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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.195.000,00 €
7 Zi.
278
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Premium-Immobilie +++ Sie sind auf der Suche nach DER Immobilie? Hier ist SIE! Dieses Traumhaus l sst definitiv keinerlei W nsche brig! Dieses Wohlf hlhaus wurde im Jahr 2008 saniert und befindet sich in einem 1A-Zustand! Das Haus liegt ruhig &
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idyllisch in begehrter Wohnlage. Trotzdem erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Stadtplatz! Lage, Lage, Lage! Die modern eingeteilte und rund 278 m gro e Wohnfl che spricht f r sich. Die vielen Fenster und die offene Raumgestaltung sorgen f r Helligkeit, Ausblick und Freiheitsgef hl - Hier wollen Sie wohnen! Zentrum des Hauses bildet der gro z gige Wohn-/Ess-/Kochbereich im Obergeschoss, der exklusiv & modern gestaltet ist. F r den Wohlf hl- und Gem tlichkeitsfaktor sorgt der Holzkamin, der den Raum "teilt" und f r wohlige W rme sorgt. Von diesem Bereich aus betreten Sie die Traumterrasse. Auf dieser k nnen Sie Wochenende, Feierabend und Sonnenuntergang genie en. Der Blick geht ins Gr ne und l dt zum gem tlichen Grillabend oder stilvollem
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Quelle: www.immobilienscout24.de
698.000,00 €
13 Zi.
280
m2
94447 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
240
m2
94486 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
898.000,00 €
15 Zi.
447
m2
94447 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
429.000,00 €
5 Zi.
137
m2
94574 Wallerfing
Immobilientyp: Haus
Die 1994 erbaute Immobilie befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Siedlungsgebiet. Ein Highlight des 614 m² großen Grundstücks bildet der Garten mit Terrasse. Geräteschuppen, Gewächshaus und Gartenhäuschen laden zum Verweilen ein
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und bieten genug Platz für Kreativität.
Das Zentrum der 137 m² großen Wohnfläche bildet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, der neben der Öl-Zentralheizung (BJ 2023) für gemütliche Wärme sorgt. Dabei ist sowohl eine Ergänzung mit Photovoltaik, als auch ein Anschluss an Nahwärme vorbereitet.
An das Wohnzimmer schließt die großzügige Küche mit EBK (BJ 2013) und Speisekammer an.
Das EG wird durch ein Arbeits- oder Schlafzimmer, eine Abstellkammer und das helle, moderne Bad (BJ 2017) abgerundet.
Im OG (Korkboden) bieten 3 Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon, genügend Platz für die ganze Familie. Das obere Bad ist neben der Duschkabine auch mit einer großen Badewanne ausgestattet.
Stauraum findet sich neben dem begehbaren Dac
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Quelle: www.immobilienscout24.de
355.000,00 €
5 Zi.
134
m2
94547 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
4 Zi.
126
m2
94547 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
2 Zi.
55
m2
94505 Bernried , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Lage: Dieses Wohnhaus befindet sich in dem Ort Leithen, in der Gemeinde Bernried. Der Ort Leithen ist ca. 11 km von der Stadt Deggendorf und ca. 7 km von der BAB Passau Nürnberg entfernt. Das Haus selbst steht an einer wenig befahrenen Straße im
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Dorf.
Objekt: Grundstück: Zu dem Haus gehört ein Grundstück mit 397 m². Baujahr: Dieses Haus wurde 1934 gebaut uns ist renovierungsbedürftig. Wohnfläche: Erdgeschoss: Wohnzimmer ca. 15 m², Schlafzimmer ca. 10 m², Küche ca. 10 m, Bad/WC ca. 7 m², AR ca. 7 m², angebauter Schuppen Dachgeschoss: Das Dachgeschoss wäre ausbaufähig Heizung: Das Haus wird mit Holz-Kohle-Öfen beheizt. Der Endenergiebedarf beträgt 771,7 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist H. Miete: Dieses Wohnhaus ist derzeit vermietet und bringt eine monatliche Mieteinnahme von € 350,- inkl. Nebenkosten. Sonstiges: Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban übernimmt dafür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Kaufpreis: € 98
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Quelle: www.immobilie1.de
1.495.000,00 €
891
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ideal f r Investoren! Dieses Wohn- und Gesch ftshaus liegt in unmittelbarer N he zum Deggendorfer Stadtplatz. Jeder der an der Grabkirche vorbei stadteinw rts f hrt, kommt unweigerlich an diesem pr genden Geb ude vorbei. Das Geb ude wurde ber die
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Jahrzehnte mehrmals umgebaut. Das Objekt ist aktuell wie folgt aufgeteilt: - Lokal (mit Keller) ca. 222 m vermietete Fl che - 12 Wohnungen mit insgesamt ca. 891 m Wohnfl che --> Wohnungsgr en zwischen ca. 39 m und 140 m - mehrere kleine und gro e Garagen und Au enstellpl tze Sowohl das Lokal als auch die Wohnungen, Garagen und Stellpl tze sind allesamt vermietet. Die j hrlichen Kaltmieteinnahmen betragen aktuell insgesamt 91.980,- EUR. F r weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verf gung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
8 Zi.
187
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienschatz - hier f hlen Sie sich gleich Zuhause! Die Immobilie in toller Lage mit sch nem Garten: 761 m Grundst cksfl che in eingewachsener und ruhiger Siedlungsrandlage. Ideal f r ihr Familienheim! Genie en Sie die Sonne vom Sonnenaufgang bis
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zum Sonnenuntergang auf der gro en Terrasse, umgeben vom gr nen Garten. Die Immobilie mit viel Raum und Gem tlichkeit: Architektonisch optimal ausgenutzt. Sch ne, gro e und helle R ume mit verschiedensten M glichkeiten. Gestalten Sie die Aufteilung nach Ihren individuellen Bed rfnissen. Insgesamt stehen Ihnen ca. 187 m Wohnfl che verteilt auf 3 Etagen zur Verf gung. Erd- und Dachgeschoss werden aktuell als Einfamilienhaus genutzt. Mittelpunkt bildet hier das gro e Wohnzimmer zusammen mit der modernen Essk che. Die neuwertige Einbauk che ist inklusive! Zus tzlich befindet sich im Erdgeschoss ein weiterer Raum, der z.B. als B ro oder auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein Bad und ein separates WC runden diese Etage ab. Im Dachgeschoss
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
368.000,00 €
4 Zi.
112
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier pr sentieren wir Ihnen eine attraktive Doppelhaush lfte in einer ruhigen Wohnsiedlung in Osterhofen. Genie en Sie die zentrumsnahe Lage und dennoch ruhige Wohnatmosph re. Das charmante Haus wurde 2017 in Massivbauweise errichtet und bietet auf
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einem Grundst ck von 360m eine gro z gige Wohnfl che. Die voll ausgestattete Einbauk che, ein gro es Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse verleihen dem Haus einen modernen Charme. Das Haus bietet im Obergeschoss ein Bad und zwei Schlafzimmer und ber eine Holztreppe Zugang zum Dachboden. Der noch zu gestaltende Dachboden erm glicht zus tzlichen Stauraum oder ein zus tzliches Zimmer f r spezielle Bed rfnisse.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
319.900,00 €
10 Zi.
320
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vielseitig nutzbare Haus mit seinem gro en Garten und der zentralen Lage eignet sich sehr gut als Kapitalanlage oder aber einer Mischung aus Eigennutzung und Teilvermietung. Drei Wohnungen sind gut vermietet, eine 90 m Wohnung steht momentan
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leer und eignet sich sehr gut f r Eigenbedarf. Die Nebenkosten werden am Jahresende ordnungsgem abgerechnet. Das Haus wurde etwa im Jahr 1900 erbaut und sp ter erweitert. Im Laufe der Zeit wurde das Haus immer wieder renoviert und dabei die Wohnungen saniert. Allerdings es gibt noch einiges zu tun, wie z. B. die Heizung. Mit relativ wenig Aufwand k nnte man die R umlichkeiten in einer H lfte des Hauses so verbinden, dass damit eine separate "Doppelhaush lfte" entsteht. Diese w re zur Eigennutzung f r eine Familie ideal. Der Rest des Geb udes k nnte vermietet bleiben und damit als fixe Einnahme bei der Finanzierung angerechnet werden. Aus Gr nden der Diskretion sind keine Fotos ver ffentlicht. Auf Anfrage schicke ich Ihnen aber gerne welche
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
768.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94554 Moos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in diesem gro artigen, liebevoll kernsanierten Haus, das einfach alles zu bieten hat! Hier wartet auf eine kleine Familie eine echte Perle, in einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage im charmanten Ort Moos. W hrend der umfassenden
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Sanierung von 2008 bis 2023 wurden unz hlige Extras eingebaut, die keine W nsche offenlassen. Der hochwertige Feinsteinzeugboden im Erdgesdchoss, die neuen Innent ren und Fenster mit elekrtischen Roll den und Insektenschutz sowie die individuell angefertigten Balkongel nder, sind nur einige der unz hligen Details. Das Schlafzimmer und das B ro wurden mit neuem Boden, der gesamte Ergeschoss und Kellerbereich mit neuen Fliesen versehen. In Sachen Heizung erwartet Sie hier eine clevere L sung: Eine moderne Gastherme und ein BRUNNER Heizkamin mit zentraler Steuerung, sorgen im Wechsel f r angenehme W rme im gesamten Haus. Mit einer Fu bodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie Heizk rpern in allen Kellerr umen, ist f r behagliche W rm
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
9 Zi.
200
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit der Natur auf "Du und Du", Vogelgezwitscher weckt Sie am Morgen, Urlaub f r die Seele - t glich! Das zweigeschossige Wohnhaus ruht f rmlich im oberen Drittel des kaum einsehbaren 7.000 m gro en Grundst cks und kann mit 3 B dern und zwei K chen
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auch mehrere Bewohner gleichzeitig beherbergen. Alles sehr gepflegt, gut modernisiert in etwa 1989 und 2008, gr tenteils herrliche Eichenparkettb den in gut belichteten R umen. Der Blick auf bzw. in die herrliche Parklandschaft mit den kleinen Teichen ist von dem 3 m breiten Balkon oder dem ca. 30 m gro en Wintergarten im Erdgeschoss besonders sch n. Die seitlich am Haus angebaute ehemalige Garage wie auch der Schuppen bieten gen gend Nutzfl che f r Gartenger te und die Autogarage ist etwa 24 m gro . Der Zugangsbereich ist aufw ndig mit Granit- und Betonverbundpflaster gestaltet, ebenso die Terrasse. Naturfreunden und passionierten Selbstversorgern wird das Herz aufgehen angesichts der alten Laub- und Nadelb ume, Stauden und Obstb umen, Beere
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
499.000,00 €
4 Zi.
125,68
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus
Der bezugsfertige, moderne Bungalow liegt in idyllischer Wohnlage und bietet auf einer Etage mit ca. 125 m² verteilt auf 4 Zimmern viel Platz für die ganze Familie.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Zentrum des
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Bungalows. Von hieraus gelangen Sie auch auf die Terrasse mit Südausrichtung.
Es befinden sich noch ein Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer die als Kinder-, Gast- oder Büro genutzt werden können im Haus. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, Badewanne und WC. Für Ihre Gäste gibt es ein separates Gäste-WC.
Im Hauswirtschaftsraum befindet sich neben der Technik auch der Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
WOHNEN IN OSTERHOFEN
Die naturverbundene Heimat direkt vor der Haustüre und dennoch zentrumsnah. Hier genießen Sie die Naturnähe mit allen Vorzügen des urbanen Wohnens und sind dennoch sehr schnell in den Städten Deggendorf, Vilshofen und Passau.
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+ moderne Architektur auf dem modernen Stand der Technik
+ helles, freundlic
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Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
172
m2
94554 Moos
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, Wohnfläche: 172m², Garage vorhanden
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
172
m2
94554 Moos
Immobilientyp: Haus
nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Einzelgarage mit 172 qm Wfl. - bestehend aus Erdgeschoss mit Südterrasse, Obergeschoss mit Südbalkon und Dachgeschoss - mehrmals modernisiert, Kunststofffenster im Jahre 2005 erneuert, Öl-Zentralheizung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
810.000,00 €
6 Zi.
273
m2
94469 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
625.000,00 €
9 Zi.
226,61
m2
94469 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus