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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
5 Zi.
103,84
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus besticht durch seine au ergew hnliche Architektur in Split-Level-Bauweise und befindet sich in begehrter Lage von Ei endorf. Hier k nnen Sie sofort einziehen! Lediglich die
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Au enanlage des Hauses d rfen noch nach Ihren W nschen gestaltet werden. Hierf r stehen mehrere Terrassen mit S dausrichtung zur Verf gung. Das 1988 erbaute Architektenhaus bietet auf einer Wohn- und Nutzfl che von ca. 154 m ausreichend Platz f r Ihre individuellen Bed rfnisse. Mit insgesamt vier Zimmern + einem wohnlich nutzbaren Hobbyraum, einer Einbauk che, 2 G ste-WCs und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche erf llt es alle Anspr che an modernes Wohnen. Im Jahr 2023 wurde das Haus gem Sanierungsfahrplan saniert und modernisiert. Dank der durchgef hrten D mmma nahmen, der neuen Dacheindeckung und der neuen Fenster mit Dreifachverglasung genie en Sie nun ein optimales Raumklima und eine verbesserte Energieeffizienz. Ebenso attraktiv
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
169.500,00 €
300
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, eine moderne und stilvolle Wohneinheit mit dem Flair eines Einfamilienhauses zu errichten. Hohe Decken (2,70 m) in jedem Geschoss und lichtdurchflutete Räume sorgen für ein offenes und helles
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Wohnambiente.
Nutzen Sie die einmalige Chance, Ihr Traumhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche und ca. 15m² Nutzfläche auf einem ca. 300 m² großen Grundstück in begehrter Lage am Eißendorfer Forst zu verwirklichen.
Für die geplante Wohneinheit wird ein Baupartner gesucht. Verkauft wird ein Grundstück von ca. 300m² inkl. Baugenehmigung und weiteren Bauunterlagen. Mit dem Bau kann Anfang 2025 begonnen werden. Für die geplante Wohneinheit liegt ein Angebot eines Bauunternehmens für einen schlüsselfertigen Bau auf dem Grundstück vor. Auf dem Grundstück befindet sich eine Bestandsimmobilie. Die Kosten für den Abbruch werden von den Baupartnern zu gleichen Teilen getragen.
Highlights
- Einfamilienhaus-Flair
- Wald vor der Haustür
- Raumhöhe (2,70 m) in jedem
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
3 Zi.
95
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Zweizimmerwohnung liegt zentral und ruhig in Hamburg-Eißendorf. Benötigen Sie ein drittes Zimmer? Die derzeit als 2-Zimmer-Wohnung genutzte Immobilie kann mit geringem Aufwand zu einer 3-Zimmer-Wohnung umgebaut werden. Praktisch sind
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die zwei Hauseingänge. Das Haus können Sie regulär durch den Hauseingang betreten oder durch den Kelleraußenzugang bei den Tiefgaragen, so sind die Einkäufe schnell in Ihrer Wohnung. Die großzügige Diele, von der aus alle Räume zu erreichen sind, bietet Platz für eine Garderobe. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet. Bodentiefe Fenster sorgen für großzügiges Tageslicht. Ebenfalls nach Norden ausgerichtet befindet sich ein individuell nutzbares Zimmer welches auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Dieses ist derzeit offen zum Flur gestaltet und wird als Büro genutzt. Auch das Wohnzimmer, welches mit dem Koch- und Essbereich verbunden ist, lässt sich kreativ und individuell ge
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
3 Zi.
80,18
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
21075 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten in einem der begehrtesten Stadtteile südlich der Elbe ihren Neubautraum umsetzen? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie! Wir bieten Ihnen heute ein Hanggrundstück in wunderschöner, ruhiger Lage von Hamburg-Eißendorf an. Das
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Grundstück wurde durch die jetzigen Eigentümer bereits projektiert, die entsprechenden Unterlagen entnehmen Sie bitte dem Anhang zum Exposee. Das Grundstück weißt keinen Baumbestand auf.
Die vorhandene Baugenehmigung ist von Juni 2023 und ermöglicht die Errichtung eines Wohngebäudes mit zwei Wohneinheiten mit ca. 348m² Wohnfläche und ca. 85m² Nutzflächen, hinzukommen die Flächen für Balkone und Terrassen. Die südliche Baugrenze wurde bei der Planung durch Balkone um 1,50 m überschritten was ebenfalls positiv beschieden wurde. Die Planung sieht die Errichtung eines Wohnkellers und einer Tiefgarage vor. Es liegt außerdem ein Baugrundgutachten und der Nachweis der Kampfmittelfreiheit vor. Sie können also sofort mit dem Bau beginnen oder (bei abwe
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
2 Zi.
56
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 11. Stock eines im Jahr 1970 erbauten Wohnhauses. Das Geb ude umfasst insgesamt 50 Wohneinheiten, was f r eine angenehme Nachbarschaft und ein gepflegtes Wohnumfeld sorgt. ber einen Fahrstuhl im Haus
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gelangt man bequem zur Wohnung. Mit einer Wohnfl che von circa 56 m bietet sie ein komfortables und modernes Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. In den Wohnr umen und im Flur findet man einen Laminatboden und hochwertige Fu leisten, w hrend das Badezimmer mit einem Designboden ausgestattet ist. Das ger umige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz f r eine gem tliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Die gro en Fensterfronten sorgen f r viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosph re. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gro z gig geschnitten und bietet gen gend Platz f r ein gro es Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgen die Fenster f r eine helle und freundliche Atmosph re. Die ma angeferti
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Quelle: www.immobilien.de
74.000,00 €
48
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für handwerklich Begabte oder Investoren. In der besten Lage von Eißendorf, an der Grenze zu Heimfeld, in idyllischer Nachbarschaft gelegen bieten sich hier
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vielfältige Möglichkeiten. Die Immobilie wurde bis auf Teile des Holzbodens entkernt und besitzt derzeit weder Heizung, Bad noch Küche - ideal für neue Ideen und kreative Persönlichkeiten die sich hier ihren Traum vom Selbstbestimmten Leben in den eigenen vier Wänden verwirklichen möchten. Auch Investoren können hier eine gute Rendite erzielen, bei einer fachgerechten Sanierung bestehen beste Vermietungsmöglichkeiten. Es gilt der Bebauungsplan Eissendorf 3, dieser ist dem Exposee angehängt. Das Grundstück ist Erschlossen.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie derzeit nicht bewohnbar ist und deshalb keine Gebäudeversicherung besteht.
Der Erbbauzins beträgt derzeit sehr günstige ca. 114€ p.a., die Grundsteuer ca. 87 € p.a.
Das Erbpachtgrundstück ist i
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Quelle: www.immobilienscout24.de
191.700,00 €
2 Zi.
54
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
630.000,00 €
3 Zi.
101
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
545.000,00 €
21075 Hamburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
995.000,00 €
7 Zi.
190,5
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
5 Zi.
140
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.750.000,00 €
551
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
475.000,00 €
5 Zi.
137,32
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
847.710,00 €
4 Zi.
121,63
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.071.890,00 €
3 Zi.
96,54
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.280.000,00 €
20 Zi.
501
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.180.186,00 €
5 Zi.
145,79
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.280.000,00 €
349
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.350.000,00 €
2.330
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück