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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.895.000,00 €
23 Zi.
553
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 10 Stellplätze, Kaufpreis je: 18.000,00 EUR
Lage: Die relativ junge Stadt Ostfildern mit rund 40.000 Einwohnern liegt südöstlich zur Landeshauptstadt Stuttgart. Das Grundstück liegt im Zentrum von Scharnhausen in
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einem gemischt genutzten Gebiet mit bis zu dreigeschossiger Bebauung an der Hauptdurchgngsstraße.Die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Flughafen Stuttgart, zur A8 München-Karlsruhe und zur Landesmesse bieten einen günstigen Standortvorteil in der wirtschafts-und wachstumsstarken Region Stuttgart.
Ausstattung: Laden: -Bürofläche ca. 195 m2 - aktuell vermietet - sehr helle Aufteilung - große Fenster - Schaufenster - separater Küchenbereich - Laminat - Fliesen - Teppichboden - Lagerfläche im UG vorhanden. bis zu vier KFZ Stellplätze erwerben möglich, Preis 18.000 € Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: Kelleranteil: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum. Waschraum im UG (geplant): Zukünftig wir
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1/21
Quelle: immo.swp.de
1.100.000,00 €
12,5 Zi.
300
m2
73779 Deizisau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Deizisau, einem charmanten Ort im Landkreis Esslingen. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut und steht auf einem ca. 452 m² großen Grundstück. Es bietet eine vermietbare Fläche von ca. 300 m²,
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verteilt auf 12,5 Zimmer und drei Etagen.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über insgesamt acht Schlafzimmer und vier Badezimmer. Ein Highlight sind die großzügigen Außenflächen: das Haus verfügt über einen Balkon, eine Terrassen sowie einen Gartenanteil, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Das Dach des Hauses ist ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, während der Keller mit einer Fläche von ca. 66 m² extra Stauraum bereitstellt. Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem in jeder Wohnung Kunststofffenster und eine Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird. Die Immobilie ist zudem mit einem Wasch- und Trockenraum ausgestattet.
Das Haus besteht aus vier
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
639.000,00 €
7 Zi.
153
m2
72631 Aichtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für Familien, die gerne unter einem Dach leben, aber dennoch ihre Privatsphäre schätzen. Mit drei geteilten Einheiten bietet dieses Mehrfamilienhaus genug Platz für Großeltern, Eltern und Kinder. Die neue Gas-Heizung sorgt für wohlige
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Wärme im ganzen Haus. Der große Garten lädt zu gemütlichen Grillabenden ein und weitere Infos...
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1/16
1.059.000,00 €
7 Zi.
194
m2
72644 Oberbohingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus, Fertighaus
provisionsfrei
SOLUTION 194 - Mehrgenerationenhaus mit Satteldach
Du möchtest ein Haus mit einer zweiten Wohneinheit bauen? Das ist eine tolle Idee! Mit einer Einliegerwohnung schaffst du zusätzlichen Platz - für die Großeltern, für deine Kids oder für
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dich selbst. Du kannst den Wohnraum auch vermieten und damit deine Haushaltskasse aufbessern. Das SOLUTION 194 hält dir alle Optionen offen. Die Hauptwohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, ist perfekt auf den turbulenten Alltag einer Familie ausgerichtet. Die kleinere Wohneinheit im Erdgeschoss bietet alles, was das Herz von Singles oder Paaren begehrt: einen großen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein luftiges Schlafzimmer und ein gemütliches Bad mit Dusche. Wer weiß, vielleicht ziehst du hier später sogar selbst ein? Ebenso stark wie der Grundriss ist die Architektur des Hauses. Du hast die Wahl: Soll es ein schickes Satteldach, ein puristisches Flachdach oder ein elegantes Walmdach werden? Architektur-Bauteile wie Erker,
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Quelle: www.ohne-makler.net
2.200.000,00 €
28 Zi.
691
m2
73262 Reichenbach/Fils
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
die Gemeinde Reichenbach liegt ca. 25 km von Stuttgart entfernt. Liegt verkehrsgünstig. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 1-2- und 3 Zi.-Wohnungen und ist in einem guten Zustand. Wurde 1988/89 umgebaut und vollständig saniert. Es hat eine
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Wärmeschutzfassade und Isolierglasfenster. IM UG befinden sich Waschküche und 2 Fahrradräume. Die Wärme- und Wasserversorgung erfolgt über Elektroboiler und Elektro-Nachtspeicheröfen.
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1/35
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
828.000,00 €
9 Zi.
232
m2
73734 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier steht ein gepflegtes und modernisiertes 3-Familien-Haus aus dem Jahr 1959 zum Verkauf.
Das Dachgeschoss wurde 2000 ausgebaut und beherbergt eine 2-Zimmer-Wohnung, die beiden anderen Wohnungen haben jeweils 3,5 Zimmer.
Die Wohnung im
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Erdgeschoss ist sofort bezugsfertig, das Ober- sowie das Dachgeschoss sind vermietet.
Die gelungene Aufteilung des Grundrisses ist beim Erd- und Obergeschoss identisch und gestaltet sich folgendermaßen:
Ein großer Wohnbereich mit anschließendem Esszimmer steht zum geselligen Beisammensein zur Verfügung.
Die geräumige Küche ist vom Essbereich sowie auch vom Flur begehbar und bietet einen kleinen Balkon.
Die beiden weiteren Zimmer befinden sich auf der anderen Seite der Wohnung, getrennt durch einen großen Flurbereich und einen überdachten, terrassengleichen Balkon.
Dies wird, in der warmen Jahreszeit, sicherlich der beliebteste Ess- und Erholungsplatz für die Familie.
Zwischen beiden Zimmern befindet sich das Tageslicht-Bad mit Wanne
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1/16
1.074.000,00 €
7 Zi.
194
m2
72666 Neckartailfingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus, Fertighaus
provisionsfrei
SOLUTION 194 - Mehrgenerationenhaus mit Satteldach
Du möchtest ein Haus mit einer zweiten Wohneinheit bauen? Das ist eine tolle Idee! Mit einer Einliegerwohnung schaffst du zusätzlichen Platz - für die Großeltern, für deine Kids oder für
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dich selbst. Du kannst den Wohnraum auch vermieten und damit deine Haushaltskasse aufbessern. Das SOLUTION 194 hält dir alle Optionen offen. Die Hauptwohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, ist perfekt auf den turbulenten Alltag einer Familie ausgerichtet. Die kleinere Wohneinheit im Erdgeschoss bietet alles, was das Herz von Singles oder Paaren begehrt: einen großen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein luftiges Schlafzimmer und ein gemütliches Bad mit Dusche. Wer weiß, vielleicht ziehst du hier später sogar selbst ein? Ebenso stark wie der Grundriss ist die Architektur des Hauses. Du hast die Wahl: Soll es ein schickes Satteldach, ein puristisches Flachdach oder ein elegantes Walmdach werden? Architektur-Bauteile wie Erker,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
798.000,00 €
10,5 Zi.
274
m2
73770 Denkendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier freut sich ein 3-Familienhaus, aus dem Jahr 1977, auf einen neuen Eigent mer. Es bietet drei vermietete Wohnungen mit jeweils 3,5 Zimmern und Balkon. Weiter gibt es Abstell- und Kellerr ume, Waschk che, Heiz,- Instandhaltungs- und Tankraum im
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Untergeschoss. Alle Wohnungen haben die gleiche Aufteilung mit einem gro en, hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei weiteren Zimmern zur individuellen Nutzung, einer K che mit Speisekammer, einem Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken, einem separaten WC und einem Flur mit Garderobenanteil. Die Dachgeschoss-Wohnung hat noch einen Zugang zur B hne, welche als Stauraum genutzt wird. DIE AUFTEILUNG UG: je 1x Abstellraum pro Wohnung, 3 weitere Keller, Waschk che, Heizraum, Technikraum und Tankraum, Treppenhaus, Flur mit Zugang in den Garten EG: Wohn- und Essbereich, Balkon, 2 weitere Zimmer, Tageslicht-Bad, separates WC, K che mit Speisekammer, Flur und Treppenhaus OG: Wohn- und Essbereich, Balkon, 2 weiter
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1/5
Preis auf Anfrage
7 Zi.
157
m2
72622 Nürtingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Nürtingen liegt verkehrsgünstig im Dreieck Stuttgart-Ulm-Tübingen. Die Autobahnanschlüsse zur A 8 Richtung Stuttgart und München sind schnell zu erreichen, ebenso die Bundesstraßen B14, B 27 und B 31/313. Der Nürtinger Bahnhof mit eng
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getakteten Verbindungen in Richtung Stuttgart und Reutlingen ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Parkmöglichkeiten auch für größere Fahrzeuge sind in der Nähe vorhanden.
Ausstattung: Stockwerke: Hochpaterre: 3 Zimmer, eine kleine Einbauküche mit Sitzgelegenheit. Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, separates WC. Obergeschoss: 2 Zimmer, Einbauküche (Herd, Dunstabzugshaube, Backofen, Spülmaschine usw.) mit Sitzgelegenheit, separates WC Dachgeschoss: 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Vorraum Über dem gesamten Dachraum befindet sich ein Bühnenraum.
Objekt: Die Immobilie kann als Zweifamilienhaus oder als Wohngemeinschaft mit sieben Einzelzimmern genutzt werden. Die beiden Wohnungen verteilen sich auf drei S
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1/16
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
649.000,00 €
9 Zi.
215,48
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ostfildern-Nellingen!
Hier bietet sich Ihnen die Chance, diese drei gepflegten Eigentumswohnungen im Paket zu erwerben!
Alle drei Einheiten sind aktuell vermietet.
Die Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs
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Einheiten, das im Jahr 1965 erbaut wurde.
Jede Wohnung besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Räume und einen durchdachten Grundriss. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen geräumigen Balkon, welcher zum Entspannen einlädt. Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit drei dazugehörigen Einzelgaragen, welche die lange Parkplatzsuche nach einem stressigen Arbeitstag erspart!
Die Nettokaltmiete beträgt derzeit ca. 1.980€ pro Monat.
Dies ergibt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 23.760€.
Die letzte Mieterhöhung für alle drei Wohnungen wurde zum 1. Januar 2024 wirksam.
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1/21
Quelle: immo.swp.de
1.100.000,00 €
12,5 Zi.
300
m2
73779 Deizisau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Deizisau, einem charmanten Ort im Landkreis Esslingen. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut und steht auf einem ca. 452 m² großen Grundstück. Es bietet eine vermietbare Fläche von ca. 300 m²,
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verteilt auf 12,5 Zimmer und drei Etagen.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über insgesamt acht Schlafzimmer und vier Badezimmer. Ein Highlight sind die großzügigen Außenflächen: das Haus verfügt über einen Balkon, eine Terrassen sowie einen Gartenanteil, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Das Dach des Hauses ist ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, während der Keller mit einer Fläche von ca. 66 m² extra Stauraum bereitstellt. Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem in jeder Wohnung Kunststofffenster und eine Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird. Die Immobilie ist zudem mit einem Wasch- und Trockenraum ausgestattet.
Das Haus besteht aus vier
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1/21
Quelle: immo.swp.de
595.000,00 €
11 Zi.
222
m2
73275 Ohmden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese interessante Immobilie bietet Ihnen Wohnkomfort auf großem Raum und wunderschöne Aussicht.
Das Platzangebot ist reichlich und Sie haben zusätzlich noch ca. 62 qm Wohnraum zur Verfügung.
Im Haus gibt es drei Wohnungen. Im 1. Obergeschoss
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befinden sich zwei Wohnungen, eine
3 1/2 Zimmer-Wohnung und eine 2 Zimmer-Wohnung, wobei eine der Wohnungen auch als Büro mit Besprechungs- bzw. Schulungsraum von den bisherigen Eigentümern genutzt wurde.
Im 2. Ober- und Dachgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit sehr großem Balkon und fantastischer Aussicht.
Diese Wohnung wurde im Maisonette-Stil gestaltet. Im oberen Bereich befinden sich ein Studio und zwei kleinere Räume. Das Bad wurde 2015 erneuert und renoviert.
Der Kellerbereich ist großzügig unter Berücksichtigung der Erhaltung des altertümlichen Mauerwerkes gestaltet.
Schauen Sie gern selbst - vor Ort können wir Ihnen auch alle Fragen beantworten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
9 Zi.
250
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Vollständig saniertes 9-Zimmer-Mehrfamilienhaus mit EBK in Leinfelden-Echterdingen, bestehend aus 3 Wohneinheiten mit ca. 250 m² Wohnfläche. Eine Wohneinheit wird von den jetztigen Besitzern genutzt, weitere 2 Wohneinheiten
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sind vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen zur Zeit für die beiden Wohneinheiten Netto 1800.-€ welche noch Steigerunngsfähig wären. Bei der Vermietung aller drei Wohneinheiten, sind monatliche Mieteinnahmen von ca. 3000.- € oder mehr zu erzielen. Dies würde einer Rendite von ca. 3 % oder mehr entsprechen.. Bei dem vollständig sanierten, dreistöckigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch Ihre Lage sowie einer gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Objekt zählen neun schöne Zimmer und drei Badezimmer 3 Küchen sowie eine Einzelgarage und zwei Garagen im Haus. Das Haus wurde im Jahr 1943 erbaut und 2015 saniert . Zur Verfügung steht Ihnen ein großer Gewölbekeller. Besonders toll ist die großzügige G
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
15 Zi.
377
m2
73728 Esslingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Investment - einem charmanten Mehrfamilienhaus in einer begehrten zentralen Lage in Esslingen! Dieses solide Geb ude wurde 1993 kernsaniert, umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten und bietet vielf ltige M glichkeiten f r
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Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Immobilie ist u erst gepflegt und besticht sowohl durch top renovierte Wohnungen als auch durch gro es Potenzial f r die vierte ca. 39 m gro e Wohneinheit im Dachgeschoss. Wohneinheiten EG, 1. OG und 2. OG: Diese drei Wohneinheiten sind bereits top renoviert und verf gen ber sehr wertige Laminatb den sowie gut geschnittene Grundrisse, die eine angenehme Wohnatmosph re schaffen. DG: Die vierte Wohneinheit im Dachgeschoss ist lediglich etwas renovierungsbed rftig, bietet jedoch dank zahlreicher Fenster eine atemberaubende Aussicht und viel nat rliches Licht. Anbau Einheit 5: Dieser Geb udeteil wurde im Jahr 1993 erg nzt. Die Ausstattung stammt ebenfalls aus diesem Jahr. Dieses Mehrfamilienhaus bietet nich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
829.000,00 €
14 Zi.
334,42
m2
73240 Wendlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Vierfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1959 besticht durch seine solide Bauweise und seinen gepflegten Zustand, die ein Gef hl von Best ndigkeit und Geborgenheit vermitteln. Im Inneren berzeugen zwei vermietete Einheiten mit gro z gigen
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Grundrissen, hohen Decken und gro en Fenstern, die viel nat rliches Licht hereinlassen und eine einladende Atmosph re schaffen. Jede Wohnung strahlt dabei ihr eigenes, unverwechselbares Flair aus. Die derzeitigen Mieteinnahmen f r die vermieteten Einheiten belaufen sich auf insgesamt ca. 1.300 EUR pro Monat zzgl. NK. Die Bilder der vermieteten Einheiten erhalten Sie aus Gr nden der Privatsph re der Mieter auf Anfrage. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: Mai 2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die beiden leerstehenden Einheiten (ca. 126 qm und ca. 50 qm) bieten enormes Potenzial ob f r Eigennutzer oder Investoren. Sie er ffnen vielf ltige Nutzungsm glichkeiten und biete
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1/13
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
750.000,00 €
10,5 Zi.
