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Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
4 Zi.
91
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das gepflegte Reihenmittelhaus mit seiner Wohn- und Nutzfl che von insgesamt ca. 147m liegt in sch ner Sachgassen-Lage inmitten von Marienthal. Dennoch wohnen Sie hier zentral, da der Wandsbeker Markt f r die allt gliche Versorgung fu l ufig in ca.
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10 Minuten zu erreichen ist. Das Grundst ck mit seiner Gr e von ca. 225m ist umgeben von herrlicher Natur bietet zudem einen nach S den ausgerichteten gro en Garten inkl. Gartenschuppen. Der Garten liegt gesch tzt im hinteren Teil und ist ffentlich nicht einsehbar. Die ca. 19m gro e Terrasse l dt zu Sonnenstunden oder Grillabenden mit Freunden ein. Zus tzlich finden Sie den direkt dar ber liegenden Balkon, der mit ca. 11m ber eine optimale Gr e verf gt. Hinsichtlich der r umlichen Aufteilung handelt es sich um eine klassische Aufteilung mit gro em Optimierungspotenzial. Wie im Grundriss dargestellt, l sst sich aus der aktuell separierten K che eine offene Wohnk che zum Wohnzimmer hin gestalten. Die gro e Fensterfront im Wohnzimmer l sst viel
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
2 Zi.
73
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Diese 2018 modernisierte Souterrainwohnung, die sich in einem 8-Parteienhaus befindet, bietet eine angenehme Mischung aus sehr guter Infrastruktur, citynaher Lage und Wohnlichkeit. Zum Betreten der Wohnung m ssen nur wenige Stufen hinabgestiegen
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werden, was den Zugang bequem und barrierearm macht. Mit einer Gesamtfl che von ca. 73 m stellt diese Wohnung gen gend Raum bereit. Das Herzst ck dieser Wohnung ist das ger umige Wohnzimmer, das eine gem tliche Atmosph re zum Entspannen und Verweilen bietet. Direkt angrenzend findet man die Terrasse mit S dwest-Ausrichtung, die einen herrlichen Ort zum Entspannen im Freien bietet. Die Wohnung verf gt ber ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Schlafzimmer eignet. Ein modernes Duschbad mit doppelter Regendusche vereint Funktionalit t und Stil. F r diejenigen, die mehr Platz ben tigen, bietet diese Wohnung einen separaten wohnlich nutzbaren Raum mit ca. 13 m Nutzfl che, der sich gut als B ro oder Ankleideraum eignet. Die vollausgestatt
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Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
4 Zi.
180
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese interessante Immobilie wurde 1977 in Split-Level-Bauweise errichtet und in 2015 umfangreich modernisiert. Auf 3 Ebenen mit 180 m Wohnfl che sowie 46 m Nutzfl che bietet sie viel Raum f r die Familie und/oder kombiniertes Wohnen und Arbeiten.
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Vom repr sentativen Eingangsbereich, von dem ein gro es Zimmer, das G ste-WC und der Hauswirtschaftsraum abgehen, gelangt man ber 4 Stufen zum Herzst ck des Hauses, dem gro z gigen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Blick auf den nach S den ausgerichteten Garten und Zugang zur Terrasse. Die K che befindet sich angrenzend und k nnte auch offen gestaltet werden. Eine weitere Treppe f hrt ins Obergeschoss mit einer Galerie, zwei weiteren Zimmern sowie einem Voll- und einem Duschbad. Raumaufteilung: Ebene 1: - Flur - Garderobe - G ste-WC - Zimmer 1 - Wirtschafts-/Heizungsraum Ebene 2: - Flur - K che - Wohn-/Essbereich - Terrasse Ebene 3: - Flur - offene Galerie - Zimmer 2 - Zimmer 3 - Vollbad - Duschbad
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.900,00 €
2 Zi.
112
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
8,5 Zi.
186,4
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gut erhaltene Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 1976 und 1991 umfassend saniert und modernisiert. Es kann wie gegenw rtig als Gesch ftshaus (Rechtsanwaltskanzlei) wie auch, nach einigen kleinen Umbauten,
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als Wohnhaus genutzt werden. Der aktuelle Gewerbemietvertrag wurde aufgrund des Verkaufs zum 30.09.2023 gek ndigt. Das Objekt wird daher frei geliefert. Dieses zweigeschossige Stadthaus bietet neben EG und OG zus tzlich einen sehr vorzeigbaren Keller sowie ein Dachgeschoss. ber die Einfahrt l sst sich die Doppelgarage anfahren, die r ckw rtig zum herrlichen Garten f hrt. Aufgrund dessen, dass dieses urspr nglich als Wohnhaus errichtete Geb ude die letzten Jahre als Gesch ftshaus genutzt wurde, befinden sich keine Dusch- bzw. Badezimmer im Haus, es sind lediglich auf beiden Etagen jeweils kleine WC- R ume vorhanden. Die Badezimmer m ssten bei entsprechender Wohnnutzung demnach eingebaut werden. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr gu
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Quelle: www.immobilie1.de
2.190.000,00 €
13 Zi.
448
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 besticht durch seinen klassischen Stil und seine gro z gige Gestaltung. Auf einer Grundst cksfl che von ca. 1520 qm bietet das Anwesen eine Wohnfl che von insgesamt ca. 448 qm. Das Haus umfasst
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insgesamt 6 Wohneinheiten, darunter eine einzigartige Belle Etage-Wohnung mit einem sonnigen Wintergarten auf ca. 195 qm. Diese exklusive Wohnung steht zum 30.09.2023 zur Verf gung und bietet Ihnen die M glichkeit, selbst in gehobenem Ambiente zu residieren, w hrend Sie die brigen Wohnungen vermieten. Die Nettokaltmieteinnahmen beliefen sich zuletzt bei Vollvermietung auf ca. 4.960,00 pro Monat. Dar ber hinaus besteht die M glichkeit, das Dachgeschoss durch den Einbau von Dachgauben nach vorne und hinten um etwa 12 qm zu erweitern. Eine Baugenehmigung hierf r liegt bereits vor, was zus tzliches Ausbaupotenzial schafft.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.400.000,00 €
1.281
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses gro z gige und einmalige Grundst ck im beliebten Stadtteil Marienthal bietet Platz f r 4 EFH mit jeweils einer Gr e von ca. 115 qm. Die Baugenehmigung f r die 4 EFH wurde bereits erteilt und im Zuge des Genehmigungsverfahrens wurde ebenfalls
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die Au enanlage geplant und ein Schallschutzgutachten erstellt. Auch die Abgeschlossenheitsbescheinigung wurde bereits erteilt. Die damit verbundene Teilungserkl rung ist ebenfalls beglaubigt und die Grundb cher wurden erstellt. Alle Unterlagen werden zusammen mit der Genehmigung an den K ufer bergeben. Zudem wurden bereits alle B ume gef llt aber noch nicht entsorgt. Der Abriss der Bestandsgeb ude und die Entsorgung der gef llten B ume gehen zu Lasten des K ufers. Der Abriss und die neue Bebauung k nnen nach R cksprache kurzfristig erfolgen.
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
4 Zi.
78
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegter Putzbau aus 1955/1956 - 3 gelichartige Gebäude auf dem Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
435.000,00 €
2 Zi.
78
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
230.000,00 €
1 Zi.
33
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
679.000,00 €
4 Zi.
140
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
251
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.500,00 €
2 Zi.
54,21
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.550.000,00 €
7 Zi.
320
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
3 Zi.
103
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
424.900,00 €
3 Zi.
92
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
318.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.218.873,00 €
5 Zi.
145
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
945.000,00 €
966
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
2 Zi.
35,8
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung