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1/5
Quelle: www.immowelt.de
857.000,00 €
5 Zi.
118
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses reizvolle Domizil bietet eine komfortable Raumstruktur sowie ein lichtdurchflutetes Ambiente und gepflegte Ausstattungen. Ideal für familiäre und freundschaftliche Begegnungen ist der generöse Wohn-, Koch- und Essbereich
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mit Kochinsel und Zugang in den hübschen Garten. Hier bietet sich u.a. ein Pool mit teilweise überdachter Sonnenterrasse und Poolhaus — ein fantastischer Ort für die familiäre Entspannung. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der sich von der Küche aus betreten lässt. Von einer geräumigen Diele zweigen außerdem ein taghelles Badezimmer u.a. mit Wanne sowie ein weiteres Zimmer ab. Hier lässt sich z.B. ein Büro oder Arbeitszimmer einrichten. Die adrette Einbauküche von Nobilia aus dem Jahr 2015 ist mit Markengeräten von Bosch und Miele hochwertig ausgestattet. Angenehm für das Wohlgefühl strukturiert ist auch das Obergeschoss. Hier stehen neben zwei kleineren behaglichen Zimmern ein WC mit Dachschrägenfenster
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
131,13
m2
13089 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Familienfreundliche, grüne Vorstadtlage in Berlin-Heinersdorf Nahversorgung: 2 Supermärkte, ein Getränkemarkt sowie einige Dienstleister und eine Apotheke in 10 Gehminuten Bildung und Betreuung: Max. 1 km bis Kindergarten und Grundschule ansässig, je 2 km bis zum Sommerbad Pankow Anbindung: 1 km bis S-Bhf. "Heinersdorf", ca. 300 m bis M2, B109 und A114 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger, gut angebundener Berliner Lage + Weit
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Quelle: www.immowelt.de
857.000,00 €
5 Zi.
118
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses reizvolle Domizil bietet eine komfortable Raumstruktur sowie ein lichtdurchflutetes Ambiente und gepflegte Ausstattungen. Ideal für familiäre und freundschaftliche Begegnungen ist der generöse Wohn-, Koch- und Essbereich
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mit Kochinsel und Zugang in den hübschen Garten. Hier bietet sich u.a. ein Pool mit teilweise überdachter Sonnenterrasse und Poolhaus — ein fantastischer Ort für die familiäre Entspannung. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der sich von der Küche aus betreten lässt. Von einer geräumigen Diele zweigen außerdem ein taghelles Badezimmer u.a. mit Wanne sowie ein weiteres Zimmer ab. Hier lässt sich z.B. ein Büro oder Arbeitszimmer einrichten. Die adrette Einbauküche von Nobilia aus dem Jahr 2015 ist mit Markengeräten von Bosch und Miele hochwertig ausgestattet. Angenehm für das Wohlgefühl strukturiert ist auch das Obergeschoss. Hier stehen neben zwei kleineren behaglichen Zimmern ein WC mit Dachschrägenfenster
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2,5 Zi.
50,56
m2
13505 Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Ruhig Wohnen mit Urlaubsfeeling - aber dennoch mitten in der Hauptstadt Berlin. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich die Uferpromenade des Tegeler Sees mit ihren vielen Bootsstegen, Ruder-, Segel- und Angelvereinen. Mit den
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öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 222), zuverlässigen PKW- und Fahrrad-Fähren sowie über Umfahrungsstraßen ist das Stadtzentrum gut zu erreichen.
Ausstattung: - Bungalow mit 2 - 3 Zimmern - Privatgarten (ca. 863 m²). Kein Bauland. - Küche, Wannen- und Duschbad - bezugsfrei - 50,56 m² Wohnfläche (eingeschossig) - Sanierungsbedürftig - viel Tageslicht durch große Fenster - Kamin im Wohnzimmer - Hammergrundstück - Gasheizung - Wohnlage 5 Min. fußläufig zum Tegeler See - optional: angrenzendes Freizeitgrundstück (ca. 360 m²) zum Kauf für 50.000 EUR - optional: Garage zum Kauf 18.000 EUR
Objekt: Bungalow mit großem Privatgarten. Kein Bauland ! Wie eine ringsum geschützte Seeperle ruht das kleine Wohngebäude inmitten seines Ga
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
140
m2
12627 Berlin
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Das Verkaufsanwesen befindet sich an der Berliner Stadtgrenze, in Hoppegarten (Hönower Siedlung). Hoppegarten hat eine sehr gute Anbindung an die Hauptstadt Berlin und an den Berliner Ring, BAB
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10, in ca. 3km östlicher Entfernung. Dadurch bietet sich die Möglichkeit von den zahlreichen kulturellen, historischen und touristischen Attraktionen in Berlin zu profitieren, während man gleichzeitig in einer ruhigen, und naturnahen Umgebung mit kleinstädtischen Flair lebt. In der Gemeinde Hoppegarten selbst finden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kita´s, Ärzte und Apotheken sowie andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, um den Bewohnern eine gute Infrastruktur und Versorgung zu bieten. Die Gemeinde Hoppegarten bietet eine naturnahe Umgebung mit vielen Grünflächen und Wäldern. Es gibt verschiedene Parks und Naturgebiete, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einladen. Der nahegelegene Fluss "Alte Spree" bietet ebenfalls Möglichkei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
10 Zi.
838
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: - freistehende Villa / Mehrfamilienhaus mit Charme im naturnahen Kladow - vorhandener Bestand ca. 450 m² Wohnfläche + Erweiterungspotential ca. 388 m² (Anbau lt. Bauvoranfrage) - denkmalgeschützt - Baudenkmal - ruhige +
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bevorzugte Wohnlage - gepflegtes Umfeld - hoher Naherholungswert: nahegelegene Badestellen (Sacrower See / Groß Glienicker See / Havel) zahlreiche Wassersportangebote Parkanlagen + Sehenswürdigkeiten im Umfeld ( Schloss u. Park Sacrow + Gutspark Neukladow + Schloss u. Park Sanssouci ) - 2 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss - zusätzlich 1 - geschossiger Anbau - unterkellert - mit mehreren Bereichen - 4 Terrassen - 10 Zimmer - 4 Bäder - 3 Küchen - sanierungs - und renovierungsbedürftig - idyllisches und optisch geschütztes Hanggrundstück mit Havelblick - mit altem Baumbestand Erdgeschoss: - große überdachte Terrasse mit Havelblick + 2. Terrasse - Eingangsbereich - 3 großzügige Zimmer - kleines Bad - Anbau mit Küche + Bad + 2. Eingang + Kellerzuga
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
124
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses vorteilhaft geschnittene Einfamilienhaus verfügt über 4 Zimmer (auch 5 Zimmer möglich). Das Baugenehmigungsverfahren richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung §34. Es ist möglich im vorderen Teil ein
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Zweigeschossiges Einfamilienhaus zu errichten sowie im hinteren Teil ein Satteldachhaus als 1 1/2-Geschosser. Das Haus wird in der Energieeffizienzklasse 55 gebaut, weitere Ausbaustufen wie 40 oder 40 plus (QNG) sind gegen Aufpreis möglich. Nun zu Ihnen, was wollen Sie bauen? Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten inkl. einer Telefonnummer berücksichtigt werden können. Kaufnebenkosten sind in diesem Preis nicht enthalten. Eine Beratung erfolgt nur zu Haus und Grundstück. Ausstattung Im Angebotspreis enthalten ist bereits die energiesparende Ausstattung nach GEG 2023 eine effiziente Warmepumpe Fußbodenheizung Rollläden Vorrüstung für eine Photovoltaik und ein E-Auto Hausbauschutzbrief individuelle Hausplanung und Erstellung der Ges
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
70
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses 1956 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lichtenrader Lage. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer und eine nachträglich angebaute Veranda mit zusätzlichen kleinem Zimmer. Im
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Obergeschoss liegen die 2 Schlafzimmer. Im Keller befinden sich Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum sowie ein kleiner Hobbyraum als Werkstatt. Die Heizungsanlage wurde 2004 ersetzt. Das Grundstück ist mit Garten, Garage, Stellplatz, Pavillon, kleinem Teich und einem kleinen Gewächshaus ausgestattet. Eine Neubebauung wäre laut Baunutzungsplan auch möglich (GRZ 0,2 und GFZ 0,6) und ist vom Käufer selbst zu prüfen.
Lagebeschreibung: Lichtenrade ist eine ruhige Wohngegend mit überwiegend Ein-und Zweifamilienhäusern. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Der S Bahnhof Schichauweg (nordwestlich gelegen) mit Anschluss zur S2 ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Dort befindet sich auch eine Bushaltestelle. Über den Bus am Lichtenrad
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
96
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Der Ortsteil Zehlendorf ist idyllisch zwischen der Innenstadt und dem Umland gelegen und von Gärten und Grünflächen geprägt, die für ein angenehmes Wohnumfeld sorgen. Südlich von
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Zehlendorf grenzt das Brandenburger Umland an, im Westen befindet sich Lichterfelde und der Ortsteil Dahlem, an der nördlichen Grenze macht sich der schöne Grunewald breit und östlich liegt der Ortsteil Nikolassee über den man zum Ortsteil Wannsee gelangt. Der Ortsteil ist gut an den Nahverkehr angeschlossen, so lässt sich das Kerngebiet Berlins mit der S-Bahn-Linie 1 (Stationen Zehlendorf und Sundgauer Straße) sowie der U-Bahn-Linie 3 (Stationen Onkel Toms Hütte, Krumme Lanke) erreichen. Die Nähe Zehlendorfs zu den Badeseen rund um den weit bekannten Wannsee oder den in Zehlendorf gelegenen Schlachtensee unterstützt die familienfreundliche Atmosphäre des Stadtteils, dessen Wohngegend überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Im Sommer b
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Quelle: www.immowelt.de
777.900,00 €
4 Zi.
106
m2
12351 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns. +
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Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + beheizter Keller + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + exklusive Bemusterung + umfangreiche Elektroausstattung + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus + umfangreiches Versicherungspaket + 22 Monate Festpreisgarantie + elektrische Aluminium-Rollläden + Handtuchheizkörper + kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + Frischluftwärmetechnik und vieles, vieles mehr! Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! D
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Quelle: www.immowelt.de
399.700,00 €
4 Zi.
150,29
m2
13589 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In Bezug auf die Grundstücksinformationen bitte ich um Ihr Verständnis, dass ich diese Informationen ausschließlich an unsere Kunden weitergeben kann. Diese Regelung dient dazu, die Privatsphäre und Sicherheit unserer Kunden zu wahren. Es
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ist wichtig zu betonen, dass das Grundstück im Hauspreis enthalten ist. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um alle weiteren Schritte und notwendigen Informationen im Rahmen der Planung zu besprechen. Wir sind fest entschlossen, Ihr Traumhaus auf dem perfekten Grundstück zu realisieren.
Ausstattung: - KfW 40 Standard - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Architektenleistung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
Objekt: Willkommen in Berlin-Spandau! In dieser schönen Stadt befindet sich ein traumhaftes Objekt, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das Haus bietet mit seinen 4.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 150.29 m² ausreichend
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
141
m2
13599 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Lage in Berlin-Spandau zeichnet sich durch ihre perfekte Balance aus ruhigem, familienorientiertem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus. Die direkte Umgebung bietet eine
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hervorragende Infrastruktur, natürliche Schönheit und eine hohe Lebensqualität. Ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf die Ruhe und den Komfort eines Wohngebiets in grüner Umgebung zu verzichten. Direkt gegenüber dem Haus befindet sich eine Kindertagesstätte, was es jungen Familien ermöglicht, ihre Kinder in unmittelbarer Nähe unterzubringen.
Objekt: Dieses charmante Reihenmittelhaus in der begehrten Berliner Lage Spandau bietet mit seiner durchdachten Raumgestaltung und hochwertigen Ausstattung ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Auf einer Wohnfläche von ca. 141 m², verteilt auf vier Zimmer, finden Sie genügend Platz, um sich individuell zu entfalten. Das Haus verfügt über vier gut geschnittene Zimmer,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
150
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Bezirkes Tempelhof-Schöneberg mit hervorragender Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist durch S-Bahn,Busse und die B96 sowohl in die Stadt als auch ins Umland gegeben. Die nahegelegene
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Bahnhofstraße bietet alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind Schulen und Kindergärten zu Fuß schnell zu erreichen.
Objekt: Dieser voll unterkellerte Bungalow mit Walmdach und Westausrichtung verfügt über ca. 150 qm Wohn- und ca. 150 qm Nutzfläche und befindet sich auf einem ca. 906 qm großen Grundstück in einer ruhigen Nachbarschaft in Lichtenrade. Bereits im Wohnbereich finden Sie mehrere Möglichkeiten zum Entspannen. Zu diesen gehören sowohl das Wohnzimmer mit Panorama Fenster, welches einen wunderschönen Blick in den idyllischen Garten bietet, als auch die gemütliche Kaminecke, die an kalten Wintertagen mit wohliger Wärme lockt. Für anregende Abende bietet der Essbereich mit Durchreiche zur geräumigen Küche die ideale Grun
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
8 Zi.
315
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: * EG 77m² ( Wohnzimmer und Küche offen + separates Esszimmer, Abstellkammer, Garderobe + Gäste WC ) * OG. 73m² ( 3 Schlafzimmer + 1 Badezimmer / Dusche ) * DG 41m² ( 1 Schlafzimmer + 1 Badezimmer / Badewanne ) * UG 73m² ( 2
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Schlafzimmer + 1 Badezimmer / Dusche, Heizungsraum und Waschküche ) * Terrassen & Balkone ca. 100m² * Garten ca. 320m² * Garage 30m² inklusive WC * zusätzlich 1 weiterer Stellplätze auf dem Grundstück * Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten von Miele * Fußbodenheizung in allen Räumen * Qualitativ hochwertige Armaturen und Bäder * Hochwertige Marmortreppen ( Brac ) * 3-fach verglaste Holzfenster inklusive Rollläden * Gas Heizung + Solar Unterstützung für Warmwasser
Lagebeschreibung: Durch seinen familienfreundlichen Charakter gehört Steglitz-Zehlendorf zu den beliebtesten Wohnlagen im attraktiven Südwesten von Berlin. Der Standort der Immobilie ist ideal für Familien, die ein Leben im Grünen mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
725.000,00 €
9 Zi.
215
m2
12559 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen zu diesen spannenden Wohnh usern, die auf einem Grundst ck von gro z gigen ca. 907 m errichtet wurden. Ebenfalls im Grundbuch vermerkt ist eine zugeh rige Verkehrsfl che von 110 m . Das vordere Einfamilienhaus ist derzeit vermietet, w
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hrend das hintere Einfamilienhaus momentan leer steht. Das vordere Einfamilienhaus verf gt ber eine Wohn/-Nutzfl che von insgesamt ca. 122 m , bestehend aus ca. 58 m Wohnfl che und ca. 64 m wohnlich ausgebauter Nutzfl che im Souterrain und Treppenhaus. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz f r eine Familie. Eine Terrasse mit angeschlossenem Gartenteil l dt zum Verweilen im Freien ein. F r weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausf hrliches Expos ab.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
4.869.000,00 €
27 Zi.
1.658
m2
12557 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Inmitten vom begehrten K penick, gelegen an einer Hauptverkehrsstra e, befinden sich die zum Erwerb stehenden Gewerbeeinheiten zur Kapitalanlage. Das Quartier wurde um 1997, in direkter Wasserlage zu der Dahme errichtet. Mit kurzem Weg l sst es sich
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hier in der Mittagspause am Wasser entspannen. K penick z hlt schon lange zu den aufstrebendsten Bezirken Berlins. Nicht nur Wald und Wasser locken immer mehr Menschen nach K penick, sondern auch diverse Arbeitgeber wie zum Beispiel das WISTA in Adlershof, sowie die kurzen Wege zum Gro flughafen BER und der neuen Tesla Fabrik in Gr nheide. K penick ist der Bezirk mit dem meisten Neubauaufkommen in Berlin und allein in unmittelbarer Nachbarschaft werden derzeit ca. 2000 neue Wohneinheiten geschaffen. Die Praxen und B ros sind alle langfristig und gr tenteils indexiert vermietet. Die Fl che bel uft sich auf ca. 1658 m und verteilt sich auf 11 Teileigentumseinheiten. Die Jahresnettokaltmiete betr gt ca. 201.239,64 . Das Hausgeld setzt sich
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Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
3 Zi.
90
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das 1936 erbaute Doppelhaus befindet sich in sch ner ruhiger Wohnlage. Die Doppelhaush lfte weist eine Wohnfl che von ca. 90 m aus. Im Erdgeschoss gibt es Wohnzimmer, K che, G ste-WC und Diele. Von hier f hrt eine Treppe ins Obergeschoss mit 2
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Zimmern und dem Bad mit Wanne und WC. Von den Eigent mern wurden nach Auszug der beiden Kinder 2 Zimmer zu einem gro en Raum zusammengelegt (auf dem Grundriss ist die urspr ngliche Situation mit 3 Zimmern im Obergeschoss dargestellt). Das Haus ist voll unterkellert. In den Keller mit 3 R umen gelangen Sie ber eine Innentreppe von der Diele und eine Au entreppe von der Garage. Diese ist an das Haus angebaut und sehr ger umig. Ein echtes Highlight ist der Garten zu beiden Seiten des Hauses, der f r Erholung und Rekreation bei g rtnerischer Bet tigung sorgt. Von der K che aus betreten Sie die ca. 20 m gro e Terrasse in S dwestausrichtung mit sch nem Gr nblick. Das Haus wurde ber umt und die alten Tapeten entfernt, so dass nach der bergabe bereits mi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
539.000,00 €
5 Zi.
104
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaush lfte in Lankwitz, einem Stadtteil Berlins. Das Baujahr des Hauses wird auf circa 1958 gesch tzt, jedoch wurde es im Jahr 1995 modernisiert und um einen Erweiterungsanbau erg nzt. Die Immobilie befindet
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sich auf einem sonnigen Hammergrundst ck, das eine ideale Ausrichtung f r sonnenreiche Stunden bietet. Die Lage des Hauses ist abseits der Stra e, was f r Ruhe und Privatsph re sorgt. Das Haus verf gt ber einen Vollkeller, der zus tzlichen Stauraum und Platz f r verschiedene Nutzungsm glichkeiten bietet. Die gepflegte Bausubstanz und die Modernisierung im Jahr 1995 gew hrleisten einen zeitgem en Wohnkomfort. Die Doppelhaush lfte pr sentiert sich in einem ansprechenden Zustand und bietet auf einer Wohnfl che von ca. 104 Quadratmetern ausreichend Platz f r eine Familie. Ein gro es Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Duschbadezimmer en suite sowie eine K che sind vorhanden. Die R ume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Atmosph re. Eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
40
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Zehlendorf im Südwesten Berlins gilt als gefragte und gehobene Wohngegend und bietet einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Im Westen liegt der Wannsee und südlich der Grunewald mit seinen beliebten Seen Krumme Lanke und Schlachtensee,
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die besonders im Sommer von vielen Berlinern besucht werden. Der Stadtteil ist ebenfalls ein bedeutender Wissenschaftsstandort mit der Freien Universität und ca. 35.000 Studierenden. Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße des Teltower Damms im Süden von Zehlendorf. Das Zehlendorfer Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar, der Schweizerhofpark und der Heinrich-Laehr-Park befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die direkte Umgebung ist von hochwertigen Einfamilien- und Wohnanlagen geprägt.
Objekt: Massiver Flachbau, 1-geschossig, nicht unterkellert, Pultdach mit Pappeindeckung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Klimaanlage mit kombinierter Heizung, Abzugsanlage vorhanden und betriebsbere
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
3 Zi.
65
m2
13595 Berlin
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Grundstück, welches mit einem ca. 2006 errichteten Wohn- und Geschäftshaus bebaut ist, wird derzeit als Bootsvermietung und Café genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich neben Büroräumlichkeiten ein Duschbad, eine Teeküche
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mit Vorratsraum, eine vollausgestatte Gastroküche mit mehreren Kühlschränken sowie eine Verkaufstheke und Gastraum. Im Obergeschoss befindet sich eine vollmöblierte Wohnung mit herrlichem Blick auf die Havel mit Küche und Vollbad sowie einer Galerieebene. Die Außenflächen dienen der gastronomischen Nutzung, es gibt eine freie Terrasse, eine große überdachte Terrasse direkt mit Blick zum Wasser und einen großzügig angelegten Strand mit Palmen, der karibisches Flair verbreitet. Zusätzlich gibt es ein großes Lagerzelt, Kühlräume, Lagerflächen etc.
Lagebeschreibung: Nur ca. 15 Minuten vom Kurfürstendamm und dem pulsierenden Charlottenburg ist diese Oase zwischen Wald und Wasser etwas ganz Besonders. Auf einer Halbinsel gelegen, von zwei