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1/5
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
21 Zi.
497
m2
38889 Elbingerode (Harz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - sanierungsbedürftig - derzeit 5 Wohneinheiten im Dachgeschoss Ausbaureserve, 2 Wohnungen sind fest vermietet, 2 Monteurswohnungen, 1 Wohnung vom Eigentümer genutzt - 5 Bäder - Keller
Objekt: Kapitalanleger aufgepasst! Mit der richtigen Idee ein tolles Projekt.... Dieses charmante Haus mit 5 Wohneinheiten liegt zentral im Höhlenort Rübeland und bietet viel Potenzial für Investoren. 10 Stellplätze, der robuste Anbau und die praktisch gelegenen Grünflächen runden das Angebot ab. Weiterhin verfügt das Objekt über 3 Zugänge, so dass die Aufteilung der Wohnungen sehr variabel ist und eine Mischnutzung möglich ist.
Stichworte: Stellpla
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Quelle: www.immobilie1.de
680.000,00 €
16 Zi.
511
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht das historische, mehrgeschossige Mehrfamilienhaus "Villa Emma" mit einer Wohnfl che von ca. 511 m auf einem Grundst ck von ca. 1243 m . Das 1875 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet insgesamt f nf Wohnungen
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sowie eine Gewerbeeinheit. Das historisch restaurierte Treppenhaus verleiht der Immobilie einen charmanten und einladenden Eindruck. Jede Wohnung verf gt ber gro z gige Wohnr ume und viel Tageslicht. Insgesamt stehen zwei Wohnungen mit zwei Zimmern und zwei Wohnungen mit drei Zimmern zur Verf gung sowie eine Wohnung mit vier Zimmer. Die gro z gige Raumaufteilung bietet den Bewohnern ausreichend Platz f r individuelles Wohnen und Arbeiten. In den Jahren 2004 bis 2019 wurden verschiedene Modernisierungsma nahmen durchgef hrt, um den Wohnkomfort zu verbessern und dem heutigen Standard anzupassen. Unter anderem wurden 29 Fenster ausgetauscht. Zwischen 2005 und 2015 wurden alle 5 B der saniert. Ebenso wurden in diesem Zeitraum die Wasserleitung
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
10 Zi.
586
m2
38889 Blankenburg (Harz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Das 4-Parteien-Haus ist gut und dauerhaft vermietet. Insgesamt 10 Zimmer, 4 Küchen, 4 Bäder, 2 WCs Wohnfläche - Aufteilung.: Keller 157 m² EG (2 Wohnungen. 191 m² OG (2 Wohnungen) 191 m² gesamte Wohnfläche inkl. Fluren und
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Treppenhaus: 586 m² Mieteinnahmen: 20.000 € kalt
Objekt: Es handelt sich um ein 1 1/2-geschossiges Haus auf einem ca. 3050 m² Grundstück im Herzen der Harzstadt Blankenburg in grüner ruhiger Umgebung. Die frühere Fabrikantenvilla aus dem vorletzten Jahrhundert wurde Ende des Jahrtausends aufwendig saniert. Der wohnliche Fachwerkstil mit Balkonen, Gauben und Erkern ist erhalten geblieben. Das Haus ist unterkellert und bietet damit jede Menge Platz. Die Lage ist ruhig und beschaulich. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten, der mit einem Gartenhäuschen nett bebaut wurde. PKW-Einstellplätze sind vorhanden.
Stichworte: Nutzfläche: 157,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohn-Schlaf
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Quelle: www.immobilienscout24.de
336.000,00 €
8 Zi.
218,44
m2
38889 Harz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
12 Zi.
420
m2
38895 Derenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten liegt in einem Mischgebiet und ist ein wahres Schmuckst ck. Das Geb ude befindet sich auf einer Gesamtgrundst cksfl che von 2410 m und w rde 1876 als Labor- und B rogeb ude der damals ans ssigen
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Zuckerfabrik errichtet. Ab 2018 erfolgte eine Komplettsanierung und Umgestaltung dieser Immobilie, wobei der Charme des Geb udes hier nicht verloren ging. Mit viel Liebe zum Detail hat der Eigent mer dieses Geb ude selbst mitgestaltet. Die gesamte Versorgungstechnik des wundersch nen Geb udes wurde modernisiert. Dazu z hlen Elektro, Kommunikationstechnik, Wasser- und Abwasserversorgung sowie die Heizungsanlagen. Im Zuge dessen wurden Isolierverglaste Fenster zur Stra enseite, sogar Schallschutzfenster verbaut. Der Eigent mer selbst bewohnt hier ein Loft und nutzt eine der Gewerbeeinheiten. Durch den gepflegten Geb udezustand und die tolle Lage vor den Toren von Wernigerode profitieren Sie von einem vielversprechenden Investmentobjekt mit We
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
21 Zi.
675
m2
38889 Blankenburg (Harz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in einer sch nen Villengegend in der Harzstadt Blankenburg. Die Immobilie verf gt ber 8 Wohneinheiten auf einem ca. 633 m gro en Grundst ck. Darauf befinden sich zus tzlich noch 5 Stellpl tze mit separater
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Zufahrt. Die Wohnfl che betr gt insgesamt ca. 675,00 m und verteilt sich auf 3 Etagen. 4 Wohnungen besitzen einen Balkon und 1 Dachgeschosswohnung eine Dachterrasse mit traumhaftem Blick. Eine Komplettsanierung erfolgte im Jahr 2000. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer lzentralheizung. Das Objekt ist voll unterkellert, jeder Mieter hat einen Kellerraum, zus tzlich gibt es eine Waschk che und einen Gemeinschaftskeller. Derzeit sind alle Wohneinheiten vermietet, bis auf die Souterrainwohnung, welche sich momentan noch in der Renovierung befindet. Hier wurde gerade eine Fu bodenheizung verbaut. Die SOLL Kaltmieteinnahmen betragen 2.530,- / mtl.; 30.360,- / j hrlich. IST: 24.360,- /j hrlich Bei bestehendem Interesse senden Sie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
20 Zi.
966
m2
38889 Harz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus