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1/5
Quelle: www.immowelt.de
622.500,00 €
5 Zi.
160
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: LifeStyle 15.01 S In unserer Kalkulation sind bereits folgende Ausstattungsmerkmale enthalten: • Grundstückskosten ( Kalkuliert nach ortsüblichen Preisen ) • KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus / optional auch in KfW 40+QNG
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(KFN 297 u. 300) • Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) • Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung (Keller optional) • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Material + Montage) • Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage (Material + Montage) • Elektroinstallation (Material + Montage) • Sanitärrohinstallation (Material + Montage) • Buche-Echtholztreppe, verschiedene Design-Varianten • Dämm- und Beplankungsmaterial inklusive Bodentreppe (Material) • Klima-Plus Wände • Zimmermannsdachstuhl • Hochwertiges Pfettendach • Dachrinne und Regenrohre aus Titanzink • 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster • Elektrisch steuerbare Aluminium-Rollläden • Großzügige Raumhöhe (2,75m Deckenhöhe) • Blower Door Test • Bezahlung nach Baufortschri
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
5 Zi.
125
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Reihenhaus präsentiert sich geräumig für Familienansprüche und angenehm lichtdurchflutet. In den zwei Volletagen und im Dachgeschoss unter dem soliden Satteldach können vier Personen persönlichen
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Raumkomfort genießen. Die starke Lichtdurchflutung im Wohn- und Essbereich wird durch die hellen Bodenfliesen noch verstärkt. Die bodentiefe Verglasung sorgt für einen stimmungsvollen Transit zur Südterrasse aus Natursteinen. Vor zu starkem Lichteinfall schützen die Isolierfenster und 2015 montierte elektrische Markise. Die Qualitätseinbauküche mit Granitflächen und Geräten von NEFF aus dem Jahre 2012 empfängt durch ein großes Fenster Tageslicht und wirkt exquisit. Das taghelle Gäste-WC perfektioniert diese sehr wohnliche Etage. Im Obergeschoss dieses behaglichen Hauses gibt es zwei schöne Zimmer und dazu eine Schrankfläche im Flur. Daneben wurde 2017 das Bad neugestaltet. 2020 ist der Fußboden dieses Bades erneuert worden. Die Wärmeversorgung dieses anspr
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Quelle: www.immobilien.de
1.080.000,00 €
5 Zi.
145
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Haus
Der Wohn- Essbereich bietet mit 37 m² viel Platz für die ganze Familie. Die separate Küche ist mit fast 14 m² ebenfalls geräumig. In Anbindung an den Ess- und Wohnbereich ist sie offen gestaltet, kann aber vom Wohnbereich nicht direkt eingesehen
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werden. Ebenfalls praktisch ist ein Zugang von der Diele zur Küche, somit können die Einkäufe auf kurzem Weg direkt in der Küche oder im gegenüberliegenden Hauswirtschafts- und Technikraum untergebracht werden. Die Etage wird komplettiert durch ein Gäste-WC.
Die Küche ist in Schwarz und in Weiß gehalten. Das Highlight bildet hier eine Kochinsel mit Bar. Einen frechen Farbtupfer liefern die Barhocker mit roten Sitzen. Der Wohn-/Essbereich wurde mit einem schönen Holzparkett ausgestattet, das für die moderne Möblierung eine elegante und gemütliche Basis bildet. Eine massive Buchenholztreppe in Faltwerkoptik führt ins Obergeschoss des Einfamilienhauses.
Das Obergeschoss des Energiesparhauses vom Hersteller STREIF bietet Platz für zwei gleich gro
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
5 Zi.
130
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Gartenstadt Staaken, ein Stadtteil des Berliner Bezirks Spandau, bietet Ruhe und grüne Wohnviertel mit überwiegend Einfamilienhäus
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Quelle: www.immowelt.de
653.525,00 €
5 Zi.
162
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Als Ihr regionaler Ansprechpartner unterstütze ich Sie kostenfrei bei der Suche nach dem idealen Baugrundstück. Bei diesem Angebot ist ein Grundstück zu regionalen Marktpreisen bereits einkalkuliert, um Ihnen eine bessere
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Vorstellung zu geben. Bitte beachten Sie jedoch, dass ich keine Grundstücke erwerbe. Egal, ob Sie bereits ein Grundstück besitzen oder nicht, gemeinsam planen wir die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Kontaktieren Sie mich für eine persönliche Beratung!
Ausstattung: In unserer Kalkulation sind bereits folgende Ausstattungsmerkmale enthalten: • Grundstückspreis (kalkulatorisch nach ortüblichen Preisen / kostenloser Grundstücksservice) • KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus / optional auch in KfW 40+QNG (KFN 297 u. 300) • Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) • Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung (Keller optional) • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Material + Montage) • Kontrollierte Be- und Entlüf
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
273.239,00 €
5 Zi.
165,89
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus bietet eine großzügige und durchdachte Raumgestaltung. Im Erdgeschoss steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein
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entspanntes Wohnambiente mit zwei Kinderzimmern, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
557.444,00 €
5 Zi.
145
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Als Ihr regionaler Ansprechpartner unterstütze ich Sie kostenfrei bei der Suche nach dem idealen Baugrundstück. Bei diesem Angebot ist ein Grundstück zu regionalen Marktpreisen bereits einkalkuliert, um Ihnen eine bessere
...
Vorstellung zu geben. Bitte beachten Sie jedoch, dass ich keine Grundstücke erwerbe. Egal, ob Sie bereits ein Grundstück besitzen oder nicht, gemeinsam planen wir die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Kontaktieren Sie mich für eine persönliche Beratung!
Ausstattung: In unserer Kalkulation sind bereits folgende Ausstattungsmerkmale enthalten: • Grundstückspreis (kalkulatorisch nach ortüblichen Preisen / kostenloser Grundstücksservice) • KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus / optional auch in KfW 40+QNG (KFN 297 u. 300) • Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) • Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung (Keller optional) • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Material + Montage) • Kontrollierte Be- und Entlüf
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Quelle: www.immowelt.de
573.000,00 €
5 Zi.
138
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In Berlin-Spandau befinden sich mit dem Spandauer Forst ausgedehnte Wald- und Wasserflächen, die als Ausflugs- und Erholungsmöglichkeit bei den Berlinern und seinen Gästen sehr beliebt sind. Das
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kulturelle Zentrum Spandaus ist die Altstadt. Mit seinem historischen Flair, besten Einkaufsmöglichkeiten, unzähligen Restaurants, Ärzten, kulturellen Treffpunkten und dem traditionellen Weihnachtsmarkt ist die Altstadt nicht nur bei den Spandauern sehr beliebt. Viele Berliner kennen Spandau durch die bekannte Zitadelle, in der noch heute viele Veranstaltungen stattfinden. Dazu gehört sich die WM und EM im Freiluftkino anzuschauen. Weiterhin sehr bekannt bei allen Spandauern ist das Brauhaus, in dem man im Sommer gemütlich sein Wochenende ausklingen lassen kann. Sehr gute Verkehrsanbindungen bieten diverse Busverbindungen zur Altstadt Spandau. Hier befinden sich U-Bahnhöfe und der Fernbahnhof mit S-Bahnanschluss und ICE-Verbindungen in alle Rich
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
5 Zi.
144
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Berlin-Spandau. Berlin-Spandau liegt im westlichen Teil der Stadt und grenzt an das Land Brandenburg. Spandau erstreckt sich entlang der Havel, einem
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Fluss, der durch Berlin fließt. Es gibt zahlreiche Wasserwege und Seen in dieser Gegend, was sie für Wassersportaktivitäten und Erholung im Freien attraktiv macht. In der Nähe gibt es mehrere Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen, darunter die berühmte Zitadelle Spandau, eine gut erhaltene Festungsanlage aus dem 16. Jahrhundert, die heute als Kulturzentrum und Veranstaltungsort dient. Außerdem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten in dieser Region. Die nächste Grundschule (Linden-Grundschule) ist etwa 2 Kilometer, eine weiterführende Schule (Schule am Staakener Kleeblatt) rund 2,1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Vivantes Klinikum Spandau) sind es ungefähr 9,6 Kilometer. Spandau ist gut an das öffe
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Quelle: www.immowelt.de
586.000,00 €
5 Zi.
139
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das herrliche Zenker Haus ist in Fertigteilbauweise mit einer verklinkerten Aussenfassade im Jahre 1996 erstellt worden. Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten im EG und im OG. Der Keller wurde mit einer sog.
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„weißen Wanne“ in Massivbauweise erstellt. Die Wohnung im EG hat 3 Zimmer, Wohnen + zwei Schlafzimmer, eine offene Küche inkl. einer Einbauküche, sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Ein weiteres neu erstelltes Bad mit Dusche + WC liegt im vorderen Wohnbereich. Im Souterrain (ca. 93 m² Fläche) gibt es noch 2 weitere Zimmer mit Tageslicht. Neben einem großen teilbaren Technikraum, gibt es noch einen weiteren Raum. Die Fußböden sind tlw. mit Laminat oder Teppich ausgestattet. Die Küche und die Bäder sind allesamt gefliest. Alle Fenster verfügen über Rollläden und Fliegenschutzgitter, bis auf die Dachflächenfenster. Die herrliche Terrasse hat eine Südausrichtung mit Blick in den Garten und lädt zum Verweilen ein. Die obere Wohne
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Quelle: www.immowelt.de
431.500,00 €
5 Zi.
13591 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
DH oder DHH in Spandau: Auf einem derzeit noch bebauten Grundstück in Spandau-Neustaaken realisieren wir zwei Doppelhaushälften mit Staffelgeschoss. Die gezeigten Doppelhäuser sind Beispiele und bereits beim Bauamt positiv bewertet worden. Der
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Grundstückpreis liegt bei 180.000€ für das beräumte Grundstück pro DHH, Gesamt bei 360.000€. Pro DHH sind 350qm vorgesehen, gesamt sind es 700qm. Erschließungskosten sind nicht im Preis enthalten, es fallen keine Maklergebühren oder Provisionen an. Sie haben andere Wünsche oder Ideen? Wir prüfen mit Ihnen ob ihre Ideen umsetzbar sind. Fragen Sie uns
Lagebeschreibung: Berlin Spandau, alles was das Herz begehrt. Wasser und Erholung in Laufdistanz, ruhiges Wohnen in der Metropole. Schulen und Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, alles im nahen Umfeld zu erreichen
Raumaufteilung: Die Grundrisse sind Ideen und könne ohne Kosten verändert werden, nur die äußeren Abmessungen der Häuser sind fix und können nicht veränd