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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
130
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Der klassische Winkelbungalow überzeugt durch zeitlose Formen. Die schwarz-weiße Fassade wirkt elegant, im Innenbereich herrschen Grau- und Brauntöne in starken Hell- und Dunkelkontrasten vor. Die geradlinigen Möbel verleihen
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dem Haus einen frischen und modernen Touch, Farbakzente, vereinzelte Muster, Holzmöbel und Pflanzen sorgen für Gemütlichkeit. Die im Winkel liegende Terrasse bietet Raum für Grillabende, Kaffeekränzchen oder Sonnenbäder. Der Grundriss überzeugt durch kurze Wege und viel Stauraum. Ein Kellerersatzraum von knapp 10qm bietet Stellfläche und die Türen erlauben den Zugang von außen und somit eine unkomplizierte Nutzung. Großformatige Hebe-Schiebetüren lassen innen und außen im Wohnbereich verschmelzen und schaffen nahezu Wintergartenflair. Die Küche ist von dem weitläufigen Wohn-Ess-Bereich entkoppelt, ein großes Arbeitszimmer sorgt für Rückzugsmöglichkeiten und das über einen Ankleide mit dem Bad gekoppelte Schlafzimmer sorgt für einen Hauch von Lu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
216.000,00 €
6 Zi.
154
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Arnstein 3-FamHs, Bj 1970, Grd. 117 m², Wfl. 154 m², Gas-ZH (1991), V 179,3 kWh/(m²a)F, KP 216.000 €
Lage: Stadtmitte
Objekt: ELW 2-ZW 33,54 m², Erdgeschoss 2-ZW 54,36 m² 1. Obergeschoss 2-ZW, 66
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m², Gesamtwohnfläche 154 m², Keller, Technikraum, Flur Kaltmiete 1.140 € monatlich
Sonstiges: Arnstein verfügt über einen Badesee. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sind zu Fuß erreichbar. Realschule, Haupt- und Grundschule mit Doppelturnhalle, Schwimmhalle und Sauna. Kindergarten in Arnstein Gänheim, Schwebenried, Büchold, Müdesheim und Binsfeld. Arnstein ist durch die 10 km entfernte Anschlussstelle Werneck/Schweinfurt an die A7 angebunden. Die Autobahnen A3 und die A81 sind über die 12 km entfernt liegende Anschlussstelle Gramschatzer Wald und über das Biebelrieder Dreieck zu erreichen. Entfernung zu den Städten Würzburg 25,9 km (21 Min.) und Schweinfurt 26,6 km (21 Min.), Karlstadt 19,2 km (21 Min.) und Bad Kissingen 44,5 km
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
233.000,00 €
8 Zi.
202
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Arnstein 3-FamHs / 21 Min. bis WÜ, Bj 1975, Grd. 145 m², Wfl. 202 m², Öl-ZH (2013), V 189 kWh/(m²a)F, M.E. 13.980 € p.a., KP 233.000 €
Lage: Stadtmitte
Objekt: Erdgeschoss 2-ZW 50,17 m² 1.
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Obergeschoss 3-ZW 81,61 m² 2. Obergeschoss 3-ZW 69,50 m² Gesamtwohnfläche 202 m² Kaltmiete 1.165 € monatlich
Sonstiges: Arnstein verfügt über einen Badesee. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sind zu Fuß erreichbar. Realschule, Haupt- und Grundschule mit Doppelturnhalle, Schwimmhalle und Sauna. Kindergarten in Arnstein Gänheim, Schwebenried, Büchold, Müdesheim und Binsfeld. Arnstein ist durch die 10 km entfernte Anschlussstelle Werneck/Schweinfurt an die A7 angebunden. Die Autobahnen A3 und die A81 sind über die 12 km entfernt liegende Anschlussstelle Gramschatzer Wald und über das Biebelrieder Dreieck zu erreichen. Entfernung zu den Städten Würzburg 25,9 km (21 Min.) und Schweinfurt 26,6 km (21 Min.), Karlstadt 19,2 km (21 Min.) und Bad
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
14 Zi.
356
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Stadtmitte
Objekt: 3-Familien-Haus, Haus-Nr. 3, Bj. 1975, Grd. 145 m², Öl-Zentral-Heizung (2013): Erdgeschoss 2-ZW 50,17 m², 1. Obergeschoss 3-ZW 81,61 m² und 2. Obergeschoss 3-ZW 69,50 m², Gesamtwohnfläche 202 m²,
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Kaltmiete 1.165 € monatlich Weiteres 3-Familien-Haus, Haus-Nr. 4, Bj. 1970, Grd. 117 m², Gas-Zentral-Heizung (1991) ELW 2-ZW 33,54 m², Erdgeschoss 2-ZW 54,36 m² und 1. Obergeschoss 2-ZW, 66 m², Gesamtwohnfläche 154 m², Kaltmiete 1.140 € monatlich Gesamt-Kaltmiete beide Häuser 2.305€ monatlich Beide Häuser sind komplett vermietet.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.660,00 EUR
Provision: 4,76 % inkl. USt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
233.000,00 €
8 Zi.
202
m2
97450 Arnstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Arnstein 3-FamHs / 21 Min. bis WÜ, Bj 1975, Grd. 145 m², Wfl. 202 m², Öl-ZH (2013), V 189 kWh/(m²a)F, M.E. 13.980 EUR p.a., KP 233.000 EUR Erdgeschoss 2-ZW 50,17 m² 1. Obergeschoss 3-ZW 81,61 m² 2. Obergeschoss 3-ZW 69,50 m² Gesamtwohnfläche
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202 m² Kaltmiete 1.165 EUR monatlich Energieausweis: weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
216.000,00 €
6 Zi.
154
m2
97450 Arnstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Arnstein 3-FamHs, Bj 1970, Grd. 117 m², Wfl. 154 m², Gas-ZH (1991), V 179,3 kWh/(m²a)F, KP 216.000 EUR ELW 2-ZW 33,54 m², Erdgeschoss 2-ZW 54,36 m² 1. Obergeschoss 2-ZW, 66 m², Gesamtwohnfläche 154 m², Keller, Technikraum, weitere Infos...
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
233.000,00 €
8 Zi.
202
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus
Erdgeschoss 2-ZW 50,17 m²
1. Obergeschoss 3-ZW 81,61 m²
2. Obergeschoss 3-ZW 69,50 m²
Gesamtwohnfläche 202 m²
Kaltmiete 1.165 € monatlich
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Quelle: www.immobilien.de
216.000,00 €
6 Zi.
154
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus
ELW 2-ZW 33,54 m²,
Erdgeschoss 2-ZW 54,36 m²
1. Obergeschoss 2-ZW, 66 m²,
Gesamtwohnfläche 154 m²,
Keller, Technikraum, Flur
Kaltmiete 1.140 € monatlich
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
345.109,00 €
144
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine noch zu bauende Doppelhaushälfte in Karlburger Holzbau Qualität, als Ausbauhaus. Das Haus verfügt über eine Netto-Nutzfläche von 144 m², aufteteilt auf zwei Vollgeschossen und einem
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25° Satteldach. Der Innenausbau erfolgt auf Wunsch gegen zusätzliche Berechnung. Eigenleistungen können gerne erbracht werden. Raumaufteilung siehe Pläne, oder ganz anders nach Ihrem Wunsch.
Lagebeschreibung: Das zu bebauende Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung, und kann gerne vorab besichtigt werden. Baubeginn sofort möglich.
Raumaufteilung: siehe Pläne, oder ganz anders nach Ihrem Wunsch.
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
468.544,00 €
155,26
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein noch zu bauendes Einfamilienhaus in Karlburger Holzbau Qualität, als Ausbauhaus. Das Haus verfügt über eine Netto-Nutzfläche von 153 m², aufteteilt auf zwei Vollgeschossen und einem
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40° Satteldach. Dieses ist zum Ausbau vorgesehen, um die Netto-Nutzfläche auf weitere 77,63 m² zu vergrößern. Der Innenausbau erfolgt auf Wunsch gegen zusätzliche Berechnung. Eigenleistungen können gerne erbracht werden.
Lagebeschreibung: Das zu bebauende Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung, und kann gerne vorab besichtigt werden. Der Baubeginn ist sofort möglich.
Raumaufteilung: siehe Pläne, oder ganz anders nach Ihrem Wunsch.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
419.999,00 €
8 Zi.
217
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und Massa Haus bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich natürlich die von Ihnen gewünschte Region
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und Lage. Grundstück: Ist nur projiziert. Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, plane ich selbstverständlich auch gerne darauf Ihr passendes Traumhaus.
Ausstattung: Massa-Haus: Bauen Sie mit dem Marktführer! Dieses Haus und weitere ca. 100 Haustypen stehen zur Auswahl. Im Preis bereits enthalten: KFW 55 - EFFIZIENZHAUS ARCHITEKTENLEISTUNG BODENPLATTE ESTRICH KLIMA - PLUS - WÄNDE KAMMERGETROCKNETER DACHSTUHL SELBSTREINIGENDE DACHZIEGEL DACHRINNEN UND FALLROHRE DREIFACHVERGLASTE FENSTER ROLLLÄDEN AUS ALUMINIUM HAUSTÜR INNENTREPPE AUSSENPUTZ ELEKTRO SANITÄR FUSSBODENHEIZUNG BE- UND ENTLÜFTUNGSANLAGE BODENGUTACHTEN MATERIAL FÜR INNENAUSBAU ZAHLUNG NACH ERSTELLUNG !!! Bei Bedarf können wir Ihnen Ihr neues zuhause natürlich auch einzu
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
449.000,00 €
14 Zi.
356
m2
97450 Arnstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Arnstein 2 MFH, 6 Wohnungen, Bj 1975/1970, Grd. 262 m², Wfl. 356 m², Öl-ZH (2013) V 189 kWh/(m²a)F, Gas-ZH (1991) V 179,3 kWh/(m²a)F, KP 449.000 EUR 3-Familien-Haus, Haus-Nr. 3, Bj. 1975, Grd. 145 m², Öl-Zentral-Heizung (2013): Erdgeschoss
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2-ZW 50, weitere Infos...
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
14 Zi.
356
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Haus
3-Familien-Haus, Haus-Nr. 3, Bj. 1975, Grd. 145 m², Öl-Zentral-Heizung (2013):
Erdgeschoss 2-ZW 50,17 m², 1. Obergeschoss 3-ZW 81,61 m² und 2. Obergeschoss 3-ZW 69,50 m²,
Gesamtwohnfläche 202 m², Kaltmiete 1.165 € monatlich
Weiteres
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3-Familien-Haus, Haus-Nr. 4, Bj. 1970, Grd. 117 m², Gas-Zentral-Heizung (1991)
ELW 2-ZW 33,54 m², Erdgeschoss 2-ZW 54,36 m² und 1. Obergeschoss 2-ZW, 66 m²,
Gesamtwohnfläche 154 m², Kaltmiete 1.140 € monatlich
Gesamt-Kaltmiete beide Häuser 2.305€ monatlich
Beide Häuser sind komplett vermietet.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
316.999,00 €
5 Zi.
145
m2
97450 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
433.999,00 €
7 Zi.
232
m2
97450 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
390.999,00 €
7 Zi.
198
m2
97450 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
294.999,00 €
4 Zi.
127
m2
97450 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Arnstein:
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Quelle: www.immowelt.de
658.100,00 €
5 Zi.
152,2
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Beheizt wird es mit einer effizienten Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung für Frischluft rund um die Uhr. Zur serienmäßigen
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Ausstattung gehört auch die Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung und ein Stromspeicher inklusive Energiemanagements. Und immer als Selbstversorger in puncto Energie. Denn bei KAMPA gibt es seit Jahren das Effizienzhaus 40 NH als Plusenergiehaus serienmäßig. Mit echter Plusenergie, denn das Haus verbraucht weniger Energie für Heizen, Kühlen, Warmwasser, Haushaltsgeräte und Beleuchtung, als es selbst erzeugt. Ein schlüsselfertiges! KAMPA Haus verfügt über folgende Ausstattung: PERFEKT GEDÄMMTE GEBÄUDEHÜLLE. Sie reduziert den Energiebedarf auf ein Minimum und ist Basis für höchste Energieeffizienz: - Thermofundamentplatte - Wand-System Basic - Passivhausfenster in Kunststoff/Alu - Thermodach SMARTE ENERGIE- & KLIMALÖSUNG INVISIBLE inklusive Viessmann Systemz
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Quelle: www.immowelt.de
737.000,00 €
10 Zi.
260
m2
97450 Arnstein , Unterfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Müdesheim mit seinen rund 400 Einwohnern gehört zur 8000 Einwohner Stadt Arnstein, und liegt etwa 4 km vom Stadtkern entfernt. Arnstein bietet eine vollumfängliche Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen (bis Realschule), Einkaufszentren,
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Bahnhof, Ärzten, sowie ein reges Kultur-/Vereinsleben. Arnstein liegt je 25 km nordwestlich zwischen den Unterfrankenmetropolen Schweinfurt und Würzburg. Mit dem Auto erreichen sie beide Städte in etwa 20 min und die nächste Autobahn (Kreuz A7/A70) ist gerade mal ca. 10 km entfernt.
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit ode
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Quelle: www.immobilienscout24.de
415.000,00 €
7 Zi.
218,32
m2
97450 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
271.000,00 €
5 Zi.
163,45
m2
97450 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
424.600,00 €
8 Zi.
262,37
m2
97450 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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