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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
7 Zi.
219
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bad Neuenahr-Ahrweiler. Die Innenstadt sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Bad Neuenahr-Ahrweiler verfügt
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über: - Mode- und Fachgeschäfte, Baumärkte, Cafés & Restaurants - Filialen der Sparkasse, Post-und Volksbank - Großes Sportangebot der örtlichen Vereine - Parks, Tennisanlagen, Golfplatz, Kurpark und Spielcasino - Allgemeinmediziner, Augen- und Zahnärzte, Krankenhaus und mehrere Fachkliniken - Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen - Anbindung durch Bahnanschluss und ÖPNV-Linienbusse - Entfernung zur A61 rund 2 km - Gute Verkehrsinfrastruktur mit Verbindungen nach Bonn, Koblenz und Köln oder dem Flughafen Köln Bonn
Besichtigungstermine: Mo. - Fr. 9.00 - 17.00 oder nach Vereinbarung
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übe
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
160
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus wurde 1932 erbaut und 1955 kernsaniert. Der Massivbau ist teilweise unterkellert und auch das Dachgeschoss ist ausgebaut. Es ist eine Garage vorhanden und mehrere Stellflächen im Hof. Die Beheizung des Hauses erfolgt
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durch eine Gasheizung, welche vor 2 Jahren eingebaut wurde. Die Fenster sind zweifach verglast. Neben dem Haus sind landwirtschaftlich nutzbare Gebäude vorhanden, welche sich für die Tierhaltung oder für Handwerker eignen.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Bad Neuenahr-Ahrweiler. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 854 gesorgt. Weiter entfernt finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
579.000,00 €
4 Zi.
145,71
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag" in Bad Neuenahr entstehen insgesamt 4 Doppelhaush lften mit jeweils 4 Zimmern. Die Wohnfl che der H user betr gt je nach Haustyp ca. 145 m . Durch den zus tzlichen Ausbau des Dachgeschosses kann in Abstimmung mit
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dem Bautr ger weiterer Wohnraum geschaffen werden. Der Grundriss ist modern geschnitten und bietet ein tolles Wohngef hl in einer ausgezeichneten Lage. Jede Doppelhaush lfte verf gt ber eine Garage und einen Au enstellplatz. Im Kaufpreis sind u.a. folgende Bauleistungen enthalten: Erdarbeiten Rohbau Dacheindeckung Fenster Fensterb nke Elektroinstallation Heizung Dezentrale L ftungsanlage Trockenbauarbeiten Gew hrleistung Weitere Ausstattung kann durch den Bautr ger erfolgen oder vom K ufer in Eigenleistung erbracht werden. Hierzu z hlt u.a.: Bodenbel ge (Fliesenarbeiten sowie Bodenbel ge anderer Art) Innent ren Malerarbeiten Sanit rausstattung (Keramik, Armaturen, etc.) Au enanlagen Ben tigen Sie weniger Wohnfl che? Wir bieten weite
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
4 Zi.
145,71
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag" in Bad Neuenahr entstehen insgesamt 4 Doppelhaush lften mit jeweils 4 Zimmern. Die Wohnfl che der H user betr gt je nach Haustyp ca. 145 m . Durch den zus tzlichen Ausbau des Dachgeschosses kann in Abstimmung mit
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dem Bautr ger weiterer Wohnraum geschaffen werden. Der Grundriss ist modern geschnitten und bietet ein tolles Wohngef hl in einer ausgezeichneten Lage. Jede Doppelhaush lfte verf gt ber eine Garage und einen Au enstellplatz. Im Kaufpreis sind u.a. folgende Bauleistungen enthalten: Erdarbeiten Rohbau Dacheindeckung Fenster Fensterb nke Elektroinstallation Sanit rausstattung (Keramik, Armaturen, etc.) Heizung Dezentrale L ftungsanlage Trockenbauarbeiten Gew hrleistung Weitere Ausstattung kann durch den Bautr ger erfolgen oder vom K ufer in Eigenleistung erbracht werden. Hierzu z hlt u.a.: Bodenbel ge (Fliesenarbeiten sowie Bodenbel ge anderer Art) Innent ren Malerarbeiten Au enanlagen Ben tigen Sie weniger Wohnfl che? Wir bieten weite
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
126,03
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag" in Bad Neuenahr entstehen insgesamt 4 Doppelhaush lften mit jeweils 4 Zimmern. Die Wohnfl che der H user betr gt je nach Haustyp ca. 126 m . Durch den zus tzlichen Ausbau des Dachgeschosses kann in Abstimmung mit
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dem Bautr ger weiterer Wohnraum geschaffen werden. Der Grundriss ist modern geschnitten und bietet ein tolles Wohngef hl in einer ausgezeichneten Lage. Jede Doppelhaush lfte verf gt ber eine Garage und einen Au enstellplatz. Im Kaufpreis sind u.a. folgende Bauleistungen enthalten: Erdarbeiten Rohbau Dacheindeckung Fenster Fensterb nke Elektroinstallation Heizung Dezentrale L ftungsanlage Trockenbauarbeiten Gew hrleistung Weitere Ausstattung kann durch den Bautr ger erfolgen oder vom K ufer in Eigenleistung erbracht werden. Hierzu z hlt u.a.: Bodenbel ge (Fliesenarbeiten sowie Bodenbel ge anderer Art) Innent ren Malerarbeiten Sanit rausstattung (Keramik, Armaturen, etc.) Au enanlagen Haben Sie einen Bedarf an mehr Wohnfl che? Wir bie
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Quelle: www.immobilie1.de
645.000,00 €
4 Zi.
145,71
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag" in Bad Neuenahr entstehen insgesamt 4 Doppelhaush lften mit jeweils 4 Zimmern. Die Wohnfl che der H user betr gt je nach Haustyp ca. 145 m . Durch den zus tzlichen Ausbau des Dachgeschosses kann in Abstimmung mit
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dem Bautr ger weiterer Wohnraum geschaffen werden. Der Grundriss ist modern geschnitten und bietet ein tolles Wohngef hl in einer ausgezeichneten Lage. Jede Doppelhaush lfte verf gt ber eine Garage und einen Au enstellplatz. Im Kaufpreis sind u.a. folgende Bauleistungen enthalten: Erdarbeiten Rohbau Dacheindeckung Fenster Fensterb nke Elektroinstallation Heizung Dezentrale L ftungsanlage Trockenbauarbeiten Gew hrleistung Weitere Ausstattung kann durch den Bautr ger erfolgen oder vom K ufer in Eigenleistung erbracht werden. Hierzu z hlt u.a.: Bodenbel ge (Fliesenarbeiten sowie Bodenbel ge anderer Art) Innent ren Malerarbeiten Sanit rausstattung (Keramik, Armaturen, etc.) Au enanlagen Ben tigen Sie weniger Wohnfl che? Wir bieten weite
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Quelle: www.immobilie1.de
645.000,00 €
4 Zi.
145,71
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag" in Bad Neuenahr entstehen insgesamt 4 Doppelhaush lften mit jeweils 4 Zimmern. Die Wohnfl che der H user betr gt je nach Haustyp ca. 145 m . Durch den zus tzlichen Ausbau des Dachgeschosses kann in Abstimmung mit
...
dem Bautr ger weiterer Wohnraum geschaffen werden. Der Grundriss ist modern geschnitten und bietet ein tolles Wohngef hl in einer ausgezeichneten Lage. Jede Doppelhaush lfte verf gt ber eine Garage und einen Au enstellplatz. Im Kaufpreis sind u.a. folgende Bauleistungen enthalten: Erdarbeiten Rohbau Dacheindeckung Fenster Fensterb nke Elektroinstallation Heizung Dezentrale L ftungsanlage Trockenbauarbeiten Gew hrleistung Weitere Ausstattung kann durch den Bautr ger erfolgen oder vom K ufer in Eigenleistung erbracht werden. Hierzu z hlt u.a.: Bodenbel ge (Fliesenarbeiten sowie Bodenbel ge anderer Art) Innent ren Malerarbeiten Sanit rausstattung (Keramik, Armaturen, etc.) Au enanlagen Ben tigen Sie weniger Wohnfl che? Wir bieten weite
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Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
9 Zi.
393
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Walporzheim! In diesem herrschaftlichen Landhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Ortsrandlage mit Blick auf die Ahr. Die im Jahr 1991 erbaute Villa erstreckt sich ber eine Wohnfl che von ca. 393 m , verteilt auf 5 Zimmer und bietet
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Ihnen eine unvergleichliche Wohn- und Lebensqualit t. Bereits der u ere Blick auf den repr sentativen Hauseingangsbereich und die aufwendige Dachkonstruktion versprechen eine gro z gige Raumaufteilung. Den Lebensmittelpunkt der Immobilie bietet der ca. 56 qm gro e, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie in das Fernsehzimmer, Kaminzimmer, K che mit Vorratsraum und den separaten Schlafbereich mit eigenem Bad und Ankleide. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die jeweils ber mindestens 20 m Wohnfl che verf gen. Au erdem ist hier ein weiteres Duschbad untergebracht. ber den Flur gelangen Sie zur Galerie ber dem Fernsehzimmer. Im Kellergeschoss befindet sich neben der Haustechnik und Kellerr umen eine E
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
982
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr St ck Heimat in einer ruhigen Lage. Die komfortablen Eigentumswohnungen werden abseits des Trubels nahe allen Annehmlichkeiten und der historischen Altstadt errichtet. Der moderne und repr sentative Neubau verf gt ber nur 11 Wohneinheiten. Die
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Wohnungen auf Erdgeschossniveau verf gen ber einen Gartenanteil und eine Terrasse die nach S den bzw. S d-Westen ausgerichtet ist. Die Wohnungen in den oberen Geschossen haben einen Balkon der zum Verweilen einl dt. Gro z gige Dachterrassen befinden sich in den beiden oberen Geschossen und runden die Wohnqualit t ab.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Neuenahr-Ahrweiler:
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
8 Zi.
206
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das freistehende und geräumige Einfamilienhaus wurde 1973 in einer begehrten und naturnahen Ortrandlage von Ahrweiler, in massiver Bauweise, errichtet. In der sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Immobilie stehen auf drei
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Ebenen 8 Zimmer mit ca. 206 m² Wohnfläche zur Verfügung. Objektdetails: - Geräumiges EFH in massiver Bauweise - Durchdachte Raumaufteilung mit gut geschnittenen Räumen - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang - Geräumige Küche mit Einbauküche - Zwei Tageslichtbadezimmer mit Dusche in 2019 modernisiert - Separates Gäste-WC - Zwei Balkone Nordseite, zwei Balkone Südseite - Holzfenster mit Doppelverglasung - Kunststoffrollläden - Haustüre in 2019 erneuert - Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher aus 1991 - Heizkörper - Großer Kachelofen aus 1981 im Wohnbereich (Brenner 2006) - Mehrere Kellerräume mit ausreichend Nutzfläche - Kellertreppe und großer Keller in 2019 neu gefliest (rutschfest) - Speicher mit Staufläche - SAT-Anschluss, Gl
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
151
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Mitten im Ahrtal, zwischen Wäldern und Weinbergen liegt die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler. Durch die Flutkatastrophe im Juli 2021 ist diese Region leider sehr in Mitleidenschaft gezogen worden.
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Die vorhandene Infrastruktur befindet sich weiterhin im Aufbau. Der Einzelhandel und die Fachgeschäfte finden den Weg zurück in die Ladenlokale. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind durch die vorhandenen Supermärkte, Drogeriegeschäfte und Baumärkte gewährleistet. Viele Schulen und Kindergärten waren ebenfalls betroffen. Aber auch hier haben die Schulgemeinschaften und der Kreis Ahrweiler Möglichkeiten gefunden, sodass der Schul- und Kindergartenbetrieb durchgeführt werden kann. Seit Anfang November 2021 hat die Ahrtalbahn Ihren Betrieb wieder aufgenommen. Der Zugverkehr ist im Stundentakt von Bonn Hauptbahnhof über Bad Neuenahr-Ahrweiler bis nach Walporzheim gewährleistet. Durch Linienersatzbusse sind weitere Orte im Ahrtal zu erreichen. Unmi
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Quelle: www.immowelt.de
466.000,00 €
4 Zi.
95
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Trotz zentraler Lage ist es im Haus ruhig. Sie finden hier eine gute Infrastruktur.
Ausstattung: - Das EG ist gefliest. Im OG liegen Teppichböden - Bodenbeläge: Fliesen und Teppichboden - Terrasse vorhanden - Wintergarten vorhanden - Zentralheizung - Beheizung erfolgt durch Gas
Objekt: Charmantes Stadthaus mit Wintergarten und Garten. Im EG haben wir einen großen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und Klimaanlage. Von hier aus gelangen wir in den Wintergarten und anschließen in den Gartenbereich. Ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum ergänzen das EG. Im OG sind 3 S
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
16 Zi.
7.083
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus
Bitte beachten Sie auch unser Video auf youtube: https://youtu.be/wJoIZwmMvgw
Das ehemalige "Hotel zum Sänger" steht nach einer Teilsanierung nach der Flut zum Kauf. Das gesamte Gebäude wurde Innen wie Außen entkernt und von Flutschäden befreit.
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Der jetzige Zustand wurde als Rohbau Plus festgelegt.
Die Nutzung des Gebäudes steht dem künftigen Eigentümer völlig frei. Vier große hallenähnliche/offene Garagen sind bereits voll nutzbar.
Angrenzende Räumlichkeiten des Erdgeschosses wurden bereits saniert. Der erste Stock entspricht dem Sanierungsstand des Erdgeschosses.
Der zweite Stock, von der Flut nicht betroffen, entspricht noch dem Zustand des Hotelbetriebs.
Nebengebäude, die nicht mehr zu retten waren, sind abgerissen. Das Gebäude ist bereits von Außen isoliert und neu verputzt und gestrichen worden. Teilweise sind schon neue Fenster verbaut.
Eine Erweiterung des Gebäudes ist nach Genehmigung möglich. Hier könnte man sich auch eine Gewerbehalle vorstellen.
Parkplätze sind ausreichend
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