Immobilien in Harz (Kreis) kaufen

Malerisch schön - Ihr neues Einfamilienhaus in Quedlingburg
Top Premium Malerisch schön - Ihr neues Einfamilienhaus in Quedlingburg
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249.000,00 €
7 Zi.
150 m2
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Malerisch schön - Ihr neues Einfamilienhaus in Quedlingburg

Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
7 Zi.
150 m2
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06484 Quedlinburg
Immobilientyp: Haus

Diese exklusive Immobilie wurde ca. im Jahr 1920 gebaut, im Jahr 1975 erweitert und erstreckt sich über ein ca. 5822 qm großes Grundstück, welches terrassenartig an einem Hang angelegt ist. Von den Terrassen haben Sie einen herrlichen Ausblick über Quedlinburg und das malerische Umland. Das Grundstück besteht aus zwei direkt nebeneinanderliegenden Flurstücken. Zugänglich ist das Grundstück von der Straße mit einem Treppenaufstieg neben den Wohngebäude, sowie einer Treppe innerhalb des Wohngebäudes. Trotz der Hanglage konnte durch eine geschickte Architektur der Einbau einer sehr großen Doppelgarage ermöglicht werden. Mit der deutlich höheren Raumhöhe und der direkt verbundenen Werkstatt mit eigenem WC, eignet sich die Garage perfekt für Schrauber. Auf der gleichen Ebene wurden auch der Heizungsraum, eine Waschküche und ausreichend Räumlichkeiten, um den Einkauf zu verstauen, geschaffen. Über eine massive Wendeltreppe aus Stein erreichen Sie im Obergeschoss die Wohnebene. Der Leben
„Ruhiger Rückzugsort: Charmantes Haus am Waldrand mit großer Terrasse und üppigem grünen Grundstück“
Top Premium „Ruhiger Rückzugsort: Charmantes Haus am Waldrand mit großer Terrasse und üppigem grünen Grundstück“
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187.000,00 €
3 Zi.
125 m2
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„Ruhiger Rückzugsort: Charmantes Haus am Waldrand mit großer Terrasse und üppig…

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06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich am Waldrand von Ballenstedt und bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein ruhiges und idyllisches Zuhause. Das zweigeschossige Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Veranda mit Gäste WC, die den Eingangsbereich des Hauses bildet. Von hier aus gelangt man in den geräumigen Flur, der mit einer Treppe inkl. Treppenlift zum Dachgeschoss führt. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die angrenzende Küche verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten und bietet außerdem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, auf der man wunderbar die Sonne genießen und entspannen kann. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne, WC und Waschbecken. Hier finden Sie alle minimal ausreichend Platz und Privatsphäre. Im Keller des Hauses befinden sich der Heizungsraum sowie eine Sauna inklusiv
Historische und repräsentative Gründerzeitvilla
Top Premium Historische und repräsentative Gründerzeitvilla
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337.000,00 €
15 Zi.
300 m2
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Historische und repräsentative Gründerzeitvilla

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38836 Dedeleben
Immobilientyp: Haus

Die Gründerzeitvilla ist eine großartige Immobilie, die durch ihre authentischen Elemente geprägt ist. Die originalen Holztüren und der Dielenboden erzeugen eine einladende Atmosphäre, sterben die Schönheit und den Charme vergangener Zeiten wiederbelebt. Die Villa verfügt über teilweise neue Fenster, die den Komfort moderner Wohnbedürfnisse erfüllen, ohne dabei den Charakter des Gebäudes zu beeinträchtigen. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet Platz für jeden Bedarf. Das Erdgeschoss verfügt über großzügige Wohnräume, die perfekt für Familienfeiern und Empfänge geeignet sind. Das Obergeschoss bietet mehrere Zimmer, die Privatsphäre und Komfort garantieren. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich ideal als Studio oder Arbeitszimmer. Besonders hervorzuheben ist der Paternosteraufzug, der nach kleinen Umbauten auch die Bewohner bequem vom Keller bis zum ausgebauten Dachgeschoss befördert. Die Villa verfügt über einen Balkon, der einen wunderbaren Blick auf den Garten und
Unschlagbar günstig!
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315.000,00 €
6 Zi.
135 m2
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135 m2
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38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus

Willkommen in diesem wunderbaren Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das auf einem großzügigen Grundstück von 898 m² in einer ruhigen Straße in Wernigerode liegt. Mit einer Gesamtwohnfläche von 135 m² bietet diese Immobilie viel Platz für eine Familie und die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu nutzen. Der gepflegte Garten und die zahlreichen Nebengebäude machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot. Haupthaus: Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit seinem einladenden und funktionalen Grundriss. Im Erdgeschoss betreten Sie einen großzügigen Eingangsbereich, der Sie direkt in das gemütliche Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer sowie in die Küche führt. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden. Hier können Sie Ihre persönliche Ruheoase gestalten oder alternativ Ihren Kindern genug Platz bieten. Einliegerwohnung: Die separate Einliegerwohnung ist ideal für Gäste, Familienmitglieder oder a
Glückstreffer - Hier finden Sie ihr neues Zuhause.
Top Premium Glückstreffer - Hier finden Sie ihr neues Zuhause.
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197.000,00 €
4 Zi.
95,98 m2
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06458 Hedersleben
Immobilientyp: Haus

Komfortables Wohnen, eingebettet in einer attraktiven Nachbarschaft. Hier finden Sie mit ca. 96 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für die Gestaltung Ihrer Wohnwünsche. Das im Jahr 1938 errichtete Einfamilienhaus in Massivbauweise wartet auf Sie! Ihren künftigen Wohntraum können Sie sich hier mit insgesamt 4 Zimmern erfüllen. Die aktuelle Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: Zur Verfügung stehen eine Küche mit moderner Einbauküche, ein großer Essbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Die Immobilie wurde stets gehegt und gepflegt. So wurden 2015 das Dach und die Fassade komplett erneuert, der Hof neu gepflastert und im Jahr 2020 der Brenner der Ölheizung erneuert. Das Objekt ist ebenfalls unterkellert und bietet Ihnen dort die Möglichkeit eines Vorratskellers, eines Sportraumes und Abstellmöglichkeiten für diverse Gegenstände. Hier finden Sie auch eine Sauna mit Dusche.
Schönes Anwesen in Benneckenstein!
Top Premium Schönes Anwesen in Benneckenstein!
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187.000,00 €
7 Zi.
140 m2
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38877 Benneckenstein (Harz)
Immobilientyp: Haus

Zentral gelegen und doch in ruhiger und entspannter Lage! Hier, im schönen Benneckenstein (Harz), liegt das bezaubernde, freistehende und gepflegte Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von 500 m² und einer Wohnfläche von ca. 140 m². Zu dieser Immobilie gehört eine massiv gebaute Garage, eine Werkstatt, eine Stallung sowie ein gepflegter Garten und kleiner Innenhof mit separater Toreinfahrt. Betreten wir das Haupthaus, so befinden wir uns im großen Flur mit Zugang zum Obergeschoss und dem Kellergeschoss. Zusätzlich kann man von hier aus das Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, die Küche sowie das Badezimmer erreichen. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein Badezimmer, eine geräumige Küche und ein großes Wohnzimmer, sowie zusätzlich ein weiteres Arbeitszimmer/Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Vom Flur des Obergeschosses aus, haben Sie die Möglichkeit in das noch ausbaufähige Dachgeschoss zu gelangen, welches entweder als zusätzlicher Wohnraum oder als Stauraum g
Gönnen Sie Ihrem Kapital keine Ruhe!
Top Premium Gönnen Sie Ihrem Kapital keine Ruhe!
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257.000,00 €
11 Zi.
323,46 m2
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38838 Eilenstedt
Immobilientyp: Haus

Mehrfamilienhaus in ruhiger Ortslage von Eilenstedt-Huy. Das angebotene Objekt verfügt über insgesamt 5 Wohnparteien, von denen 4 bereits vermietet sind. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine Gaszentralheizung, die im Jahre 2020 erneuert wurde. Jede Wohnung im Haus verfügt über einen Balkon/Dachterrasse, der zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt. Eine der Wohnungen ist eine geräumige Dachgeschosswohnung, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Derzeit beträgt die Kaltmiete des Hauses 12.529,68 € pro Jahr. Bei voller Vermietung des Objektes wäre ein Betrag von über 16.000,- € möglich. Unter Berücksichtigung der gesetzlich zulässigen Miete und Anpassung einer optimalen Organisation der Vermietung sind jedoch jährliche Mieteinnahmen von über 18.500,- € realisierbar. Somit ergibt sich, ohne Mieterhöhung, schon eine attraktive Rendite von ca. 6,2%. Das Mehrfamilienhaus bietet somit eine solide Kapitalanlage mit großem Potenzial. Interessenten sollten sich schnellst
„Idyllisches Baugrundstück mit malerischem Dorfblick – 3.920m² in ruhiger, erschlossener Lage“
Top Premium „Idyllisches Baugrundstück mit malerischem Dorfblick – 3.920m² in ruhiger, erschlossener Lage“
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107.000,00 €
Kaufpreis

„Idyllisches Baugrundstück mit malerischem Dorfblick – 3.920m² in ruhiger, ersc…

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06484 Ditfurt
Immobilientyp: Grundstück

Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Baugrundstück in Ditfurt mit einer Gesamtfläche von 3.920m². Diese idyllische Parzelle befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet einen atemberaubenden Blick über das gesamte Dorf. Die Lage dieses Grundstücks zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Hier genießen Sie eine angenehme Privatsphäre und befinden sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Grundstück verfügt bereits über positive Bauvoranfragen, was Ihnen Planungssicherheit bietet und den Weg für eine reibungslose Baugenehmigung ebnet. Darüber hinaus wurden Architektenzeichnungen für ein exklusives Einfamilienhaus erstellt, die Ihnen als Inspiration dienen können. Mit diesen bereits vorhandenen Entwürfen können Sie Ihren individuellen Wohntraum schnell und effizient verwirklichen. Des Weiteren wurde ein Bodengutachten für das Grundstück durchgeführt. Dieses Gutachten bietet Ihnen wichtige Informat
Erdgeschossjuwel: Ideal zur Selbstnutzung oder Vermietung!
Top Premium Erdgeschossjuwel: Ideal zur Selbstnutzung oder Vermietung!
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42.500,00 €
2 Zi.
46,34 m2
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Erdgeschossjuwel: Ideal zur Selbstnutzung oder Vermietung!

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38820 Halberstadt
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf steht eine moderne Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Halberstadt. Mit einer Wohnfläche von 46,34 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles oder Paare. Das Objekt verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die Lage im Erdgeschoss sorgt für einen bequemen Zugang und einen barrierefreien Ein- und Ausgang. Die Wohneinheit eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung. Bei einer Kaltmiete von 5,50 € pro Quadratmeter könnte die Wohnung jährlich für über 3.000,- € vermietet werden. Das würde einer Rendite von ca. 7,00 % entsprechen. Das Mehrfamilienhaus selbst ist sehr gepflegt und bietet den Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld. Die Nachbarschaft ist ruhig und dennoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese begehrenswerte
Historische und Repräsentative Stadtvilla!
Top Premium Historische und Repräsentative Stadtvilla!
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547.000,00 €
902 m2
Kaufpreis

Historische und Repräsentative Stadtvilla!

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38820 Halberstadt
Immobilientyp: Haus

Zum Verkauf steht hier ein imposantes Kulturdenkmal in der schönen Vorharzstadt Halberstadt. Diese traumhafte Stadtvilla wurde 1894 errichtet, 1908 erweitert und fungierte zur damaligen Zeit als Verwaltungsgebäude des Knappschaftsvereins. Seit 1945 wurde das neorenaissance-stilistische Denkmal als Poliklinik genutzt. 1995 wurde es zu einem Ärztehaus umgebaut und genutzt. Derzeit wartet das Kulturdenkmal auf seine kommende Renaissance - Es gibt bereits neue Aufmaße und Pläne dafür. Aktuell ist das Objekt ein Gewerbeobjekt. Erste Gespräche mit dem Stadtplanungsamt, der unteren und oberen Denkmalbehörde sowie dem Bauordnungsamt zu einer Umnutzung zu Wohnen sind geführt worden. Es besteht gemäß diesen Behörden kein Hindernis auf eine Umnutzung zu Wohnzwecken (keine Rechtsverbindlichkeit - Bauvoranfrage muss gestellt werden). Die Option die Immobilie an der Fernwärmeversorgung anzuschließen besteht. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns sehr gern um einen gemeinsa
Volltreffer für Kapitalanleger!
Top Premium Volltreffer für Kapitalanleger!
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230.000,00 €
9 Zi.
160 m2
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38871 Stapelburg
Immobilientyp: Haus

Ideal für Kapitalanleger! Das Zweifamilienhaus, mit einer Gesamtwohnfläche von 160 m² und einer Grundstücksgröße von 840 m², befindet sich im ruhigen und schönen Stapelburg. Die Hauptwohneinheit, mit 105 m², wird momentan von den Eigentümern bewohnt, welche dort auch weiterhin zur Miete wohnen bleiben. Die 55 m² große Einliegerwohnung ist ebenfalls vermietet und bietet eine stetige Mieteinnahme. Der Garten, sowie die Immobilie an sich, sind gepflegt und über die Jahre immer wieder modernisiert wurden. Erst im Jahre 2014 wurden die Bäder komplett erneuert. Die derzeitige Netto-Kaltmiete beläuft sich auf 12.556,- €. Durch eine gesetzliche, zulässige Mietanpassung und eigener Organisation der Vermietung, sind über 14.400,- € p.a. realisierbar. Der Kaufpreis liegt bei ca. 1.437,50 € pro Quadratmeter Wohnfläche. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie uns und Sie erhalten gerne weitere Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausbaupotential für Ihre Investition
Top Premium Ausbaupotential für Ihre Investition
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347.000,00 €
445 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
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38820 Halberstadt
Immobilientyp: Haus

Das 3-geschossige und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten wurde im Jahr 1910 auf dem ca. 309 m² großen Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise errichtet. Die gesamte Wohnfläche des umfasst ca. 445 m². Das Objekt mit sechs 2-Raum- und zwei 3-Raumwohnungen wurde im Jahr 1998 Kernsaniert, zwischendurch modernisiert und ist derzeit zu 75% vermietet. Zu jeder Wohneinheit gehört je ein Kellerraum, weiterhin befindet sich im Keller die Zentralheizung, sowie ein Gemeinschaftskeller. Eine Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung Für das gesamte Haus liegen vor. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit durchschnittlich ca. 26.000,00 €. Wir bitte um Ihr Verständnis, dass wir an dieser Stelle keine weiteren Fotos der vermieteten Wohnungen und Dokumente veröffentlichen. Bitte rufen Sie uns an, gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Gespräch.
Kleine Wohnung, große Rendite!
Top Premium Kleine Wohnung, große Rendite!
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28.500,00 €
1 Zi.
31 m2
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Kleine Wohnung, große Rendite!

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38820 Halberstadt
Immobilientyp: Wohnung

Willkommen zur Besichtigung dieser attraktiven Eigentumswohnung in Haberstadt! Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ideal für Kapitalanleger geeignet, die eine sichere und renditestarke Investition suchen. Die Wohnung wurde in der Vergangenheit stets gut bewohnt und bietet somit eine solide Basis für eine erfolgreiche Weitervermietung in der Zukunft. Die Wohnung verfügt über eine Größe von 31 m² und wird aktuell von einem Mieter bewohnt. Aktuell erzielt sie eine jährliche Kaltmiete i.H.v. 2.280,- €, was einer Rendite von 8% entspricht. Das Objekt besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem kleinen Küchenabteil sowie einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung verfügt über große Fenster, die für viel natürliches Licht sorgen und somit für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die Lage der Wohnung ist äußerst ansprechend. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmi
Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Eigentumswohnung in begehrter Lage!
Top Premium Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Eigentumswohnung in begehrter Lage!
1/7
47.500,00 €
2 Zi.
46,34 m2
Kaufpreis

Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Eigentumswohnung in begehrter Lage!

Quelle: www.immobilien.de
47.500,00 €
2 Zi.
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38820 Halberstadt
Immobilientyp: Wohnung

Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Flur/Korridor, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ideal für Kapitalanleger geeignet, die eine sichere Investition suchen. Die Wohnung verfügt über eine Größe von 46,34 m² und wird bis zum 31.08.2023 von einem Mieter bewohnt. Aktuell erzielt sie eine jährliche Kaltmiete i.H.v. 2.220,- €, was einer Rendite von 4,67 % entspricht. Unter Berücksichtigung der regionalen Miete und Anpassung einer optimalen Organisation der Vermietung sind jedoch jährliche Mieteinnahmen von über 3.000,- € realisierbar. Somit ergibt sich schon eine attraktive Rendite von ca. 6,40 %. Die Lage der Wohnung ist äußerst ansprechend. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Auch der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser begehrenswert
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit präferierter Lage in der Innenstadt
Top Premium Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit präferierter Lage in der Innenstadt
1/6
425.000,00 €
10 Zi.
328 m2
Kaufpreis

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit präferierter Lage in der Innenstadt

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425.000,00 €
10 Zi.
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38820 Halberstadt
Immobilientyp: Haus

Dieses Haus ist als Kapitalanlage ein Juwel in der Innenstadt von Halberstadt. Es verfügt über 4 Wohnungen auf 2 Geschossen. Im Erdgeschoß sind es 104 und 39 m². Dazu Abstellflächen, Flurfläche usw. mit 48 m². Im Obergeschoß sind 2 Wohnungen mit 108 m² und 75 m² vorhanden. Der Dachbodenraum verfügt über 121 m² Grundfläche mit einer teilweisen Deckenhöhe von über 3 m. Hier sind Verschläge für die Mieter vorhanden, die als Abstellräume dienen. Das Haus wurde 2003 kernsaniert und modern ausgestattet. Es befinden sich überdachte Fahrradabstellflächen am Haus. Ebenso sind PKW-Parkplätze hinter dem Haus vorhanden. Ein Garten als Spielfläche für Kinder ist vorhanden.
Kernsanierte Villa
Top Premium Kernsanierte Villa
560.000,00 €
12 Zi.
260 m2
Kaufpreis

Kernsanierte Villa

Quelle: www.immobilien.de
560.000,00 €
12 Zi.
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38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Angeboten wird eine in 2021 - 2022 kernsanierte Villa in Wernigerode mit 260 m² Wohnfläche (bei 325 m² Nutzfläche), 12 Zimmern und 5 Badezimmern auf zwei Ebenen. Sowie diversen Abstellräumen und ausgebautem Dachboden. 3 Garagen + 1 Careport und div. Stellplätzen auf dem Grundstück bieten viel Platz für PKWs.. Auch eine E-Ladestation sowie Starkstromanschluss sind vorhanden. Heizung: Gas-Zentralheizung. Das 1885 erbaute Gebäude ist nach neustem Stand isoliert und saniert (vielfach in Fachwerkoptik). Im OG doppelt verglaste Fenster im Kunststoffrahmen. Die EG-Fenster sind 3-fach verglast. Im Nebengebäude befinden sich je eine 1-Zimmerwohnung und 2-Zimmerwohnung (beide vermietet), die die laufenden Betriebskosten decken. Ausserdem ist noch eine Einliegerwohnung mit ca. 60 m² vorhanden. Zwei windgeschützte Süd-Terrassen bieten schöne Relaxmöglichkeiten. Das Grundstück bietet mit 2320 m² und zus
4 Zimmerwohnung Souterrain in Waldrandlage
Top Premium 4 Zimmerwohnung Souterrain in Waldrandlage
59.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis

4 Zimmerwohnung Souterrain in Waldrandlage

Quelle: www.immobilien.de
59.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Wohnung

Energieausweis: Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: E, Energiebedarfsskennwert: 148 kWh/m2a, Baujahr: 1900, Energieträger: Erdgas leicht, Heizart: Gas-Heizung, Die Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche ist im Souterrain. Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gas - Etagenheizung (Neu), Isolierglasfenster, kleiner Garten, Kfz-Stellplatz, separater Eingang. Aufgrung eines Wasserschadens befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Lt. Kostenvoranschlag ca. 8.000 EURO. Herrliche, ruhige Lage direkt am Waldrand, kein Durchgangsverkehr, Schlossblick, 10 Fussminuten bis zum Zentrum. Der Aussenbereich der Villa ist etwas in die Jahre gekommen, daher müssen auf den Kaufpreis extra Kosten für die Instandsetzung mit einkalkuliert werden, welche anteilig nach Punktesystem (7 Wohnungen) aufgeteilt werden. Blankenburg ist eine Stadt im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Sie trägt seit November 2016 den Titel -Staatlich anerkannter Erholungsort-. 38889 Blank
3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
Top Premium 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
72.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis

3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Quelle: www.immobilien.de
72.000,00 €
3 Zi.
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38889 Blankenburg
Immobilientyp: Wohnung

Energieausweis: Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: E, Energiebedarfsskennwert: 148 kWh/m2a, Baujahr: 1900, Energieträger: Erdgas leicht, Heizart: Gas-Heizung, Die Wohnung mit ca. 75m² liegt im Erdgeschoss und hat 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse mit Gartenanteil, Kfz-Stellplatz und eigenen Seiteneingang. Herrliche, ruhige Lage direkt am Waldrand, kein Durchgangsverkehr, 10 Minuten Fussweg bis zum Zentrum. Der Aussenbereich der Villa ist etwas in die Jahre gekommen, daher müssen auf den Kaufpreis extra Kosten für die Instandsetzung einkalkuliert werden, welche anteilig nach Punktesystem (insgesamt 7 Wohnungen) aufgeteilt werden. Sofort beziehbar. Blankenburg ist eine Stadt im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Sie trägt seit November 2016 den Titel -Staatlich anerkannter Erholungsort-. 38889 Blankenburg, herrliche, ruhige Lage direkt am Waldrand, kein Durchgangsverkehr, 10 Minuten Fussweg bis zum Zentrum Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktfor
Traumgrundstück in Südausrichtung
Top Premium Traumgrundstück in Südausrichtung
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183.675,00 €
Kaufpreis

Traumgrundstück in Südausrichtung

Quelle: www.immobilien.de
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06485 Quedlinburg (OT Bad Suderode)
Immobilientyp: Grundstück

Zu verkaufen ist ein unbebautes, in Südausrichtung liegendes Grundstück.
1- bis 2-Familien-Reihenhaus ++ provisionsfrei ++
Top Premium 1- bis 2-Familien-Reihenhaus ++ provisionsfrei ++
85.000,00 €
8 Zi.
247 m2
Kaufpreis

1- bis 2-Familien-Reihenhaus ++ provisionsfrei ++

Quelle: www.immobilien.de
85.000,00 €
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247 m2
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38828 Wegeleben
Immobilientyp: Haus

1- bis 2-Familien-Reihenhaus, 2-geschossig, teilunterkellert, teilausgeb. DG, 247 m² Wfl., mit Nebengelass, Bj. um 1650, Einzeldenkmal und im Denkmalbereich Altstadt, Modernisierungen 1993 (Dach), 2014 (tlw. Fenster, Leitungssysteme, Heizkessel) - Raumaufteilung: KG: Lagerraum, Heizungsraum; EG: Werkstatt, Partyraum, Waschküche, Lagerraum; OG: Flur, Abstellraum, Bad, Küche, 5 Zimmer; DG: Flur, Bad, Küche, 3 Zimmer, Dachboden Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 85.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 59.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe
2-Familienhaus mit Einfamilienhaus - provisionsfrei
Top Premium 2-Familienhaus mit Einfamilienhaus - provisionsfrei
140.000,00 €
8 Zi.
275 m2
Kaufpreis

2-Familienhaus mit Einfamilienhaus - provisionsfrei

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06484 Quedlinburg
Immobilientyp: Haus

2-Familienhaus, 1-geschossig, teilunterkellert, ausgeb. DG, 139 m² Wfl., nebst Werkstatt mit Anbau und Carport, 85 m² Nfl., Bj. unbekannt, vermutl. um 1920, des weiteren freistehendes Einfamilienhaus, 1-geschossig, nicht unterkellert, ausgeb. DG, 136 m² Wfl., mit überdachter Terrasse, sowie Carport und Schuppen/Verschläge, Bj. 2002 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 140.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich j
++ Freistehendes ehem. Wohnhaus provisionsfrei ++
Top Premium ++ Freistehendes ehem. Wohnhaus provisionsfrei ++
1,00 €
3 Zi.
91 m2
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++ Freistehendes ehem. Wohnhaus provisionsfrei ++

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1,00 €
3 Zi.
91 m2
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06463 Ermsleben
Immobilientyp: Haus

Freistehendes ehem. Wohnhaus, 1-geschossig, teilunterkellert, ausgeb. DG, 91 m² Wfl., nebst Schuppen, Bj. unbekannt, geschätzt um/vor 1900 - Raumaufteilung: KG: Lagerkeller; EG: Flur, WC, Küche, unfertiger Wohnbereich; DG: Flur, 2 Schlafzimmer Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 0,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnumm
Wohnhaus nebst Stallgebäude in ruhiger Wohnlage - provisionsfrei
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114.000,00 €
5 Zi.
236 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
114.000,00 €
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236 m2
Kaufpreis
38838 Dingelstedt
Immobilientyp: Haus

Wohnhaus, 2-geschossig, unterkellert, 236 m² Wfl., nebst Stallgebäude, 2-geschossig, 350 m² Nfl., sowie Garagen-/Schuppengebäude, 48 m² Nfl., und Pool, Bj. unbekannt, vermutl. um 1900 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 114.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 79.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen - provisionsfrei
Top Premium Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen - provisionsfrei
101.000,00 €
10 Zi.
305 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
101.000,00 €
10 Zi.
305 m2
Kaufpreis
06493 Harzgerode
Immobilientyp: Haus

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, 1-geschossig, teilunterkellert, ausgeb. DG, Wfl.: 63-99 m², insges. 305 m² Wfl., mit Nebengebäuden (Abstellzwecke, Garage), Bj. 1901 (Kulturdenkmal) Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 101.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 70.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Südliche Ortsrandlage ++ Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Carport ++
Top Premium Südliche Ortsrandlage ++ Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Carport ++
254.150,00 €
4 Zi.
146 m2
Kaufpreis

Südliche Ortsrandlage ++ Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Carport ++

Quelle: www.immobilien.de
254.150,00 €
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Kaufpreis
06463 Ermsleben
Immobilientyp: Haus

Freistehendes Einfamilienhaus, 1-geschossig, nicht unterkellert, ausgeb. DG, 146 m² Wfl., mit Terrasse, Garten und Carport nebst Geräteraum, Bj. 2011/12 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 254.150,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 177.905,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
2 Wohnungen zur Kapitalanalage in guter Lage von Halberstadt
Top Premium Neu 2 Wohnungen zur Kapitalanalage in guter Lage von Halberstadt
1/2
245.000,00 €
10 Zi.
164 m2
Kaufpreis

2 Wohnungen zur Kapitalanalage in guter Lage von Halberstadt

Quelle: www.immobilien.de
245.000,00 €
10 Zi.
164 m2
Kaufpreis
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Wohnung

Es handelt sich um ein 2 1/2-geschossiges Haus im Herzen der Vorharzstadt Halberstadt. Die besondere Attraktivität liegt in derLage des Hauses im Ort. Das 4-Parteienhaus ist sehr günstig in Innenstadtlage gelegen. Somit sind kurze Wege in alle Geschäfte und Versorgungseinrichtungen gewährleistet. Obwohl es in der Innenstadt ist, ist die Lage trotzdem ruhig. Der hinter dem Haus liegende Gartenbereich, bietet genügend Fläche sich im Grünen aufzuhalten. Die Mieter können diesen Bereich nutzen und auch für die Kleinen gibt es einen Spielbereich. Ebenso ist ein Wäschetrockenplatz vorhanden. Die Zufahrt zum Grundstück ist durch ein Tor gesichert, so dass die Stellplätze für die PKW im Innenhof liegen und sie dort sicher untergebracht sind. BJ. ca. 1920, Grdst. ca. 828 m² Das Haus wurde im Jahr 2003 innen und außen grundsaniert und ist schon von der Erscheinung her hochwertig und einladend gestaltet.
++ Wohnhaus mit Scheune ++
Top Premium ++ Wohnhaus mit Scheune ++
132.000,00 €
1 Zi.
1 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
132.000,00 €
1 Zi.
1 m2
Kaufpreis
38829 Harsleben
Immobilientyp: Haus

Vierseitenhof - Wohnhaus, 2-geschossig, mit Scheune und 2 Stallgebäuden, des weiteren rückwärtiger Garten mit Schuppen, Bj. um 1900, teilsaniert Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 132.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 92.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
2-Familienhaus mit Nebengebäude
Top Premium 2-Familienhaus mit Nebengebäude
35.000,00 €
8 Zi.
153 m2
Kaufpreis

2-Familienhaus mit Nebengebäude

Quelle: www.immobilien.de
35.000,00 €
8 Zi.
153 m2
Kaufpreis
06485 Bad Suderode
Immobilientyp: Haus

2-Familienhaus, 2-geschossig, nicht unterkellert, mit Nebengebäude, Bj. um 1900, Modernisierungen nach 1992 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 35.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 24.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
++ Wochenendhaus auf Erholungsgrundstück ++
Top Premium ++ Wochenendhaus auf Erholungsgrundstück ++
5.000,00 €
1 Zi.
30 m2
Kaufpreis

++ Wochenendhaus auf Erholungsgrundstück ++

Quelle: www.immobilien.de
5.000,00 €
1 Zi.
30 m2
Kaufpreis
06485 Gernrode
Immobilientyp: Haus

Wochenendaus (Holzbauweise), 1-geschossig, nicht unterkellert, 30 m² Wfl., Bj. um 1972 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 5.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Heimwerker aufgepasst ++ Einfamilien-Reihenmittelhaus ++
Top Premium Heimwerker aufgepasst ++ Einfamilien-Reihenmittelhaus ++
4.000,00 €
2 Zi.
62 m2
Kaufpreis

Heimwerker aufgepasst ++ Einfamilien-Reihenmittelhaus ++

Quelle: www.immobilien.de
4.000,00 €
2 Zi.
62 m2
Kaufpreis
06493 Harzgerode
Immobilientyp: Haus

Reihenmittelhaus, 2-geschossig, teilunterkellert, 61,5 m² Wfl., nebst Schuppen, Bj. vor 1900, Einzeldenkmal Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 4.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Wohn- und Geschäftshaus mit 8,05 % Rendite am Südrand des Oberharzes
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus mit 8,05 % Rendite am Südrand des Oberharzes
589.000,00 €
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus mit 8,05 % Rendite am Südrand des Oberharzes

Quelle: www.immobilien.de
589.000,00 €
Kaufpreis
38875 Königshütte (Harz)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Der Standort des Objektes ist durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die hervorragenden beruflichen Möglichkeiten sehr positiv im Gespräch. Die Wohn- und Gewerbeflächen sind in der Region sehr gefragt. Das angebotene Objekt befindet sich in allerbester Lage in der Fußgängerzone und hervorragender Nachbarschaft zu jeder Seite. Zur Rückseite bietet das Objekt ein großzügiges begrüntes Grundstück mit eigener Zufahrt und Platz für PKW. Auch für eine Erweiterung mit Carports oder Garagen ist entsprechender Platz vorhanden. Direkt vor dem Grundstück liegt ein öffentlicher Parkplatz, begrünt mit schattenspenden Bäumen. Eine kleine Durchgangspassage führt direkt in die Fußgängerzone – ideal für den Anker-Mieter, der fast das gesamte Untergeschoss des Objektes angemietet hat. Eine vereinbarte Staffelmiete sorgt hier für Mietanpassung ohne weitere Besprechungen. Die SOLL-Rendite beträgt zurzeit 8,05 %. Dadurch, dass ein nicht unerheblicher Teil der Gebäudefläche privat durch den Eigen
Wohn- und Geschäftshaus mit 8,05 % Rendite am Südrand des Oberharzes
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus mit 8,05 % Rendite am Südrand des Oberharzes
589.000,00 €
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus mit 8,05 % Rendite am Südrand des Oberharzes

Quelle: www.immobilien.de
589.000,00 €
Kaufpreis
06502 Thale
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Der Standort des Objektes ist durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die hervorragenden beruflichen Möglichkeiten sehr positiv im Gespräch. Die Wohn- und Gewerbeflächen sind in der Region sehr gefragt. Das angebotene Objekt befindet sich in allerbester Lage in der Fußgängerzone und hervorragender Nachbarschaft zu jeder Seite. Zur Rückseite bietet das Objekt ein großzügiges begrüntes Grundstück mit eigener Zufahrt und Platz für PKW. Auch für eine Erweiterung mit Carports oder Garagen ist entsprechender Platz vorhanden. Direkt vor dem Grundstück liegt ein öffentlicher Parkplatz, begrünt mit schattenspenden Bäumen. Eine kleine Durchgangspassage führt direkt in die Fußgängerzone – ideal für den Anker-Mieter, der fast das gesamte Untergeschoss des Objektes angemietet hat. Eine vereinbarte Staffelmiete sorgt hier für Mietanpassung ohne weitere Besprechungen. Die SOLL-Rendite beträgt zurzeit 8,05 %. Dadurch, dass ein nicht unerheblicher Teil der Gebäudefläche privat durch den Eigen
Wohn- und Geschäftshaus mit 8,05 % Rendite am Südrand des Oberharzes
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus mit 8,05 % Rendite am Südrand des Oberharzes
589.000,00 €
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus mit 8,05 % Rendite am Südrand des Oberharzes

Quelle: www.immobilien.de
589.000,00 €
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Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

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233.000,00 €
4 Zi.
143,61 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
233.000,00 €
4 Zi.
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06502 Westerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

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Wohn- und Geschäftshaus mit 8,05 % Rendite am Südrand des Oberharzes
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus mit 8,05 % Rendite am Südrand des Oberharzes
589.000,00 €
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus mit 8,05 % Rendite am Südrand des Oberharzes

Quelle: www.immobilien.de
589.000,00 €
Kaufpreis
38835 Osterwieck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Der Standort des Objektes ist durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die hervorragenden beruflichen Möglichkeiten sehr positiv im Gespräch. Die Wohn- und Gewerbeflächen sind in der Region sehr gefragt. Das angebotene Objekt befindet sich in allerbester Lage in der Fußgängerzone und hervorragender Nachbarschaft zu jeder Seite. Zur Rückseite bietet das Objekt ein großzügiges begrüntes Grundstück mit eigener Zufahrt und Platz für PKW. Auch für eine Erweiterung mit Carports oder Garagen ist entsprechender Platz vorhanden. Direkt vor dem Grundstück liegt ein öffentlicher Parkplatz, begrünt mit schattenspenden Bäumen. Eine kleine Durchgangspassage führt direkt in die Fußgängerzone – ideal für den Anker-Mieter, der fast das gesamte Untergeschoss des Objektes angemietet hat. Eine vereinbarte Staffelmiete sorgt hier für Mietanpassung ohne weitere Besprechungen. Die SOLL-Rendite beträgt zurzeit 8,05 %. Dadurch, dass ein nicht unerheblicher Teil der Gebäudefläche privat durch den Eigen

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