Top
Premium
1/17
Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
3 Zi.
75,99
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Lage: Friedrich-Ebert-Damm in Hamburg Wandsbek
- 3 Zimmer ETW
- 7. OG/ Endetage
- helle Wohnräume
- gut durchdachter Grundriss
- zentrale Wohnlage
- traumhafter Ausblick über die Dächer von Hamburg
- großzügig geschnittenes Wohnzimmer
-
...
überdachte West-Loggia
- modernisiertes Vollbad mit Fenster
- weiße Einbauküche
- Bodenraum
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
4 Zi.
118
m2
22041 Hamburg Wandsbek
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss erreichen sie ber einen komfortablen Aufzug. Die Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie h chsten Wohnkomfort. Betreten Sie die Wohnung ber den einladenden Flur.
...
Rechter Hand befinden sich die zwei gleich gro en Kinderzimmer sowie das ger umige Schlafzimmer, welches Zugang zu einem Balkon mit Morgensonne bietet ideal f r Ihren ersten Kaffee des Tages. Ebenfalls vom Flur aus erreichbar sind das moderne Duschbad und ein separates G ste-WC. Linker Hand des Flures ffnet sich der gro z gige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit gro en Fensterfl chen. In einer gem tlichen Nische befindet sich die Essecke, die zum gemeinsamen Verweilen einl dt. Die stilvolle, halboffene K che mit grauen Landhausfronten ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Flur aus zug nglich, was f r kurze Wege sorgt. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den zweiten, gro en Balkon, der sich perfekt f r gesellige Abende eignet und einen tollen Bl
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
71
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wandsbek ist urban, geschäftig und ebenso grün. Wer im Stadtteil wohnt, genießt ein besonderes Flair rund um den Wandsbeker Marktplatz, wo ein neues Stadtteilzentrum entstanden ist. Dazu besitzt Wandsbek beste Anbindung an die öffentlichen
...
Verkehrsmittel. Auch die Freizeit und Naherholungsmöglichkeiten lassen nichts zu wünschen übrig. mit unzähligen Vereinen und Parks lädt die Umgebung hier zum verweilen ein.
Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Anschrift, Rufnummer und E-Mail) berücksichtigen+++ Abendsonne genießen! Es ist schon ein besonderes Gefühl, wenn die Abendsonne das Gesicht streichelt. Besonders schön ist es, dies auf seinem eigenen Balkon zu genießen. Erholung pur. Unsere geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist ab sofort frei lieferbar. Der großzügige Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Von März bis November können Sie hier das ruhige Grün des Gartens genieß
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
270.000,00 €
3 Zi.
75,99
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Lage: Friedrich-Ebert-Damm in Hamburg Wandsbek - 3 Zimmer ETW - 7. OG/ Endetage - helle Wohnräume - gut durchdachter Grundriss - zentrale Wohnlage - traumhafter Ausblick über die Dächer von Hamburg - großzügig geschnittenes Wohnzimmer -
...
überdachte West-Loggia - modernisiertes Vollbad mit Fenster - weitere Infos...
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
55
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wandsbek ist urban, geschäftig und ebenso grün. Wer im Stadtteil wohnt, genießt ein besonderes Flair rund um den Wandsbeker Marktplatz, wo ein neues Stadtteilzentrum entstanden ist. Dazu besitzt Wandsbek beste Anbindung an die öffentlichen
...
Verkehrsmittel. Auch die Freizeit und Naherholungsmöglichkeiten lassen nichts zu wünschen übrig. mit unzähligen Vereinen und Parks lädt die Umgebung hier zum verweilen ein.
Objekt: Ein Balkon in südlicher Ausrichtung zum verweilen, unmittelbare Zentrumsnähe und viel Stauraum- das sind nur einige Highlights dieses Schmuckstücks in Wandsbek. Etwas ganz besonderes ist die Küche, die mit seiner Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Mit einem tollen Blick in den Innenhof lädt diese zu tollen Kochabenden ein. Alle Zimmer haben eine schöne Größe und eignen sich daher zu jeglicher Nutzung. Das Schlafzimmer bietet so viel Platz, dass sowohl ein Bett, als auch ein Schrank und ein Schreibtisch ihren Platz finden. Das Wohnzimmer hat eine wund
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
3 Zi.
74
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Nebenstra e und nur wenige Minuten Fu weg vom Eichtalpark entfernt, befindet sich diese charmante 2-3-Zimmer-Altbauwohnung. Die helle, gut geschnittene Eigentumswohnung geh rt zu einem 1910 erbauten Mehrfamilienhaus (insgesamt 12
...
Wohneinheiten) und befindet sich im vierten Obergeschoss rechts. Der Altbaucharme zeigt sich bereits au en am Haus, im Hausflur, im Treppenhaus und an den sch nen urspr nglichen Wohnungst ren. Ebenso befinden sich weitere Stilelemente in der Wohnung: aufgearbeitete Holzfu b den, alte Zimmert ren mit Rahmen, dekorative Fliesen in der K che und Stuckleisten im Wohnzimmer. Folgende Modernisierungsma nahmen wurden durchgef hrt: - 2001 Erneuerung des Daches - 2008 Installation der Gastherme inkl. Heizk rper und Rohre - 2008 Neugestaltung des Vollbades - 2011 Sanierung der Au enfassade inkl. neuer Balkone - 2018 Erneuerung des Treppenhauses samt Hauselektrik - 2024 W rmed mmung und Anstrich der hinteren Fassade Der etwa 30 m gro e, lichtdurchflut
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: Im Falle der erfolgreichen Vermittlung tragen Käufer und Verkäufer die Maklerprovision zu gleichen Teilen. Sie wird aus dem Kaufpreis berechnet und sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer mit 2,63% zzgl. ges. MwSt. = 3,13% in
...
Rechnung gestellt.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
22047 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in einer Top-Lage, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, die sowohl Privatsphäre als auch eine direkte Anbindung an die Natur bietet. Unweit des Grundstücks liegt die Wandse sowie der
...
idyllische Nordmarkteich, die beide zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell und bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, mit guten Zugängen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum ermöglichen. Vom Tonndorfer Bahnhof, gelegen an der Strecke Hamburg-Hauptbahnhof, ist man in 12 Minuten in der City. Für Familien attraktiv sind ebenfalls die Spielplätze in der Flensburger Straße und im Ölmühlenweg, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Die Straße überzeugt durch ihre idyllische und grü
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
336.890,00 €
2 Zi.
57,1
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Wandsbek liegt im gleichnamigen Bezirk Hamburg-Wandsbek und stellt eine attraktive und gefragte Wohngegend im Osten Hamburgs dar. Zentrumsnah und trotzdem naturverbunden weist der gewachsene Stadtteil eine gute Infrastruktur auf.
...
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in großer Anzahl vorhanden und fußläufig zu erreichen. Wandsbek bietet eine gute Verkehrsanbindung an das Bus- und Bahnnetz des HVVs. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Minuten, den Flughafen in ca. 25 - 30 Minuten. Die durch den gesamten Stadtteil fließende Wandse mit ihren beiläufigen Grünflächen und Parks bieten viele Möglichkeiten für Entspannung, Sport und Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus bietet das Wandsbeker Quarree beste Möglichkeiten für größere Besorgungen. Verschiedenen Bildungseinrichtungen wie das Matthias-Claudius-Gymnasium, die Grundschule Bovestraße sowie diverse Kindertagesstätten sind im gesamten Stadtteil zu
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.990,00 €
2 Zi.
62
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 359.990,- EUR
Lage: Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Adressen Hamburgs, genauer gesagt im Stadtteil Wandsbek. Wandsbek zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage und seine facettenreiche Umgebung aus.
...
Die Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum, gepaart mit grünen Parks und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, macht diesen Stadtteil zu einem der attraktivsten in Hamburg. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, wodurch die Bewohner eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer Stadtteile genießen können. Zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung machen diesen Standort besonders familienfreundlich. Die hohe Lebensqualität in Wandsbek spiegelt sich in der lebendigen Nachbarschaft und dem vielfältigen kulturellen Angebot wider.
Ausstattung: Die sorgfältig ausgewählte Ausstattung des Neubauprojekts trägt dazu bei, eine exklusive Wohnatmosphäre zu schaffen: -Außen
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
1 Zi.
30,06
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DIE LAGE: Die angebotene Wohnung liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Wandsbek, was für viele bereits ein echtes Plus ist. Diese Lage bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an verschiedene
...
Annehmlichkeiten der Stadt. Der Eichtalpark, eine grüne Oase mitten in der Stadt, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Egal, ob man gerne joggt, spazieren geht oder einfach nur die frische Luft genießen möchte, der Park bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Neben der Nähe zum Eichtalpark punktet die Wohnung auch durch ihre gute Erreichbarkeit zu Supermärkten und anderen Einkaufsmöglichkeiten. Dies bedeutet nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch Flexibilität im Alltag, da man alles Notwendige bequem zu Fuß besorgen kann. Ob man nun spontan etwas für das Abendessen benötigt oder einfach nur den Vorrat an Lebensmitteln auffüllen möchte, die Nähe zu Supermärkten macht das Einkaufen s
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
18 Zi.
473
m2
22047 Hamburg / Wandsbek
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein voll vermietetes 9-Parteien Mehrfamilienhaus zentral in 22047 Hamburg gelegen zum Kauf an. Das Haus wurde im Jahr 1973 erbaut und verf gt ber ca. 473qm Wohnfl che. Hinzu kommen ein Vollkeller mit ausgebauter Eigent mer-G
...
ste-Wohnung als auch 7 Stellpl tze. Das Haus ist auf einem 717qm gro en Eigenland-Grundst ck gelegen. Die Vermietung der 9 Wohnungen sowie von 4 der 7 Stellpl tze erbringen aktuell einen j hrliche Netto-Miete von 72.020,40. Die derzeit durch den Eigent mer genutzten 3 Stellpl tze werden frei bergeben und k nnten f r jeweils weitere 40,00 / Monat vermietet werden. Die j hrliche Netto-Miete betr ge dann 73.460,40. Zus tzlich zu den oben genannten R umlichkeiten wird sowohl die Eigent mer-G ste-Wohnung im Keller als auch eine Eigent mer-Wohnung unter dem Dach bei Verkauf frei bergeben. Das Haus wurde laufend instandgehalten. Es besteht kein Instandhaltungsr ckstand. So sind die letzten 6-10 Jahre 8 der 9 vermieteten Wohnungen vollst ndig von i
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3,5 Zi.
22047 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Mirkolage Die angebotene Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Lage von Wandsbek. Das Objekt befindet sich in einer reinen Wohnstraße in einem Wohngebiet. Die Ortschaft ist von
...
Grünflächen, Bäumen und Parks gesäumt, was zu einer angenehmen und grünen Umgebung beiträgt. Das Rückhaltebecken der Osterbek ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Entspannen ein. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Es gibt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés in der Nähe. Verschiedene Schulen und Kindergärten ermöglichen ein optimales Bildungsangebot. Auch die Freizeitgestaltung ist durch verschiedene Sportvereine abgedeckt. Insgesamt ist die Umgebung lebendig und bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten. Makrolage Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich mehrere Bushaltestellen, von denen aus man bequem in andere Stad
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
22047 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Nur wenige Schritte oberhalb der "Wandse" gelegen befindet sich dieses schöne Grundstück. Den schönen Eichtalpark und das bekannte Freibad Ostende erreichen Sie fußläufig in nur 10 bis 15 Minuten. Die U-Bahnhaltestelle Traprennbahn
...
erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Insgesamt drei Buslinien optimieren die Anbindung an den ÖPNV. Die Autobahnauffahrt auf die A24 in Jenfeld erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Nicht nur die gute Anbindung sondern auch die zahlreichen Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Sportvereine machen den Stadtteil Tonndorf und vor allem die Lage der Immobilie zu einem idealen Lebensraum für junge Familien.
Objekt: Lieblingslage fußläufig zum Wandselauf und dem Nordmarkteich! Das hier angebotene ca. 782 m² große Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in familienfreundlicher Wohnlage. Es gilt der Baustufenplan Tonndorf-Jenfeld aus dem Jahr 1955 mit der Ausweisung W2o. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtig
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
4 Zi.
114
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: In ruhiger und gleichzeitig verkehrsgünstiger Lage im grünen und beliebten Hamburger Stadtteil Tonndorf, entstand auf dem insgesamt 7.160m² großen Grundstück ein
...
attraktives und architektonisch ansprechendes Neubauprojekt. Insgesamt entstanden hier 28 voll unterkellerte Stadthäuser in 4 Gebäudezeilen nebst gleicher Anzahl von Kfz-Stellplätzen. Das Grundstück ist eingebettet und enthält durch eine harmonische Gestaltung der Außen- und Grünanlage eine besondere Wohn- und Lebensqualität. In den nur wenige Autominuten entfernten Einkaufszentren Tondo und Wandsbeker Quarree besteht ein umfangreiches Angebot an Einzelhandelsgeschäften, auch für den täglichen Bedarf. Fußläufig lassen sich die U-Bahnstationen Trabrennbahn und Haltestellen der Buslinien als Anbindung an die Hamburger Innenstadt gut erreichen. Sehr gute Schul- und Kindergarten Möglichkeiten befinden sich ebenso in fußläufiger Entfernung wie zahlreiche Na
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
22047 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackstraße im Ortsteil Tonndorf. Die Nachbarbebauung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Sportmöglichkeiten.
...
Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Vorzüge der Stadt in greifbarer Nähe zu haben, während Sie gleichzeitig von der Ruhe und Gelassenheit dieser Lage profitieren. Für Ihre täglichen Besorgungen stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Ärzte zur Verfügung. Der Bezirk Wandsbek bietet auch ein herausragendes Betreuungs- und Bildungsangebot
Beschreibung: Zum Verkauf steht ein weitläufiges ca. 739 m² großes Grundstück mit Altbestand. Bei dem Altbestand handelt es sich um ein teilunterkellertes Einfamilienhaus mit einer Ölheizung. Die Tanks befinden sich im Keller. Der Abriss und die Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers. Laut Baustufenplan aus dem Jahr 1955 hat das Grundstück die Ausweisung "W 2 o" und bietet damit
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
4 Zi.
113
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Einfamilien-Reihenmittelhaus (Wohnungseigentum Nr. 11) in zweigeschossiger Bauweise mit Keller, mit Staffelgeschoss, 113 Quadratmeter Wohnfl che und 40 Quadratmeter Nutzfl che sowie einem Stellplatz f r einen PKW. Das Haus wurde im Jahr 2012 erbaut
...
und verf gt ber folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich, G ste-WC, Abstellraum, K che, Wohn- und Esszimmer, sowie eine Terrasse im Erdgeschoss; im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Kinderzimmer; im Staffelgeschoss: weiterer Flur, Kinderzimmer, Abstellraum und eine Dachterrasse. Das monatliche Hausgeld f r das Wohnhaus bel uft sich auf 104,86 . Das Geb ude wird ber ein Blockheizkraftwerk beheizt, das auch f r die Warmwasserversorgung zust ndig ist. Leider war es nicht m glich, eine Besichtigung des Innenbereichs durchzuf hren. Die Gesamtfl che des Grundst cks, auf dem die Reihenhausanlage steht, betr gt 7.160 m , wobei nur der entsprechende Anteil erworben wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefoni
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
700.000,00 €
739
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein weitl ufiges ca. 739 m gro es Grundst ck mit Altbestand. Bei dem Altbestand handelt es sich um ein teilunterkellertes Einfamilienhaus mit einer lheizung. Die Tanks befinden sich im Keller. Der Abriss und die Abrisskosten
...
gehen zu Lasten des K ufers. Laut Baustufenplan aus dem Jahr 1955 hat das Grundst ck die Ausweisung "W 2 o" und bietet damit eine optimale Ausnutzung. F r eine konkrete Bebauung sollte aber eine Bauvoranfrage beim Bauamt gestellt werden.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
15.000.000,00 €
3.350
m2
von-Bargen-Straße 5 + 7 + 9, 22041 Hamburg Wandsbek
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Citynahes, ruhiges Süd-Grundstück in Wandsbek zur Neubebauung: ideal zur Bebauung für Azubi-Wohnen, Micro-Appartments, Pflegeheim? auch schlüsselfertig nach Abstimmung möglich.
Kaufpreis schlüsselfertig: ca. € 15.000.000 (VHS/VB) zzgl. aller
...
Ankaufs- und Planungskosten.
Die Maklercourtage von 2% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist durch die Käufer zu bezahlen.
Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,4%) tragen ebenfalls die Käufer.
Abbruch des Altbestandes, Vermessung, Höhenplan, Kampfmittelräumdienst, Bodengutachten LAGA, etc. obliegen den Käufern.
Das angebotene Baugrundstück, das derzeit aus den Gewerbegrundstücken zweier Handwerksbetriebe benutzt wird, liegt im Bereich des Bebauungsplans Wandsbek 56, II.
Die neue Gebietsausweisung ist Urbanes Gebiet (MU).
Die angebotene Fläche besteht aus drei Flurstücken, 1884, 1882 und 3982 und hat eine Gesamtgröße von ungefähr 1118 m². Sie grenzt südlich an das Flurstück 3981 an, das nach der Plan
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
113
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 2012, Aufteilungsplan: 11, 2 Etage(n), Wohnfläche: 113m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, grundbuchrechtlich Wohneigentum mit 1/28 Miteigentumsanteil am Grundstück, keine Innenbesichtigung