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Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
245
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2006, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 245m², Garage vorhanden, es besteht eine Baulast
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
176
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Zentrum von Brüggen, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie jeglicher Nahversorgung (Supermärkte etc.), ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bequem mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Die Autobahnen A52 und A61
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erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten und bringen Sie schnellstens nach Düsseldorf oder auch in die Niederlande.
Ausstattung: - Fußbodenheizung im EG - Klimaanlage im Wohnbereich - offener Kamin - Pool ca. 3m x 6m - Garten mit Gartenhäuschen und Gartenpavillon - Tiefgarage mit Platz für zwei Autos und direktem Keller Zugang - Stellplatz in der Einfahrt neben dem Haus
Objekt: Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1981 auf einem ca. 783 m² großen Grundstück erbaut. 2001 wurde das Haus umfangreich und hochwertig renoviert und 2018 mit neuen Fenstern mit elektrischen Rollläden und einer neuen Haustüre ausgestattet. Das Haus ist mit einer Alarmanlage gesichert. Die Wohnfläche von ca. 173 m² bietet genug Platz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
120
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Gepflegte Doppelhaushälfte bietet viel Platz für die Familie. Mit etwas handwerklichem Geschick, lässt sich hier gewiss eine solide Basis für die eigenen vier Wände schaffen. Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden in der
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Vergangenheit bereits getätigt. Eine Auflistung der Arbeiten finden Sie im weiteren Verlauf. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Großer Pluspunkt dieser Immobilie sicher die ansprechende Gartengröße - viel Platz für Aktivitäten für Groß und Klein. Eine Garage, nebst vorliegendem Stellplatz, runden das Angebot ab. Raumaufteilung hier wie folgt: EG Flur, Gäste-WC, Küche, Schlafzimmer, offener Wohn-Essbereich mit Zugang in den Garten OG Flur, 3 Zimmer (eines ein Durchgangszimmer) Badezimmer Speicher Flur, 1 Zimmer (Nutzfläche) weiterer Stauraum Keller Flur, 1 Vorratsraum, Heizungsraum (inkl. Öltank), Waschkeller mit Dusche und Außentreppe Sanierungsarbeiten im Überblick: Kunststofffenster EG 1994 Bäder saniert ca. 2
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Quelle: www.immobilienscout24.de
646.899,00 €
5 Zi.
200
m2
41379 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
5 Zi.
206,15
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich zentral in Bracht, einem von reizvollem Grün umgebenen Ortsteil der Gemeinde Brüggen in Nordrhein-Westfalen. Brüggen verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur: So finden sich bspw. mehrere Supermärkte in einem Umkreis von etwa 500 m und garantieren so eine komfortable Grundversorgung, und auch ein Kindergarten und eine Grundschule können fußläufig besucht werden. Darüber hinaus sind über das gesamte Ortsgebiet Restaurants, Cafés und Imbisse verteilt. Die natur
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
543.000,00 €
310
m2
Kaldenkirchener Straße 5, 41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Gesch ftshaus in Br ggen-Bracht. Die Immobilie 1970 erbaut und in den 80zigern erweitert, wurde umgebaut und wird heute wie folgt genutzt: - Ein Versicherungsb ro mit ca. 224 m , werbewirksam im vorderen Teil zur
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Stra e. - Eine Wohnung von ca. 82 m im Mittelteil. - Eine Wohnung von ca. 228 m zum Gartengrundst ck ausgerichtet. - Des Weiteren stehen mit allen Kellerr umen und der Garage ca. 200 m Nutzfl che zur Verf gung. Alle Einheiten sind vermietet, die Jahreskaltmiete betr gt 33.960,00. Das Wohn- und Gesch ftshaus bietet vielseitige M glichkeiten zur Nutzung. Die Lage in Br ggen-Bracht ist attraktiv und bietet eine gute Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsm glichkeiten und Schulen in der N he.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
7 Zi.
134
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: - 1 Stellplatz vor dem Haus - Öl-Zentralheizung - Weiße Kunststofffenster mit Rollladen - Elektrische Rollladen an den Balkonen - Dachisolierung von 2012 - ggf. Möglichkeit zur Schaffung
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weiterer Stellplätze im hinteren Grundstücksbereich
Objekt: Zum Verkauf steht ein massiv erbautes Reihenmittelhaus (Baujahr 1960) in einer ruhigen Seitenstraße von Brüggen-Born. Das Haus mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss bietet zwei Wohneinheiten: - EG-Wohnung mit Wohnzimmer, 1Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Balkon mit Zugang in den Garten - OG/DG - Wohnung mit Wohn-, Esszimmer, Küche, Badezimmer sowie 3 Schlafräumen und weitere Duschmöglichkeit und WC im DG Zudem ist dieses Gebäude unterkellert. Hier finden Sie zwei Mieterkeller, eine Waschküche und den Heizungsraum mit Öllager. Eine praktische Kelleraußentreppe ermöglicht den Zugang zum Garten. Die Wohneinheit im OG/DG wird zeitnah, die Wohnung im EG zum Ende
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Quelle: www.immowelt.de
797.000,00 €
7 Zi.
200
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Ausstattung: DIE AUSSTATTUNGEN ...ein Auszug FREI-STEHEND 2 Parteien sind möglich/ vorbereitet. Sie sind bestens gerüstet.. Wärmepumpe/ Photovoltaik und Co. sind schon an Bord. Smart-Home
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"myGEKKO" Steuerung der gesamten Haustechnik über hochwertiges Display, schnelle und einfache Bedienung. barrierefreies Erdgeschoss mit u.a. bodengleicher Hebeschiebeanlage, Ausgang zur Terrasse/ Garten und auch entsprechenden überbreiten Innentüren. Auch die Duschen sind bodengleich ausgeführt. Luft-Luft-Wärmepumpe als Lüftungsheizung mit Wärmepumpe und integriertem 285 l Warmwasserspeicher. Hauskraftwerk mit Photovoltaikanlage und Speicher 3-fach verglaste Bicolor-Kunststofffenster anthrazit außen und innen Weiß, mit Wärmeschutzverglasungen und überwiegend bodentiefen Fenstern. Dazu elektrisch angetriebene Rollladenelemente für Sicht- u. Sonnenschutz. Die große Hebeschiebetür zur Terrasse/ Garten ist wie bereits erwähnt mit ebenerdigem Durchgang au
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
145
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Durchlauferhitzer - Teilkeller
Objekt: Dieses ca. 1898 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche mit zwei Wohneinheiten die ideale
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Lösung für Wohnen und Vermieten unter einem Dach. Die untere Wohneinheit wurde 2020 in großen Teilen saniert und auf den neuen Stand der Technik gebracht. Zusätzlich wurde der Grundriss im Erdgeschoss verändert, so dass im Wohnbereich mehr Platz entstanden ist und die angebaute Nutzfläche aus den 1970er Jahren wohnlich nutzbar gemacht wurde. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss ist von der unteren Einheit separiert und verfügt über einen eigenen Eingang. Diese Wohnung ist mit einem Jahresmietertrag von 9.000,-€ vermietet. Das Mietverhältnis soll weitergeführt werden und ist vom Käufer zu übernehmen. Abgerundet wird das Angebot durch ein 2.628 m² großes Grundstück mit einer Doppelgarage.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhand
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
129,11
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 129,11 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
120,33
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Stichworte: Gesamtfläche: 120,33 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
144,13
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 144,13 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
107,17
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Gesamtfläche: 107,17 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
469.709,00 €
7 Zi.
237,19
m2
41379 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
245
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
357.429,00 €
5 Zi.
164,76
m2
41379 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
274.879,00 €
4 Zi.
124,9
m2
41379 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
475.379,00 €
4 Zi.
140
m2
41379 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
507.549,00 €
5 Zi.
249,5
m2
41379 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.039,00 €
3 Zi.
113,64
m2
41379 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte