zi.
524
m2
70734 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
316.039,00 €
4 Zi.
136
m2
70736 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.049,00 €
5 Zi.
134
m2
70736 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
328.869,00 €
5 Zi.
162
m2
70736 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus