Häuser zum Kauf in Bochum-Wattenscheid-Mitte

Behagliche Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten und geräumigen Garagen
340.000,00 €
8 Zi.
160 m2
Kaufpreis
340.000,00 €
8 Zi.
160 m2
Kaufpreis
Sommerdellenstraße 38, 44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Kamin Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte vorstellen zu dürfen. Sie bietet den idealen Rahmen für Ihr Glück – ganz gleich, ob Sie eine Familie sind, die nach mehr Raum sucht, oder ein Investor,
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der eine attraktive Kapitalanlage im Auge hat. Die Immobilie teilt sich in zwei behagliche Wohneinheiten auf und bietet so genügend Raum für persönliche Entfaltung. Jede Einheit gestaltet sich hell und freundlich und sorgt somit für eine einladende Atmosphäre. Egal ob Sie Entspannung suchen oder die Freude am gemeinsamen Miteinander – hier ist für alles Platz! Die Wohnflächen teilen sich wie folgt auf: Vordere Wohneinheit ca. 68 m² und die hintere Wohneinheit ca. 92 m². Für die hintere Wohneinheit wurde vor kurzem eine neue Gasheizung eingebaut! Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung wird es Ihnen leicht fallen, sich hier wohlzufühlen. Von dem Balkon aus können Sie den Blick auf den weitläufigen, den lokalen "Monte
Familienglück, Altersruhesitz oder Mehrgenerationenhaus
Top Premium Familienglück, Altersruhesitz oder Mehrgenerationenhaus
1/2
369.000,00 €
4,5 Zi.
132,65 m2
Kaufpreis
369.000,00 €
4,5 Zi.
132,65 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Bochum-Wattenscheid? Dann haben wir hier genau das Richtige f r Sie! Dieses im Jahr 1923 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus steht auf einem 201 m gro en Grundst ck und bietet
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Ihnen, neben seiner soliden Substanz, vor allem viel Platz sowie die M glichkeit der individuellen Gestaltung. F r das Objekt liegt eine j ngst erteilte Baugenehmigung zur Aufstockung zum Dreifamilienhaus vor. Das Objekt wurde in den 60er Jahren kernsaniert / neu aufgebaut und im Jahr 1994 umfangreich modernisiert. Das bestehende Objekt bietet mit seinen insgesamt 4,5 Raum alles was man zum Leben braucht. Die 133 m ebenerdige Wohnfl che verteilen sich auf den au ergew hnlichen Eingangsbereich, den gr z gigen Wohn- und Essbereich mit offener K che, insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen Hauswirtschafts- , Lager- und zwei Abstellr ume. Auf Wunsch kann vorliegenden Baugenehmigung wie folgt umgesetzt werden: Erdgeschoss: 3,5 R
Doppelhaushälfte in 44866 Bochum, Hüller Str.
Top Premium Doppelhaushälfte in 44866 Bochum, Hüller Str.
204.000,00 €
121 m2
Kaufpreis

Doppelhaushälfte in 44866 Bochum, Hüller Str.

Quelle: www.immobilien.de
204.000,00 €
121 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1905, letzte Modernisierung: 2007, Denkmalschutzobjekt, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 121m², Keller/vollunterkellert, umfassender Renovierungs- und Modernisierungsbedarf
Mehrfamilienhaus in 44866 Bochum, Hardenbergstr.
Top Premium Mehrfamilienhaus in 44866 Bochum, Hardenbergstr.
328.000,00 €
387 m2
Kaufpreis
328.000,00 €
387 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1904, 7 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 387m², 2 Stellplätze
KFW-55 Reihenmittelhaus in Bochum-Wattenscheid
Top Premium KFW-55 Reihenmittelhaus in Bochum-Wattenscheid
1/2
540.000,00 €
7 Zi.
137 m2
Kaufpreis

KFW-55 Reihenmittelhaus in Bochum-Wattenscheid

Quelle: www.immobilie1.de
540.000,00 €
7 Zi.
137 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Es handelt sich hier um ein KFW- 55 Reihenmittelhaus aus dem Jahre 2018. Das KfW-Effizienzhaus 55 ben tigt nur 55 % der Energie eines konventionellen Neubaus und ist daher besonders umweltfreundlich. KFW-55 : W rme durch Biomasseheizung!
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Biomasseheizungen k nnen eine Heizleistung von bis zu 1.500 Kilowatt erreichen. Im Jahr 2022 haben die Eigent mer des KFW-55 Energiesparhauses so nur 5100Kwh verbraucht. Dazu tr gt vor allem die Bauweise des Hauses bei. Diese Unterliegt strengen DIN-Vorgaben, die bereits bei der Planung des Reihenhauskomplexes genau ber cksichtigt wurden. Das Haus ist zu 100% unterkellert, das Fundament ist aus Wasser undurchl ssigem Beton gegossen und die W nde sind 30cm dick (Standard sind 24cm). Die gesamte Fassade ist nach KFW-55 DIN-Norm ged mmt und die Fenster sind 3-Fach isolierverglast in Kunststoffrahmen. Die Heizungsanlage des Hauses befindet sich in einem separaten Geb ude auf dem Garagenhof und wird mit Pellets betrieben. Von dort aus f hrt der Prim rkreisl
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen - Kapitalanlage
Top Premium Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen - Kapitalanlage
1/2
328.000,00 €
1 Zi.
387 m2
Kaufpreis
328.000,00 €
1 Zi.
387 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das Mehrfamilienhaus besteht aus sieben Wohnungen und ist drei Stockwerke hoch. Es hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfl che der Wohnungen variiert zwischen 27 und 78 m , insgesamt betr gt die Wohnfl che 387 m . Im hinteren
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Hof gibt es zwei Parkpl tze. Das Haus wurde laut Bauakte im Jahr 1904 erbaut und 1992 umfassend saniert, sowohl 1997/98 (Treppenhaus) als auch 2015 (Fenster mit Rolll den). Die Beheizung des Wohngeb udes erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 1992 installiert wurde. Das Warmwasser wird mittels Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Wohngeb ude war nur eingeschr nkt zug nglich, eine Innenbesichtigung der Wohnungen war nicht m glich Abgesehen von einigen erkennbaren Instandhaltungsr ckst nden wirkt das Geb ude insgesamt normal gepflegt, jedoch eher schlicht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97
Einfamilien-Doppelhaushälfte - provisionsfrei
Top Premium Einfamilien-Doppelhaushälfte - provisionsfrei
1/2
204.000,00 €
5 Zi.
121 m2
Kaufpreis

Einfamilien-Doppelhaushälfte - provisionsfrei

Quelle: www.immobilie1.de
204.000,00 €
5 Zi.
121 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Es handelt sich um eine Einfamilien-Doppelhaush lfte mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfl che betr gt 121 Quadratmeter, das Geb ude wurde im Jahr 1905 erbaut und 2007 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller
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einen Flur und drei Kellerr ume, im Erdgeschoss einen Flur, ein G ste-WC, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine K che und ein Wohnzimmer, und im Dachgeschoss einen Flur, drei Kinderzimmer und ein Bad/WC. Veraltete Grundrisse mit teilweise gefangenen Raumkonstellationen und Sanit ranlagen im Treppenhaus. Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung. Das Wohnhaus geh rt zu einer denkmalgesch tzten Geb udegruppe. Umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind erforderlich, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zu
Charmantes Zweifamilienhaus in direkter Lage zum Stadtpark Wattenscheid
Top Premium Charmantes Zweifamilienhaus in direkter Lage zum Stadtpark Wattenscheid
1/2
728.000,00 €
8,5 Zi.
256 m2
Kaufpreis
728.000,00 €
8,5 Zi.
256 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Hier schauen Sie von Ihrem Garten aus in den wundersch nen Stadtgarten. Das 1952 in Massivbauweise erbaute Haus liegt in einer der sch nsten Stra en von Wattenscheid direkt am Stadtpark. Hier reihen sich herrschaftliche Privath user in
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individueller Bauweise auf gro rahmigen, sehr gepflegten Grundst cken, die jede Menge Gr n und Abstand f r die Bewohner garantieren. So genie t man in diesem Quartier eine besonders ruhige, private und sehr angenehme Wohnatmosph re und eine erstklassige Nachbarschaft! Die aktuell als Zweifamilienhaus genutzte Immobilie, verf gt ber eine freigezogene 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 100 m Wohnfl che im Erdgeschoss sowie eine aktuell vermietete, ca. 156 m gro e, Wohnung mit 5,5 Zimmern im Ober- & Dachgeschoss. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 10.200 p.a. und sind somit mit ca. 5,45 / m sehr nachhaltig und ausbauf hig aufgestellt. Der sch n angelegte, gro z gige Garten grenzt direkt an den Stadtpark an, sodass Sie von Ihrer Terrasse aus einen unverbaubar
Allkauf Fertighaus: Wo Träume Wirklichkeit werden!
Top Premium Allkauf Fertighaus: Wo Träume Wirklichkeit werden!
575.000,00 €
5 Zi.
181,79 m2
Kaufpreis

Allkauf Fertighaus: Wo Träume Wirklichkeit werden!

Quelle: www.immobilienscout24.de
575.000,00 €
5 Zi.
181,79 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Neuwertiges Einfamilienreihenhaus Baujahr 2017
Top Premium Neuwertiges Einfamilienreihenhaus
Baujahr 2017
1/2
395.000,00 €
5 Zi.
120,24 m2
Kaufpreis

Neuwertiges Einfamilienreihenhaus Baujahr 2017

Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
5 Zi.
120,24 m2
Kaufpreis
44866 Bochum-Wattenscheid-Leithe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Dieses neuwertige Einfamilienreihenhaus in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage sucht neue Eigent mer. Eine clevere Raumaufteilung bietet viel Platz f r die ganze Familie. Das helle, offene Erdgeschoss enth lt eine moderne K che, die im Kaufpreis
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enthalten ist. ber den separaten und hellen Eingang mit Garderobe, findet sich ein modern gestaltetes G ste-WC. Im 1. Obergeschoss warten zwei gro z gig geschnittene, helle Zimmer auf neue Besitzer, ebenso ein gro es Bad mit Wohlf hlbadewanne und Walk In-Dusche. Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Zimmer sowie auch hier ein ausgebautes Bad mit Dusche. Der h bsche Garten ist pflegeleicht und l dt dank s dlicher Ausrichtung zu sonnigen Stunden und gem tlichen Grillabenden ein. Daten/Fakten: Einfamilienreihenhaus (Rechtsform WEG, MEA 188/1.000), Hausau enma 4,20 m x 11,90 m, Baujahr 2017, 120,24 m Wohnfl che, 31,85 m Nutzfl che, 516,29 m umbauter Raum, 149,94 m Brutto-Geschossfl che, Grundst cksanteil ca. 212 m , zweigeschossige Bauweise z
3- Familienhaus mit großem Grundstück in Bochum Wattenscheid zu verkaufen
Top Premium 3- Familienhaus mit großem Grundstück in Bochum Wattenscheid zu verkaufen
1/2
270.000,00 €
10 Zi.
255 m2
Kaufpreis
270.000,00 €
10 Zi.
255 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses Objekt wurde ca. im Jahr 1914 als Einfamilienhaus mit Wirtschaftsteil erbaut und in den 90er Jahren in ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen umgebaut. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Das von au en gut sichtbare Fachwerk wurde im Inneren
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des Hauses teilweise freigelegt und verleiht der Immobilie Ihren besonderen Charme. Das Grundst ck ist ca. 532 m gro , bietet 2 PKW Stellpl tze und ausreichend Platz zum "chillen & grillen". Das Geb ude ist teilweise unterkellert. Folgende Modernisierungen wurden durchgef hrt: - 1995 Dacherneuerung des hinteren Geb udeteils - 2010 und 2020 Austausch der Gasthermen - 2000 Einbau von 2 neuen Dachfenstern - 2013 Badsanierung in Wohnung 2 - 2021 Badsanierung in Wohnung 3 Vereinzelt sind in den Wohnungen Renovierungsarbeiten und die Aktualisierung der Elektrik notwendig.
3- Familienhaus mit großem Grundstück in Bochum Wattenscheid zu verkaufen
Top Premium 3- Familienhaus mit großem Grundstück in Bochum Wattenscheid zu verkaufen
1/2
270.000,00 €
10 Zi.
255 m2
Kaufpreis
270.000,00 €
10 Zi.
255 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses Objekt wurde ca. im Jahr 1914 als Einfamilienhaus mit Wirtschaftsteil erbaut und in den 90er Jahren in ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen umgebaut. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Das von au en gut sichtbare Fachwerk wurde im Inneren
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des Hauses teilweise freigelegt und verleiht der Immobilie Ihren besonderen Charme. Das Grundst ck ist ca. 532 m gro , bietet 2 PKW Stellpl tze und ausreichend Platz zum "chillen & grillen". Das Geb ude ist teilweise unterkellert. Folgende Modernisierungen wurden durchgef hrt: - 1995 Dacherneuerung des hinteren Geb udeteils - 2010 und 2020 Austausch der Gasthermen - 2000 Einbau von 2 neuen Dachfenstern - 2013 Badsanierung in Wohnung 2 - 2021 Badsanierung in Wohnung 3 Vereinzelt sind in den Wohnungen Renovierungsarbeiten und die Aktualisierung der Elektrik notwendig.
Wohnhaus mit Renditepotential
Top Premium Wohnhaus mit Renditepotential
1/2
328.000,00 €
11 Zi.
387 m2
Kaufpreis

Wohnhaus mit Renditepotential

Quelle: www.immobilie1.de
328.000,00 €
11 Zi.
387 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienwohnhaus mit 7 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss links, 2. OG links und Dachgeschoss sind vermietet. Die Wohnungen im Erdgeschoss rechts, 1. OG rechts und 2. OG rechts werden eigengenutzt. Die Wohnung im 1. OG links ist
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leerstehend. Zwei Stellpl tze befinden sich hinter dem Haus im Hof. durchgef hrte Erneuerungsma nahmen 1992 umfassende Sanierung 1997/98 Treppenhaus renoviert 2015 Fenster erneuert mit Rolll den
Dreifamilienhaus im Herzen von Wattenscheid
Top Premium Dreifamilienhaus im Herzen
von Wattenscheid
1/2
390.000,00 €
287 m2
Kaufpreis

Dreifamilienhaus im Herzen von Wattenscheid

Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
287 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

- Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial - Gepflegter Gesamtzustand - Drei Wohneinheiten - Erdgeschoss (EG): ca. 97 m - Obergeschoss (OG): ca. 96 m - Dachgeschoss (DG): ca. 94 m - Alle Wohnungen sind freigezogen - Attraktive Raumaufteilungen -
...
Tageslichtbadezimmer EG: ca. 2018 - Tageslichtbadezimmer OG: ca. 2015 - Gasetagenheizungen: ca. 2014-2018 - Hervorragende Infrastruktur
Einziehen und Wohlfühlen Gepflegte Doppelhaushälfte in Wattenscheid
Top Premium Einziehen und Wohlfühlen 
Gepflegte Doppelhaushälfte 
in Wattenscheid
1/2
390.000,00 €
5,5 Zi.
167 m2
Kaufpreis
390.000,00 €
5,5 Zi.
167 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

- Gro artiges Raumkonzept - Gepflegter Gesamtzustand - Gaszentralheizung: ca. 2012 - Erdgeschoss und Bad: Fu bodenheizung - Balkonmodernisierung: ca. 2022 - Tageslichtb der: ca. 2012 - Garten mit Pool und Garage - N he zu Gesch ften des t gl. Bedarfs
...
- Stadtgartenn he - 360 Rundgang
Platz und Potenzial in ruhiger Lage von Wattenscheid
Top Premium Platz und Potenzial in ruhiger Lage 
von Wattenscheid
1/2
249.000,00 €
7,5 Zi.
147 m2
Kaufpreis
249.000,00 €
7,5 Zi.
147 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus

- Erbbaurecht - Modernisierungsbed rftig - Ausgebauter Dachboden - Terrasse - Garten - Garage - Zwei Tageslichtbadezimmer - Teilunterkellert
Erkennen Sie das Potential!! 10 Familienhaus, Baujahr 1992 in Bochum Wattenscheid
Top Premium Erkennen Sie das Potential!! 10 Familienhaus, Baujahr 1992 in Bochum Wattenscheid
795.000,00 €
19 Zi.
636 m2
Kaufpreis
795.000,00 €
19 Zi.
636 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Move 04 Aktion mit Einbauküche und 10.000 EUR Ikea Gutschein. * Haus im Basis Paket ab 259.000 EUR
Top Premium Move 04 Aktion mit Einbauküche und 10.000 EUR Ikea Gutschein. * Haus im Basis Paket ab 259.000 EUR
495.000,00 €
5 Zi.
164,76 m2
Kaufpreis
495.000,00 €
5 Zi.
164,76 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

LORENZ-Angebot in WAT: 1-Fam.-DHH. Ca. 185 m² Wfl. - Ideal für Heimwerker! Ca. 543 m² Erbbaugrd.
Top Premium LORENZ-Angebot in WAT: 1-Fam.-DHH. Ca. 185 m² Wfl. - Ideal für Heimwerker! Ca. 543 m² Erbbaugrd.
248.800,00 €
8 Zi.
185 m2
Kaufpreis
248.800,00 €
8 Zi.
185 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte in 44866 Bochum, Hüller Str.
Top Premium Doppelhaushälfte in 44866 Bochum, Hüller Str.
204.000,00 €
1 Zi.
121 m2
Kaufpreis

Doppelhaushälfte in 44866 Bochum, Hüller Str.

Quelle: www.immobilienscout24.de
204.000,00 €
1 Zi.
121 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Die Ausstattung zeichnet ein nostalgisches Bild
Top Premium Die Ausstattung zeichnet ein nostalgisches Bild
239.000,00 €
6 Zi.
192 m2
Kaufpreis

Die Ausstattung zeichnet ein nostalgisches Bild

Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
6 Zi.
192 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Interessantes Ein bis Zwei-Familienhaus mit Büro/Praxisoption Bochum Wattenscheid (72453)
Top Premium Interessantes Ein bis Zwei-Familienhaus mit Büro/Praxisoption
Bochum Wattenscheid

(72453)
549.000,00 €
8 Zi.
228 m2
Kaufpreis
549.000,00 €
8 Zi.
228 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Kapitalanlage mit 5 Wohneinheiten - Bochum Wattenscheid
Top Premium Kapitalanlage mit 5 Wohneinheiten - Bochum Wattenscheid
490.000,00 €
15 Zi.
362 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage mit 5 Wohneinheiten - Bochum Wattenscheid

Quelle: www.immobilienscout24.de
490.000,00 €
15 Zi.
362 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus mit 4 Garagen in Bochum-Wattenscheid
Top Premium Mehrfamilienhaus mit 4 Garagen in Bochum-Wattenscheid
358.000,00 €
16 Zi.
365 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus mit 4 Garagen in Bochum-Wattenscheid

Quelle: www.immobilienscout24.de
358.000,00 €
16 Zi.
365 m2
Kaufpreis
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus