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Quelle: www.immowelt.de
1.245.470,00 €
5 Zi.
205
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Im grünen Hamburger Stadtteil - Bramfeld in ruhiger Wohnstraße mit guter Anbindung!
Ausstattung: Schlüsselfertig! Das Wichtigste zuerst: Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich
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"Schlüsselfertig". Denn wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen möchten. Sie möchten sorgenfrei bauen. Sich um (fast) nichts kümmern müssen, weil Job und Familie keine Freiheiten für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten keinen Handlungsspielraum bieten - oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur zuzuschauen, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht. Wir von Bien-Zenker kümmern uns bei der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" um alles. Heißt: Unsere Bauherren erhalten die Hausschlüssel und ziehen in ihren neuen Lebensraum ein. Zusammenfassend beschreiten Sie mit Ihrer Entscheidung für die Ausbaust
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
136
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen Lage, und gleichzeitig stimmt die Infrastruktur, Sie erreichen viele Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens schon fußläufig, außerdem
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besticht die Nähe zum pulsierenden Zentrum der Metropole Hamburg mit nur 25 Minuten Fahrtzeit schnell und bequem. (Auto oder öffentliche Verkehrsmittel). Zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 2 Minuten Fußweg, in kürzester Zeit erreichen Sie die S-Bahn-Station Wellingsbüttel oder verschiedene U-Bahn-Stationen, mit dem Wagen erreichen Sie die Autobahn A1 und A24 in wenigen Minuten, der Hamburger Flughafen ist ca. 20 Autominuten entfernt. Wenn Sie auch gerne an die Ostsee zum Strand möchten: in nur einer Stunde sind Sie schon dort! Vom pflegeleichten Grundstück aus sind es bis zum Waldrand nur ca. 80 Meter. In einer Entfernung von ca. 1 km befinden sich Grundschule, Stadtteilschule und Gymnasium, eine Kita befindet sich in ca. 250 Metern Nähe. Ein
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
1.000,03
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.185.751,00 €
6 Zi.
174,26
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angebotene Grundstück liegt grün und familienfreundlich im Nordosten von Hamburg, im Stadtteil Bramfeld im Bezirk Wandsbek. Die gepflegte Umgebung verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre auch außerhalb der eigenen 4 Wände. Rund 12 km
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vom lebendigen Zentrum der Hansestadt entfernt.
Ausstattung: Schlüsselfertig! Das Wichtigste zuerst: Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Denn wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen möchten. Sie möchten sorgenfrei bauen. Sich um (fast) nichts kümmern müssen, weil Job und Familie keine Freiheiten für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten keinen Handlungsspielraum bieten - oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur zuzuschauen, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht. Wir von Bien-Zenker kümmern uns bei der A
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
74
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die charmante Eigentumswohnung in Hamburg-Bramfeld bietet Ihnen eine erstklassige Lage mit einer perfekten Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt
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befindet sich der idyllische Bramfelder See, ein beliebter Ort für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Die Berner Chaussee liegt in unmittelbarer Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Wohnung bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Bushaltestelle "Hohnerkamp" befindet sich direkt gegenüber und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum. In der Umgebung befinden sich verschiedene Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Dies macht die Gegend besonders attraktiv für Familien. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten Erholungsmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen ein.
Ausstattung: Einige Highlights im Überblick: - Maisonettewohnung üb
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Quelle: www.immobilienscout24.de
930.000,00 €
5 Zi.
140
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
6 Zi.
185
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das freistehende Haus wurde im Jahr 1907 auf einem knapp 1200qm großen Grundstück gebaut. Es wurde 2016 aufwendig renoviert. Im hinteren Bereich, am Ende des Gründstücks steht ein bewohnbares renoviertes Atelier / Werkstatt
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mit 140qm, Küche, eigenem Vollbad und Abstellraum, sowie Vorgarten durch eine grüne Hecke abgetrennt. Zwischen den beiden Häusern wächst eine 60-jährige prächtige Zeder, die gerade den Raum des Baufensters annimmt...
Lagebeschreibung: Das schöne Altbau steht in Bramfeld direkt am See. Die Gegend ist nicht nur für Familien mit Kindern atraktiv, sondern auch für alle Vierbeiner reizvoll. Fußläufig sind alle Schulformen und gute Kindergärten erreichbar. Das Haus liegt verkehrsberuhigt in einer 30er-Zone. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich in unmittelbarer Nähe erledigen. Mehrere Wochenmärkte und das Alsterdorfer Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch nahe Busstationen ( 2 Minuten zu Fuß) gibt es eine sehr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
85
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt liegt im zum Bezirk Wandsbek gehörenden Stadtteil Bramfeld. Dieser sehr beliebte Teil des Hamburger Nordostens ist mit seinen knapp 50.000 Einwohnern einer der bevölkerungsreichsten
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Stadtteile Hamburgs. Näheres im Exposé.
Objekt: Die 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus und liegt im Erdgeschoss. Die Wohnung hat einen idealen Grundriss und verfügt über einen eigenen Garten. Über die Diele erreichen Sie das Kinder- oder Arbeitszimmer geradeaus. Links abgehend liegt das großzügige Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang. Durch das Wohnzimmer hindurch, gelangen Sie über eine weitere Diele ins Gäste-Bad, der Küche, dem Haupt-Badezimmer, dem Schlafzimmer sowie einer Abstellkammer. Zu der Wohnung gehört ein KfZ-Stellplatz vor dem Haus. Die Wohnung ist aktuell für EUR 900,- vermietet. Sofern Sie eine Kapitalanlage suchen, würde die Miete für zehn Jahre auf EUR 1.500,- durch den Verkäufer aufgestoc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
124
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bramfeld zählt zu den "Geheimtipps" Hamburgs und ist in dessen Nordosten verortet. Ehemals als Dorf ,Hellbrook' bekannt, zählt der Stadtteil aktuell ca. 50.000 Einwohner und ist hierbei dem Bezirk Wandsbek zugehörig. Der
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Stadtteil erfährt seine Attraktivität hierbei dadurch, dass er auf der einen Seite die Möglichkeit bietet, den nach wie vor vorhandenen Geist eines Dorf zu genießen, sodass man dort ein Refugium zur Erholung des Alltags vorfindet. Hierbei muss man andererseits jedoch nicht auf die Vorzüge des urbanen Lebens verzichten: So finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft sowohl zahlreiche Grünflächen und naturbelassene Erholungsgebiete, während man die Hamburger Innenstadt und den Flughafen auf der anderen Seite in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichen kann. Durch den Ausbau der U-Bahnlinie U4 von Bramfeld bis nach Lurup ist dieser Stadtteil in naher Zukunft darüber hinaus ferner optimal an das Hamburger Verkehrsnetz angebunden, sodass ein Auto dann nicht
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Quelle: www.immobilienscout24.de
635.000,00 €
5 Zi.
124,5
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.750,00 €
3 Zi.
125,14
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Penthouse Wohnung befindet sich im 2.OG (ohne Fahrstuhl) in einem Terrassen Haus, ruhig gelegen in einer 30er Zone nahe Bramfelder Chaussee. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene.
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Duschbad, Badewanne, Gäste WC und einer umlaufenden Terrasse ca. 80m². Das Wohnzimmer ist mit einem drehbaren Kaminofen ausgestattet der für behagliche Wärme sorgt. Das Tageslichtbad-liegt ostseitig/Sonnenaufgang. Die Wohnung verfügt über eine Smarthome Steuerung die komplett automatisiert - Licht - Heizung - Rolläden und Markisen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
123,86
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt liegt in einer attraktiven Wohngegend, die für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
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Das Viertel ist von viel Grün umgeben und bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen im Freien einladen. Gleichzeitig ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gut, sodass das Stadtzentrum und andere Stadtteile bequem erreichbar sind. Die Lage des Objektes bietet seinen Bewohnern eine ideale Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, was ihn zu einem beliebten Wohnort für Familien, Paare und Singles macht.
Ausstattung: Die Wichtigsten Austattungsmerkmale für Sie zusammengefasst: 1. ca. 123 qm Wohnfläche 2. ca. 63 qm Nutzfläche 3. Sauna im Keller 4. Garage 5. Kaminofen 6. drei Schlafzimmer 7. Vollbad und Gäste-WC
Objekt: Willkommen in diesem großzügigen Einfamili
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Quelle: www.immobilien.de
85.000,00 €
1 Zi.
31
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 11 befindet sich im ersten Stock rechts und verfügt über eine Wohnfläche von 30,8 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Bad/WC, einer Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum und einen
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Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut.
Das Bad ist als innenliegender Raum konzipiert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Inneren war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 85.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 59.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.310,00 €
4 Zi.
111
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
22175 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Herrlich gelegenes Grundstück in zweiter Reihe einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße in Hamburg Bramfeld. Gemäß Hamburger Wohnlagenverzeichnis als GUTE WOHNLAGE ausgewiesen. Hier können Sie Ihre Träume vom Eigenheim wahr
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werden lassen! Ein 1-geschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² incl. Nicht-Vollgeschoss ist hier realisierbar. Nach Rücksprache mit dem Bauamt wahrscheinlich mehr; ein positiver Bauvorbescheid vom 16.10.2023 liegt vor!
Informationen Bauvorbescheid: - Der Vorbescheid gilt zwei Jahre (§ 73 Abs. 2 HBauO) und zwar für die Errichtung eines EFH mit 99 m² Grundfläche. - Die Geltungsdauer kann auf Antrag jeweils bis zu einem Jahr verlängert werden (§ 73 Abs. 3 HBauO). - Das Vorhaben muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung sowie seiner Lage in die nähere Umgebung und der vorgeprägten Baufluchten einfügen. (Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage) - Erschließung ist gesichert
Provision: 7,14 Käuf
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
64
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Bramfeld ist ein familienfreundlicher Stadtteil mit ca. 53.000 Einwohnern. Fast ist es eine Stadt für sich, die alle Facetten des städtischen Lebens und Wohnens bietet. Einfamilien-, Doppel- und
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Reihenhäuser sowie Geschosswohnungsbau, Einkaufszentrum, diverse Einzelhandelsgeschäfte und Grünflächen wechseln sich ab. Mit dem Bus haben Sie Anschluss an die S-Bahn und U-Bahn Barmbek. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 30 Minuten in die Innenstadt. Ärzte, Schulen und Sportvereine runden die Infrastruktur ab.
Ausstattung: - Windfang mit großformatigen Fliesen - geräumiges Wohnzimmer mit Zutritt zur Terrasse und schönen Blick in den Garten - Moderne Küche von ca. 2005 - hell gefliestes Duschbad mit Fenster - geschwungene Treppe ins Obergeschoss - zwei gemütliche Zimmer im Obergeschoss - Großes Carport, auch für Wohnmobile
Objekt: Das Grundstück ist real geteilt und hat eine Größe von 259 m². Der Garten ist nach Westen a
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.500.000,00 €
987
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
4,5 Zi.
170
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: In Traumlage --- an der Grenze Bramfeld / Wellingsbüttel. Sie suchen ein Einfamilienhaus mit Grundstück ? Ihre Privatsphäre ist Ihnen wichtig ? Dann wird Sie dieses sehr schöne Einfamilienhaus
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mit Vollkeller auf dem eingewachsenen Grundstück begeistern ! Machen Sie sich gerne selbst ein Bild ! Kindergärten, sämtliche Schulformen ( u.a. zwei bekannte Gymnasien ) und Einkaufsmöglichkeiten ( wie z.B. das ALSTERTAL-EINKAUFSZENTRUM ) befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch eine sich in der Nähe befindliche Bushaltestelle gegeben. Umfangreiche Sport-und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung erhöhen die Lebensqualität in Ihrem neuen Umfeld.
Ausstattung: Hier finden Sie die wesentlichen Ausstattungsdetails des Hauses: - Gäste WC im Erdgeschoss - beheizter Vollkeller (92qm Nutzfläche) Ideal für ein Büro/Gäste - oder Hobbyraum - Vollbad im Obergeschoss - Diele - großzügiger Woh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
6 Zi.
196,5
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das hier zum Verkauf angebotene Haus befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Wohnstraße (30er Zone) im Norden von Bramfeld, an der Grenze zu Wellingsbüttel. Die Lage ist geprägt durch
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Einfamilienhäuser. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt). Eine Bushaltestelle mit Anschluss an die S-Bahn Poppenbüttel bzw. U-Bahn Wandsbek ist ebenfalls vorhanden. Die Anne-Frank-Grundschule (450m) sowie das Gymnasium Grootmoor (400m) sind fußläufig zu erreichen.
Objekt: Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahre 1977 verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für eine große Familie und/oder einem Mehrgenerationenwohnen. Durch den Einbau einer Solarthermie -und Photovoltaikanlage ist diese Immobilie für die Zukunft aktuell gut ausgerichtet, das unterstreicht auch die überwiegend vorhandene Dämmung der Hauswände. Diese Liegenschaft besitzt durch seine