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595.000,00 €
5,5 Zi.
155
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Freistehendes, modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Photovoltaik-Solartechnik-Anlage, Doppelgarage + Carport, viele weitere Extras
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose
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is available in German, English and Russian language.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
7 Zi.
269
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese historische Rarit t befindet sich auf einem 684 m gro en Grundst ck im idyllischem Ebersteinburg. Das ehemalige Pfarrhaus wurde urspr nglich 1814 erbaut und 1904 in ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 269 m Wohnfl che erweitert und
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umgebaut. In den vergangenen Jahren wurden weitere Sanierungsma nahmen durchgef hrt, die dennoch den Altbaucharme des Geb udes nicht geschadet haben. Hierzu z hlt die Erneuerung der Fenster, Heizungsanlage, Elektrik, B der uvm. Zus tzlich wurden Trennw nde eingezogen, um eine zweite Wohneinheit mit zwei Zimmern und ca. 76 m Wohnfl che zu schaffen. Die Wohnung ist seit ca. 4 Jahren vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 530,- . Das Grundst ck verf gt ber einen gepflegten Vorgarten, der durch eine hochgewachsene Hecke rund um das Grundst ck, vor Einblicken sch tzt. Durch eine kleine Treppe gelangt man in den hinteren Gartenbereich, der vor allem an hei en Tagen ausreichend Schatten bietet. Das Haupthaus besitzt eine Wohnfl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
10 Zi.
290
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
LAGE / INFRASTRUKTUR: Geroldsau ist ein Stadtteil von Baden-Baden und durch Geroldsau verläuft die B 500, die zur Schwarzwaldhochstraße führt. Bekannt für Geroldsau sind seine Wasserfälle, ein wunderbares Naturerlebnis im idyllischen Wald des
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Grobbachtals sowie eine ausgeprägte Gastronomie. Die Anschlussstellen A5, B3/B36 sowie die B500 erreicht man in wenigen Fahrminuten. Aufgrund der sehr ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, eignet sich der Wohnort Geroldsau ideal für Jung und Alt. Das halb freistehende Mehrfamilienhaus liegt verkehrsberuhigt in einer Sackgasse, die Straße wird ausschließlich von Anwohnern genutzt und das Zentrum der Stadt Baden-Baden ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine gute Busanbindung in die Innenstadt von Baden-Baden sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. …ideal für Kapitalanleger ! In Geroldsau können wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus zum Kauf anbieten und die Wohneinheiten wurden teilweise modernisiert
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
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Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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599.000,00 €
6 Zi.
160
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Freistehendes, modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Photovoltaik-Solartechnik-Anlage, Doppelgarage + Carport, viele weitere Extras
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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Social-Media:
https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
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Quelle: www.immobilien.de
279.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Unser Aktionshaus Home 2DS ist nicht nur ein perfekter Ort zum Leben, sondern auch eine kluge Investition.
Förderung durch die Programme KFN (KlimaFreundlichesNeubau) und Wohneigentum für Familie.
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589.000,00 €
6 Zi.
144
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Frei stehendes, modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Photovoltaik-Solartechnik-Anlage, Doppelgarage + Carport, viele weitere Extras
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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1.320.000,00 €
20 Zi.
400
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
klimatisiert
Ein vollständiges Exposee mit Grundriss und Bilder zu solch vorhandenen Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage.
Aus diesem und angrenzenden Postleitzahlengebiet bieten wir außerdem wenn aktuell vorhanden weitere Immobilien-Angebote an, mit
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"verschiedenen" Objektarten, Größen, häuslicher Gegebenheiten, und Kaufpreis, bezugsfrei oder als Kapitalanlage.
Der Kaufpreis kann je nach Objekt, Lage, Zweck und Ausstattung variieren.
Kontaktieren Sie uns oder reichen uns Ihr persönliches Suchprofil ein.
Wir unterbreiten Ihnen dann eine eventuell dazu passende Immobilie.
Wir unterstützen Sie bei Bedarf und auf Wunsch in Finanzierungsfragen dieser Immobilie.
In Belangen von Finanzierungsfragen für unsere Kunden arbeiten wir mit unserem langjährigen Partnerbüro erfolgreich zusammen, für den privaten und gewerblichen Zweck sowie für Anlage-Investoren in allen Immobilienarten.
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
5 Zi.
149
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO. Terminvereinbarungen sind ohne
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Anforderung des Exposés sowie ohne Übermittlung Ihrer Telefonnummer leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail. Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordner! Um für Sie die bestmögliche Beratungsqualität zu gewährleisten, gilt bei uns folgender Grundsatz: ES FINDEN AUSSCHLIESSLICH EINZELBESICHTIGUNGEN STATT. Bitte geben Sie für den Fall, dass Sie die gewünschte Besichtigung Ihrerseits mit mehr als 3 Personen gleichzeitig durchführen wollen, eine entsprechende Information diesbezüglich vorab. GEPFLEGTES REIHENHAUS IN RUHIGER LAGE - INKL. TG-STELLPLATZ D
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
421,96
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: +++ Repräsentative Jugendstilvilla mit hervorragender Visibilität +++ Ideal für Unternehmen - Büronutzung, Kanzlei, Arztpraxis oder Wohnen - diese Stadtvilla kann vielseitig genutzt werden, ein Highlight mit viel Potenzial
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stellt diese außergewöhnliche Immobilie in repräsentativer und sehr gut ansteuerbarer Zentrumslage in Baden-Baden dar. Das Anwesen wurde 1887 auf einem großflächigen Grundstück, an die Oos angrenzend, erbaut. Es besticht nicht nur durch sein stattliches, imposantes Äußere, sondern auch durch die vielseitig nutzbaren, großzügigen Räumlichkeiten in stilvollem Ambiente. Mit Renovierungen und Ihrer eigenen Handschrift können Sie dieses Objekt für Ihre Bedürfnisse und nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die großzügigen Räumlichkeiten befinden sich auf 3 Ebenen, verbunden mit dem lichtdurchfluteten, charmanten Treppenhaus mit wunderschönen Jugendstilelementen. Die Erdgeschoß Etage sowie die Obergeschoss Etage mit ihren hohen, teilweise mit Stuck verzier
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Quelle: www.immobilie1.de
3.500.000,00 €
5 Zi.
235
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in Ihrem ganz pers nlichen Kunstwerk! Diese extravagante und im Jahr 2013 wundersch n restaurierte Stadtvilla aus dem Baujahr 1881 bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern eine lebendige Ode an die Meisterwerke von Van Gogh, Picasso und
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Klimt. Die Architektur und Inneneinrichtung dieser Villa sind so kunstvoll gestaltet, dass sie Ihnen bei jedem Schritt den Atem rauben wird. Die Stadtvilla thront majest tisch inmitten der belebten Fu g ngerzone von Baden-Baden und bietet einen unvergleichlichen Blick ber die D cher der Stadt. Die exklusive Lage verspricht ein H chstma an Lebensqualit t und erm glicht es Ihnen, das pulsierende Stadtleben in vollen Z gen zu genie en. Schon der erste Eindruck beeindruckt: Herrschaftliche Stufen f hren Sie zum Haupteingang, wo Sie von einer eleganten Atmosph re empfangen werden. Das gro e Klavierzimmer mit seinem durchdachten Design und dem Durchgang zum ger umigen Arbeitszimmer verleiht dem Empfangsbereich eine k nstlerische Note. Ein stil
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Quelle: www.immobilie1.de
567.890,00 €
5,5 Zi.
138,27
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 2004 in massiver Bauweise als Reihenendhaus errichtet. Die perfekte Ausnutzung der Wohnfl che mit 4 Schlafzimmern bietet auch Platz f r gro e Familien. Zus tzlich besteht die M glichkeit den Hobbyraum im
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Untergeschoss als Wohnfl che auszubauen. Das Geb ude hat f r das Baujahr eine sehr moderne Ausstattung und wurde in Niedrigenergie-Bauweise errichtet. Das Au enmauerwerk besteht aus 30 cm Porenbeton und 50 mm Au end mmung. Der Keller besteht aus 20 cm starken bewehrten Stahlbetonw nden gegen Bodenfeuchtigkeit. Sowohl der Sockel-bereich als auch die Kellerdecke wurden isoliert mit jeweils 50 mm W rmed mmung. Das Grundst ck umfasst 286 m und verf gt ber eine massive Einzelgarage, einen Vorgarten vor dem Haus sowie einen angelegten und gut nutzbaren Garten. Die Zuwegung zum Hauseingang des Objektes, sowie die Einfahrt zur Garage ist gepflastert. Die Erschlie ung an das ffentliche Versorgungsnetz ist gegeben. Das Haus verf gt ber eine Gesamt
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
8 Zi.
225
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die angebotene Immobilie liegt in verkehrsberuhigter Lage von Baden-Baden/Hauenerberstein. Haueneberstein, mundartlich kurz "Eberschde", ist ein Stadtteil nordwestlich von
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Baden-Baden am Rande des Schwarzwaldes und hat 4259 Einwohner. Zahlreiche Kleindenkmale, darunter viele Hochkreuze und Bildstöcke aus dem 18. und 19. Jahrhundert, zeugen von der Ortsgeschichte und der kulturellen Vergangenheit. Das aus gelblichem Sandstein 1889 im Neorenaissancestil errichtete Rathaus steht im Zentrum des alten Ortskerns. Es gibt verschiedene Gasthäuser und Restaurants, sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Orte vor der Haustüre laden zu schönen Ausflügen ein. Das Alte Schloß Baden-Baden, die Ebersteinburg und die reizvolle Landschaft dazu, sind in geringer Entfernung erreichbar. Haueneberstein liegt nahe der A 5 und der B 3. Auch besteht eine Anbindung an das S-Bahnnetz der KVV. Der Bahnhof Baden-Baden befindet sich i
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Quelle: www.immowelt.de
1.339.000,00 €
9 Zi.
239
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Baden-Baden ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs. Die Stadt ist ein weltbekannter Kurort und heute vor allem als Bäderstadt, Mineralheilbad, Urlaubsort, Medien- und Kunststadt sowie internationale Festspielstadt bekannt. Die Spielbank
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trägt ebenfalls wesentlich zur Bekanntheit bei. Die Stadt liegt am Westrand des nördlichen Schwarzwaldes im Tal der Oos, einem kleinen Fluss, der etwa 13 Kilometer weiter bei Rastatt in die Murg mündet. Die östlichen Stadtteile schmiegen sich teilweise in die Hänge des Schwarzwaldes. Höchster Punkt des Stadtkreises ist mit 1003 Metern die Badener Höhe. Baden-Baden liegt an der A 5 (Karlsruhe-Basel) und ist über die Anschlussstellen Baden-Baden und Bühl zu erreichen. Eine weitere Auffahrt befindet sich im Stadtteil Sandweier an der Autobahnkirche. Die B 500 (Schwarzwaldhochstraße) führt durch das Stadtgebiet, im Innenstadtbereich durch den Michaelstunnel, mit 2544 Metern der zweitlängste Straßentunnel in Baden-Württemberg. Der Bahnhof Baden-Ba
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Quelle: www.immowelt.de
319.995,00 €
4 Zi.
143,26
m2
76530
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Baden-Baden Sandweier
Ausstattung: "auf Bodenplatte und fast bezugsfertig" Bei uns haben Sie die Freiheit, die Endkosten nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. In der hier durchgeführten Berechnung sind alle Kosten
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enthalten, die für den Bau und Ausbau Ihres Hauses anfallen, einschließlich der Materialien wie Dachziegel, Türen, Fenster, Elektrokabel, Steckdosen, Wärmepumpe, Heiztechnik, Fliesen, Bodenbeläge, Badewanne, Tapete, Kleber, Farbe und vieles mehr. ?Wir bieten Ihnen ein 'fast schlüsselfertiges' Fertighaus, bei dem die meisten Arbeiten bzw. Dienstleistungen (Sanitär-Heizung-Lüftung, Elektroinstallation, Trockenbau und Estrich) bereits inbegriffen sind. Was in dieser Berechnung jedoch nicht enthalten ist, sind die Kosten für:? -Montage von Innentüren, ? -Montage der Sanitärobjekte im Badezimmer u. Gäste-WC sowie -Arbeiten zum Tapezieren+Streichen und Bodenbelägsarbeiten Ich bin hier, um Ihre spezifischen Anforderungen zu besprechen und Ihnen ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
11 Zi.
320
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Haueneberstein ist ein beliebter Wohnorti und st ein Stadtteil nordwestlich von Baden-Baden am Rande des Schwarzwaldes. Der Ort bietet seinen Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur. Hier befinden sich Geschäfte für die Güter des täglichen
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Bedarfs. Möglichkeiten zum Wandern, Joggen oder Radfahren bieten die angrenzenden Wälder.
Ausstattung: !! Energieausweis liegt bei Besichtigung vor !! Kleines Haus + Gasheizung + saniert im Jahr 2014 + Tageslichtbad mit Dusche + Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer + Terrasse Dreifamilienhaus: + Ölzentralheizung + Solar für Warmwasser + EG ca. 93 m², Fußbodenheizung in Küche, Flur und Bad + OG ca. 96 m², Fußbodenheizung in Bad + DG ca. 75 m²
Objekt: Hier steht eine ganz besondere Immobilie zum Verkauf ! Dieses Angebot setzt sich zusammen aus einem sehr gepflegten Dreifamilienhaus mit großer anschließender Halle und einem separaten kleinen und ebenfalls gepflegtem Einfamilienhaus. Aber der Reihe nach: Das Dreifamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
139
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt am unteren Hardberg in einer angenehmen, ruhigen und sonnigen Halbhöhenlage, in einem über viele Jahre bereits gewachsenen Wohngebiet. Die Straße, eine Sackgasse, ist frei von
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jeglichem Durchgangsverkehr. Die Lage ist sehr naturverbunden - der beliebte Aussichtsweg entlang des oberen Hardbergs, zwischen Balg und dem begehrten Hardberg-Bad ist schnell erreicht. An heißen Sommertagen zu Fuß mit der Familie ins Schwimmbad, kein Problem. So sind auch viele Einkaufsgelegenheiten schnell zu Fuß erreicht, ebenso Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist gut, die Innenstadt ist mit dem Wagen in wenigen Minuten erreicht, so auch der Bahnhof Baden-Baden oder Autobahnanschluss der BAB A5. Kurzum, eine ideale Lage, die wie kaum eine andere, viele Vorzüge in sich vereint.
Ausstattung: Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, im Studio ist ein heller Laminatboden verlegt. Küche, der Wohnraum im KG, F
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
130
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese schöne, freundliche Doppelhaushälfte wurde 2004 vom Bauträger Bau´72-Wohn- und Industriebau GmbH Iffezheim gebaut. Seit ca. 8 Jahren ist das Haus an eine sympathische Familie vermietet, welche sich aufgrund der
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Kinderzahl bereits nach einem größeren Haus umschaut. Die kompetent gebaute Immobilie steht auf einem 265 m² großen Grundstück inklusive einem Pkw-Stellplatz direkt davor. Ein weiteres Auto parken Sie auf Ihrem Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Der Zugang zur Tiefgarage befindet sich schräg gegenüber Ihrem Hauseingang. Das wohnliche Zuhause hat einen kleinen Vorgarten und einen Garten mit Spielrasen bei der Terrasse hinter dem Haus. Auf rund 130 m² Wohnfläche (+Terrasse) hat diese Doppelhaushälfte 5 Zimmer nebst Küche, Bad, Gäste-WC, Flur mit Treppe und einem Kellerraum. 4 Zimmer sind somit als Schlafzimmer möglich. Im Kellergeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich und ein großer Vorrats- bzw. Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss beherbergt
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Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
5 Zi.
140
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gem tliche Doppelhaush lfte in ruhiger Stadtlage mit Potential Zum Verkauf steht ein renovierungsbed rftiges Haus in einer ruhigen Wohngegend. Das Objekt wurde im Jahr 1990 erbaut und verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von etwa 140 m . Aktuell ist
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das Haus aufgeteilt in zwei Wohnungen mit jeweils eigenem Grundbuch. Das Grundst ck umfasst eine Fl che von circa 356 m . Das Haus ist eine Doppelhaush lfte und erstreckt sich ber mehrere Etagen. Im Kellergeschoss befinden sich insgesamt vier Kellerr ume sowie ein Heizraum, der Platz f r zus tzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsm glichkeiten bietet. Im Erdgeschoss befindet in Wohnung 1 ein Schlafzimmer, ein ger umiger Wohn- und Essbereich, eine K che sowie ein Badezimmer. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man auf eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien oder f r gesellige Abende mit Freunden und Familie einl dt. Die R umlichkeiten im Erdgeschoss wurden bisher als B ror ume genutzt. Wohnung 1 hat auch eine eigene Heizung. Im Obergescho
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
143,47
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den
...
Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!
Ausstattung: All-Inclusive Einfamilienhaus mit exklusiver