Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Calenberger Neustadt:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
30169 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.590.000,00 €
29 Zi.
744
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1960, was seine solide Bausubstanz und Langlebigkeit unterstreichen. Umfangreiche Sanierungen in den 90er Jahren haben dazu beigetragen, den modernen Standard und die Effizienz des Gebäudes
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zu gewährleisten. Diese Aktualisierungen haben dazu geführt, dass das Gebäude trotz seines Alters in einem ordentlichen Zustand ist.
Die Immobilie verfügt über Gasetagenheizungen, die teilweise neu installiert wurden. Dies trägt zur Energieeffizienz bei und ermöglicht es den Mietern, ihre Heizkosten individuell zu regulieren. Dies ist ein entscheidender Vorteil, um die Nachfrage nach den Wohneinheiten aufrechtzuerhalten und die Rentabilität des Gebäudes zu steigern.
Das Angebot umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten und mit insgesamt ca. 744m² vermietbarer Fläche, was eine ausgewogene Mischung aus unterschiedlich großen Wohnungen darstellt. Dies ermöglicht eine breite Palette von potenziellen Mietern, von Singles bis hin zu Familien. Die viel
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
2 Zi.
58
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene, m blierte zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ist ber einen Fahrstuhl erreichbar und berzeugt durch die zentrale Lage unmittelbar am Lindener Marktplatz. Beim Betreten der ca. 58m
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gro en Wohnung gelangt man in einen kleinen Flur, welcher den Zugang zu jedem Raum der Wohnung erm glicht. Auf der rechten Seite befindet sich das wei geflieste Badezimmer, welches mit einer Badewanne und wei en Sanit relementen ausgestattet ist. Des Weiteren bietet das Badezimmer ausreichend Platz, um eine Waschmaschine anzuschlie en. Gegen ber der Eingangst r befindet sich das gem tlich eingerichtete Schlafzimmer. Linksseitig erstreckt sich das ger umige Wohnzimmer, welches ebenfalls einen Durchgang zur K che erm glicht. Die K che ist ebenfalls wei gefliest und beinhaltet eine Einbauk che, sowie auch einen wei en Fliesenspiegel. Der Flur, sowie die Wohnr ume sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Durch die vielen Fenster wird d
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
479.000,00 €
3 Zi.
90
m2
07609 Sa Torre
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Stadthaus mit gehobener Ausstattung in zentraler Lage. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer und 2 Schlafzimmer, verteilt auf 2 Etagen. Es wurden insgesamt 3 Badezimmer modernisiert, eines davon mit
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barrierefreier Dusche. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² und der Garten bietet eine Fläche von ca. 60 m².
Das Stadthaus wurde 2023 komplett saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die Ausstattung ist gehoben und entspricht modernen Standards. Zur Immobilie gehört ein Außenstellplatz sowie ein Keller und ein Abstellraum.
Wohnanlage mit Gartenbereich, Schwimmbad, Wasserenthärter.
Ein Stellparkplatz im Erdgeschoss bietet genügend Platz für großes Auto, und befindet sich der Nähe der Eingangstür zum Haus.
Das Haus verteilt sich 3 Geschossen, in 45 m2 im Untergeschoss, 45 m2 im Erdgeschoss und 45 m2 im Obergeschoss.
Das Kellergeschoss hat Zugang durch eine kleine Tür von der Küche aus.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Gästetoilette, e