213
m2
73730 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sonnige Zweifamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights:
Vermieten Sie alle Zimmer & sichern Sie eine TOP-Rendite
Der großzügige Grundriss mit viel Gestaltungsmöglichkeiten
Pflanzen Sie Ihr Obst & Gemüse im schönen Garten an
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Erdgeschoss mit ca. 81 m² 3 Zimmer-Wohnung
Obergeschoss mit ca. 132 m² Maisonettewohnung
Energieausweis: Bedarfsausweis, 195,83 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1936, Energieeffizienzklasse F
Hier steht Ihr PKW sicher! Eine Einzelgarage sowie ein PKW-Stellplatz stehen Ihnen hier zur Verfügung!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
9,5 Zi.
213
m2
73268 Erkenbrechtsweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die ideale Kombination aus drei Wohnungen auf drei Etagen: In den Jahren 2014 bis 2015 wurde das ger umige Geb ude modernisiert und umgestaltet. Es hat ein neues Dach, eine neue Fassade, Elektrik und Abwasserrohre sowie eine neue Heizung mit
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Brennwerttechnologie und Solarunterst tzung. Das Haus bietet eine gute Einkommensquelle f r Anleger und Investoren. Sichere Rendite und Schutz vor Inflation!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
568.000,00 €
11 Zi.
142
m2
73271 Holzmaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses au ergew hnliche Wohn- und Gesch ftshaus wird Sie begeistern. Das Holzblockhaus aus dem Jahr 1997 ist auf einem 823 m gro en Grundst ck am Ende einer Sackgasse gelegen und bietet Ihnen auf drei Stockwerken sehr viel Potential. berzeugen Sie
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sich selbst! Schon von Au en l sst sich das sehr angenehme Wohngef hl durch den nat rlichen Baustoff Holz erkennen. Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 55 m gro e B roeinheit und das erste Appartement mit ca. 84 m , beide Einheiten sind aktuell vermietet. Durch den zentral gelegenen Treppenaufgang gelangt man in den gro en Wohnbereich im 1. Obergeschoss des Hauses. Auf ca. 142m Grundfl che finden Sie hier alles was Sie zum Wohlf hlen ben tigen: Der gro z gig gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer modernen offenen K che ist das Herzst ck dieser Etage. Von hier aus gelangt man in alle weiteren R ume wie das Badezimmer, ein G ste WC, zwei Schlafr ume und ein Abstellraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Appartement mit ca.68
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1/17
Quelle: immo.swp.de
434.000,00 €
11 Zi.
190
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Investitionsgelegenheit in einer der gefragtesten Wohngegenden der Region. Das Haus umfasst drei Wohneinheiten, mit jeweils eigenem Eingang, in den oberen Geschossen, sowie eine Werkstatt im
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Erdgeschoss.
Die Wohnungen sind großzügig und gut geschnitten und die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch eine angenehme Atmosphäre. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit viel Platz.
Der großzügige Gartenbereich, der sich auf der gegenüberliegenden Seite am Hang befindet, hat eine Fläche von ca. 558 qm und zwei Terrassen.
Vor dem Gartenstück befinden sich die Doppelgarage sowie ein weiterer Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
978.000,00 €
13 Zi.
307
m2
73249 Wernau (Neckar)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Wernau liegt im Herzen des mittleren Neckarraumes. Gegründet wurde Wernau durch den Zusammenschluss von Pfauhausen und Steinbach im Jahr 1938. Aktuell leben in der Stadt rund
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12.300 Einwohner (Stand: 20. Juni 2023). Wernau glänzt mit einer ausgewogenen mittelständischen Struktur mit mehr als 700 Gewerbebetrieben im Dienstleistungsbereich, Handel, Handwerk und in der Industrie. Die Mischung von kleinen und großen Betrieben zeigt die positive Entwicklung der Stadt. Wernau liegt verkehrstechnisch günstig im Herzen des mittleren Neckarraumes. Besonders der Anschluss an die Bundesstraßen B313 und B10 (Stuttgart-Ulm) ermöglicht schnelle Wege in alle Richtungen. Bis zur Autobahn A8 sind es zirka 6 Kilometer. Zirka 20 Kilometer bis zum Flughafen in Stuttgart und zirka 2 Kilometer bis zum Neckarhafen in Plochingen. Wernau ist auch angebunden an die S-Bahn und den Regionalverkehr Tübingen/Stuttgart. Auswärtige Besucher erreichen