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Quelle: immo.swp.de
298.000,00 €
4 Zi.
108
m2
94139 Breitenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein ruhiges Plätzchen zum Wohlfühlen mit viel Platz und vielen Möglichkeiten?
Geeignet für Jung und Alt!
Das Anwesen erstreckt sich über ein großes Grundstück von ca. 1.144 qm und einer Wohnfläche von ca. 108 qm, umgeben von einer
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liebevoll angelegten Einfriedung aus Büschen und Bäumen. Diese natürliche Barriere schafft nicht nur Privatsphäre, sondern verleiht dem Grundstück eine gewisse Naturverbindung. Die ruhige Lage verspricht Entspannung und Erholung.
Der Kamin im Erdgeschoss und der Kachelofen im Obergeschoss bringen Wärme und Gemütlichkeit in das Haus herein.
Die Räume sind überwiegend auf der Südseite des Hauses angeordnet, sodass sie von reichlich Sonnenlicht durchflutet werden. Diese sonnige Ausrichtung schafft eine angenehme Atmosphäre und bringt positive Energie in das Haus. Im Jahr 2021 wurde das Dachgeschoss inklusive Dach komplett saniert. Durch die Dachsanierung, bietet die großzügige Fläche und die Südausrichtung, eine optimale
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
9 Zi.
220
m2
94139 Breitenberg , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. 19% MwSt), verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die VR-Immobilien- und Versicherungsdienst GmbH hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) abgeschlossen.
Lage: Ihre Kleintiere vor Ihrer Haustüre Auf dem Grundstück wurden früher verschiedene Kleintiere, Katzen und Hunde gehalten. Der angrenzende Stall wurden als Zuhause für Hühner und Enten genutzt. Genießen Sie Ihre friedlich gackernden Tiere auf Ihrem eigenen Grundstück - ein Paradies für Tierliebhaber, die ihre gefiederten und/oder vierbeinigen Freunde gerne zuhause haben möchten. Umgeben von traumhafter Natur mit viel Sonne und guter Luft vermittelt dieses Anwesen ein ganz besonderes Lebensgefühl - Ankommen und Wohlfühlen ist hier vorprogrammiert. Die gelungene Verbindung von dem Gefühl der Geborgenheit und von ländlicher, naturnaher A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
7 Zi.
213
m2
94139 Breitenberg , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Objekt: . Großzügiges Grundstück auf 3.000 m² . Kachelofen im Durchgangszimmer mit Terrasse . Energetische Sanierung empfohlen, daher ist kein Energieausweis notwendig . Großer Garten mit
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Obstbäumen und Baumbestand . Küche mit Fenstern und zusätzlicher Speisekammer . Weitblick über den Bayerischen Wald . beheizbarer lichtdurchfluteter Wintergarten . Ölheizung aus dem Jahr 1989 . Garten auch über den Wintergarten zugänglich . Solarthermie-Anlage auf dem Dach des Hauses . 3 (Schlaf-) Zimmer im Untergeschoss . Alleeartige eigene Zufahrt zum Grundstück . Großer vielseitig nutzbarer Kellerraum im UG . 3 separate abschließbare Garagenstellplätze . Zugang zum Garten auch über das Untergeschoss . Einfamilien-Hanghaus aus dem Baujahr 1974 . große überdachte Terrasse in südöstlicher Richtung . Hanghaus mit Unter- und Erdgeschoss . ausbaufähiges Dachgeschoss mit Stauraum . Grundsolide klassische massive Bauweise . Bodenbeläge teilweise aus Echth
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
7 Zi.
213
m2
94139 Breitenberg , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Objekt: . Großzügiges Grundstück auf 3.000 m² . Kachelofen im Durchgangszimmer mit Terrasse . Energetische Sanierung empfohlen, daher ist kein Energieausweis notwendig . Großer Garten mit
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Obstbäumen und Baumbestand . Küche mit Fenstern und zusätzlicher Speisekammer . Weitblick über den Bayerischen Wald . beheizbarer lichtdurchfluteter Wintergarten . Ölheizung aus dem Jahr 1989 . Garten auch über den Wintergarten zugänglich . Solarthermie-Anlage auf dem Dach des Hauses . 3 (Schlaf-) Zimmer im Untergeschoss . Alleeartige eigene Zufahrt zum Grundstück . Großer vielseitig nutzbarer Kellerraum im UG . 3 separate abschließbare Garagenstellplätze . Zugang zum Garten auch über das Untergeschoss . Einfamilien-Hanghaus aus dem Baujahr 1974 . große überdachte Terrasse in südöstlicher Richtung . Hanghaus mit Unter- und Erdgeschoss . ausbaufähiges Dachgeschoss mit Stauraum . Grundsolide klassische massive Bauweise . Bodenbeläge teilweise aus Echth
Passende Immobilien in der Umgebung von Breitenberg:
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Quelle: www.immowelt.de
423.900,00 €
5 Zi.
155
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wohnbaugrundstück in einem Neubaugebiet der Gemeinde. Sie haben bereits ein Grundstück? Selbstverständlich bauen wir das Haus auch gerne auf Ihrem bereits vorhandenem Grundstück.
Ausstattung: Ein kleiner Auszug unserer
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standardmäßigen Leistungen: - Bodenplatte - Bodengutachten: Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller. - Architektenleistung: Planung Ihres individuellen Grundrisses. - 2,80 m Raumhöhe: Rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum. - Zertifizierte Nachhaltigkeit: Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen für alle Hausentwürfe. - elektr. Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen - 22 Monate Festpreisgarantie - Versicherungspaket Alle unsere Häuser sind in drei verschiedenen Ausbaustufen erhältlich: - Technikfertig - Malervorbereitet - Einzugsfertig Nähere Informationen zu den Ausbaustufen erhalten Sie weiter unten bei "Weitere Dokumente".
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