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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
950.000,00 €
3 Zi.
145
m2
Bergstedter Chaussee 141, 22393 Hamburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Diese charmante Reetdachkate wurde ca. 1800 erbaut und steht unter Denkmalschutz; das Objekt wurde 2018/19 energetisch und technisch kernsaniert und für die gewerbliche Nutzung hergerichtet; bereits 2014 wurde das Ständerwerk in Eiche erneuert und
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das Reetdach neu eingedeckt.
Das Raumkonzept ist offen - die historische "Tenne" ist ablesbar mit offenem Kamin und Blick in den Dachstuhl durch ein Deckenfenster; eingestellt sind Funktionsbereiche wie WC-Räume und der Hausanschlussraum.
Das Gebäude verfügt über eine großzügige modern ausgestattete Küche und einen stylischen Tresenbereich; zusätzlich gibt es einen an den Hauptraum angrenzenden Nebenraum.
separat von außen zugänglich erschließt sich ein Gästezimmer mit Duschbad und kleiner Empore.
Die Nutzung des Objektes ist "vielfältig" denkbar - ob gastronomisch, als Eventfläche, Büro, Atelierwohnung, Ausstellungs- oder Verkaufsfläche ...
Der Außenbereich bietet zusätzliche Möglichkeiten im Rahmen einer jeden denkbaren Nutzung des Objekt
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
399.500,00 €
3 Zi.
77
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sie betreten die Wohnung und kommen in einem großen hellen Flur. Von hier haben Sie direkten Zugang zu allen Räumen. Zur linken findet sich eine große helle Küche, die Platz für einen Esstisch, Spül,- und Waschmaschine bietet. Hier können Sie
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morgens bereits beim ersten Sonnenschein ihren Kaffee genießen. Die zeitlose Einbauküche ist mit einem neuen Ceranfeld und Backofen, einer Spülmaschine sowie ausreichend Schrankraum ausgestattet. Ein Raum weiter befindet sich das große Schlafzimmer mit schönen bodentiefen Fenstern. Hier können Sie sich morgens von der aufsteigenden Sonne wecken lassen. Dank der ruhigen Sackgassen-Lage ist ihre Erholung auch nachts gesichert.
Das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur schönen blickgeschützten Terrasse und ebenfalls sehr großen Fenstern bietet viel Gemütlichkeit und Licht. Auf der Terrasse lässt sich ab mittags die Sonne genießen, eine Markise spendet bei Bedarf Schatten. Hier können Sie auch noch abends Ihren Feierabend in der untergehenden Sonne
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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
299.900,00 €
2 Zi.
65
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das geschmackvolle Mehrfamilienhaus wurde 1974 errichtet und befindet sich in einer sehr ruhigen Lage inmitten einer Wohnsiedlung, die in einer Anliegerstraße gelegen ist. Diese moderne und ideal geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung verfügt über
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eine Fläche von ca. 65 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten in einer idyllischen Nachbarschaft.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird provisionsfrei angeboten.
Zur Eigentumswohnung gehört ein Stellplatz im Freien mit der Möglichkeit einen Caport oder eine Garage darauf zu errichten Der Stellplatz ist im Kaufpreis mit inbegriffen.
Raumaufteilung:
- heller und großzügiger Wohnbereich
- Wohn- und Schlafzimmer mit Südausrichtung
- modernes Badezimmer mit einer Dusche
- heller und offener Küchenraum mit angrenzendem Essbereich
- großflächiger und sonniger Balkon (Südausrichtung) ist über das Wohnzimmer über ein
tiefes Fenster erreichbar
- zur Eigentumswohnung gehört ein geräumiger Keller
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
1.090.000,00 €
2.278
m2
Falkenbergsweg 17, 21149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Viel Platz für Ihre Traumvilla oder doch lieber als Bauplatz für 2 Doppelhäuser? Die angegebene Grundstücksgröße setzt sich aus 2.138m² Baugrundstück und 140m² Miteigentumsanteil an der 422m² großen Zufahrt zusammen. Ein positiver
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Bauvorbescheid für 2 Doppelhäuser liegt vor. Das Grundstück ist aktuell mit einem Dreifamilienhaus aus den 1960er Jahren sowie 4 Garagen bebaut. Es wird frei von Mietverhältnissen übergeben.
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
154.500,00 €
300
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück bietet die seltene Chance, eine moderne und stilvolle Doppelhaushälfte mit dem Flair eines Einfamilienhauses zu errichten. Hohe Decken (2,70 m) in jedem Geschoss und lichtdurchflutete Räume sorgen für ein offenes und helles
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Wohnambiente.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus mit 150 m² Wohnfläche auf einem ca. 300 m² großen Grundstück in begehrter Lage am Eißendorfer Forst zu verwirklichen.
Highlights
- Einfamilienhaus-Flair
- Wald vor der Haustür
- Hohe Raumhöhe in jedem Stockwerk
- Einzugsgebiet Grundschule „Schule in der Alten Forst“
Profitieren Sie von den dauerhaften Sparvorteilen einer Doppelhaushälfte, kombiniert mit dem Wohngefühl eines Einfamilienhauses durch die durchdachte Ausrichtung der jeweiligen Haushälften - perfekt für Ihre Auszeit im Grünen.
Für die zweite Doppelhaushälfte suchen wir einen Baupartner. Das Objekt ist projektiert und genehmigt. Mit dem Bau kann im Juni begonnen werden. Grundrissänderungen sind möglich.
Der Rohbau und
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Quelle: www.ohne-makler.net
549.000,00 €
755
m2
Dornröschenweg 21, 22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
755 m² Grundstück | Baufenster geeignet für ein umfassendes Doppelhaus mit bis zu 160 m² Wohnfläche je Hälfte oder für eine alleinstehende Stadthausvilla, eine Hamburger Kaffeemühle, ein Friesenhaus o.ä.
Der derzeitige Bestand ist ein
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freistehender Bungalow, der solide "Stein auf Stein" erstellt wurde. Dieser befindet sich jedoch in einem modernisierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand. Ein Rückbau wird empfohlen.
Das Grundstück ist frei von Baulasten und verfügt über eine Abgeschlossenheitsbescheinigung. Eine Grundstücksteilung ist möglich. Es ist auch der Erwerb lediglich einer Grundstückshälfte realisierbar, falls eine Doppelhaushälfte erwünscht ist. Hier kann zwecks des bestehenden Baufensters zwischen der kleineren Südhälfte sowie der größeren Nordhäfte des Grundstückes entschieden werden.
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Quelle: www.ohne-makler.net
610.000,00 €
2 Zi.
100
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Anspruchsvolle Single Wohnung – man cave –
Hamburg Volksdorf - Schmalenremen -
Dachgeschoß/Penthouse/Kamin
2 Zimmer Wfl. ca. 100 m²
610.000 € (inkl. Tiefgarage)
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich im 3. OG ohne Aufzug (keine
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Ausreden – Ihr Körper wird es Ihnen danken – Sie bleiben fit).
Die Endetage in Alleinlage ohne seitliche Nachbarn liegt in einem gepflegten 7 – Parteien Hauses aus dem Jahre 1994.
360° - Rundblick (um das Treppenhaus gebaut).
Ca. 18 m² nicht überdachte Terrasse (Markise), Südwestausrichtung, toller Blick ins Grüne.
Wohnzimmer bis zum Dachfirst offen, Raumhöhe ca. 4,50 m., Fußbodenheizung.
Bad en suite und Gäste-WC mit Dusche, zahlreiche Tischlereinbauten.
Zentralheizung mit Erdgas als Energieträger. Energieverbrauch 142 kWh(m²*a), Effizienzklasse E.
Wohngeld z.Zt. 425 €/mtl..
Kein Renovierungsstau.
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Quelle: www.ohne-makler.net
695.000,00 €
920
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Voll erschlossenes Grundstück (mit Altbestand zum Abriss) in Oldenfelde/Berne.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 920 m² und ist ca. 58 m lang und im vorderen Bereich ca. 19 m breit.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan
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Rahlstedt 92/ 15.01.1993 mit
WR Io - GRZ 0,2 - GFZ 0,3.
Bebaubar ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus.
Beim Verkauf fällt KEINE Provision an und es besteht KEINE Baubindung!
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Quelle: www.ohne-makler.net
670.000,00 €
1.360
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Schönes Grundstück mit viel Potenzial! PROVISIONSFREI !!!
Im Nordwesten Hamburgs, im naturnahen und familienfreundlichen Stadtteil Schnelsen, liegt dieses ca.1.370 m² große Grundstück. Es hat die Maße: ca. 33 m Länge x ca. 25 m bis ca. 45 m
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Breite in einer Sackgassen-Endlage mit freiem Blick über die Felder. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand (Bungalow mit Einliegerwohnung, entstanden in den 40er Jahren) mit ca. 160 m² Wohnfläche, teils unterkellert.
Das Grundstück ist voll erschlossen, derzeit noch bebaut und ohne Baulasten.
Das Grundstück kann ab sofort geliefert werden. Der Bungalow ist nicht mehr bewohnt. Der Abriss/ die Entsorgung kann daher unmittelbar nach Kauf erfolgen.
Für einen Neubau sind verschiedenste Varianten denkbar. Eine zukünftige Bebauung muss sich gem. §34 BauGB in die Nachbarschaftsbebauung einfügen. In der Nachbarschaft befinden sich auf den hinteren Grundstücksteilen Einfamilienhäuser und Doppelhäuser. Der positive Bauvorbescheid kann gerne überm
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Quelle: www.ohne-makler.net
640.000,00 €
1.060
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Schönes Grundstück mit viel Potenzial! PROVISIONSFREI !!!
Im Nordwesten Hamburgs, im naturnahen und familienfreundlichen Stadtteil Schnelsen, liegt dieses ca.1.050 m² große Grundstück. Es hat die Maße: ca. 37 m Länge x ca. 24 m bis ca. 29 m
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Breite in einer Sackgassen-Endlage mit freiem Blick über die Felder. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand (Bungalow, Baujahr ca. 2000) mit ca. 120 m² Wohnfläche, voll unterkellert (Wohnraumhöhe).
Das Grundstück ist voll erschlossen, derzeit noch bebaut und ohne Baulasten.
Das Grundstück kann ab sofort geliefert werden. Der Bungalow ist nicht mehr bewohnt. Der Abriss/ die Entsorgung kann daher unmittelbar nach Kauf erfolgen.
1. Variante: Neubau von Einzel-/ Doppel- oder Mehrfamilienhaus
-positiver Bauvorbescheid liegt vor-
Für einen Neubau sind verschiedenste Varianten denkbar. Eine zukünftige Bebauung muss sich gem. §34 BauGB in die Nachbarschaftsbebauung einfügen. Nach der Nachbarschaftsbebauung wäre hier entsprechend ein neues Einf
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
525.000,00 €
597
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Garagen sind im Vergleich zu sonstigen Immobilieninvestments einfache und unkomplizierte Renditeobjekte, die wenig Arbeit machen, aber stabile Einnahmen bringen. Keine Heizkosten, keine undichten Fenster, keine tropfenden Wasserhähne, keine
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versifften Bäder/Küchen, kein Heizungsgesetz-Wahnsinn, keine Wärmedämmungs-Ideologie !!
EINFACH NUR BODEN / 3 WÄNDE / DACH UND EIN TOR.
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
2.150.000,00 €
1.729
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück für Bauträger/Investoren zur Bebauung mit
10 Reihenhäusern und 11 Stellplätzen.
Jedes Reihenhaus lässt sich mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² mit EG, OG und Staffelgeschoss realisieren.
Somit können auf dem
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Grundstück insgesamt 1 200 m² Wohnfläche entstehen
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
825.000,00 €
960
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In Top-Lage im sehr familienfreundlichen, grünen Hamburg Niendorf liegt dieses ca. 960qm große Grundstück. Vor Blicken und alltagslärm geschützt in ruhiger, hinterer Bebauung ist das Grundstück zudem optimal nach Süd-Westen ausgerichtet. So
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genießen Sie am Ende eines Tages von Ihrer Terrasse den Blick in den riesigen Garten und lassen beim Sonnenuntergang den Tag ausklingen.
Davor werden Sie und Ihre Kinder im Alltag die kurzen Wege lieben, wenn fußläufig innerhalb von 5 Minuten sämtliche Schulformen, Kita sowie das große Sportzentrum des Niendorfer TSV erreicht werden, Sie aber trotzdem das Leben einer Großstadt genießen.
Da der derzeitige Altbestand aus den 30er Jahren nicht erhaltungswürdig ist und als letztes Haus in der Straße noch außerhalb des Baufensters steht, ist vom Bauamt ein Neubau auch explizit gewünscht. Dieser richtet sich nach dem Bebauungsplan Niendorf 60 und ist bebaubar nach WRIo.
Ein auf individuelle, hochwertige Architektenhäuser spezialisiertes Bauunternehmen h
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Quelle: www.immowelt.de
1.429.900,00 €
6 Zi.
132,68
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Von der Kneipe bis zur Elbe ist alles auch einfach mal zu Fuß erreichbar. An der Ecke Thadenstraße und Holstenstraße liegt alles so nah. Kenner nennen das Szenelage, wir nennen es: einfach nur schön. Denn Altona-Altstadt und St. Pauli
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gehören zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs. Mehr als 28.000 Menschen wohnen hier und besonders viele junge. Hier wohnen Sie, hier arbeiten Sie und vor allem: hier leben Sie. Zwischen den Kiezen, der Reeperbahn, dem Schanzenviertel und - ach ja - dem Fischmarkt an der Elbe. Leben Sie sich aus, breiten Sie sich aus, gehen Sie zum Einkaufen oder zum Arzt. Ob im Tagesleben, Abendleben, Nachtleben, beim Bäcker, Gemüsehändler, im Supermarkt oder wo auch immer: der Kiez ist vor der Tür und begrüßt Sie zu jeder Zeit mit einem freundlichen "Moin, Moin". Selbst, wenn Sie keine Familie haben, hier bekommen Sie eine. Die Gastronomie ist überaus vielfältig und bietet alles, wozu Sie sonst auf Fernreise gehen müssen. Nicht nur zum Essen, auch für Kultur all
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
709.900,00 €
2 Zi.
77,78
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Von der Kneipe bis zur Elbe ist alles auch einfach mal zu Fuß erreichbar. An der Ecke Thadenstraße und Holstenstraße liegt alles so nah. Kenner nennen das Szenelage, wir nennen es: einfach nur schön. Denn Altona-Altstadt und St. Pauli
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gehören zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs. Mehr als 28.000 Menschen wohnen hier und besonders viele junge. Hier wohnen Sie, hier arbeiten Sie und vor allem: hier leben Sie. Zwischen den Kiezen, der Reeperbahn, dem Schanzenviertel und - ach ja - dem Fischmarkt an der Elbe. Leben Sie sich aus, breiten Sie sich aus, gehen Sie zum Einkaufen oder zum Arzt. Ob im Tagesleben, Abendleben, Nachtleben, beim Bäcker, Gemüsehändler, im Supermarkt oder wo auch immer: der Kiez ist vor der Tür und begrüßt Sie zu jeder Zeit mit einem freundlichen "Moin, Moin". Selbst, wenn Sie keine Familie haben, hier bekommen Sie eine. Die Gastronomie ist überaus vielfältig und bietet alles, wozu Sie sonst auf Fernreise gehen müssen. Nicht nur zum Essen, auch für Kultur all
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Quelle: www.immowelt.de
909.900,00 €
4 Zi.
101,38
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Von der Kneipe bis zur Elbe ist alles auch einfach mal zu Fuß erreichbar. An der Ecke Thadenstraße und Holstenstraße liegt alles so nah. Kenner nennen das Szenelage, wir nennen es: einfach nur schön. Denn Altona-Altstadt und St. Pauli
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gehören zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs. Mehr als 28.000 Menschen wohnen hier und besonders viele junge. Hier wohnen Sie, hier arbeiten Sie und vor allem: hier leben Sie. Zwischen den Kiezen, der Reeperbahn, dem Schanzenviertel und - ach ja - dem Fischmarkt an der Elbe. Leben Sie sich aus, breiten Sie sich aus, gehen Sie zum Einkaufen oder zum Arzt. Ob im Tagesleben, Abendleben, Nachtleben, beim Bäcker, Gemüsehändler, im Supermarkt oder wo auch immer: der Kiez ist vor der Tür und begrüßt Sie zu jeder Zeit mit einem freundlichen "Moin, Moin". Selbst, wenn Sie keine Familie haben, hier bekommen Sie eine. Die Gastronomie ist überaus vielfältig und bietet alles, wozu Sie sonst auf Fernreise gehen müssen. Nicht nur zum Essen, auch für Kultur all
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Quelle: www.immowelt.de
384.900,00 €
1,5 Zi.
35,77
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Von der Kneipe bis zur Elbe ist alles auch einfach mal zu Fuß erreichbar. An der Ecke Thadenstraße und Holstenstraße liegt alles so nah. Kenner nennen das Szenelage, wir nennen es: einfach nur schön. Denn Altona-Altstadt und St. Pauli
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gehören zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs. Mehr als 28.000 Menschen wohnen hier und besonders viele junge. Hier wohnen Sie, hier arbeiten Sie und vor allem: hier leben Sie. Zwischen den Kiezen, der Reeperbahn, dem Schanzenviertel und - ach ja - dem Fischmarkt an der Elbe. Leben Sie sich aus, breiten Sie sich aus, gehen Sie zum Einkaufen oder zum Arzt. Ob im Tagesleben, Abendleben, Nachtleben, beim Bäcker, Gemüsehändler, im Supermarkt oder wo auch immer: der Kiez ist vor der Tür und begrüßt Sie zu jeder Zeit mit einem freundlichen "Moin, Moin". Selbst, wenn Sie keine Familie haben, hier bekommen Sie eine. Die Gastronomie ist überaus vielfältig und bietet alles, wozu Sie sonst auf Fernreise gehen müssen. Nicht nur zum Essen, auch für Kultur all
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
494.900,00 €
2 Zi.
50,71
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Von der Kneipe bis zur Elbe ist alles auch einfach mal zu Fuß erreichbar. An der Ecke Thadenstraße und Holstenstraße liegt alles so nah. Kenner nennen das Szenelage, wir nennen es: einfach nur schön. Denn Altona-Altstadt und St. Pauli
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gehören zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs. Mehr als 28.000 Menschen wohnen hier und besonders viele junge. Hier wohnen Sie, hier arbeiten Sie und vor allem: hier leben Sie. Zwischen den Kiezen, der Reeperbahn, dem Schanzenviertel und - ach ja - dem Fischmarkt an der Elbe. Leben Sie sich aus, breiten Sie sich aus, gehen Sie zum Einkaufen oder zum Arzt. Ob im Tagesleben, Abendleben, Nachtleben, beim Bäcker, Gemüsehändler, im Supermarkt oder wo auch immer: der Kiez ist vor der Tür und begrüßt Sie zu jeder Zeit mit einem freundlichen "Moin, Moin". Selbst, wenn Sie keine Familie haben, hier bekommen Sie eine. Die Gastronomie ist überaus vielfältig und bietet alles, wozu Sie sonst auf Fernreise gehen müssen. Nicht nur zum Essen, auch für Kultur all
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Quelle: www.immowelt.de
689.900,00 €
2 Zi.
85,49
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Von der Kneipe bis zur Elbe ist alles auch einfach mal zu Fuß erreichbar. An der Ecke Thadenstraße und Holstenstraße liegt alles so nah. Kenner nennen das Szenelage, wir nennen es: einfach nur schön. Denn Altona-Altstadt und St. Pauli
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gehören zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs. Mehr als 28.000 Menschen wohnen hier und besonders viele junge. Hier wohnen Sie, hier arbeiten Sie und vor allem: hier leben Sie. Zwischen den Kiezen, der Reeperbahn, dem Schanzenviertel und - ach ja - dem Fischmarkt an der Elbe. Leben Sie sich aus, breiten Sie sich aus, gehen Sie zum Einkaufen oder zum Arzt. Ob im Tagesleben, Abendleben, Nachtleben, beim Bäcker, Gemüsehändler, im Supermarkt oder wo auch immer: der Kiez ist vor der Tür und begrüßt Sie zu jeder Zeit mit einem freundlichen "Moin, Moin". Selbst, wenn Sie keine Familie haben, hier bekommen Sie eine. Die Gastronomie ist überaus vielfältig und bietet alles, wozu Sie sonst auf Fernreise gehen müssen. Nicht nur zum Essen, auch für Kultur all
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Quelle: www.immowelt.de
869.900,00 €
4 Zi.
101,38
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Von der Kneipe bis zur Elbe ist alles auch einfach mal zu Fuß erreichbar. An der Ecke Thadenstraße und Holstenstraße liegt alles so nah. Kenner nennen das Szenelage, wir nennen es: einfach nur schön. Denn Altona-Altstadt und St. Pauli
...
gehören zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs. Mehr als 28.000 Menschen wohnen hier und besonders viele junge. Hier wohnen Sie, hier arbeiten Sie und vor allem: hier leben Sie. Zwischen den Kiezen, der Reeperbahn, dem Schanzenviertel und - ach ja - dem Fischmarkt an der Elbe. Leben Sie sich aus, breiten Sie sich aus, gehen Sie zum Einkaufen oder zum Arzt. Ob im Tagesleben, Abendleben, Nachtleben, beim Bäcker, Gemüsehändler, im Supermarkt oder wo auch immer: der Kiez ist vor der Tür und begrüßt Sie zu jeder Zeit mit einem freundlichen "Moin, Moin". Selbst, wenn Sie keine Familie haben, hier bekommen Sie eine. Die Gastronomie ist überaus vielfältig und bietet alles, wozu Sie sonst auf Fernreise gehen müssen. Nicht nur zum Essen, auch für Kultur all