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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
190
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: +++ einziehen und wohlfühlen +++
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in beschaulicher Randlage im Ortskern von Künzing. Die Gemeinde Künzing liegt auf sonnigen Hügeln über dem Donautal. Schon die alten Römer
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wussten die exponierte Lage zu schätzen, weshalb Künzing zu den ältesten besiedelten Orten in Niederbayern zählt. Eine Grundschule, ärztliche Versorung, ein Freibad und Supermärkte sind vor Ort. Viele schöne Rad- und Wanderwege (Donauradweg, Asamroute, Via-Danubia) sorgen für einen hohen Naherholungswert. Auch verkehrstechnisch ist Künzing gut erschlossen, die Autobahn A3 ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Entfernungen: Hochschulstadt Deggendorf ca. 30 km Passau ca. 38 km Bad Füssing ca. 53 km Flughafen München ca. 120 km Salzburg ca. 120 km
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Klimaanlage im DG für 2 Zimmer - Gartenteich und neue Gartenhütte - PV-Anlage + Speicher zzgl.
Objekt: Die Immobilie in toller Lage m
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
6 Zi.
166
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in beschaulicher Randlage im Ortskern von Künzing. Eine Grundschule, ärztliche Versorung, ein Freibad und Supermärkte sind vor Ort. Viele schöne Rad- und Wanderwege (Donauradweg, Asamroute, Via-Danubia) sorgen für einen hohen Naherholungswert. Auch verkehrstechnisch ist Künzing gut erreichbar, direkt an der B8 gelegen zwischen Osterhofen und Vilshofen. die Autobahn A3 ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Entfernungen: Hochschulstadt Deggendorf ca. 30 km Passau ca. 38 km Bad Füssing ca. 53 km Flughafen München ca. 120 km Salzburg ca. 120 km
Ausstattung: Das Haupthaus besteht aus drei Geschossen
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
200
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Künzing. In der Nähe liegen die Orte Osterhofen und Vilshofen an der Donau. Weiter entfernt finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine
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Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung: Das Haus ist gut Ausgestatten. Sie haben die Möglichkeit mit Öl und Holz zu heizen. Auch ein Brunnen ist vorhanden mit dem Sie die Blumen im Garten gießen können. Der Keller ist komplett gefliest und trocken. Vom Keller kann man in die Doppelgarage gehen die auch eine Grube hat, sollten Sie kleinere Reparaturen am Auto selbst vornehmen wollen. Aktuell ist im Keller neben der Heizung auch eine kleine Schreinerwerkstatt eingerichtet. Die Werkzeuge könnten nach Rücksprache mit dem Eigentümer auch zum Teil übernommen werden. Im Erdgeschoß befindet sich die Wohnung mit dem Behinderten gerechtem Bad (Badewann
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94550 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
5 Zi.
90
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Herrlich ruhig gelegen zwischen dem Donau- und dem Vilstal, befindet sich dieses gepflegte Haus in Ortsrandlage. Die nächstgrößeren Orte wie Aldersbach und Osterhofen mit Einkaufsmöglichkeiten sind bequem mit dem Auto zu erreichen.
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Ein modernes Ärztehaus wurde 2022 in Aldersbach eröffnet. Bahnstation ist Osterhofen mit stündlicher Anbindung nach München. Das ebene Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom, Glasfaserkabel und als Naturgarten mit Obstbäumen angelegt. Bebaut ist es mit dem Wohnhaus mit angebautem Hauswirtschaftsraum, einer sep. Doppelgarage und einem teilmassiven Stadel. Eine Hälfte ist einfahrbar und eignet sich ideal als Lager. Im massiven Teil mit eigenem Eingang gibt es zwei Räume mit Schornstein. Die Tore der Doppelgarage werden elektrisch bedient. Eine ehemalige Garage, angebaut an das Wohnhaus dient jetzt als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und E-Boiler für das Warmwasser. Das nicht unterkellerte Wohnhaus mit EG und DG mit Mansa
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
100
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Ein schönes "Fleckchen" Erde
Lage: Dieses Objekt befindet sich in Forsthart. Dieser Ortsteil, der 4 Kilometer südwestlich von Künzing liegt, bietet eine traumhafte und unverbaute Aussicht in den Bayerischen Wald. Ein
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Kindergarten und ein Freibad sind vor Ort, zahlreiche weitere Einrichtungen findet man dann direkt in Künzing vor. Die Gemeinde zählt zu den ältesten Orten Niederbayerns. Verkehrstechnisch ist Künzing gut erschlossen, die Autobahn A3 ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Viele schöne Rad- und Wanderwege (Donauradweg, Asamroute, Via-Danubia) sorgen für einen hohen Naherholungswert. Entfernungen: Fachhochschulstadt Deggendorf ca. 30 km Passau ca. 38 km Bad Füssing ca. 53 km Flughafen München ca. 120 km Salzburg ca. 120 km
Objekt: Sichern Sie sich die perfekte Lage, um Ihr neues Wohnhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten! Sie sind auf der Suche nach einem schönen Fleckchen Erde? Hier sind Sie genau richtig! Das große Grundstück mit 1195
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
7 Zi.
200
m2
94550 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
6 Zi.
146
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Das gepflegte Haus befindet sich am alten, stillgelegten Bahnhof in Künzing. Das Umfeld ist meist mit Wohnhäusern bebaut. Das große Hausgrundstück ist eben, gärtnerisch mit Wiese und Obstbäumen angelegt und voll erschlossen mit
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öffentlichem Wasser, Kanal und Strom. Glasfaser für Internet liegt vor dem Haus. Eine befestigte Zufahrt mit Beton führt bis zum Nebengebäude mit Garage und Werkstatt. Dort ist auch neben einem Holzlager ein Raum (ehem. Waschküche) mit Schornstein. An das nicht unterkellerte Wohnhaus, bestehend aus EG und DG mit Kniestock, wurde 1966 ein Wintergartenzimmer angebaut. Auch wurden immer wieder Modernisierungen durchgeführt. Das Dach bzw. der Dachstuhl ist innen mit Holz verschalt und neu eingedeckt vor ca. 20 Jahren. Es gibt zwei Schornsteine. Die Kunstoffenster stammen aus 2010, im OG wurden in den Schlafzimmern zwei Schallschutzfenster eingebaut. Als Heizung dient eine Gastherme mit Heizkörpern und eigenem Tank im Garten. Raumaufteilung: EG: WF/Flur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
4 Zi.
144
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Verkehrsgünstige Lage in der Gemeinde Künzing (ehem. römisches Kastell am "Limes", Museum Quintana) zwischen den Städten Osterhofen u. Vilshofen; Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arzt in fußläufiger
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Umgebung am Ort; Stadt Osterhofen mit Bahnanbindung ca. 5 km, gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B8, ca. 13 km zur Autobahn A3 Regensburg/ Passau und ca. 25 km v. Deggendorf/ Autobahn A92 München/ Deggendorf, nur ca. 1/2 Std. von der "Dreiflüssestadt" Passau (Dom, Universität usw.)
Ausstattung: AUFTEILUNG: KG: Teilunterkellert m. Gewölbe EG: Eingang/Flur, Küche, Esszimmer, Büro, Bad/WC OG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon DG: großer Dachboden, Zugang über Holztreppe AUSSTATTUNG: Massivbauweise m. Holzbalkendecke, Holzofen, derzeit keine Heizung, Holzfenster, helle Innentüren, Fliesen-, Teppich- u. PVC-Böden
Objekt: Osterhofen/Künzing: Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte m. gr. Scheune Bj. ca. 1900,