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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
3 Zi.
81
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem zuk nftigen Wohlf hlort, willkommen in Hamm-Ostwennemar! In Ihrer lichtdurchfluteten und gut geschnittenen Maisonette-Wohnung ber den D chern Hamms leben Sie als Familie oder Paar ideal, wenn Sie Wert auf Komfort und eine
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gepflegte Wohnumgebung legen. brigens: Das 1993 erbaute Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt nur sechs Parteien und bietet somit ein ruhiges und privates Wohnumfeld. Besonders sch n: Ihre neue Wohnung erstreckt sich ber zwei Etagen und vermittelt ein einzigartiges Haus im Haus -Gef hl. Ganz oben. Ganz frei. Ganz f r Sie! Mit einer Wohnfl che von 81 m , die durch die 20 m des ausgebauten Spitzbodens auf insgesamt satte 101 m erweitert wird, haben Sie reichlich Platz, um Ihre Tr ume und Anspr che ans gehobene Wohnen und Leben auszuleben. W rme mit S dblick. Treten Sie also ein und sp ren Sie die W rme des gro z gigen Wohnzimmers, das Sie direkt auf den s dlich ausgerichteten Balkon f hrt. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannte Stunden i
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1/21
Quelle: immomarkt.ms
550.000,00 €
6 Zi.
170
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Modernes Wohnen im grünen Hammer Osten
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
90,01
m2
59071 Hamm , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in Werries, einem östlichen Stadtteil der rund 180.000 Einwohner zählenden Stadt Hamm. Die Wohnlage profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit der Natur. Fußläufig sind Supermärkte, eine Drogerie sowie eine Vielzahl von Dienstleistern ansässig, die eine sehr gute Nahversorgung gewährleisten. Für eine gelungene Abwechslung vom Alltag sorgt der nur etwa 650 m Kilometer entfernte Kurpark. An den öffentlichen Nahverkehr bindet
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
580.000,00 €
7 Zi.
170
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus
HIER bekommen Sie pro Wohneinheit jeweils ein KfW-Förderdarlehen!!!
Wenn Sie sich für den Kauf eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung als STREIF-Fertighaus entscheiden, erhalten Sie ein Energieeffizienzhaus KfW 40 Erneuerbare Energienklasse.
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Grundstücke sind knapp und teuer, warum nutzen Sie nicht den Vorteil, gleich 2 Wohneinheiten auf einem Grundstück zu realisieren? Als Zweifamilienhaus, Generationenhaus oder Haus mit Einliegerwohnung!
Die gezeigten Grundrisse sind Gestaltungsideen und können individualisiert werden. Lediglich die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind nicht veränderbar. Je nach ausgewählter Haustechnik und örtlich geltender baulichen Vorschriften, können
Anpassungen der Grundrisse erforderlich werden. Alle Angaben sind Circa-Werte.
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis erstellen wir eine Ökobilanzierung für Ihr Haus oder führen die Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
87.000,00 €
1,5 Zi.
38
m2
59071 Hamm , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eckdaten: Fläche: ca. 38 qm Zimmer: 1,5 Stockwerk: 3. Etage (mit Fahrstuhl) Renovierung: Komplett neu renoviert im Juni 2024 Extras: Großer Kellerraum, Gartenmitnutzung
Raumaufteilung: Diele: Einladender Eingangsbereich mit viel Platz
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für einen großen Einbauschrank Wohn-/Schlafbereich: Großzügiger, heller und gemütlicher Raum Küche: Praktisch und modern ausgestattet Badezimmer: Freundliches Bad mit komfortabler Dusche
Besondere Merkmale:: Zenralheizung: Hervorragende Isolierung sorgt auch im Winter für eine angenehme Wärme, ohne hohen Heizkosten. Bodenbelag: Hochwertiges Laminat, das den Räumen eine stilvolle und warme Atmosphäre verleiht. Internet: Internetanschluss vorhanden Gemeinschaftsbereiche: Trockenraum und Garten zur Mitnutzung Sicherheit: Sichere Wohngegend und gut beleuchtete Straßen Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen modernen und gepflegten Aufzug und bietet einen schönen Garten zur Mitnutzung. Hier können Sie in einer angenehm
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1/5
565.000,00 €
7 Zi.
215
m2
59071
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Zentrale verkehrsgünstige Lage von Braam-Ostwennemar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im näheren Umfeld gegeben. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
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Raumaufteilung: Doppelhaushälfte links (Haus 1): Erdgeschoss: Diele, Küche, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer, Terrasse Dachgeschoss: Flur, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne Doppelhaushälfte rechts (Haus 2): Ergeschoss: Flur, Bad mit Wanne, Küche, Wohn-Esszimmer, Terrasse Dachgeschoss: Flur, Elternzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum Die genaue Raumaufteilung können Sie den Grundrisszeichnungen im Anhang entnehmen. Eine Wohnflächenaufstellung befindet sich ebenfalls im Anhang.
Provision: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
6 Zi.
117,65
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus bauen als Energiesparhaus!
Einfamilienhäuser planen und bauen ist unsere Stärke
Vor jedem Hausbau steht die Beratung: Dort ermitteln wir Ihre Vorstellungen und Wünsche, damit wir ganz genau wissen, was Sie von Ihrem Traumhaus
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zukünftig erwarten. Es gibt Einfamilienhäuser mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, Einfamilienhäuser mit oder ohne Keller, mit einem oder mehreren Geschossen und viele weitere Optionen. Haben wir in einem ausführlichen Gespräch alle Details erfragt, geht es an die maßgeschneiderte Planung Ihres Einfamilienhauses. Erst wenn Sie vollkommen zufrieden mit dem entworfenen Grundriss sind, geht es an die Umsetzung, die wir innerhalb weniger Monate realisieren. Ihr Einfamilienhaus übergeben wir Ihnen schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe.
Lassen Sie sich von den Entwürfen inspirieren und denken Sie daran: In der Aufteilung der Räume und Position der Innenwände sind Sie flexibel. Je nachdem wie groß Ihre Familie ist
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
687.000,00 €
8 Zi.
193
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus
HOME & GENERATION
HIER bekommen Sie pro Wohneinheit jeweils ein KfW-Förderdarlehen!!!
Wenn Sie sich für den Kauf eines Zweifamilienhauses als STREIF-Fertighaus entscheiden, erhalten Sie ein Energieeffizienzhaus KfW 40 Erneuerbare Energieklasse.
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Grundstücke sind knapp und teuer, warum nutzen Sie nicht den Vorteil, gleich 2 Wohneinheiten auf einem Grundstück zu realisieren? Als Zweifamilienhaus, Generationenhaus oder Haus mit Einliegerwohnung!
Ein Haus - zwei Wohnungen viele Möglichkeiten
Nah beisammen und trotzdem für sich
Wohnen & Vermieten, Bauen & Vermieten, Wohnen & Arbeiten oder Generationenwohnen
Ein Zweifamilienhaus bietet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität.
Das unterstützt Sie als angehende Hausbesitzer/innen enorm in der Finanzierung. Zukünftig könnten Sie ggf. von Mieteinahmen profitieren oder wohnen mit mehreren Generationen nah beisammen, aber trotzdem jeder für sich. Das Wohnen auf einer Etage bietet außerdem einen hohen Wohnkomfort.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
245.000,00 €
3 Zi.
85
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine Immobilie, bei der Sie Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis stellen können?
Sie suchen eine Immobilie mit dem perfekten Mittelmaß an Wohn- und Grundstücksfläche?
Sie suchen eine Immobilie mit den Vorzügen einer nach Süden
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ausgerichteten Terrasse?
Dann heißen wir Sie an dieser Immobilienadresse herzlich willkommen!
Ihre neue Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1963 erbaut und zeigt sich in solider Bausubstanz. In jüngerer Vergangenheit wurde die Hauseingangstür erneuert und eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut. Das geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss erhielt einen neuen Bodenbelag. Auch das WC im Erdgeschoss ist bereits durch die Farbkombination aus weißen Wand- und grauen Bodenfliesen zeitlos gestaltet.
Darüber hinaus dürfen Sie sich über eine ca. 8 m lange Garage mit elektrischem Sektionaltor und Verbindungstür zum Garten freuen.
Das, was diesem Haus am Ende noch fehlt, ist Ihr modernes Innenraumkonzept für die restlichen Teile der knapp 85 m² Wohnfläche.
Sie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
118,6
m2
59071 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hamm-Uentrop. Bei Bedarf ist die Autobahnauffahrt A2 in 3 Minuten zu erreichen.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der
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separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
4,5 Zi.
111,32
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Stellen Sie sich vor, wie Sie die ersten Schritte in Ihr neues Zuhause machen ein charmantes Reihenendhaus aus dem Jahre 1975, das Ihnen und Ihrer Familie alles bietet, was das Herz begehrt. Angenehmer Grundriss, h bscher Garten, teilweise saniert
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und schon ab Ende Oktober dieses Jahres f r Sie frei. Und das auf einem pflegeleichten Grundst ck von 280 Quadratmetern, auf dem Ihr gepflegtes Haus mit einer Wohnfl che von 111 Quadratmetern thront. Einfach perfekt! Und noch besser: Die Lage in einer ruhigen Sackgasse, direkt an einem Spielplatz, macht dieses Haus zur idealen Wahl f r Familien mit Kindern. Drau en und drinnen gem tlich leben: das Erdgeschoss Schon beim Betreten Ihres Zuhauses empf ngt Sie ein einladender, mit Fliesen ausgelegter Flur. Links entdecken Sie ein praktisches G ste-WC, w hrend Sie rechts in die moderne, stilvolle Einbauk che gelangen. Diese geht direkt in den gro z gigen Wohnbereich ber, der durch seine Helligkeit und Offenheit besticht. Praktisch: der Essbereic
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
197.000,00 €
3,5 Zi.
85,31
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Leben und Wohlf hlen in einem sch nen Wohnquartier der historischen Maximiliansiedlung. Dieses besondere Wohnangebot wird Sie begeistern! Das Haus wurde ca. 1915 in massiver Bauweise in angenehm ruhiger Wohnlage in Braam-Ostwennemar errichtet.
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Insgesamt bietet sich ca. 85 m gut gestalteter Wohnraum zzgl. weiterer ca. 40 m wertvoller Nutzfl che f r die kleine Familie an. Das 285 m gro e Grundst ck ist idealerweise zum S dwesten ausgerichtet - hier genie en Sie die angenehme Feierabendsonne im eigenen Garten. Eine Garage mit drei weiteren wertvollen Stellpl tzen rundet diese besondere Offerte ab.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
63
m2
59071 Hamm , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stichworte: Grundstücksfläche: 6.101,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
78
m2
59071 Hamm , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Lassen Sie sich von der fußläufigen Nähe zum schönen Maxipark und Datteln-Hamm-Kanal begeistern! Die Lage der Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet in Werries ist besonders durch
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die grüne Umgebung gekennzeichnet. Sie kombiniert perfekt das Leben außerhalb der Stadt mit einer guten Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich u.a. im nahe gelegenen Maxi-Center. Auch ein Kindergarten und Schulen sind schnell erreicht. In die Innenstadt von Hamm gelangen Sie mit dem Auto in ca. 12 Minuten. Durch die gute Anbindung an die A2 sind Ausflüge ins Ruhrgebiet sowie in Richtung Bielefeld ohne lange Fahrten möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns sehr über Ihren Anruf!
Stichworte: Grundstücksfläche: 705,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
122,08
m2
59071 Hamm , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Im beliebten Hammer Osten erwartet Sie dieses junggebliebene, freistehende Einfamilienhaus BJ 1996 in einer ruhigen und äußerst beliebten Gegend. Durch die Sackgassenlage bleiben Sie von Durchgangsverkehr verschont und können
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auch mal ein Schwätzchen vor der Tür halten oder den Kindern beim Fahrradfahren zuschauen. Fertig zum Bezug - so könnte man einen weiteren Vorteil dieses Hauses auf den Punkt bringen. Der Dielenbereich im EG und das gesamte Kellergeschoss wurden jüngst modernisiert. Das zauberhafte Tageslicht-Bad (modernisiert in 2014) im Obergeschoss begeistert mit komfortabler Dusche und zum Relaxen lockt die Badewanne. Diese Highlights stehen stellvertretend für den allgemein hervorragenden Zustand des Hauses und ermöglichen einen sofortigen Bezug ohne große und kostspielige Renovierungsaktionen ! Zur Aufteilung: Schon der Eingang überzeugt mit seinem hellen Entrée: Hier finden Sie eine Garderobe und den Zugang zum 2017 ebenfalls renovierten Gäste WC – eines
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
145
m2
59071 Hamm , Westf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow im Grünen in Werries: Der im Jahr 1972 erbaute Atrium-Bungalow befindet sich auf einem ca. 400qm großem Erbpachtgrundstück im schönen Hammer Osten (Werries). Insgesamt verfügt der Bungalow über 145m2 Wohn- und Nutzfläche und liegt in
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einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, direkt am Rand eines kleinen Waldes gelegen. Das Objekt überzeugt durch die schönen Außenanlagen und den romantischem Atriumgarten. Hinter der großzügigen Doppelgarage befindet sich ein weiterer kleiner Garten, der beispielsweise als kleiner Kinderspielplatz oder Gemüsegarten gestaltet werden könnte.
Lagebeschreibung: Der Bungalow befindet sich im beliebten Stadtteil Hamm Osten (Werries). Das Objekt ist am Rand einer Reihe baugleicher Häusern selben Baujahres direkt an einem Waldrand gelegen. Nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich u.a. das Maxi-Center, der Maxi Park, die Eissporthalle, das Paracelsus-Haus mit Ärzten und Apotheken sowie einige Schulen, darunter die Maximillianschu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
76,43
m2
59071 Hamm , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Idyllisches Wohnen in Braam-Ostwennemar Hier bieten wir Ihnen eine sehr gepflegte Eigentumswohnung, angrenzend an das Naherholungsgebiet Geithe. Die Räume dieser Erdgeschosswohnung wirken
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hell und freundlich. Vom großzügigen Balkon genießen Sie einen schönen Ausblick auf den angrenzenden Wald und die umliegenden Felder. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus überschaubaren sechs Parteien. Hier fühlen sich sowohl Einzelpersonen, wie auch Paare oder die kleine Familie wohl. Abgerundet wir unser Angebot durch eine eigene Garage sowie einen Kellerraum. Die Erbpachtzahlung ist mit derzeit Euro 345,95 pro Jahr überschaubar. Schauen Sie sich diese chice Wohnung gemeinsam mit uns an - es lohnt sich!
Stichworte: Gesamtfläche: 76,43 m², Grundstücksfläche: 1.424,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 %
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Quelle: www.immowelt.de
544.990,00 €
7 Zi.
183
m2
59071 Hamm , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Diese tolle, außergewöhnliche Immobilie liegt in Hamm, einer dynamischen Stadt in Nordrhein-Westfalen. Hamm bietet eine Vielzahl von Vorteilen, die das Leben hier besonders attraktiv machen: Hamm
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liegt im Herzen des Ruhrgebiets, einer der wirtschaftlich bedeutendsten Regionen Deutschlands. Dies ermöglicht eine hervorragende Anbindung an größere Städte wie Dortmund, Essen und Düsseldorf. Trotz der zentralen Lage bietet Hamm viele Grünflächen und Parks, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Der Maximilianpark und der Lippepark sind nur zwei Beispiele für die zahlreichen Erholungsgebiete. Die Stadt ist hervorragend an das Autobahnnetz angebunden (A1, A2, A44), was schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Der Hauptbahnhof Hamm (Westf) ist ein wichtiger Knotenpunkt im deutschen Schienennetz und bietet regelmäßige Verbindungen in viele Städte.
Ausstattung: * Baujahr 2001 * ab sofort verfügbar * Freistehen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
284.000,00 €
6,5 Zi.
173,18
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
"Der Pr fstein f r gute Architektur ist Zeit, nicht Zeitgeschmack" (Architekt C. Vogel). Diese Stadtvilla erwartet Sie im beliebten Hammer Osten. In anmutender Bauweise wurde das Zweifamilienhaus mit Vollkeller ca. 1927 auf einem pflegeleichten 423
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qm gro en S dgrundst ck in historischer Bauweise errichtet. Beide Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit je 3,5 Zimmern nahezu identisch aufgeteilt. Im EG er ffnen sich rd. 88 qm Wohnfl che, im OG bieten sich rd. 84 qm Wohnraum an. Die EG-Wohnung ist langj hrig an einem lteren Herrn vermietet (KM 400,- /M). Somit bietet sich die Wohnung insbesondere f r den Kapitalanleger an.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
110
m2
59071 Hamm , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Braam-Ostwennemar liegt östlich des Zentrums der Stadt Hamm und grenzt an den Stadtteil Werries und Westtünnen. Dem Freizeitvergnügen der Hammer Bevölkerung und weit darüber hinaus dient der Maximilianpark direkt vor der alten Grenze zu
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Werries. Auch das nahe gelegene Einkaufszentrum in Werries macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. Schnell sind Sie von hier auch auf dem Weg nach Soest oder zur Autobahnauffahrt der A2.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus Allkauf-Fertighaus aus 1991 auf einem ca. 648 m² großem Erbpachtgrundstück: * Holzrahmenkonstruktion mit Dämmung und Klinkerverblendung * Holzfenster mit Zweifachverglasung und Rollläden * Gaszentralheizung aus 2018 * Spitzboden für zusätzlichen Stauraum * Garage samt vorgelagertem Carport und zusätzlichem Stellplatz * praktische Gartenhütte für die Gartengeräte und Brennholz
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Allkauf-Fertighaus aus 1991 präsentieren zu dürfen.