Häuser zum Kauf in Bochum-Wattenscheid-Mitte

Top Premium Behagliche Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten und geräumigen Garagen
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340.000,00 €
8 Zi.
176,85 m2
Kaufpreis
Sommerdellenstraße 38, 44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Kamin Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte vorstellen zu dürfen. Sie bietet den idealen Rahmen für Ihr Glück – ganz gleich, ob Sie eine Familie sind, die nach mehr Raum sucht, oder ein Investor,
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der eine attraktive Kapitalanlage im Auge hat. Die Immobilie teilt sich in zwei behagliche Wohneinheiten auf und bietet so genügend Raum für persönliche Entfaltung. Jede Einheit gestaltet sich hell und freundlich und sorgt somit für eine einladende Atmosphäre. Egal ob Sie Entspannung suchen oder die Freude am gemeinsamen Miteinander – hier ist für alles Platz! Die Wohnflächen teilen sich wie folgt auf: Vordere Wohneinheit ca. 76,8 m² und die hintere Wohneinheit ca. 100 m². Für die hintere Wohneinheit wurde vor kurzem eine neue Gasheizung eingebaut! Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung wird es Ihnen leicht fallen, sich hier wohlzufühlen. Von dem Balkon aus können Sie den Blick auf den weitläufigen, den lokalen "Monte
Top Premium KFW-55 Reihenmittelhaus in Bochum-Wattenscheid
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540.000,00 €
7 Zi.
137 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Es handelt sich hier um ein KFW- 55 Reihenmittelhaus aus dem Jahre 2018. Das KfW-Effizienzhaus 55 ben tigt nur 55 % der Energie eines konventionellen Neubaus und ist daher besonders umweltfreundlich. KFW-55 : W rme durch Biomasseheizung!
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Biomasseheizungen k nnen eine Heizleistung von bis zu 1.500 Kilowatt erreichen. Im Jahr 2022 haben die Eigent mer des KFW-55 Energiesparhauses so nur 5100Kwh verbraucht. Dazu tr gt vor allem die Bauweise des Hauses bei. Diese Unterliegt strengen DIN-Vorgaben, die bereits bei der Planung des Reihenhauskomplexes genau ber cksichtigt wurden. Das Haus ist zu 100% unterkellert, das Fundament ist aus Wasser undurchl ssigem Beton gegossen und die W nde sind 30cm dick (Standard sind 24cm). Die gesamte Fassade ist nach KFW-55 DIN-Norm ged mmt und die Fenster sind 3-Fach isolierverglast in Kunststoffrahmen. Die Heizungsanlage des Hauses befindet sich in einem separaten Geb ude auf dem Garagenhof und wird mit Pellets betrieben. Von dort aus f hrt der Prim rkreisl
Top Premium Rendite und Stadtleben
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
16 Zi.
304 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Bochum Wattenscheid zum Kauf anbieten zu k nnen. Das Objekt verf gt ber einen Garten und eignet sich auch als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Die
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Immobilie teilt sich wie folgt auf: EG: ca. 80,00 m Wohnfl che, 4 Zimmer (480,00 mtl. Kaltmiete) 1. OG: ca. 80,00 m Wohnfl che, 4 Zimmer (444,40 mtl. Kaltmiete) 2. OG Rechts: ca. 40,00 m Wohnfl che, 2 Zimmer (220,00 mtl. Kaltmiete) 2. OG Links: ca. 40,00 m Wohnfl che, 2 Zimmer (249,00 mtl. Kaltmiete) DG: ca. 64,00 m Wohnfl che, 4 Zimmer (430,00 mtl. Kaltmiete) Das Objekt ist voll unterkellert. Die Wohnungen sind voll viermietet. Die j hrlichen Ist-Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 21.880,80 . Aus Gr nden der Privatsph re wurde auf Fotos der Mietwohnungen abgesehen. Eine Immobilie, die ich Ihnen gerne empfehle. Elion Qoraj
Top Premium Vielseitiges Zuhause in ruhiger Lage 
von Wattenscheid
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375.000,00 €
6,5 Zi.
201 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Zwei abgeschlossene Einheiten - Vielseitig nutzbarer Grundriss - Sch ner Garten - Loggia mit Blick ins Gr ne - Gro er Wohn- Essberich im Obergeschoss - Drei Badezimmer und zwei G ste-WCs - Gro er Keller - Ausbaureserve im Spitzboden - Garage
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mit Torantrieb - Ruhige Lage
Top Premium Vielfältige Möglichkeiten - Dreifamilienhaus
in Wattenscheid
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370.000,00 €
287 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial - Gepflegter Gesamtzustand - Drei Wohneinheiten - Erdgeschoss (EG): ca. 97 m - Obergeschoss (OG): ca. 96 m - Dachgeschoss (DG): ca. 94 m - Alle Wohnungen sind freigezogen - Attraktive Raumaufteilungen -
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Tageslichtbadezimmer EG: ca. 2018 - Tageslichtbadezimmer OG: ca. 2015 - Gasetagenheizungen: ca. 2014-2018 - Hervorragende Infrastruktur
Top Premium Charmantes Zweifamilienhaus in direkter Lage zum Stadtpark Wattenscheid
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728.000,00 €
8,5 Zi.
256 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier schauen Sie von Ihrem Garten aus in den wundersch nen Stadtgarten. Das 1952 in Massivbauweise erbaute Haus liegt in einer der sch nsten Stra en von Wattenscheid direkt am Stadtpark. Hier reihen sich herrschaftliche Privath user in
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individueller Bauweise auf gro rahmigen, sehr gepflegten Grundst cken, die jede Menge Gr n und Abstand f r die Bewohner garantieren. So genie t man in diesem Quartier eine besonders ruhige, private und sehr angenehme Wohnatmosph re und eine erstklassige Nachbarschaft! Die aktuell als Zweifamilienhaus genutzte Immobilie, verf gt ber eine freigezogene 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 100 m Wohnfl che im Erdgeschoss sowie eine aktuell vermietete, ca. 156 m gro e, Wohnung mit 5,5 Zimmern im Ober- & Dachgeschoss. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 10.200 p.a. und sind somit mit ca. 5,45 / m sehr nachhaltig und ausbauf hig aufgestellt. Der sch n angelegte, gro z gige Garten grenzt direkt an den Stadtpark an, sodass Sie von Ihrer Terrasse aus einen unverbaubar
Top Premium Neuwertiges Einfamilienreihenhaus
Baujahr 2017
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395.000,00 €
5 Zi.
120,24 m2
Kaufpreis
44866 Bochum-Wattenscheid-Leithe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses neuwertige Einfamilienreihenhaus in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage sucht neue Eigent mer. Eine clevere Raumaufteilung bietet viel Platz f r die ganze Familie. Das helle, offene Erdgeschoss enth lt eine moderne K che, die im Kaufpreis
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enthalten ist. ber den separaten und hellen Eingang mit Garderobe, findet sich ein modern gestaltetes G ste-WC. Im 1. Obergeschoss warten zwei gro z gig geschnittene, helle Zimmer auf neue Besitzer, ebenso ein gro es Bad mit Wohlf hlbadewanne und Walk In-Dusche. Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Zimmer sowie auch hier ein ausgebautes Bad mit Dusche. Der h bsche Garten ist pflegeleicht und l dt dank s dlicher Ausrichtung zu sonnigen Stunden und gem tlichen Grillabenden ein. Daten/Fakten: Einfamilienreihenhaus (Rechtsform WEG, MEA 188/1.000), Hausau enma 4,20 m x 11,90 m, Baujahr 2017, 120,24 m Wohnfl che, 31,85 m Nutzfl che, 516,29 m umbauter Raum, 149,94 m Brutto-Geschossfl che, Grundst cksanteil ca. 212 m , zweigeschossige Bauweise z
Top Premium 3- Familienhaus mit großem Grundstück in Bochum Wattenscheid zu verkaufen
1/2
270.000,00 €
10 Zi.
255 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt wurde ca. im Jahr 1914 als Einfamilienhaus mit Wirtschaftsteil erbaut und in den 90er Jahren in ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen umgebaut. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Das von au en gut sichtbare Fachwerk wurde im Inneren
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des Hauses teilweise freigelegt und verleiht der Immobilie Ihren besonderen Charme. Das Grundst ck ist ca. 532 m gro , bietet 2 PKW Stellpl tze und ausreichend Platz zum "chillen & grillen". Das Geb ude ist teilweise unterkellert. Folgende Modernisierungen wurden durchgef hrt: - 1995 Dacherneuerung des hinteren Geb udeteils - 2010 und 2020 Austausch der Gasthermen - 2000 Einbau von 2 neuen Dachfenstern - 2013 Badsanierung in Wohnung 2 - 2021 Badsanierung in Wohnung 3 Vereinzelt sind in den Wohnungen Renovierungsarbeiten und die Aktualisierung der Elektrik notwendig.
Top Premium 3- Familienhaus mit großem Grundstück in Bochum Wattenscheid zu verkaufen
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270.000,00 €
10 Zi.
255 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt wurde ca. im Jahr 1914 als Einfamilienhaus mit Wirtschaftsteil erbaut und in den 90er Jahren in ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen umgebaut. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Das von au en gut sichtbare Fachwerk wurde im Inneren
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des Hauses teilweise freigelegt und verleiht der Immobilie Ihren besonderen Charme. Das Grundst ck ist ca. 532 m gro , bietet 2 PKW Stellpl tze und ausreichend Platz zum "chillen & grillen". Das Geb ude ist teilweise unterkellert. Folgende Modernisierungen wurden durchgef hrt: - 1995 Dacherneuerung des hinteren Geb udeteils - 2010 und 2020 Austausch der Gasthermen - 2000 Einbau von 2 neuen Dachfenstern - 2013 Badsanierung in Wohnung 2 - 2021 Badsanierung in Wohnung 3 Vereinzelt sind in den Wohnungen Renovierungsarbeiten und die Aktualisierung der Elektrik notwendig.
Top Premium Modern wohnen im schönen Bochum
Quelle: www.immobilienscout24.de
632.529,00 €
4 Zi.
184,99 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Ein Wohlfühlhaus für alle - modern, offen und gemütlich!
535.439,00 €
5 Zi.
153 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium LORENZ-Angebot in WAT: 1-Fam.-DHH. Ca. 150 m² Wohn/Nutzfl. Ideal für Handwerker! 300 m² Erbbaugrd.
265.000,00 €
5,5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top Premium Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit toller Anbindung
433.000,00 €
5 Zi.
131 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Top Premium Move 04 Aktion mit Einbauküche und 10.000 EUR Ikea Gutschein. * Haus im Basis Paket ab 259.000 EUR
495.000,00 €
5 Zi.
164,76 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium LORENZ-Angebot in WAT: 1-Fam.-DHH. Ca. 185 m² Wfl. - Ideal für Heimwerker! Ca. 543 m² Erbbaugrd.
248.800,00 €
8 Zi.
185 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top Premium Interessantes Ein bis Zwei-Familienhaus mit Büro/Praxisoption
Bochum Wattenscheid

(72453)
495.000,00 €
8 Zi.
228 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Kapitalanlage mit 5 Wohneinheiten - Bochum Wattenscheid
490.000,00 €
15 Zi.
362 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe -Anlageobjekt-
949.000,00 €
33 Zi.
1.178 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus