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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
126
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im begehrten Stadtteil Poppenbüttel in Hamburg. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre
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exzellente Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés aus. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Stadtbahnstraße selbst ist von einer charmanten Allee mit vielfältiger Bepflanzung gesäumt, die den Anwohnern eine angenehme Atmosphäre bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die S-Bahn-Station Poppenbüttel ermöglicht schnelle Verbindungen in die Hamburger Innenstadt sowie zu weiteren wichtigen Zielen. Die nahegelegene Alsterniederung lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein, was die Lebensqualität in diesem Stadtteil zusätzlich erhöht.
Objekt: Dieses charmante Reihenmittelhau
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Quelle: www.immobilienscout24.de
790.000,00 €
625,24
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
790.000,00 €
5 Zi.
170,08
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.312.340,00 €
8 Zi.
215
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
137,53
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Grundstück liegt im Südwesten von Poppenbüttel unweit des Alsterwanderweges. Die Lage des Grundstückes kann man fast zum Randgebiet von Hamburg bezeichnen. Dadurch wird einem die Möglichkeit
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geben in nur wenigen Fahrminuten viele Grünflächen, das Naturschutzgebiet und Ortschaften in Schleswig Holstein zu erreichen. Auf dem Grundstück Alte Landstraße befinden sich 3 Wohneinheiten. Schulen, Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten und öffentliche Verkehrtsmittel sind fußläufig zu erreichen. Ärzte und da Krankenhaus erreicht man in wenigen Fahrminuten. Die hochwertige Eigentumswohnung befindet sich innerhalb einer modern angelegten Wohnanlage freut sich darauf mit Leben gefüllt zu werden. Das Wohnensemble ist von der Straße zurückgesetzt und von großen Bestandsbäumen abgeschirmt und bietet viel Ruhe für seine Bewohner. Das exklusive Wohnensemble wird durch ein elektrisch öffenbares Eingangstor geschützt. Über eine Zufahrt erreicht man die zu
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Quelle: www.immobilienscout24.de
520.000,00 €
3 Zi.
85
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in Hamburg / Wellingsbüttel, in der ruhigen und begehrten Wohngegend. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten,
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Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und gut etablierten Wohngegend, die sowohl Familien als auch Singles anspricht.
Objekt: Willkommen zu diesem attraktiven Grundstück in Hamburg-Wellingsbüttel, einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Das ca. 511 Quadratmeter große, erschlossene Grundstück mit Altbestand bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein neues Eigenheim zu gestalten. Das Grundstück liegt ruhig am Waldrand und genießt eine sonnige Südlage, was für angenehmes Wohnen inmitten der Stadt sorgt. Gemäß dem rechtsgültigen Baustufenplan Wellingsbüttel B44 ist eine Bebauung nach offener Bauweise mit einem Vollgeschoss und eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.875.000,00 €
5 Zi.
260
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Lage dieser traumhaften 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung im beliebten Alstertal-Stadtteil von Wellingsbüttel könnte kaum besser sein. Der S-Bahnhof Wellingsbüttel ist in weniger als zehn Minuten
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fußläufig zu erreichen, ebenso der zweimal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt sowie ein beliebter Supermarkt und ein Ärztehaus. Zum überregional bekannten Alstertal Einkaufszentrum (AEZ) beträgt die Fahrzeit nur 5-6 Minuten. Die Umgebung, mit ihren zahlreichen Sportvereinen, hält erstklassige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bereit - wie z.B. Golf, Reiten, Fitnessstudio und Tennis. Auch die Nähe zum Alsterwanderweg, der zum Spaziergehen und Joggen einlädt, ist absolut erwähnenswert. Zum Hamburger Flughafen gelangt man in etwa einer Viertelstunde und mit dem Pkw ist man in etwa 20 Minuten in der Hamburger Innenstadt.
Ausstattung: Die Kombination aus zeitloser Eleganz, vielen technischen und elektrischen Raffinessen sowie einem
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
3 Zi.
103,4
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Alte Landstraße in Hamburg-Poppenbüttel bietet eine der begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt. Geprägt von einer ruhigen und doch zentralen Lage, genießen Bewohner hier ein
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angenehmes Wohnambiente inmitten einer grünen Umgebung. Die Alte Landstraße ist bekannt für ihre idyllische Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur. Umgeben von Parks und Grünflächen bietet sie eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Erholung. Spazier- und Radwege laden zu erholsamen Ausflügen ein, während gleichzeitig eine exzellente Anbindung an das städtische Leben gewährleistet ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kitas und Sportvereine, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was für eine unkomplizierte Mobilität in und um Hamburg sorgt. Die Lage der Wohnung bietet somit nicht nur ein attraktives Wohnumfeld, sondern auch eine erstklassige Infrastru
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
3 Zi.
103,4
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.918,00 EUR
Lage: Die Alte Landstraße in Hamburg-Poppenbüttel bietet eine der begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt. Geprägt von einer ruhigen und doch zentralen
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Lage, genießen Bewohner hier ein angenehmes Wohnambiente inmitten einer grünen Umgebung. Die Alte Landstraße ist bekannt für ihre idyllische Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur. Umgeben von Parks und Grünflächen bietet sie eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Erholung. Spazier- und Radwege laden zu erholsamen Ausflügen ein, während gleichzeitig eine exzellente Anbindung an das städtische Leben gewährleistet ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kitas und Sportvereine, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was für eine unkomplizierte Mobilität in und um Hamburg sorgt. Die Lage der Wohnung bietet somit nicht nur ein attraktives Wohnumfeld
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Quelle: www.immobilienscout24.de
845.000,00 €
1.018
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
6 Zi.
210
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die auf einer Anhöhe befindliche, voll unterkellerte Doppelhaushälfte im französischen Landhausstil, ist mit seinem Nachbargebäude durch einen Garagentrakt verbunden und hat einen vollständig getrennten großen Garten.
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Bodentiefe Holzfenster in Sprossenausführung führen von allen Zimmern im EG in den Garten und auf die Terrasse. Es gibt jeweils einen wunderschönen Kamin im Wohnzimmer (EG) und im Kaminzimmer im OG. Gäste-WC mit Dusche im EG und Vollbad mit Dusche und Badewanne im OG. Im UG gibt es neben den Technikräumen einen ca. 48 m² großen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Sauna mit Dusche. Die Gesamtfläche der Doppelhaushälfte inkl. aller Nebenräume ist ca. 360 m². Es gibt keinen Instandhaltungsstau oder dringend notwendige Reparaturen.
Lagebeschreibung: Das Doppelhaus mit seinem wunderschönen Grundstück liegt im beliebten Villenviertel Wellingsbüttel in unmittelbarer Nähe des Alsterlaufs und des Alsterwanderweges. Verschiedene Schulen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.295.700,00 €
215,96
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Das Objekt liegt im grünen Stadtteil Hamburg-Wellingsbüttel im Nord-Osten Hamburgs, welcher geprägt ist durch schöne Wohngebiete mit niedriger Bebauung. Die unmittelbare Nähe zum Alsterwanderweg ermöglicht eine abwechslungsreiche
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Freizeitgestaltung für Spaziergänger, Jogger und Fahrradfahrer. Die S-Bahn-Haltestelle 'Hoheneichen' (S1) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in ca. 30 Minuten in die Innenstadt Hamburgs, zum Flughafen benötigen Sie ca. 15 Minuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Dienstleister, tolle Restaurants und Cafés findet man im nahegelegenen Wellingsbüttler Ortskern. Das Alstertal-Einkaufszentrum mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomie erfüllt auch die besonderen Shopping-Wünsche und ist in wenigen Autominuten gut erreichbar.
Objektbeschreibung: Die luxuriöse Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist Teil eines Gebäudeensemble mit insgesamt 6 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Ein
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Quelle: www.immobilienscout24.de
590.000,00 €
511
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.700.000,00 €
8 Zi.
350
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
579.000,00 €
22391 Hamburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
5 Zi.
132
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,25 % inkl. MwSt. Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei
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Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Lage: Dieses Haus mit seinem wunderschönen Grundstück liegt in Wellingsbüttel - dem gefragten Stadtteil entlang des Alsterlaufs. Wellingsbüttler lieben die idyllische, grüne Umgebung, den hohen Freizeitwert bei gleichermaßen hervorragender Infrastruk-tur und sehr guter Verkehrsanbindung. Wellingsbüttel vereint Cityna?he und Natur wie kaum ein anderer Stadtteil Hamburgs. Neben Charme und Renommee sind der neu gestaltete Wellingsbu?tteler Markt mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute S-Bahn-Anbindung durch diverse Haltestellen Vorteile dieses Standortes. Angesehene Gymnasien, Grundschulen
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
95
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Willkommen in Hamburg-Wellingsbüttel: Ein Stadtteil mit Tradition und Eleganz. Wellingsbüttel bietet die reizvolle Verbindung von stadtnahem und grünem Wohnen in sehr gutem sozialem Umfeld. Der
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traditionelle Wellingsbüttler Wochenmarkt findet jeden Dienstag und Freitag statt und erfreut sich großer Beliebtheit. Der Hamburger Flughafen ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den S-Bahn- und Busbahnhof Wellingsbüttel gewährleistet. Das Alstertaler Einkaufszentrum mit exklusiven Geschäften und das Naherholungs- und Naturschutzgebiet am Alsterwanderweg sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Hier werden die Stadtnähe einerseits sowie die Ruhe des Alstertals andererseits perfekt in Einklang gebracht.
Ausstattung: Extras: - TOP Lage in Wellingsbüttel - Kleine WEG mit nur 6 Wohneinheiten - PKW Stellplatz - Bau einer Garage möglich - Gemeinschaftsgarten mit 30 m² Sondern
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
120
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hamburg. Zweitgrößte Stadt Deutschlands. Der Hafen ist einer der größten Umschlaghäfen weltweit und macht Hamburg zusammen mit seinem internationalen Flurhafen zu einem der bedeutendsten Logistikstandorte in Europa. Poppenbüttel ist ein
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Hamburger Stadtteil im Nordwesten des Bezirkes Wandsbek und liegt zu beiden Seiten der Oberalster. Poppenbüttel ist durch siedlungsfreie Grünzonen und Landschaftsschutzgebiete von den benachbarten Stadtteilen deutlich abgetrennt und lockt mit zahlreichen Grünflächen und malerischen Wander- und Spazierwegen entlang der Alster. Durch die direkte Anbindung an die Hamburger Innenstadt, Bahnhof Poppenbüttel in ca. 4 km, lassen sich hier die Vorteile einer Metropole mit entspanntem Kleinstadtflair verbinden. Trotz der ruhigen Lage gibt es in Poppenbüttel alles, was man zum Leben braucht. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitangebote runden das einzigartige Flair des grünen Stadtteils ab. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Einfamilien-
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
7 Zi.
210
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Wellingsbüttel gehört zu den beliebtesten und besten Wohnlagen im Hamburger Norden. Die Besonderheit dieser Immobilie ist die optimale Lage zwischen dem schönen Klein Borstel und dem
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Ortskern von Wellingsbüttel. Zwischen Alster und Ohlsdorfer Parkfriedhof gelegen, bietet Ihnen dieses bevorzugte Wohngebiet alles, was das Herz begehrt. Für junge Familien sind zahlreiche Kindergärten, die Strenge-Schule und die Albert-Schweitzer Schule und das Albert-Schweitzer Gymnasium wichtig. Nur wenige Meter zu Fuß bieten der Parkfriedhof Ohlsdorf oder der Alsterwanderweg die Möglichkeit für stundenlange Spaziergänge im Naturschutzgebiet Alstertal. Das kleine und gut sortierte Einkaufsdorf Klein Borstel bietet mit der Apotheke am Kornweg, dem Friseur Meinecke, dem Gelato Klein Borstel, der HASPA, einer eigenen Postfiliale und der bekannten Weinbar Tornberg 22 sowie dem Hamburger Hofladen eine große Auswahl an Produkten des täglichen Lebens. Un