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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
685.000,00 €
6,5 Zi.
198
m2
91058 Erlangen-Tennenlohe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepfl. Wohnhaus mit 3 Wohnungen in Erlangen-Tennenlohe
Lage -
Attraktive gesuchte Wohnlage in Erlangen-Tennenlohe, hervorragende Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc.
Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Erlanger
...
City und nach Nürnberg mit Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zu den benachbarten Städten, dem Flughafen Nürnberg über die B4, Stadtautobahn bzw. BAB.
Kurzbeschreibung -
Gepfl. 3 Familienhaus mit außergewöhnlicher Ausstattung, große Doppelgarage + Abstellraum, gärtnerisch angelegtes und eingewachsenes Grundstück
Ausstattung -
Das Haus wurde handwerklich in hochsolider Bauweise und sehr guter Ausstattung errichtet und im Laufe der Jahre, zuletzt 1990 u. 2018 immer wieder modernisiert, einschl. DG-Sparrendämmung.
Die aktuelle Ausstattung darf als zeitgemäß und gut bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails -
Wohnung Erdgeschoss mit großer Terrasse
Eingang/Diele u. Flur sind mit Parkett ausgestattet, das Schlafzimmer mit Riemenp
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
423.000,00 €
4 Zi.
127,49
m2
91058 Weisendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Weisendorf! Diese projektierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen modernes Wohnen auf einem großzügigen Grundstück von 490 m². Mit einer Wohnfläche von 127.49 m² und insgesamt 4.0 Zimmern,
...
davon 3 Schlafzimmer, ist Platz für die ganze Familie. Das Besondere an diesem Haus? Es wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Dank des Energietyps, der dem KFW55 Standard entspricht, können Sie sich auf niedrige Energiekosten freuen. Doch damit nicht genug: Im Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten. Hierbei übernimmt allkauf den Estrich, die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Das bedeutet maximale Flexibilität und Kostenersparnis für Sie! Mit allkauf als Partner profitieren Sie außerdem von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Zu jedem Haus gehört auße
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
10 Zi.
277
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Hier wohnen Sie in traumhafter Lage im begehrten Stadtteil Erlangen - Dechsendorf und nur ein paar Schritte von Wald, Wiesen und dem Seebach entfernt. In Dechsendorf genießt man viele Privilegien: Eine idyllische Umgebung mit schnellen
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Arbeitswegen über die A3 oder A73 nach Erlangen, Fürth und Nürnberg. Gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Ärzte, Apotheke und Restaurants in der Nähe. Kindergarten und Grundschule ist vor Ort. Weiterführende Schulen sind gut mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Baden oder Segeln auf dem nahe gelegenen Dechsendorfer Weiher. Ringsum von Wald und Weihern umgeben, perfekt für Outdoor Aktivitäten wie Joggen, Wandern, Radfahren oder Gassi gehen mit dem Hund.
Ausstattung: Massivbauweise Fußbodenheizung Kachelofen Großzügige Raumgestaltung Zwei Terrassen (Süd- und Westausrichtung) Lichtdurchflutete Zimmer mit großen Fensterflächen Sonnige Logia im Dachgeschoss 3 Bäder Gäste-WC Einbauküche mit Markengeräten Böd
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
7 Zi.
245
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich am Burgberg in Erlangen, einer der beliebtesten und schönsten Wohngegenden in Erlangen. In Sichtweite liegt der Erlanger Meilwald, die grüne Lunge Erlangens. Beste Voraussetzung um sich beim Joggen,
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Walken oder Wandern zu entspannen und erholen.
Ausstattung: Durch die Hanglage ist das Haus als sogenanntes Split-Level Haus mit verschiedenen Ebenen konzipiert. Drei Kinderzimmer mit eigener Dusche und separatem WC liegen auf der ersten Ebene. Einige wenige Stufen führen Sie zum Wohn- und Essbereich. Durch eine große Panoramaschiebetüre kommen Sie auf die überdachte Westterrasse mit offenem Außenkamin. Auf gleicher Höhe liegen Küche und Elternschlafzimmer mit Tageslichtbad. Auf der Empore gibt es ein weiteres Zimmer, das zuletzt als Arbeitszimmer genutzt wurde. Das Kellergeschoss ist ausgestattet mit einer Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Diese ist durch die Hanglage gut belichtet. Eine Küchenzeile und eine Dusche mit WC gehör
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Frauenaurach feierte im Jahr 2017 die erste urkundliche Erwähnung vor 750 Jahren. Seit der Eingemeindung im Jahre 1972 ist Frauenaurach ein Ortsteil von Erlangen. Erlangen ist mit etwa 113.000 Einwohnern die achtgrößte und
...
kleinste bayerische Großstadt. Für die Metropolregion sprechen Ihr hoher Bildungsstand, die junge Bevölkerung, sehr hohe Einkommen und geringe Arbeitslosenquoten. Die Natürlichkeit und Kontaktfreudigkeit der hier lebenden Menschen lässt keine Langeweile aufkommen. Auch für exklusive Geschmäcker ist über Boutiquen bis zum Gourmet-Restaurant Auswahl vorhanden. Die Innovationskraft und die Leistungsbereitschaft der Menschen, die gute Bildungs- und Entwicklungslandschaft sorgen dafür, dass die Metropolregion Nürnberg auch in Zukunft zu den führenden Europas gehören wird. Dieser Region ist der gründungsfreudigste und innovativste Platz in Europa zugedacht. Der ÖPNV ist sehr gut ausgebaut und Frauenaurach wird aus der Innenstadt halbstündlich angef
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Frauenaurach feierte im Jahr 2017 die erste urkundliche Erwähnung vor 750 Jahren. Seit der Eingemeindung im Jahre 1972 ist Frauenaurach ein Ortsteil von Erlangen. Erlangen ist mit etwa 113.000 Einwohnern die achtgrößte und
...
kleinste bayerische Großstadt. Für die Metropolregion sprechen Ihr hoher Bildungsstand, die junge Bevölkerung, sehr hohe Einkommen und geringe Arbeitslosenquoten. Die Natürlichkeit und Kontaktfreudigkeit der hier lebenden Menschen lässt keine Langeweile aufkommen. Auch für exklusive Geschmäcker ist über Boutiquen bis zum Gourmet-Restaurant Auswahl vorhanden. Die Innovationskraft und die Leistungsbereitschaft der Menschen, die gute Bildungs- und Entwicklungslandschaft sorgen dafür, dass die Metropolregion Nürnberg auch in Zukunft zu den führenden Europas gehören wird. Dieser Region ist der gründungsfreudigste und innovativste Platz in Europa zugedacht. Der ÖPNV ist sehr gut ausgebaut und Frauenaurach wird aus der Innenstadt halbstündlich angef
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
10 Zi.
220
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses wunderschön gelegene Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen zentralen Wohngegend und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von ca. 110 m², die frei zum
...
Eigenbezug ist. Diese Wohnung verfügt über eine großzügige sonnige Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls eine Fläche von ca. 110 m² und einen großen Balkon. Sie ist vermietet und wurde kürzlich komplett renoviert. Ein Ausbau des Dachgeschosses sollte auch möglich sein, wird aber nicht garantiert. Zur Immobilie gehören außerdem eine Doppelgarage mit zwei Einzeltoren und zwei weitere Stellplätze direkt vor dem Hauseingang. Die Außenanlagen sowie die Einfriedung sind pflegeleicht und modern gestaltet. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Komplettsanierung der Wohnung im Obergeschoss, der Einbau einer neuen Heizungsanlage, die Erneuerung der Elektrik für das gesamte Anwesen, die E
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir bauen nach Ihren Wünschen - es sind auch 2 Vollgeschosse möglich Hochwertig und massiv nach neuestem EnEv Standard projektiertes, Einfamilienhaus z.B. Bungalow. Massivbauweise z.B. , Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, T
...
eppichboden nach Bemusterung. Kunststofffenster Wärmepumpe zum heizen und kühlen Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste WC Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert Grundrisse sind variabel Eigenleistungen sind möglich Es besteht die Möglichkeit das Haus mit anderen Grundrissen, Ansichten, Dachformen und Größen zu erstellen. Ausstattung nach Wunsch. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Notar, Maklercourtage , Anschlusskosten der Gemeinde und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten. Keller auf Wunsch und Anfrage
Lagebeschreibung: Der Stadtteil Kriegenbrunn liegt am südlichen Stadtrand von Erlangen. Die Innenstadt von Erlangen und Fürth sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Eine öffentlich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
6 Zi.
180
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Unser Haus steht in Dechsendorf, einem gut erreichbaren Vorort von Erlangen, etwa 200 m vom Nah-Erholungsgebiet Dechsendorfer Weiher entfernt. Es ist in dritter Reihe gebaut, so dass vom Verkehr nichts zu hören ist. Auch der Garten ist eine
...
Oase der Ruhe Die Verkehrsanbindung nach Erlangen ist durch die Buslinie 283 gewährleistet, Die Haltestelle ist in 3 Minuten zu erreichen. Dechsendorf wartet mit zwei Kindergärten und einer Grundschule mit Mittagsbetreuung auf. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Der Keller ist im Wohnhöhe ausgebaut. Hier befindet sich ein Apartment mit Bad und Dusche. Im Erdgeschoss spielt sich das Wohnen ab ; ein Gästeklo ist vorhanden. Das große Bad mit Badewanne, Dusche und Sauna dominiert den ersten Stock. Einem hellen Schlafzimmer i
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.345.000,00 €
7 Zi.
170
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Villa
Das sogenannte "Kaffeem hlenhaus" ist ein architektonischer Begriff, der im Deutschland der 1920er Jahre im Zusammenhang mit Stadth usern gepr gt wurde. Diese Bezeichnung beschreibt die schlanke, hohe Bauweise, die an die charakteristische Form einer
...
Kaffeem hle erinnert. Wesentliches Merkmal einer Kaffeem hle ist die w rfelartige Form des Hauses. Meist zweigeschossig, wird es von einem steilen Zelt- oder Walmdach gekr nt. Wie viele dieser H user verf gt auch dieses hier ber einen Flachdachanbau mit Dachterrasse, der an die herausziehbare Schublade einer echten Kaffeem hle erinnert und dem Baustil seinen Namen gibt. Immobilien dieser Qualit t sind in Erlangen u erst selten auf dem Markt zu finden - daher sind wir besonders erfreut, Ihnen diese u erst charmante Stadtvilla aus dem Jahre 1933 pr sentieren zu k nnen. Umfassend saniert in den 1990er Jahren, vereint sie nun den historischen Charme eines Altbaus mit modernem technischem Standard und kann daher sofort bezogen werden. Mit ei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.345.000,00 €
7 Zi.
170
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Villa
Das sogenannte "Kaffeem hlenhaus" ist ein architektonischer Begriff, der im Deutschland der 1920er Jahre im Zusammenhang mit Stadth usern gepr gt wurde. Diese Bezeichnung beschreibt die schlanke, hohe Bauweise, die an die charakteristische Form einer
...
Kaffeem hle erinnert. Wesentliches Merkmal einer Kaffeem hle ist die w rfelartige Form des Hauses. Meist zweigeschossig, wird es von einem steilen Zelt- oder Walmdach gekr nt. Wie viele dieser H user verf gt auch dieses hier ber einen Flachdachanbau mit Dachterrasse, der an die herausziehbare Schublade einer echten Kaffeem hle erinnert und dem Baustil seinen Namen gibt. Immobilien dieser Qualit t sind in Erlangen u erst selten auf dem Markt zu finden - daher sind wir besonders erfreut, Ihnen diese u erst charmante Stadtvilla aus dem Jahre 1933 pr sentieren zu k nnen. Umfassend saniert in den 1990er Jahren, vereint sie nun den historischen Charme eines Altbaus mit modernem technischem Standard und kann daher sofort bezogen werden. Mit ei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
4 Zi.
130
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
114
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen und Reihenhäusern (insgesamt 17 Bungalows). Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut. Mit dem Rad sind Sie über den Wiesengrund schnell in der Erlanger
...
Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Erlangen bietet ein komplettes Konsumangebot und durch eine Vielzahl von Vereinen umfassende Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kindergarten, alle Schularten, Ärzte, Apotheken und Sparkasse in Büchenbach und Alterlangen.
Objekt: -Einbauküche vorhanden -Tageslichtbadezimmer mit abgemauerter Dusche, Badewanne und großem Doppelwaschbecken -separates Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss vorhanden -zusätzliches Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoss -drei Schlafzimmer im Erdgeschoss möglich -ca. 34 m² großer Hobbyraum im KG mit Zugang zum Garten -nach Süden ausgerichtete geflieste Terrasse, Pergola teilweise mit einem G
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
10 Zi.
225
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baujahr ca. 1918 / Anbau ca. 1930 - lfd. renoviert massive Bauweise Haupthaus: EG - Hobbyraum - z.Zt. bezugsfrei (Umbau bei Nutzung als App. notwendig - Mietansatz 300 Euro vorstellbar) EG - rechts - z.Zt. vermietet f r 550 Euro mtl. OG/DG - z.Zt.
...
vermietet f r 1280 Euo mtl. Anbau - EG z.Zt. eigengenutzt (Umbau bei Nutzung als App. notwendig - Mietansatz 400 Euro mtl. - vorstellbar) OG - z.Zt. eigengenutzt - Mietansatz 500 Euro vorstellbar) Mietertrag vorstellbar - Gesamt ca. 36 TEuro p.a. Gas-Etagenheizung - neu 2020 berwiegend Kunststofffenster Holzt ren Wege- und Leitungsrecht f r das dahinterliegende Geb ude
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
6 Zi.
135
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Gro b rgerlich geschnittenes Reihenmittelhaus aus den 50igern m chte in neuem Glanz erstrahlen. Zum Verkauf steht ein sanierungsbed rftiges Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1957 mit einer Wohnfl che von aktuell ca. 135 m . Die Wohnfl che ist gfs.
...
erweiterbar. Das Grundst ck bietet insgesamt 430 qm und das direkt zum Haus geh rende Grundst ck mit Garten umfasst 388 qm. 44qm beziehen sich auf die Zuwegung. Der Garten bietet im hinteren Bereich einen sch nen lichten Baumbestand. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet ausreichend Platz f r eine Familie. Das Haus verf gt ber insgesamt 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2,5 B der. Au erdem gibt es einen Balkon. Der Garten hat S d-/Westausrichtung. Die Raumaufteilung bietet ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Sie k nnen das Haus gartenseitig etwas erweitern. Das Dach wurde 1961 ausgebaut und das ganze Haus wurde 1986 zuletzt renoviert. Die Beheizung erfolgt ber eine Ofenheizung. Aufgrun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
687.000,00 €
6 Zi.
130
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Reihenendhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Und ohne Eigentümergemeinschaft! Das Reihen-End-Haus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer
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Wohnfläche von ca. 121 m² plus 9 m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Ent
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
6 Zi.
107
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Erlangen, genauer gesagt im Ortsteil Bruck, der im Südwesten von Erlangen liegt. Die Gegend zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und
...
grünen Oasen aus. Wohnhäuser, kleine Geschäfte und gemütliche Cafés prägen das Straßenbild. Der Ortsteil ist gut angebunden und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Erlanger Stadtzentrums sowie umliegender Stadtteile. Die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen macht Erlangen-Bruck zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Singles gleichermaßen. Parks und Grünflächen bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten, während lokale Märkte und Veranstaltungen das soziale Leben bereichern. Die Architektur ist vielfältig, von modernen Wohnkomplexen bis hin zu traditionellen Häusern, was dem Ortsteil eine charmante Vielseitigkeit verleiht. Die nächste Grundschule (Grundschule Bruck Max-und-Justine-Els
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
848.000,00 €
313
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Top-Lage in der der Erlanger Innenstadt. Zentrale und verkehrsgünstige Lage mitten in der historischen Altstadt von Erlangen gelegen.
Objekt: Dieses Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr ca. 1793 KEIN DENKMAL, jedoch innerhalb eines
...
Denkmal-Ensembles) befindet sich in Top-Lage in der Erlanger Innenstadt. Zentrale und verkehrsgünstige Lage mitten in der historischen Altstadt von Erlangen gelegen. ERDGESCHOSS Gewerbeeinheit/Nutzfläche circa 150 m² Fläche 1. OBERGESCHOSS 5-Zi- Wohnung - circa 110 m² Wohnfläche 2. OBERGESCHOSS 2,5-Zi- Wohnung - circa 52,30 m² Wohnfläche Die beiden Wohneinheiten sind vermietet; die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist aktuell nicht vermietet, es wird jedoch zum einen ein Nachpächter gesucht - alternativ steht die Einheit im EG zur eigenen individuellen Nutzung zur Verfügung. Das Gebäude muss umfassend saniert werden. Nach Sanierung sind wesentlich höhere Mieteinnahmen zu erzielen. Die Wohneinheiten werden durch Gas-Thermen beheizt, die Gewerbeein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
915.000,00 €
6 Zi.
130
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Erlanger Stadtteil Dechsendorf ist bekannt für seinen hohen Erholungs- und Freizeitfaktor. Allein der Dechsendorfer Weiher bietet nicht nur den 3.600 Einwohnern verschiedenste
...
Aktivitäten, sondern sorgt für beste Erholung in der Natur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich vor Ort, im benachbarten Gewerbegebiet in Heßdorf oder im Zentrum Erlangens schnell erreichen. Aber auch diverse Lokalitäten, eine Grundschule, Kindergärten, Ärzte, etc. finden Sie in unmittelbarer Umgebung. In ca. 3 Minuten sind Sie mit dem Auto auf der A3 oder in 8 Minuten auf der A73. Kurze Wege ergeben sich hierdurch auch nach Forchheim, Herzogenaurach, Fürth und Nürnberg. Sie wollen lieber in die lebhafte Stadtmitte von Erlangen? Kein Problem! Diese erreichen Sie in wenigen Minuten auf verschiedensten Wegen. Ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder der direkten Busanbindung. Suchen Sie ein lauschiges Plätzchen am Stadtrand von Erlangen
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Quelle: www.immowelt.de
1.360.000,00 €
9 Zi.
220
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die 115.000 Einwohner zählende Stadt ist das wirtschaftliche Herz der Metropolregion Nürnberg und das Tor zur Fränkischen Schweiz. Das schöne und sehr gepflegte, zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene
...
Innenausstattung aus und steht zum 01.07.2024 zum Verkauf. Das Haus kann als großes Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im Souterrain genutzt werden. Zu dem Objekt zählen neun einladende Zimmer und drei Badezimmer. Das Haus wurde 1959 erbaut und Anfang der 2000er gründlich modernisiert. Durch laufende Instandhaltung ist das Objekt direkt bezugsfertig. Eine Brennwerttherme gewährleistet moderate Verbrauchswerte, Der Verbrauchsausweis ist aktuell und liegt vor. Der gemütliche Wohnbereich kann durch einen massiven Schwedenofen zusätzlich behaglich beheizt werden. Durch die Garage und die fünf Autostellplätze, vor der Immobilie, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Besonders toll ist die großzügige G