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1/14
Quelle: immo.swp.de
839.000,00 €
13 Zi.
369
m2
89171 Illerkirchberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich in ruhiger, attraktiver Wohnlage von Unterkirchberg.
Ideal geeignet für langfristig orientierte Kapitalanleger, Aufteiler oder für die größere Familie als Mehrgenerationenhaus. Die
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Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet und die beiden anderen Wohneinheiten befinden sich im Leerstand. Das Platzangebot auf den jeweiligen Etagen kann sich wirklich sehen lassen! Erdgeschoss und Obergeschoss sind identisch geschnitten, verfügen jeweils über vier Zimmer mit ca. 140 Quadratmeter Wohnfläche und einem großen Eckbalkon. Sie sind dadurch ideal für eine langfristige Vermietung an Familien mit zwei Kindern geeignet. Die Dachgeschosswohnung ist mit ihren ca. 88 Quadratmetern ebenfalls ausreichend dimensioniert und verfügt ebenso über einen Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage und Stellplätze vor dem Haus.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/15
Quelle: immo.swp.de
489.000,00 €
7 Zi.
250
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Als Familienmensch möchten Sie am liebsten Ihre Eltern und Geschwister um sich haben?
Das ist hier absolut möglich.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei hübsche Appartements, die auch gut vermietbar sind.
Das Obergeschoss und das Dachgeschoss
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selbst stehen Ihnen mit drei großen Schlafzimmern zwei Bädern und einem überdimensional großen Wohnbereich im Dachgeschoss zur Verfügung.
Die gesamte Elektrik, die Wasser- und Abwasserleitungen, alle Fußböden und Bäder wurden in den letzten 12 Jahren erneuert.
Zusätzlich hat die Immobilie ein komplett neues Dach und eine Fassadensanierung mit entsprechender Dämmung erhalten.
Trotz zentraler Lage stehen sechs Stellplätze und eine Garage zur Verfügung, was den Alltag immens erleichtert.
Angemessen Wohnen und gleichzeitig über die Mieteinnahmen finanzieren, das ist hier möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
18 Zi.
336
m2
89611 Obermarchtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die kleine baden-württembergische Gemeinde Obermarchtal liegt landschaftlich reizvoll am Fuße der Schwäbischen Alb im Alb-Donau-Kreis in unmittelbarer Nähe zur Donau. Mit rund 1300
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Einwohnern ist Obermarchtal nur rund 15 Kilometer von Riedlingen und der großen Kreisstadt Ehingen entfernt und befindet sich in nördlicher Lage zur Region Oberschwaben. Von Obermarchtal kann man eine gute Sicht auf die höchste Erhebung Oberschwabens genießen, den Bussen, der zu den meistbesuchten Wallfahrtsorten Oberschwabens zählt und einen hervorragenden Ausblick bis hin zu den Alpen bietet. Die direkte Zufahrt zur Bundesstraße B311 sorgt zudem für eine problemlose Anbindung an die angrenzenden Städte und der Autobahn A8. Die Gemeinde Obermarchtal bietet allerdings nicht nur auf Grund ihrer geographischen Lage und der Infrastruktur ein hohes Maß Lebensqualität. Es gibt hier viele Freizeitmöglichkeiten, ein reges Vereinsleben und eine Vielzahl kultu
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1/20
Quelle: immo.swp.de
675.000,00 €
15 Zi.
305,43
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ruhig gelegene 3-Familienhaus in Erbach/Ringingen bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die beiden vermieteten 4-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und Gartengeschoss sorgen für stabile Einnahmen, während die freie 3,5-Zimmer-Wohnung im
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Dachgeschoss Potenzial zur Vermietung oder Eigennutzung bietet. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon für zusätzlichen Komfort im Freien und einen Ausblick bis zu den Alpen. Das gepflegte Haus wurde teilweise renoviert, mit einem neuen isolierten Dach ausgestattet und besitzt eine effiziente Innendämmung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch Nachtspeicheizungen, wodurch die Mieter ihren Stromverbrauch direkt abrechnen können. Zusätzlich stehen der Hausgemeinschaft ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Gartengeräteraum zur Verfügung. Den Wohnungen im EG und UG ist jeweils ein Hauswirtschaftsraum und ein Kellerraum zugeordnet. Die Wohnung im DG nutzt ebenfalls einen Kellerraum und hat den
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1/17
Quelle: immo.swp.de
679.000,00 €
5 Zi.
182
m2
89179 Beimerstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* gepflegtes, freistehendes, 1976 errichtetes Zweifamilienhaus
* ca. 524 m² Grundstück mit Doppelgarage und 2 Stellplätzen
* ca. 182 m² Wohnfläche
* ca. 153 m² Nutzfläche
* 2 autarke Wohneinheiten
* 5 Zimmer, verteilt auf 2 Ebenen
* verglaste
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Terrasse
* schöner, angelegter Garten
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1/17
Quelle: immo.swp.de
760.000,00 €
11 Zi.
400
m2
89185 Hüttisheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus mitten in Hüttisheim könnte Ihr neues Zuhause werden.
Eltern mit erwachsenen Kindern, die ein Generationenkonzept verfolgen, können sich hier ausgiebig verwirklichen. Es gibt ausreichend Platz für
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Gemeinsamkeiten, aber auch genügend separate Rückzugsmöglichkeiten.
Als Käufergemeinschaft ist eine Finanzierung nebst öffentlicher Zuschüsse für Schaffung von Wohnraum leichter realisierbar.
Durch die attraktive Lage ist auch die Geschäftsidee, die Immobilie als GÄSTEHAUS zu nutzen, hoch interessant.
Praxis- und Therapiehaus mit großzügigem Wohnbereich wäre sicherlich eine weitere attraktive Option.
Alle, die in Wohnen und Arbeiten im Zentrum investieren möchten, will ich hier ansprechen.
Geld binden, um wertvolle Rücklagen für die Zukunft zu sichern, ist bei dieser zentralen Lage auf alle Fälle sinnvoll.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
610.689,00 €
7 Zi.
255,62
m2
89174 Altheim (Alb)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
6 Zi.
126
m2
89160 Dornstadt , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein zweigeschossiges Wohnhaus in Massivausführung mit nicht ausgebauten Dachgeschoss. - voll unterkellert - Stahlbetonmassivdecken -Dach: Satteldach mit Pfettendachstuhl, isoliert mit Wärme- und
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Schallschutzelementen, Beton-Dachziegel Frankfurter Pfanne, Dachrinne und Fallrohre Kupfer (1980) Dachneueindeckung nebst Rinnen und Fallrohre 1989 -Fassade: Komplettverkleidung mit Alu-Profilen (Vollwärmeschutz, 4 cm Isolierung)(1983) - Heizung: Elektroheizung über Nachstrom-Speicheröfen -Warmwasserbereitung über 2 x Elektro-Boiler je 200 L (EG/OG) -Terrasse im EG, Balkon im OG je Südseite - Toller großer Garten - 2 Einzel-Garagen
Lagebeschreibung: Nähere Umgebung: Überwiegend ein- bis zweigeschossige Ein- und Mehrfamilienhäuser. Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Der mittel- und langfristige Bedarf (Supermarkt..) kann ebenfalss in der näheren Umgebung gedeckt werden. Für umfangreichere Einkä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
11 Zi.
210
m2
89129 Langenau , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohnungen, einem Keller, einer Waschküche und einem Dachboden. Ölheizung (siehe Foto) ist im Jahr 1193 eingebaut. Die Wohnungen in Erd- und Obergeschoss haben sehr Deckenhöhe von 2,75m. Der
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Bodenbelag ist aus Laminat und in Bädern mit Fliesen. Alle Bäder haben jeweils eine Badewanne und ein Fenster nach außen. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Mieteinahmen liegen bei insgesamt 2100 Euro Kaltmiete. Das Haus hat einen großen Grundstück, worauf – falls gewünscht – noch ein Haus gebaut werden könnte. Die großen zweifachverglasten Fenster mit Kunstoff-ramen, das Haus wurde im 2014 saniert - Bäder, Wasserrohre wurden erneuert sowie Elektroleitungen wurden neu verlegt, neuer Elektroschrank wurde angebracht. Energieausweis nach Energieverbrauch hat aufgrund der Ölheizung einen H Wert. Lage: Die Immobilie befindet sich in Langenau im gut angebundenen Stadtteil Söflingen. Somit eignet sich die Lage besonders für Familien mit Kind
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
198
m2
89129 Langenau , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: In Langenau BW gute erreichbarkeit über die Autobahn A7 ca.15 Autominuten nach Ulm/Neu-Ulm
Ausstattung: 2 Balkone, ,Öl Zentralheizung und , 2 Kellerraum, 1 Waschraum , ca. 760qm. Grundstück und 2 Garagen vorhanden. Wasser und
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Heizungszähler wurden jeweils im Wohnungen verbaut.
Sonstiges: Übernahme der Immobilien mit Wohnungen im derzeitigen Zustand nach Vereinbarung . Die möglichkeit für ertweiterung , Anbau oder Umbau sowie Neubau das großzügige Grundstück ebenfalls möglich. Gute einkaufsmöglichkeiten und nahversorgung vor Ort vorahnden.
Stichworte: Gesamtfläche: 198,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3
Provision: 3.57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
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1/7
Quelle: immo.swp.de
459.000,00 €
9,5 Zi.
243
m2
89584 Ehingen-Blienshofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Dreifamilienhaus inkl. 3 Garagen eignet sich optimal als ein Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage.
Das im Jahr 1970 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem rund 2163 m² großen Grundstück mit großem Garten und hat ca. 243 m²
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Wohnfläche.
Diese sind auf 4 Etagen aufgeteilt und enthält 3 Wohnungen, wovon die oberste Wohnung im Dachgeschoß über zwei Etagen verläuft.
Der Dachspitz wurde nachträglich ausgebaut.
Alle drei Wohnungen sind langjährig vermietet.
Die Erdgeschosswohnung ist seit 2005 vermietet, die Wohnung im Obergeschoss seit diesem Jahr 2022 und die Dachgeschoss Wohnung seit 2010.
Das rund 76 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über einen offenen Wohn-und Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Der Grundriss im Erdgeschoss finden Sie auch im Obergeschoss wieder.
Die beiden Badezimmer im EG und OG verfügen über eine Dusche, eine Badewanne sowie über einen Einzelwaschtisch.
Im Dachgeschoss befindet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
33 Zi.
1.727,48
m2
89143 Blaubeuren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Sie möchten mehr wissen - dann schalten Sie sich gerne das WEBEXPOSÉ frei !
Lage: Eine sehr ausführliche Analyse und Beschreibung der Umgebung finden Sie im speziell für dieses Angebot erstellten "Lage-Exposé". Das
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Lage-Exposé zu diesem Angebot finden Sie zum Einen unter den Bildern zu diesem Angebot, wie auch als PDF-Datei zum Anklicken und zum Herunterladen. Auf einigen Online-Portalen wird die Option zum Herunterladen nicht angeboten. Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf und zeigen Ihr Interesse. Wir senden Ihnen das Lage-Exposé auch gerne direkt an Ihre Emailadresse.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachterrasse
Sonstiges: Wir bieten Ihnen gerne Unterstützung bei der Finanzierung an. Um einen besseren Überblick zu Ihren persönlichen Möglichkeiten zu erhalten, empfehlen wir Ihnen gerne einen vertrauenswürdigen und kompetenten Finanzierungsspezialisten. Vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
501.759,00 €
4 Zi.
158,76
m2
89197 Weidenstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.572.100,00 €
24 Zi.
626,5
m2
89171 Illerkirchberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Wenn Sie Immobilienexperten nach den wichtigsten drei Kriterien für den Immobilienkauf fragen, hören Sie gerne die Antwort: "Lage, Lage, Lage". Hier finden Sie sie! Unser Grundstück in der begehrten Burgstraße zählt zu den höchstgelegenen
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Grundstücken im Ort. Diese erhöhte Position erlaubt einen wundervollen Ausblick über Unterkirchberg und das weite Tal von Iller und Donau. Wir schließen mit unserem Projekt die letzte große Baulücke in einem über Jahrzehnte gewachsenen Wohngebiet. Die Gelegenheiten für Wohnungen in solch einer Top-Lage sind selten. Illerkirchberg ist der perfekte Ort zum Wohnen für Jung und Alt. Hier vereinen sich Ruhe und dörflicher Charme mit der unmittelbaren Nähe zu den großen regionalen Oberzentren Ulm, Neu-Ulm und Senden. Eine Wohngelegenheit, die ihresgleichen sucht und wahrhaftig ein Ort an dem man gerne zu Hause ist. Für eine hohe Wertbeständigkeit Ihrer Investition und eine gute Vermietbarkeit also optimale Voraussetzungen!
Ausstattung: Ba
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
600.089,00 €
8 Zi.
263,28
m2
89173 Lonsee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
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Quelle: www.immowelt.de
3.328.000,00 €
52 Zi.
1.145,63
m2
89601 Schelklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 22 Stellplätze
Lage: Das Ihnen angebotene 16-Familien-Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stadt Schelklingen, die am Fuße der Schwäbischen Alb liegt, etwa 20 km entfernt von Ulm. Ihren Mietern wird in Schelklingen
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eine hohe Wohnqualität und ein ausgeprägtes Vereinswesen geboten. Hervorragende Kinderbetreuungs- und schulische Angebote, eine umfassende soziale und kulturelle Infrastruktur sowie vielfältige öffentliche Einrichtungen sind selbstverständlich. Kulturell hat die Stadt Schelklingen Einiges zu bieten, wie den Schlossturm, der bekannte "Hohle Fels", sowie den Achtopf und der Urspringtopf wissen bei einem Besuch Sie zu bezaubern. Auch ein Freischwimmbad lädt im Sommer zum Schwimmen ein. Gaststätten und Übernachtungsmöglichkeiten haben Sie hier zu genüge. Eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule und vier weitere Grundschulen in den Teilorten, ein Gymnasium mit Internat und eine Jugendhilfeeinrichtung mit Internat vervollständigen das Bildungs
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
567.839,00 €
7 Zi.
218,3
m2
89584 Lauterach , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
4 Zi.
368
m2
89165 Dietenheim , Iller
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Regglisweiler ist ein kleiner OT von Dietenheim in Baden-Württemberg etwa 20 Kilometer südlich von Ulm. Regglisweiler zeichnet sich durch eine idyllische, ruhige und von viel Grün umgebene Umgebung aus. Hier können Sie dem hektischen
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Treiben der Stadt entfliehen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein. Auch der nahegelegene Iller-Radweg bietet eine schöne Möglichkeit, die Umgebung zu erkunden und die Natur zu genießen. Obwohl Regglisweiler ein "kleines Dorf" ist, verfügt es dennoch über eine gute Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, Bäcker, Getränkeladen, Blumenladen, Friseur und Arztpraxis. Für weiterführende Schulen, medizinische Versorgung und den Großeinkauf ist die nahegelegene Stadt Dietenheim in ca. 4km zu erreichen. Die Autobahn ist in ein paar Fahrminuten zu erreichen und Sie gelangen schnell und unkompliziert zu den umliegenden Städten wie. z.B. Ulm oder auch Memmingen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
6 Zi.
170
m2
89597 Munderkingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: schönes, bereits saniertes Altstadthaus in Munderkingen! Das im 17. Jahrhundert errichtete Altstadthaus ist denkmalgeschützt und wurde im Jahr 1982 kernsaniert. Es verfügt im Erdgeschoss über ein kleines Ladenlokal mit ca. 95
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m² Nutzfläche. Dabei ist eine Küche mitgerechnet. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich zwei schöne Wohnungen, die vermietet sind. Die Wohnungen erzielen zusammne eine Kaltmiete i.H.v. 1.100,- €, für das Ladenlokal kann man c. 500,- € erzielen Das Objekt ist teilunterkellert. Beheizt werden die Wohnungen sowie der Laden mit Elektronachtspeicheröfen, bei den Fenstern handelt es sich um iIsolierverglaste Holzfenster.
Besichtigungstermine: Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Provision: Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und zur Zahlung fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
6 Zi.
243,31
m2
89611 Obermarchtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Obermarchtal liegt am Fuße der Schwäbischen Alb. Direkt an der Donau, die hier ihren zweiten Durchbruch durch die Schwäbische Alb verlässt. Von hier aus öffnet sich in Richtung Süden das Tor zu Oberschwaben. Obermarchtal liegt an der B
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311 zwischen Ehingen (Donau) und Riedlingen je ca. 15 Kilometer entfernt. Die Immobilie liegt in zentrale jedoch ruhiger Wohnlage in Obermarchtal. Obermarchtal bietet aufgrund seiner Infrastruktur ein hohes Maß an Wohn- und vor allem Lebensqualität. Mit vielen Veranstaltungen wird Vereinsleben, Kultur und Brauchtum gepflegt.
Ausstattung: - Erdgeschoss mit 2 großen Garagen, Abstellraum, Heizung und Ölraum - OG: 3 Zimmer, Wohnküche, Bad, 2 WC, Abstellraum, Balkon, ca. 132 m² Wohnfläche - DG: 3 Zimmer, Wohnküche, Bad, 2 WC, Abstellraum, ca. 112 m² Wohnfläche - helle und überaus große Raumzuschnitte - umfangreiche Laminatböden - helle Holz- und Holzbalken-Decken - Solaranlage - Gesamtwohnfläche ca. 244 m² - Öl-Zentralheizung Baujahr 1991