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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
431
m2
31073 Delligsen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus auf gro em Gartengrundst ck mit angrenzenden Bach im einstmaligen Kurort Gr nenplan (Niedersachsen). Das Geb ude bietet sich aufgrund seiner Lage nach Sanierung f r die Nutzung als Pension f r
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Ferieng ste und Monteure an. Das Objekt kann wie es jetzt steht und liegt, unsaniert, f r die Eigennutzung - oder - optional und gegen Aufpreis saniert & vermietet an einen Pensionsbetreiber, erworben werden. Zudem besteht die M glichkeit eine weitere Immobilie im Paket zu erwerben. Als Transaktionsstruktur ist ein Share-Deal vorgesehen. Gesamtkosten des Projekts inkl. Sanierungs-/Renovierungskosten: 450.000,00 Euro davon Sanierungspauschale: 115.000,00 Euro Kaufpreis f r die Immobilie in aktuell unsaniertem Zustand: 335.000,00 Euro Es handelt sich um ein typisches Mehrfamilienhaus, zweckoptimiert errichtet als "Mietshaus" aus den Baujahren um ca. 1917. Es ist solide errichtet und ausgebaut vom Keller bis zum Dachgeschoss, mehrfach modernisi
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Quelle: www.immobilie1.de
397.000,00 €
11 Zi.
237
m2
31073 Delligsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Wohnanlage im l ndlichen Stil beinhaltet das komplett sanierte Wohnhaus mit drei Wohnungen sowie ein gru z gig gestaltbares Nebengeb ude mit aktuell zwei Etagen. Das Mehrfamilienhaus hat drei Etagen mit insgesamt acht bis elf Zimmern, sowie noch
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ausbauf hige Reserven im Spitzboden. Ein Wintergarten, drei K chen, drei B der, eine Terrasse und der Hof.zwischen den Bauten rundet das Angebot ab. Zus tzlich vorhanden ist der Wellnessbereich mit der neuen Saunaanlage und einem Tieftauchbecken im "Wei en Haus" sowie die Garage.
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
9 Zi.
110
m2
31073 Grünenplan
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wird derzeit ausschlie lich f r gastronomische Zwecke genutzt und besteht aus einem Restaurant, einem Clubraum, einem Saal, zwei Bundeskegelbahnen und einem Biergarten. Die G stezimmer sind momentan nicht verf gbar. Die Betreiberwohnung
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wird von den Betreibern bewohnt. Die Lage der Immobilie ist zentral in Gr nenplan und bietet somit die M glichkeit einer Neugestaltung. Gerne k nnen wir in einem pers nlichen Gespr ch weitere Details besprechen und gemeinsam eine individuelle L sung f r die Neugestaltung der Immobilie finden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
11 Zi.
370,12
m2
31073 Holzminden (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Delligsen:
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
9 Zi.
202
m2
31061 Alfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie haben hier die M glichkeit ein sch n renoviertes MfH oder Mehrgenerationshaus zu erwerben. Perfekt f r den Eigenbedarf / Mehrgenerationshaus und/oder plus Vermietung. Zur Zeit sind alle Wohnungen vermietet. Da es eine Staffelmiete gibt, erh hen
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sich die Mieteinnahmen jedoch in den n chsten 3 Jahren. Alle Wohnungen wurden modernisiert und das Haus macht insgesamt einen gepflegten Eindruck. Lediglich die Wohnung im EG ist seit vielen Jahren dauerbewohnt und daher noch nicht modernisiert worden. ERGD: 72 m 3 ZKB OG: 75 m 3 ZKB DG: 55 m 3 ZKB Zur Zeit alle Wohnungen vermietet. Vertr ge bis Ende 2024 fix. Nutzfl che ca. 92 m -> 3x Garagen (schmal, daf r etwas l nger, aber Autos passen rein) Grundst ckfl che 728 m Baujahr: 1930 Besonderheiten OG: Kachel-/Schwedenofen F r einen Balkonanbau wurden entsprechende Fenster eingebaut.