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1/26
505.000,00 €
12 Zi.
308
m2
39261 Zerbst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Wohn- und Geschäftshaus hat 4 Wohn- und eine Geschäftseinheit.
Das alteingesessene Nageldesign- & Fußpflegestudio im Erdgeschoß kann mit übernommen werden.
Die Wohnungen im Haus sind vermietet.
Vor dem Haus befinden sich 4 Stellplätze.
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1/23
Quelle: immo.swp.de
650.000,00 €
16 Zi.
397
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus wurde 1932 erbaut und besteht aus fünf Wohneinheiten, welche praktische Grundrisse aufweisen.
In den Jahren 1996/1997 wurde das Gebäude umfassend saniert und danach alle notwendigen Instandsetzungen unverzüglich durchgeführt, wodurch das
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Haus gut erhalten ist.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
99.950,00 €
9 Zi.
185
m2
06808 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu dieser vielseitigen Immobilie, die eine F lle von M glichkeiten bietet, Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Mit einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 185 m auf einem Grundst ck von ca. 260 m bietet dieses Haus eine solide Basis f r
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unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Das Haus verf gt ber drei Garagen und ist vollunterkellert. Es besteht aus zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, wobei der Grundriss im Erdgeschoss und Obergeschoss nahezu identisch ist. Das Dach wurde umfassend ca. im Jahr 2024 instandgesetzt, w hrend der Rest des Hauses gr tenteils modernisierungsbed rftig ist. Die vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten machen diese Immobilie u erst attraktiv. Denkbar w re beispielsweise die Umwandlung in Mietwohnungen, die aufgrund der gro z gigen Fl che und der vorhandenen Garagen ein attraktives Investment darstellen k nnten. Getrennte Stromz hler gibt es schon. Alternativ bietet das Haus ausreichend Platz f r eine Eigennutzung mit viel Freiraum und individuellen Gesta
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
8 Zi.
216
m2
06749 Bitterfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt- und Lagebeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus steht in einer guten und zentralen Wohn- und Geschäftslage, im Zentrum der Stadt Bitterfeld-Wolfen, im Ortsteil Bitterfeld. Insgesamt verfügt das Haus über 4 Wohneinheiten und zwei
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Gewerbeeinheiten. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Es ist in einem guten baulichen Zustand. Im Anbau befindet sich eine Werkstatt mit Lager. Die Mieteinnahmen betragen 1.490 € im Monat. Die Wohnungen sind komplett vermietet, die Gewerbeeinheiten sind ebenfalls vermietet. Heizung: Gasheizung Nebengebäude: Werkstatt und Lager (Vermietet) Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!
Wohnraumaufteilung: Erdgeschoß: Gewerbeeinheit 1. Obergeschoß: 2x - 2 Zimmer, Küche, Bad (Wanne u. Dusche) und Flur 2. Obergeschoß: 2x - 2 Zimmer, Küche, Bad (Dusche) und Flur
Hinweise: Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
1 Zi.
904,6
m2
06386 Hinsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Südliches Anhalts in Sachsen-Anhalt. Im Ortsteil Hinsdorf genießen Ihre Mieter die angenehme Nähe weitläufiger Felder und Waldgebiete in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft. Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen in den umliegenden Gemeinden zur Verfügung, sodass Lebensmittel- und Supermärkte ebenso wie Ärzte und Apotheken in maximal 10 Minuten mit dem Pkw erreicht werden können. Bspw. die ca. 15 Autominuten entfernten Zentren
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1,00 €
1 Zi.
1
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fr heres Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen, eingeschossig und teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und zus tzlichen Anbauten. Das genaue Baujahr ist unbekannt. wirtschaftlich und technisch veraltet; stark vernachl ssigter Zustand -
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eine Besichtigung des Geb udes von innen war nicht m glich Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 0,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobili
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
430
m2
06749 Bitterfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das gepflegte 6-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bitterfeld. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 430 m². Alle 6 Wohneinheiten mit jeweils dazugehörigem Keller und teilweise mit Stellplatz sind derzeit für
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durchschnittlich 5,70 €/m² vermietet. Im Nebengelass sind Abstellräume für die Mieter vorhanden. Es beteht die Möglichkeit auf dem direkten Nachbargrundstück ggfs. weitere Stellplätze anzumieten. Das Anlageobjekt wurde in den Jahren 2005 bis 2006 von Grund auf saniert.
Lagebeschreibung: Das Wohnhaus liegt in zentraler Lage der Stadt Bitterfeld-Wolfen, direkt an der ,,Grünen Lunge``und unweit vom Marktplatz. In Bitterfeld sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten vorhanden. Die Nähe zum Großen Goitzschesee mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn und die Nähe zur Autobahn A9 und A14 macht Bitterfeld zu einer sehr beliebten Wo
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
503
m2
06385 Aken (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1930, mit einer Wohn- Nutzfläche von 700 m² liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Aken. Es eignet sich hervorragend um Arbeiten und Wohnen miteinander zu verbinden.
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Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus bietet sich an. Als Renditeobjekt hat dieses Haus ebenfalls ein großes Potential, da mit überschaubarem Aufwand ein Mehrfamilienhaus entstehen kann. Das Haus wurde in 1991 mit einem Anbau erweitert und mit einer Wärmedämmfassade versehen. In 2013 wurde das Haus renoviert /saniert. In diesem Zuge wurde eine moderne Gasheizung mit Brennwerttechnik installiert. Im Haus ist eine Doppelgarage integriert. Die Fenster verfügen überwiegen über Rollläden. In der Immobilie befinden sich zwei Einbauküchen, zwei Bäder, ein Duschbad und zwei separate WCs
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Hinweise:: Wir bitten um Verständnis, dass wir keine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
198
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zentrumnahes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Köthen zu verkaufen! Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus unterteilt sich in vier Zweiraumwohnungen. Wovon derzeit alle vermietet sind. Jede Wohnung verfügt über ein
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Wannenbad und ein ca. 16 m² großes Wohnzimmer. Des Weiteren gehört zu jeder Wohneinheit ein separates Kellerabteil. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Pläne für eine vier Zimmerwohnung liegen hier bereits vor und könnten sofort umgesetzt werden. Zur Immobilie gehört ein kleiner Innenhof, welcher ideal als Wäscheplatz genutzt werden kann. Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: -Gaszentralheizung 2007 -Hausflur Fliesen 2007 Die jährliche Kaltmiete bei Vollvermietung beträgt 12.018,00 € und ist noch ausbaufähig!
Lagebeschreibung: Köthen liegt südlich von Magdeburg, nördlich von Halle (Saale), westlich von Dessau-Roßlau und östlich von Bernburg (Saale). Die Kleinstadt mit ca. 25.703 Einwohnern ist weit über d
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
17 Zi.
436,94
m2
06749 Bitterfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt- und Lagebeschreibung: Das Wohnhaus mit seinen 4 Wohneinheiten steht in einer sehr guten Wohn- und Geschäftslage mit Blick ins Grüne, im Zentrum, der Stadt Bitterfeld-Wolfen, im Ortsteil Bitterfeld. Es wird derzeit als Apartmenthaus genutzt
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und verfügt über 22 Betten, 4 Einbauküchen und Möbiliar. Das Wohnhaus ist in einem guten baulichen Zustand und wurde umfangreich saniert und modernisiert. Des weiteren ist es komplett unterkellert, Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!
Wohnraumaufteilung: Erdgeschoß: 4 Zimmer, Küche, Bad und Flur - Wfl. 105,84 m² 1. Obergeschoß: 5 Zimmer, Küche, Bad und Flur - Wfl. 111,55 m² 2. Obergeschoß: 5 Zimmer, Küche, Bad und Flur - Wfl. 111,55 m² Dachgeschoß: 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur - Wfl. 107,90 m²
Hinweise: Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrich
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
18 Zi.
552
m2
06749 Bitterfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt- und Lagebeschreibung: Die beiden Mehrfamilienhäuser stehen in einer guten Wohn- und Geschäftslage, im Zentrum der Stadt Bitterfeld-Wolfen, im Ortsteil Bitterfeld. Insgesamt verfügen die Häuser über 11 Wohneinheiten. Hiervon sind 5
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Wohneinheiten vermietet, die anderen sind Apartments und werden an Monteure vermietet. Die Wohnhäuser sind in einem guten baulichen Zustand und wurden 2014 saniert und modernisiert. Des weiteren sind die Immobilien komplett unterkellert. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Heizung: Gasheizung
Wohnraumaufteilung: Haus 1 Erdgeschoß: 2x - 1-Raumwohnung 1. Obergeschoß: 2-Raumwohnung und 1-Raumwohnung Dachgeschoß: 3-Raumwohnung Haus 2 Erdgeschoß: 2x 1-Raumwohnung und 2-Raumwohnung 1. Obergeschoß: 1-Raumwohnung, 2-Raumwohnung u. 3-Raumwohnung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis: 133,08 kWh (m²a), Gas, Bj. 1930, Energieeffizienzklasse E Energiebedarfsausweis: 106,98 kWh (m²a), Gas, Bj. 1930, Energieeffizienzklasse D
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
100.000,00 €
12 Zi.
100
m2
06779 Raguhn-Jeßnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zu verkaufen ist ein Wohn- und Gesch ftshaus in Raguhn, welches ca. 1926 erbaut wurde. Das Objekt verteilt sich ber zwei Etagen. Die untere Etage mit einer Fl che von ca. 106 qm wurde bisher als Arztpraxis genutzt. Die obere Etage mit einer Fl che
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von ca.100 qm diente als Wohnraum. Die ehemalige Arztpraxis im Erdgeschoss verf gt ber sieben Zimmer und zwei WC s. Diese R umlichkeiten bieten sich weiterhin ideal f r gesch ftliche Aktivit ten an. Das Obergeschoss bietet Ihnen vier Zimmer, eine K che und ein Bad mit Dusche und ein weiteres Bad mit Wanne und WC. Weiterhin l dt auch eine gro e Dachterrasse zum verweilen ein. Es ist jedoch zu beachten, dass dieses Objekt einige Sanierungs- und Modernisierungsma nahmen erfordert. Dieses Wohn- und Gesch ftshaus bietet aber mit seiner zentralen Lage, gro z gigen Fl chen und vielseitigen Nutzungsm glichkeiten ein interessantes Potenzial f r Investoren oder Selbstnutzer. Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer Gasheizung, welche im Jahr 2012 neu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
8 Zi.
217
m2
06780 Salzfurtkapelle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt- und Lagebeschreibung: Die Immobilie steht in einer sehr ruhigen Wohngegend der Stadt Zörbig im Ortsteil Salzfurtkapelle. Aufgeteilt ist die Immobilie in eine Gaststätte mit 3 Wohneinheiten (leerstehend). Das Gebäude ist teilunterkellert
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und der Dachboden ist bedingt ausbaufähig. Diverse Sanierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt. Erneuert wurden Fenster, Elektrik, Wasser- und Abwasser und das Dach. Zum Grundstück gehört eine Scheune mit einer Nutzfläche von ca. 140 m² und diverse Schuppen. Heizung: Ölheizung Stellplätze: diverse Nebengebäude: Scheune und Schuppen
Raumaufteilung: Erdgeschoß: Gaststätte mit Lager, Küche und WC + 2-Raumwohnung Obergeschoß: 2x 3-Raumwohnung
Hinweise: Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Unsere Nachweise
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
15 Zi.
338
m2
06800 Raguhn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt- und Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit seinen 6 Wohneinheiten steht in einer guten und zentrumnahen Wohnlage der Stadt Raguhn-Jeßnitz, im Ortsteil Jeßnitz. Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz und ist komplett unterkellert. 2018
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wurden teilweise die Fenster und die öffentlichen Hausanschlüsse erneuert. Derzeit ist eine Wohnung vermietet, die Mieteinnahmen betragen 3.000 € im Jahr. Heizung: Gasheizung Nebengebäude: Schuppen (Abriß) Bilder und weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.
Wohnraumaufteilung: Erdgeschoß: 3-Raumwohnung und 2- Raumwohnung 1. Obergeschoß: 3-Raumwohnung und 2- Raumwohnung 2. Obergeschoß: 3-Raumwohnung und 2- Raumwohnung
Hinweise: Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Unsere Nachweise sin
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
19 Zi.
546,6
m2
06800 Jeßnitz , Anh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,57 % Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer und ist beim Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Lage: Sie träumen von schönen Spaziergängen an der Mulde mit Ihrer Familie? Da eignet sich dieses Haus, man brauch nur 7 Minuten zu Fuß zu einer wunderschönen Runde. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind auch nur wenige Meter entfernt. Eine Apotheke ist sogar in nur 1 Minute zu erreichen. Zum nächstgelegenen Supermarkt sind es auch nur 800 Meter, zu einer Arztpraxis 350 Meter, eine Straße weiter ist auch eine Zahnarztpraxis zu finden.
Objekt: Kaufen Sie etwas Besonderes! Die Gedanken an Nostalgie, an Mittelalterfeste mit der Großfamilie, Hausgemeinschaften mit Freunden oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sind nur einige, die zu dieser besonderen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
1.340
m2
06749 Bitterfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier werden 3 Mehrfamilienh user und ein weiteres Grundst ck im Paket angeboten. Die Nr. 11 ist nicht bebaut und wird aktuell als Grundst ck zur Durchfahrt genutzt, kann aber mit zwei Einfamilienh usern bebaut werden oder auch in zwei einzelne
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Grundst cke getrennt werden. Die Person, die die Durchfahrt nutzt, zahlt eine j hrliche Pauschale in H he von 1.800,00 EUR. Es sind alle bis auf eine Wohneinheit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen berechnen sich auf 6.529,00 EUR netto. K chen und B der sind gefliest. In den restlichen R umen ist hochwertiger Laminat verlegt worden. In allen Badezimmern sind Fenster, Duschen und Wannen vorhanden. G ste WC's sind ebenfalls vorhanden. Die H user Nr. 12-14 stellen einen gemeinsamen Wirtschaftsraum im Obergeschoss bereit. Dort ist auch die Heizung verbaut. *Energieausweis in Bearbeitung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
10 Zi.
287
m2
06366 Köthen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erbaut wurde das vollunterkellerte massive Mehrfamilienhaus um 1907. Ab 2008 wurde durch eine umfangreiche Sanierung und Modernisierung dem Geb ude durch die Eigent mer neues Leben eingehaucht. Ziel der Eigent mer war es zentrumsnah ber den D chern
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von K then zu wohnen und gleichzeitig f r die Zeit nach dem Arbeitsleben vorzusorgen. So entschloss man sich im Erd- sowie 1. Obergeschoss jeweils eine Wohnung zum Vermieten zu schaffen. Das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss haben sich die Eigent mer zum Eigennutz ausgebaut. Entstanden ist dabei eine ca. 134 m gro e Wohnung mit 5 Zimmern. Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat 3 Zimmer und ca. 86 m Fl che, die Wohnung im Erdgeschoss hat 2 Zimmer und ca. 67 m Fl che, zu jeder Wohnung geh rt ein Abstellraum im Keller. Auch die dazugeh rige Gartenfl che wurde durch die Eigent mer komplett umgestaltet und erneuert. Es wurden kleine Rasenfl chen angelegt, Wege gestaltet und in 2020 ein kleines "Sommerhaus" mit ca. 17 m Fl che errichtet. Zusamm
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
450.000,00 €
24 Zi.
430
m2
39261 Zerbst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische Gebäude verfügt über 24 Zimmer und eine Wohnfläche von 430 m² auf einem Grundstück von 836 m². Mit einem Faktor von 15 bietet diese Immobilie eine großartige Investitionsmöglichkeit. Die zentrale Lage bietet ausreichend
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Parkflächen und das Gebäude wurde 2009/2010 kernsaniert und regelmäßig instand gehalten. weitere Infos...
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
450.000,00 €
24 Zi.
430
m2
39261 Zerbst
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses historische Gebäude verfügt über 24 Zimmer und eine Wohnfläche von 430 m² auf einem Grundstück von 836 m². Mit einem Faktor von 15 bietet diese Immobilie eine großartige Investitionsmöglichkeit. Die zentrale Lage bietet ausreichend
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Parkflächen und das Gebäude wurde 2009/2010 kernsaniert und regelmäßig instand gehalten. Zusätzlich kann das Interieur der Pension übernommen werden. Eine geplante Photovoltaikanlage mit 10 KWp und 8,5 kWh Speicher sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Das Hinterhaus beherbergt 6 vermietete Wohnungen sowie eine Pension inkl. Wellnesstempel. Ideal für Investoren und diejenigen, die eine einzigartige Immobilie suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- historisches Gebäude
- Faktor 15
- zentrale Lage mit ausreichend Parkflächen
- 2009/2010 kernsaniert, laufend instand gehalten
- Interiör der Pansion kann mit übernommen werden
- Photovoltaikanlage geplant (10 KWp + 8,5kWh Speicher)
- 6
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
21 Zi.
502
m2
06749 Bitterfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Häuser befinden sich in der Dessauer Straße, welche die Verbindung zwischen Greppin und Bitterfeld ist. Ein Netto sowie verschiedene Imbisse befinden sich fussläufig von den Objekten entfernt. In der Nähe befindet sich außerdem die
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Bitterfelder Schwimmhalle, diese bietet Entspannung für groß und klein. Der Markt, auf welchem sich Ärzte, Optiker und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden, ist in wenigen Minuten zu Fuß oder dem Fahrrad erreichbar. Die Goitzsche liegt ebenfalls nur wenige Fahrminuten egal ob mit Auto oder dem Fahrrad entfernt. Bitterfeld-Wolfen als große Stadt hat ca. 37.568 Einwohner und ist damit die 8. größte Stadt in Sachsen-Anhalt. Die durchschnittlich zu erzielenden Mieten von 6,- €/m² Wfl. bis hin zu 8,- €/m² Wfl. für hochwertige Wohnungen sind in Bitterfeld keine Seltenheit mehr. Die Sanierung des Goitzschesees ist hier nur ein kleiner, aber sehr attraktiver ausschlaggebender Grund. Denn zwischen den größeren Städten Halle, Leipzig und Dessau-Roßlau