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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
204
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Der Stadtteil Lurup im Nord-West von Hamburg beherbergt rund 36.000 Einwohner auf einer Fläche von 6,4km². Lurup punktet vor allem mit seiner optimalen Lage. Anliegend an den Stadtteilen Eidelstedt,
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Schenefeld, Halstenbek und Bahrenfeld bietet Lurup die perfekte Mischung aus Stadt und Natur. Viel Grün in Form von Natur und Parks schmückt den Stadtteil inmitten der Großstadt Hamburg. So eignet sich der naheliegende Altoner Volkspark beispielsweise für jeden Naturfreund perfekt als Erholungsort. Für eine gute Infrastruktur ist in Lurup gesorgt, mit Schulen aller Art, dem Luruper Einkaufzentrum, Ärzten, sowie Anbindungen an öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die S-Bahn-Station Elbgaustraße gelangt man direkt mit der S3 hervorragend zu den Highlights der Hansestadt, wie der Sternschanze, dem Hamburger Kiez oder auch der Innenstadt selbst. Über Busse kann man sich sehr gut innerhalb Lurups fortbewegen und auch nach Altona oder Othmarschen i
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Quelle: www.immowelt.de
855.600,00 €
5 Zi.
137
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 2.38 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
...
Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig
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Quelle: www.immowelt.de
979.600,00 €
5 Zi.
155
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: 2.38 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig
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Quelle: www.immowelt.de
979.600,00 €
5 Zi.
155
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: 2.38 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig
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1.369.000,00 €
5 Zi.
160,92
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: DIESER SÜDBLICK GEHÖRT IHNEN. EIN LEBEN LANG. Was wäre, könnten Sie ein unverbaubares Naturpanorama mit einem Wohntraum von Welt verbinden? Einen Garten im Grünen mit einem direkt
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angeschlossenen Landschaftsschutzgebiet? Nachhaltiges Wohnen...und grünes Leben? Wiesenblick bietet Ihnen genau diesen Spagat: Mit dem Volksdorfer Wald vor der Tür und gleich mehreren Naturschutzgebieten um die Ecke wohnen Sie Tür an Tür mit Rehfamilien und Eisvögeln - in einem Luxus-Zuhause, gebaut im Einklang mit Natur und Umwelt. ALLES IN RUHE. WIRKLICH ALLES. Ankommen und abschalten: Idyllisch gelegen am verkehrsberuhigten Rande HH-Volksdorfs und von zwei Seiten unverbaubar, ist Wiesenblick Ihre stadtnahe, lärmferne Insel der Gelassenheit. Eine Insel, auf der Ruhe und Privatsphäre großgeschrieben werden und jede Einheit ihren eigenen, uneinsichtigen Eingang hat. Zusammen mit der eigenen Tiefgarage und der unhörbaren, unterirdischen Erdwärmepump
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
5 Zi.
138
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Eidelstedt. Verkehrsknotenpunkt und Zentrum von Eidelstedt ist der nur ca. 9 Gehminuten entfernt liegende Eidelstedter Platz, mit dem ansässigen Einkaufszentrum. Rund
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um das Center konzentrieren sich u. a. Banken, die Post und eine Bücherhalle. Außerdem ist hier der Standort des dreimal wöchentlich stattfindenden Wochenmarktes, der einen idealen Treffpunkt für die Bewohner von Eidelstedt bietet. Auch ein gutes Angebot an Ärzten verschiedener Fachrichtungen und Apotheken ist hier und in der nahen Umgebung vorhanden. An den ÖPNV ist der Stadtteil durch die S- und AKN-Bahn sowie zahlreiche Buslinien am Eidelstedter Platz sehr gut angeschlossen. Der S-Bahnhof Elbgaustraße (S 3 + S 21) ist mit dem Fahrrad in ca. 6 Minuten erreicht, die AKN Eidelstedt Zentrum in ca. 2 Minuten. Zudem befindet sich fußläufig eine Bushaltestelle (Linie 181). Das Autobahndreieck HH-Nordwest ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu er
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Quelle: www.immobilien.de
849.000,00 €
5 Zi.
130
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde 1990 in konventioneller Bauweise mit einem anthrazitfarbenen Krüppelwalmdach, einem Erker und einer weißen Klinkerfassade errichtet. Weiße Kunststoff- Sprossenfenstern bilden eine stimmige Architektur. Eine hochwertige
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Gartenanlage mit Granitmosaiksteinen gepflasterte Wege führen um das Haus herum in den hinteren Gartenteil und zum Eingangsbereich sowie zur angrenzenden Garage. Sie haben von der Garage einen direkten Zugang in das Haus und in den Hauswirtschaftsraum.
Es besteht auch die Möglichkeit, von der Garage aus in den hinteren Gartenteil zu gehen. Ein abgetrennter Abstellbereich bietet weitere Staufläche ist in der geräumigen Garage. Des Weiteren bietet ein angrenzendes Gartenhaus viel Platz für Gartenutensilien.
Das Haus wurde bis heute ständig gepflegt und modernisiert. Es besteht kein Handlungsbedarf an Haustechnik oder Gebäude. Es wurde 2017 eine neue Gaszentralheizung mit zentraler Wasserversorgung eingebaut. Die Räume werden über Fußbodenheizu
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
5 Zi.
92
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: 2.38 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
...
Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
132
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Objekt liegt in einer einseitig bebauten Wohnstraße im Stadtteil Lurup und liegt in unmittelbarer Nähe zum beliebten Helmuth-Schack-See und direkt gegenüber eines Landschaftsschutzgebietes. Die verkehrsberuhigte Straße mit wenig
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Durchgangsverkehr ist ausschließlich durch Einfamilien- und Doppelhausbebauung geprägt. Das direkt angrenzende parkähnliche Naherholungsgebiet, dessen Ränder fließend in die Osdorfer Feldmark übergehen, bietet weitläufige Spazierwege sowie einen großen Kinderspielplatz und einen Rodelberg. Im Sommer wird mitunter auf dem Helmuth-Schack-See Optimisten-Segeln für Kinder angeboten. Am See sind mehrere Angelplätze vorhanden, die Mitgliedern eines ortsansässigen Angelvereins zugänglich sind. Der nahe gelegene Schenefelder Platz und die Luruper Hauptstraße bieten eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier vorhanden. In einer Entfernung von ca. 1,4 km befindet sich das Stadtzentrum Schenefeld mit seinen attraktiven Einkaufsm
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Quelle: www.immowelt.de
1.508.680,00 €
5 Zi.
193
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Schnelsen ist ein Stadtteil im äußersten Nordwesten Hamburgs und grenzt im Norden an den schleswig-holsteinischen Kreis Pinneberg. Der Stadtteil zeichnet sich durch sein stetiges Bevölkerungswachstum und die hervorragende Verkehrsanbindung
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aus. So bieten sowohl die B4, eine der Hauptverkehrsstraßen in Schnelsen, als auch die A7, deren Auffahrt sich in 2,5 km Entfernung zum Grundstück befindet, eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum Hamburgs. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist durch drei Bushaltstellen im ein Kilometerradius und eine Haltestelle der AKN (Neumünster - Hamburg Hbf) in 2 km Entfernung gegeben. Dadurch, dass in Schnelsen auch mehrere große Unternehmen, wie das Albertinen-Krankenhaus, ansässig sind, ist der Standort nicht nur für Pendler sehr attraktiv. Das Grundstück selbst befindet sich in Feldrandlage in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Schleswig-Holsteinischen Grenze. Für Einkäufe, die auch über den täglichen Bedarf hinaus gehen, gehen die Schnelsener in die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
753.400,00 €
5 Zi.
120
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Schnelsen ist ein Stadtteil im äußersten Nordwesten Hamburgs und grenzt im Norden an den schleswig-holsteinischen Kreis Pinneberg. Der Stadtteil zeichnet sich durch sein stetiges Bevölkerungswachstum und die hervorragende Verkehrsanbindung
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aus. So bieten sowohl die B4, eine der Hauptverkehrsstraßen in Schnelsen, als auch die A7, deren Auffahrt sich in 2,5 km Entfernung zum Grundstück befindet, eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum Hamburgs. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist durch drei Bushaltstellen im ein Kilometerradius und eine Haltestelle der AKN (Neumünster - Hamburg Hbf) in 2 km Entfernung gegeben. Dadurch, dass in Schnelsen auch mehrere große Unternehmen, wie das Albertinen-Krankenhaus, ansässig sind, ist der Standort nicht nur für Pendler sehr attraktiv. Das Grundstück selbst befindet sich in Feldrandlage in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Schleswig-Holsteinischen Grenze. Für Einkäufe, die auch über den täglichen Bedarf hinaus gehen, gehen die Schnelsener in die
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Quelle: www.immowelt.de
819.900,00 €
5 Zi.
126,04
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Provisionshinweis: Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl.Mwst. des beurkundeten Kaufpreises. Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl.Mwst. des beurkundeten Kaufpreises. Sie ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Mit dem
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Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das großzügige Grundstück dieses Bauprojektes liegt in zentraler Lage von Hamburg Niendorf in der Paul-Sorge-Straße 107. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die Buslinien und die fußläufige U-Bahn als sehr gut zu bezeichnen. Ebenfalls sind die Autobahnen A7 und A23, sowie der Flughafen schnell erreichbar. Das Stadtteilzentrum Niendorf, Kindergärten, Schulen und das Tibarg-Center sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - hochwertige Ausstattung - KFW-55 Standard - Parkettböden - elektrische Außenrollläden - 3-fach verglaste Fenster - Beheizung über Luftwasserwärmepumpen - Fußb
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Quelle: www.immowelt.de
1.144.900,00 €
5 Zi.
206
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische
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Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusi
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Quelle: www.immowelt.de
660.920,00 €
5 Zi.
143
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Duvenstedt ist ein Stadtteil im Nordosten der Hansestadt Hamburg und liegt direkt an der Stadtgrenze zum schleswig-holsteinischen Tangstedt. Der wohlhabende Stadtteil ist Teil der Walddörfer, ländlich geprägt und vor allem bei Familien mit
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Kindern und Naturliebhabern beliebt. Die Duvenstedter Kinder besuchen die Grundschule direkt in Duvenstedt und für die weiterführende Bildung das Gymnasium im benachbarten Ohlstedt oder die Sekundarstufe in Bergstedt. Naturverbundene kommen hier auf ihre Kosten: Duvenstedt umgeben die besonders erholsamen Naturschutzgebiete Wittmoor und Duvenstedter Brook. Auch die Alsterlauf bietet sich für schöne Spaziergänge oder einen Ausritt von den Duvenstedter Reiterhöfen an. Für weitere Sportfans gibt es einen Tennisplatz und einen Sportverein mit diversem Programm. Die Anbindung in die Stadt erfolgt durch die 3 km entfernte U-Bahn-Station "Ohlstedt". Über die U1 gelangt man nach 45 Minuten in die Innenstadt. Einen Discounter, Vollsortimenter und Droger
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
5 Zi.
150
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Hamburg-Marienthal. Die Wohnstraße zeichnet sich durch eine vorwiegende Bebauung mit Einfamilienhäusern sowie kleinen
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Mehrfamilienhäusern mit gehobener Ausstattung aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie Grund- und weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte. Vor der Haustür erstrecken sich die wunderschönen Marienthaler Gehölze, die perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten geeignet sind. Die zentrale Lage in Bezug auf die Autobahnen A1 und A24 ist ein weiteres Merkmal dieses Stadtteils. Eine Lärmschutzwand ist ca. 52 Meter von der Terrasse entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist in etwa 20 Minuten erreichbar.
Ausstattung: Das Einfamilienhaus ist aufgeteilt in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Keller. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 90 m² und umfasst ein miteinander verbundenes Wohn- und Esszimmer,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
133
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in diesem charmanten Haus in der begehrten Lage von Hamburg Poppenbüttel. Auf zwei Ebenen erstreckt sich dieses Objekt mit fünf Zimmern und einem Teilkeller, das den unverkennbaren Charme der 60er Jahre versprüht und
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gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Das Haus bietet auf zwei Ebenen großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und Zugang zur Natursteinterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Daneben befindet sich ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie eine Küche, eine Garderobe und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, von denen alle mit charmanten Dachschrägen versehen sind und eine besondere Atmosphäre schaffen. Eine Empore mit polierter „Solnhofer Platte“ ausgelegt, bietet zusätzlichen Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Eine schöne Treppe vom Entree zur Empore aus mediterranem Terrazzo verlei
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
110
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: In einer der begehrtesten Lagen von Hamburg-Lohbrügge - im Ortsteil Boberg - präsentiert sich dieses einladende Reihenmittelhaus als perfektes Zuhause für sowohl
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Einzelpersonen als auch Familien. Die idyllische Umgebung mit der Nähe zum Naturschutzgebiet Boberger Niederung mit Badesee und Dünen bietet nicht nur Ruhe und Entspannung bei erholsamen Spaziergängen, sondern auch eine optimale Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Hier erleben Sie eine einzigartige Kombination aus städtischer Anbindung und ländlichem Charme. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen in der direkten Umgebung. Die optimale Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt mit dem Auto. Die Autobahnen A1 und A25 sind ebenfalls schnell erreichbar, was Pendeln in die umliegenden Stadtteile sowie das Umland besonders komf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.244.780,00 €
5 Zi.
252
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische
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Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusi
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
139,01
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: MoNi Living + KfW 55-Standard + energieeffizient ins neue Zuhause starten! Neubau-ETW für alle Bedürfnisse in ruhiger Lage von Niendorf zu einem herausragenden Preis-/Leistungsverhältnis! Derzeit stehen nur noch 4 der 6 energieeffiziente
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Neubau-Eigentumswohnungen zur Auswahl: von singlegerechten bis zu familienfreundlichen Grundrissen und Größen 2-Zimmer-ETW (ebenerdig, barrierearm) bis 5-Zimmer-Maisonette-ETW (EG + 1. OG) derzeit sind noch diese Größen verfügbar: ca. 67,15 bis 139,01 m² Wohnfläche + Neubau mit KfW 55-Energieeffizienz-Standard + moderne Ausstattung + schlüsselfertig + alle Wohnungen mit Terrassen und Gartenanteil + gut finanzierbare Kaufpreise + gut vermietbar, daher auch für Kapitalanleger interessant + Der Rohbau ist komplett fertig, Fertigstellung im MAI 2024, einzelne Wohnungen können ggf. auch früher geliefert werden. + Eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Lage: Die verkehrsberuhigte Sackgasse im Norden Niendorfs ist ansp
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Quelle: www.immowelt.de
979.000,00 €
5 Zi.
180
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Familienfreundliche Lage in ruhiger Anliegerstraße. Poppenbüttel wird aufgrund der grünen Lage im Astertal geschätzt, der Kupferteich, der Golfplatz, das Alstertaler Einkaufszentrum sowie
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diverse Fachgeschäfte, Banken und Ärzte in unmittelbarer Nähe sind sehr gefragt. Die Infrastruktur ist sehr gut. Busverbindungen und die S-Bahn Poppenbüttel führt Sie in ca. 30 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Die A7 ist in ca 15 Minuten erreichbar. Der nächste Bäcker in ca. 5 Minuten. Das Erholungsgebiet rund um das Treudelberger Golfhotel wird nicht nur bei Familien stark nachgefragt. Wandern am Alsterwanderweg, Fahrradtouren und Spaziergänge gibt es hier en mass.
Ausstattung: * Gäste-WC * HWR * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Vollbad mit Eckbadewanne und Dusche 2022 * Offener Kamin mit Warmwasserrückgewinnung * Einbauküche (2022) * Maler und Fußboden neu in 2022 * Speisekammer * Gasheizung (2014) * Fenster 3-fach (2013) * Neue