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Quelle: www.immobilien.de
1.190.000,00 €
22045 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 1.298qm große Grundstück weist nach dem gültigen Bebauungsplan Jenfeld 3 ein Baufeld mit einer Tiefe von 25,0m über die komplette Grundstücksbreite von ca. 19,9m auf. Die Ausweisung WR II erlaubt die Errichtung zweier Vollgeschosse sowie
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ggf. eines Staffelgeschosses. Die GRZ und GFZ sind im Bebauungsplan nicht eingeschränkt.
Auf Basis der vorliegenden, positiv beschiedenen Bauvoranfrage wurde die Möglichkeit zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit einer Bruttogrundfläche von ca. 992qm zuzüglich 372qm Kellergeschoss in Aussicht gestellt.
Den Bauvorbescheid sowie eine Planskizze stellen wir Ihnen bei Interesse gern zur Verfügung.
Alternativ wäre auch die Errichtung eines Reihenhauses mit z.B. fünf Reihenhausscheiben möglich.
Die vielfältigen Möglichkeiten zur Bebauung machen das großzügige Grundstück besonders interessant.
Aktuell ist das Grundstück mit einem leerstehenden Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1990) bebaut, welches im Falle eines Neubaus durch den Erwerber abger
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Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
4 Zi.
94,65
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus, welches 2010 nach modernen Richtlinien der KfW 40 (nach EnEv 2007) in Massivbauweise errichtet wurde, besticht durch den modernen und familienfreundlichen Grundriss. Die Au enw nde wurden teilweise in W rmed mmverbundsystem und
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mit rot-buntem Verblendstein einschlie lich der erforderlichen D mmung versehen. Mit der besonderen KfW 40-Energiespar-Bauweise wurde nicht nur einen wohligen W rmekomfort, sondern auch einen optimalen Schallschutz geschaffen. Die hochwertigen Fenster mit ihrer 2-fach-Verglasung lassen keine W rmeverluste zu. Die hier zum Verkauf stehende 4-Zimmer Maisonetten-Wohnung befindet sich im 1. OG auf 2 Etagen. Am Ende des innen liegenden Laubengangs erschlie t sich Ihnen die gegenst ndliche Wohnung durch den zentralen Eingangsflur. Aufgrund der vertikalen Stapelung der R ume ist eine Aufteilung der Bereiche (Schlafen-Wohnen) verwirklicht. Somit lassen sich durch die klare Trennung von ffentlichem Bereich (Wohnen, Kochen, G ste-WC) im 1. OG und I
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Quelle: www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
3 Zi.
64
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
113
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 2012, Aufteilungsplan: 11, 2 Etage(n), Wohnfläche: 113m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, grundbuchrechtlich Wohneigentum mit 1/28 Miteigentumsanteil am Grundstück, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
4 Zi.
113
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Einfamilien-Reihenmittelhaus (Wohnungseigentum Nr. 11) in zweigeschossiger Bauweise mit Keller, mit Staffelgeschoss, 113 Quadratmeter Wohnfl che und 40 Quadratmeter Nutzfl che sowie einem Stellplatz f r einen PKW. Das Haus wurde im Jahr 2012 erbaut
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und verf gt ber folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich, G ste-WC, Abstellraum, K che, Wohn- und Esszimmer, sowie eine Terrasse im Erdgeschoss; im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Kinderzimmer; im Staffelgeschoss: weiterer Flur, Kinderzimmer, Abstellraum und eine Dachterrasse. Das monatliche Hausgeld f r das Wohnhaus bel uft sich auf 104,86 . Das Geb ude wird ber ein Blockheizkraftwerk beheizt, das auch f r die Warmwasserversorgung zust ndig ist. Leider war es nicht m glich, eine Besichtigung des Innenbereichs durchzuf hren. Die Gesamtfl che des Grundst cks, auf dem die Reihenhausanlage steht, betr gt 7.160 m , wobei nur der entsprechende Anteil erworben wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefoni
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Quelle: www.immobilie1.de
700.000,00 €
739
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein weitl ufiges ca. 739 m gro es Grundst ck mit Altbestand. Bei dem Altbestand handelt es sich um ein teilunterkellertes Einfamilienhaus mit einer lheizung. Die Tanks befinden sich im Keller. Der Abriss und die Abrisskosten
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gehen zu Lasten des K ufers. Laut Baustufenplan aus dem Jahr 1955 hat das Grundst ck die Ausweisung "W 2 o" und bietet damit eine optimale Ausnutzung. F r eine konkrete Bebauung sollte aber eine Bauvoranfrage beim Bauamt gestellt werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
268.000,00 €
2 Zi.
52
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
3 Zi.
65,9
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
5 Zi.
100
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
615.000,00 €
4 Zi.
110
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
598.000,00 €
725
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
598.000,00 €
5 Zi.
106,14
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.700.000,00 €
2.896
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.400.000,00 €
1.520
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
598.000,00 €
6 Zi.
136
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
670.000,00 €
1.209
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
775.640,00 €
4 Zi.
135
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
745.600,00 €
4 Zi.
125
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
1 Zi.
36
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung