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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
9 Zi.
140
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Adelsdorf. Adelsdorf ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Erlangen-Höchstadt und bietet eine
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gute Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an die Autobahn A3. In unmittelbarer Umgebung des Mehrfamilienhauses finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Das nächste Krankenhaus (Kreiskrankenhaus St. Anna) befindet sich nur etwa 8 Kilometer entfernt und bietet eine umfassende medizinische Versorgung. Die grüne Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Adelsdorf-Schule (circa 600 Meter) Bahnhof | Adelsdorf (circa 800 Meter)
Ausstattung: Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheit. Auf dem etwa 1.354 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neb
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
5 Zi.
163,39
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein nahezu neuwertiges Reihenmittelhaus mit exklusiver Ausstattung und einer Wohnfläche von 163 m² im attraktiven Baugebiet SeeSide in Adelsdorf. Die Immobilie bietet vier komfortable Schlafzimmer sowie zwei
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Badezimmer. Diese besondere Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage am Rand des Neubaugebiets, was eine Kombination aus ruhigem Wohnambiente und gleichzeitiger Nähe zum Ortsrand von Adelsdorf ermöglicht. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem weitläufigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich eine voll ausgestattete Küche (welche übernommen werden kann), eine einladende Diele sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer und ein Bad mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges, klimatisiertes Zimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse sowie e
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1/31
Quelle: www.immobilien.de
890.000,00 €
9 Zi.
324
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Haus
Wunderschönes Zweifamilienhaus Erdgeschoss 160 qm Dachgeschoss 164 qm sehr schönes Eckgrundstück mit 2 Terassen Schwimmingpool mit Wärmepumpe Gegenstromanlage Wasserfall eingerichtetes Sommerküche mit Holzbackofen 2026 bekommen wir Nahwärme ist
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schon genehmigt das ist Momentan
das billigste heizungsart überhaupt.
Der Clou ist das Sie Sparen auf Anhieb 32930 Euro Makler Kosten.
D
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
690.000,00 €
6 Zi.
180
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Haus
geräumiges EFH mit Doppelgarage in Massivbauweise die Immobilie wurde fortlaufend saniert und modernisiert (bspw.) - Heizungsumbau (Nahwärme) mit Solarthermie - Um- und Neugestaltung der Außenanlagen in mehreren Etappen - Dacherneuerung, inkl.
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Wärmedämmung - Fensteraustausch (Kunststofffenster mit 3fach Verglasung) - Neugestaltung des Wohn- und Essbereichs mit Einbauküche - Sanierung des Garagengebäudes (Dach, Tore, Bodenbelag) - verschiedene Arbeiten/Maßnahmen im Innenbereich offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kachelofen moderne Einbauküche mit Markenelektrogeräten große, nicht einsehbare Westterrasse vier unterschiedlich große Schlafräume im EG und DG zwei Tageslichtbäder mehrere unterschiedlich große Keller- und Lagerräume beheizbarer Hobbyraum mit Tageslicht im KG Doppelgarage und drei Stellplätze für den Fuhrpark großer Gartenbereich mit optimaler Südwestausrichtung liebevoll gestaltete Außenanlagen mit verschiedenen Sitzecken schneller im Web unterwegs dank Glasfas
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
211
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Haus ist in Hanglage gebaut und aufgeteilt in eine Erdgeschosswohnung, mit großzügigem Wohn-Eßbereich mit offenem Kamin und Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmmer und das moderne Badezimmer
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ist direkt vom Schlafzimmer aus begehbar. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit vielen Extras ausgestattet (Einkaufspreis über 60.000 DM). Vom großzügigen Eingangsbereich gelangt man in ein Arbeits- oder Schlafzimmer und in ein Gäste-WC. Über 2 verschiedene Hauseingangstüren oder über die Treppe im Haus, erreicht man die 3-Zimmer Einliegerwohnung im Untergeschoss, mit einem Wohnzimmer mit verdeckten Küchenanschlüssen, 2 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einem weiteren Badezimmer, den Heizraum, den Öltankraum mit 4.500-Liter Tank, einen Werkstattraum und einen Abstellraum, sowie die Terrasse. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Lagebeschreibung: Dieses Einfamilienhaus m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
137
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Adelsdorf, einer charmanten Gemeinde im
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Landkreis Erlangen-Höchstadt. Dank der verkehrsgünstigen Lage in der Nähe von Erlangen (20 km) und Forchheim (15 km), sowie der direkten Anbindung an die Autobahn A3, ist sie ideal für Pendler und Naturliebhaber. Adelsdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken und weiteren Dienstleistern. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, und Realschulen sowie Gymnasien sind in Höchstadt mit direkter Busanbindung schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen und Radtouren ein. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste bereichern das kulturelle Leben der Gemeinde. Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und städtisch
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
5 Zi.
136
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Dieses Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Adelsdorf - entspanntes Wohnen inmitten einer malerischen Umgebung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am See sowie die Nähe zum Grünen machen diese
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Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Sie und Ihre Familie. Die Nachbarschaft (sowohl die direkte als auch die umliegende) ist (familien)freundlich, angenehm und unkompliziert. Geschäfte, Ärzte und Schulen sind nur 10 min entfernt in Höchstadt. Sie wohnen also im Grünen während Sie gleichzeitig die Anbindung zum öffentlichen Bereich haben - das beste aus beiden Welten. Zudem sind größere Städte wie Bamberg, Erlangen und Forchheim in einem ca. 20 - 25 km Radius gelegen.
Ausstattung: Nach Betreten des Hauses finden Sie sich zunächst im praktisch umgesetzten Eingangsbereich wieder - hier könnte eine Garderobe/Kommode/Schuhschrank bequem den Platz finden. Außerdem stoßen Sie auf ein Gäste-WC. Durch den Flur betreten Sie dann das schö
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
9 Zi.
190
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Beschreibung: Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Adelsdorf aus dem Jahr 1900. Das Haus wurde renoviert und die Erdgeschosswohnung erst in 2022 komplett saniert und modernisiert. Die Obergeschosswohnung mit ausgebautem Dachgeschoss ist in den
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90er Jahren saniert worden. Die anschliessende Scheune kann in zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden (Baugenehmigung liegt vor). Die Obergschosswohnung ist gut vermietet und würde für die Finanzierung des Anwesens eine sehr gute Unterstützung darstellen, wenn sie das wünschen, aber auch Eigennutzung ist absolut möglich. Die Erdgeschosswohnung ist bereits frei. Zum Anwesen gehört ein kleiner Garten vor dem Haus. Bei Interesse an diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.
Ausstattung: - Grundstück 283 m² mit kleinem Vorgarten und großer Scheune - 2 Wohneinheiten: Erdgeschoss-Wohnung, 3 Zimmer mit ca. 70 m², neuer Einbauküche Zweite Wohnung, ca. 120 m²: Obergeschoss (70m²) + ausgebautes Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
3 Zi.
66,5
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 66,50 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
319.000,00 €
4 Zi.
100
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzfristig verfügbar: Sehr schön und liebevoll modernisiertes Bauernhaus am Schloss der Grafenfamilie Crailsheim in Adelsdorf OT Neuhaus in familiärer Ortsgemeinschaft. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Lage direkt am Schloss mit
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frei zugänglichem Schlosspark und diversen Auen, welche zu vielen Freizeitaktivitäten einladen. Viele befestige Fahrradwege sind angrenzend.
Ein unglaubliches Wohnambiente erwartet Sie:
Das kleine Bauernhaus (Ursprungsjahr circa 1899) mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von circa 100 m² wurde 2009 komplett kernsaniert. Die Sanierung beinhaltete die Erneuerung der Fenster, Neueindeckung des Daches inklusive Dachdämmung, sowie die Installation einer neuen Gas-Brennwert-Therme. Die Brennwerttherme ist „WASSERSTOFF-READY“ d.h. sie genügt den höchsten Ansprüchen und Sie sind auch in Zukunft heizungstechnisch auf dem neuesten Stand. Zusätzlich wurde die komplette Elektroinstallation erneuert. Auch nach diesen kostenintensiven Maßnahmen wurde das Hau
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
2,5 Zi.
149
m2
91325 Adelsdorf / Lauf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen und idyllischen Lage, die Ihnen Erholung pur bietet. Das großzügige Grundstück umfasst 814 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das
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exklusive Haus ist die perfekte Wahl für Best Ager oder Paare. Mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² und offenem Raumkonzept für ein harmonisches Wohngefühl bietet es viel Platz und Komfort.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne der unverbaubare, atemberaubende Blick in die Natur, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Fahrdistanz erreichbar.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Die offene Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche, einen praktischen Abstellraum der r
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
330
m2
91325 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
160
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Für einen Kaufinteressenten suchen wir in Adelsdorf SeeSide ein Reihenmittel- oder Reihenendhaus mit ca. 160 Quadratmeter Wohnfläche - max. bis 600.000€ (abhängig von Ausstattung und Stellplätze). Wir, das Team vom
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Maklerbüro Dorsch & Kollegen GmbH in Bamberg helfen seit einigen Jahren erfolgreich bei der Vermittlung von Wohnimmobilien in Adelsdorf SeeSide und Umgebung. Da wir uns auf das Gebiet rund um Adelsdorf spezialisiert haben können wir Sie bestens beraten und den optimalen Käufer für Ihre Immobilie finden. Wir bieten Ihnen: • einen Kundenstamm mit über 150 bonitätsgeprüften Kaufinteressenten für Adelsdorf SeeSide • eine objektive & realistische Objektbewertung • seriöse, faire und persönliche Kundenfachberatung • Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen • Netzwerk an Interessenten für Adelsdorf und Umgebung • zielgerechtes Marketing • beste Erreichbarkeit • Vorbereitung der notariellen Beurkundung • Unterstützung bei der Objektübergabe Unsere Erfahrung – Ihr V
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Quelle: www.immobilienscout24.de
598.000,00 €
12 Zi.
304
m2
91325 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
475.000,00 €
4 Zi.
137
m2
91325 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
460.000,00 €
5 Zi.
138
m2
91325 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
585.000,00 €
5 Zi.
151
m2
91325 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
598.790,00 €
4 Zi.
124
m2
91325 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
462.400,00 €
6 Zi.
161
m2
91325 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus