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820.000,00 €
8 Zi.
225
m2
83346 Bergen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Am attraktiv gelegenen Zweifamilienhaus mit Gäste-Appartement und Garage im UG wurde 2013 folgendes erneuert: Ölzentralheizung, Dacheindeckung samt Photovoltaikanlage (bringt um die 3.500,- € Netto-Einnahme pro Jahr), 3-fach-verglaste
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Kunststofffenster, Wärmedämmung nordost- und nordwestseitig, Bäder und kleinere Maßnahmen +++ In den ca. 225 m² Wohnfläche ist das Gäste-App. enthalten +++ Durch die leichte Hanglage hat das EG nach Südwest einen geräumigen Balkon. Nach Südost hat es eine Terrasse und das OG einen Balkon +++ Marmortreppenhaus +++ Außenrollos +++ Inkl. Einbauküche (neu vor ca. 4 J.) und Schwedenofen (neu vor ca. 8 J.) im EG +++ Zisterne für Gartenwasser +++ Der Bau einer Doppelgarage etc. ist wahrscheinlich möglich +++ 2024 kommt lt. Bauamt Glasfaser +++ Zweitwohnsitz möglich +++ Grundbuch lastenfrei
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
213
m2
83346 Bergen , Chiemgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Anwesen befindet sich in besonderer Wohnlage, ruhig, sonnig und mit unverbaubarem Bergpanoramablick! Der Garten ist sehr gut nutzbar und nahezu ebenerdig! Die Gemeinde Bergen (Landkreis Traunstein) ist ein beschaulicher Luftkurort mit ca.
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5.000 Einwohnern in Oberbayern. Er liegt zwischen Chiemsee und Salzburg und ist hervorragend an die Infrastruktur angeboten. So erreichen Sie vom angebotenen Objekt den Bahnhof Bergen in 7 Gehminuten, an dem die Regionalbahn München-Salzburg hält. Mit dem Fahrzeug gelangen Sie zu dem Autobahnanschluss "Bergen" auf der A8 (München-Salzburg) in nur 3 Minuten. Trotz unmittelbarer Autobahnnähe liegt das Grundstück ruhig. Die Autobahngeräusche werden durch die hügelige Lage abgeschirmt. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Banken und Ärzte stehen im Dorfzentrum zur Verfügung. Die Gemeinde bietet viele Freizeiteinrichtungen (Schwimmbad, Tennisplätze) ein gutes Vereinswesen sowie viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur (Wandern, Radfahren)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
867.000,00 €
5 Zi.
224
m2
83346 Bergen , Chiemgau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Der Luftkurort Bergen im Chiemgau liegt am Fuße des Hausberges Hochfelln. Im Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Kindergarten, Apotheken und Ärzte vorhan-den. Die Lage zwischen den Chiemgauer Alpen und dem Chiemsee macht
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Bergen zum optimalen Aus-gangsort für Radel- und Wanderausflüge. Die Aussichtsterrasse des Chiemgaus, der Hochfelln, bietet im Sommer ideale Wandermöglichkei-ten und im Winter das pure Skivergnügen. Leicht erreichbar ist der Hochfelln mit der Hoch-fellnseilbahn. Der dazugehörige Ortsteil Bernhaupten hat eine direkte Anbindung zur Autobahn A8 und einen Bahnhof für die Zugstrecke München - Salzburg.
Objekt: Solides Zweifamilienhaus mit Erweiterungsmöglichkeit im Dachgeschoss! Das aus dem Jahr 1979 erbaute Anwesen überzeugt mit seinem großzügigen Grundstück von ca. 941 m² und dem freien Blick in Richtung Hausberg Hochfelln. Die beachtliche Wohnfläche von ca. 224 m² ist derzeit in 2 separate Wohneinheiten aufgeteilt. Die gemütliche 2-Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
4 Zi.
95
m2
83346 Bergen , Chiemgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Der Luftkurort Bergen im Chiemgau liegt am Fuße des Hausberges Hochfelln. Im Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Kindergarten, Apotheken und Ärzte vorhanden. Die Lage zwischen den Chiemgauer Alpen und dem Chiemsee macht
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Bergen zum optimalen Ausgangsort für Fahrrad- und Wanderausflüge. Die Aussichtsterrasse des Chiemgaus, der Hochfelln, bietet im Sommer ideale Wandermöglichkeiten und im Winter das pure Skivergnügen. Leicht erreichbar ist der Hochfelln mit der Hoch-fellnseilbahn. Der dazugehörige Ortsteil Bernhaupten (das Objekt befindet sich im Hauptort Bergen) hat eine direkte Anbindung zur Autobahn A8 und einen Bahnhof für die Zugstrecke München - Salzburg.
Objekt: Im Jahr 2000 wurde diese sehr helle Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage von Bergen errichtet. Geschäfte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Kindergärten usw. sind fußläufig erreichbar. Aufgrund des Baujahres und des sehr gepflegten Zustandes des Hauses lässt sich zusammenfassend sagen: Hier können
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
7 Zi.
264
m2
83346 Bergen , Chiemgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Luftkurort Bergen im Chiemgau am Fuße des Hochfelln ( 1.669 m) liegt direkt an der A 8 von München nach Salzburg. Der liebenswerte Urlaubsort, mit ca. 4.800 Einwohnern, bietet für seine Urlaubsgäste eine ganze Menge. Es stehen ein sehr
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schön gelegenes Schwimmbad mit beheiztem Sportbecken, sowie ein Minigolfplatz im gepflegten Kurpark zur Verfügung. Für die Wanderer und Radfahrer bieten sich viele Möglichkeiten an, sowohl ins flache Land Richtung Chiemsee, als auch in die Chiemgauer Berge. Die Aussichtsterrasse des Chiemgaus, der Hochfelln, bietet im Sommer ideale Wandermöglichkeiten und im Winter das pure Skivergnügen. Leicht erreichbar ist der Hochfelln mit der Hochfellnseilbahn.
Objekt: Wohnen in einer der schönsten Regionen Bayerns: Der Luftkurort Bergen liegt in den Chiemgauer Alpen südlich des Chiemsees am Fuße des Hochfellns. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.119 m² überzeugt mit seiner sehr ruhigen und grünen Umgebung. Dennoch liegt das Haus zentrumsnah
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
149
m2
83346 Bergen , Chiemgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus in Bergen / Holzhausen im offenen Bieterverfahren zu verkaufen ! Das angebotene Einfamilienhaus wird durch den derzeitigen Eigentümer bewohnt und wird in Folge eines Betreuungsverfahrens verkauft. Das Mindestgebot
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wurde von 600.000,- EUR lt. Gutachten auf 549.000,- EUR gesenkt ! Auflage: Der Erwerber dieses Objektes übernimmt den Eigentümer als Mieter, bis zu dem Zeitpunkt des gesundheitsbedingtem Auszuges ! Die monatliche Kaltmiete ist lt. Gutachten auf 1.550,- EUR zzgl. der laufenden Nebenkosten festgesetzt ! Hier einige Daten zu dem angebotenen Einfamilienhauses: 950qm Hanggrundstück mit Bergpanoramablick, 149qm Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, Öl - Zentralheizung, Kachelofen, 1 Garage, sowie 2 Außenstellplätze und 2 Gartenhütten. Auszug Bebauungsplan: 2 Vollgeschosse E+1 = 0,35 GFZ, Mindestbaufläche = 700qm, Gebäudehöhe E+1 = 6,30m Dieses Objekt weist einen Instandhaltungsrückstau, sowie erforderliche Reparaturmaßnahmen wie z
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Quelle: www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
3 Zi.
92
m2
83346 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
5 Zi.
190
m2
83346 Bergen , Chiemgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Luftkurort Bergen im Chiemgau am Fuße des Hochfelln ( 1.669 m) liegt direkt an der A8 von München nach Salzburg. Der liebenswerte Urlaubsort, mit ca. 4.800 Einwohnern, bietet für seine Urlaubsgäste eine ganze Menge. Es stehen ein sehr
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schön gelegenes Schwimmbad mit beheiztem Sportbecken, sowie ein Minigolfplatz im gepflegten Kurpark zur Verfügung. Für die Wanderer und Radfahrer bieten sich viele Möglichkeiten an, sowohl ins flache Land Richtung Chiemsee, als auch in die Chiemgauer Berge. Die Aussichtsterrasse des Chiemgaus, der Hochfelln, bietet im Sommer ideale Wandermöglichkeiten und im Winter das pure Skivergnügen. Leicht erreichbar ist der Hochfelln mit der Hochfellnseilbahn.
Objekt: Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses gemütliche Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Bergen anbieten zu dürfen. Besonders hervorzuheben ist die schöne Lage am Fuße der Chiemgauer Alpen! Die Grundstücksfläche erstreckt sich auf ca. 1.434 m². Hier überzeugen die sonnigen Terr
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Quelle: www.immowelt.de
2.790.000,00 €
15 Zi.
450
m2
83346 Bergen , Chiemgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Wenn Sie das Besondere und das Individuelle suchen...! ** GELEGENHEIT - Speziell für Individualisten, Bauträger oder Projekt-Entwickler ** Geschätzte Käuferin, geschätzter Käufer, an dieser Stelle haben Sie die besondere
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Gelegenheit, einen außergewöhnlichen, imposanten Landsitz im Chiemgau zu erwerben! ** OBJEKTBESCHREIBUNG ** Eine kurze Skizzierung dieses außergewöhnlichen Objekts stellt sich wie folgt dar: Das großzügige Grundstück, mit einer Größe von ca. 1950 m², ist fast durchgängig mit Hecken oder Zäunen umfriedet und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre. Rund um den Innenhof des Grundstücks befinden sich weitere Nebengebäude, wie Garagen, Schuppen, etc. Der großzügige Garten, mit Terrasse, Blumenbeeten, etc. lädt zu jeder Jahreszeit zur Erholung ein. Das Wohngebäude, mit einer potentiellen Wohnfläche von insg. bis zu ca. 550 m² (hochgerechneter Wert), verfügt über eine Vielfalt an Zimmern. Diese gliedern sich aktuell u.a. in Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer,
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Quelle: www.immobilie1.de
875.000,00 €
7 Zi.
264
m2
83346 Bergen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen in einer der sch nsten Regionen Bayerns: Der Luftkurort Bergen liegt in den Chiemgauer Alpen s dlich des Chiemsees am Fu e des Hochfellns. Das gro z gige Grundst ck mit ca. 1.119 m berzeugt mit seiner sehr ruhigen und gr nen Umgebung. Dennoch
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liegt das Haus zentrumsnah - Gesch fte, B cker, Apotheken, rzte, Schulen usw. sind fu l ufig erreichbar. Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus im Jahre 1974 mit einer Wohnfl che von ca. 264 m . Das Haus ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgescho sowie Obergescho befinden sich zwei identische 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 110 m . Sie berzeugen mit einem offenen Wohn-Essbereich, einer separaten K che, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad, einem G ste-WC, sowie einem B ro/G ste-Zimmer. In der Erdgescho wohnung haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten. Im Obergescho erwartet Sie ein gro z giger Balkon. Eine weitere 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 44m Wohnfl che befindet sich in der ersten Etage, ber der Doppelgarage. Sie ist zwar klein, ab
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
4 Zi.
195,15
m2
83346 Bergen , Chiemgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Kurz beschrieben ! Top Ortsrandlage mit Bergpanoramablick ! Sehr sonnig und ruhig !
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Absprache möglich !
Provision: 3,57 % vom
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Gesamtkaufpreis inkl. 19% USt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.149.000,00 €
10 Zi.
290
m2
83346 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus