Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.295.000,00 €
8 Zi.
277
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gro z gige R ume, viel Licht und hochwertige Materialien - das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit angrenzender Arztpraxis wurde im Jahr 1958 auf einem ca. 1.324 m gro en Grundst ck in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie pr sentiert sich
...
in einer gepflegten Klinkerfassade. Die ca. 277 m Wohnfl che verteilen sich auf zwei Ebenen. Hinzu kommt der Vollkeller in sehr gepflegtem Zustand mit ca. 134 m Nutzfl che und ca. 2.40 m Deckenh he, welcher unter anderem ber einen Partyraum mit dazugeh rigem Weinkeller, einen Hobbyraum mit massiver Holzwerkbank und einen Au enzugang verf gt. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem Eingangsbereich mit G ste-WC vor allem der Essbereich mit offener K che und Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten. Das rustikale und gem tliche Wohnzimmer mit Kamin bietet ebenfalls einen Zugang in den nach S dwesten ausgerichteten Garten. Ein Teil des Erdgeschosses wurde fr her als Arztpraxis genutzt. Dieser getrennt nutzbare Bereich verf gt ber
Top
Premium
1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
399.000,00 €
4 Zi.
75
m2
Strohblumenweg 12, 22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Verkauf findet ohne Makler statt, für Besichtigungstermine gerne über das Portal oder die Email-Adresse anschreiben.
Top
Premium
1/11
Quelle: www.immobilien.de
625.000,00 €
22523 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
- Zentrales Baugrundstück direkt im Zentrum von Eidelstedt.
- S21 / S5 in 3 Gehminuten zu erreichen, in 17 Minuten zum HBF. Umbau AKN -> S-Bahn voraussichtlich 2028 abgeschlossen.
- 3 x Wochenmarkt, Supermärkte, Ärzte, Restaurants direkt vor der
...
Tür.
- Baufenster ist unbebaut (15,00m x 8,50m), kann mit 2 Vollgeschossen + Staffel + Keller bebaut werden. ca. 268 qm Wohnfläche, 405 qm Bruttogrundfläche, Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus möglich.
- WA II o, GRZ 0,4 / GFZ 0,8 (B-Plan Eidelstedt 53 vom 22.10.1985, BauNVO 1977). Es wurde keine Beschränkung der Anzahl von Wohneinheiten festgesetzt.
- Altbestand genießt Bestandsschutz, kann abgerissen oder saniert werden. Laut Voranfrage kann der Altbestand auch parallel zu einem Neubau behalten werden.
- Altbestand hat ca. 94 qm Wohnfläche und 109 qm Nutzfläche, ist voll unterkellert und stark sanierungsbedürftig.
- Für die Grundstücke Ekenknick 6, 8, 10, 12, 14, 16 ist ein Baufenster im vorderen Grundstücksteil mit einem Absta
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
440.000,00 €
5 Zi.
133
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
340.000,00 €
4 Zi.
87,88
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
625.000,00 €
657
m2
Ekenknick 10, 22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
- Zentrales Baugrundstück direkt im Zentrum von Eidelstedt.
- S21 / S5 in 3 Gehminuten zu erreichen, in 17 Minuten zum HBF. Umbau AKN -> S-Bahn voraussichtlich 2028 abgeschlossen.
- 3 x Wochenmarkt, Supermärkte, Ärzte, Restaurants direkt vor der
...
Tür.
- Baufenster ist unbebaut (15,00m x 8,50m), kann mit 2 Vollgeschossen + Staffel + Keller bebaut werden. ca. 268 qm Wohnfläche, 405 qm Bruttogrundfläche, Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus möglich.
- WA II o, GRZ 0,4 / GFZ 0,8 (B-Plan Eidelstedt 53 vom 22.10.1985, BauNVO 1977). Es wurde keine Beschränkung der Anzahl von Wohneinheiten festgesetzt.
- Altbestand genießt Bestandsschutz, kann abgerissen oder saniert werden. Laut Voranfrage kann der Altbestand auch parallel zu einem Neubau behalten werden.
- Altbestand hat ca. 94 qm Wohnfläche und 109 qm Nutzfläche, ist voll unterkellert und stark sanierungsbedürftig.
- Für die Grundstücke Ekenknick 6, 8, 10, 12, 14, 16 ist ein Baufenster im vorderen Grundstücksteil mit einem Absta
Top
Premium
1/13
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
3 Zi.
98,16
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses und wurde 2019 als Dachausbau erstbezogen. Insgesamt verfügt sie über vier Zimmer nebst Küche und Bad sowie einer großzügigen Dachterrasse, die sich auf einer
...
Gesamtwohnfläche von ca. 98,2 m² verteilen. Hier haben Sie die Möglichkeit eine fast neuwertige Wohnung ohne zusätzliche Neubaukosten zu erwerben. Die bodentiefen, dreifach isolierverglasten Fenster sowie die Gauben sorgen für eine optimale Belichtung und lassen die Wohnung im Sonnenlicht erstrahlen. Hier entsteht ein ganz besonderes Wohlfühlambiente. Durch den einladenden Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn-und Essbereich, der Ihnen durch den gut geschnittenen Grundriss Raum für Individualität und Selbstverwirklichung bietet. Die moderne, offene Küche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und lässt somit keine Wünsche offen. Das zeitlose Vollbad mit Dusche und Wanne verfügt über stilvolle Badezimmerarmaturen und großformatige Fliesen.
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
2 Zi.
50,73
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Lage: Johann-Schmidt-Straße in Hamburg Eidelstedt
- vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- NKM pro Monat € 601,59 + 38,13 € zzgl. aller NK
- 3. Obergeschoss
- gepflegte Wohnanlage
- zentrale Lage
- helle Wohnräume
- Wohnzimmer und
...
Schlafzimmer nahezu optimal geschnitten
- ansprechender Laminat-Fußboden
- gepflegte Einbauküche
- Bad und Küche pflegeleischt gefliest
- Duschbad barrierefrei
- sonniger West-Balkon
- Kellerraum
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
440.000,00 €
5 Zi.
133
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2009, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 25%, Wohnfläche: 133m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), im Erd- und Kellergeschoss, die Nutzfläche im Kellergeschoss (ca. 67 m²) wurde zu Wohnzwecken ausgelegt
...
und genutzt, obwohl sie nicht den rechtlichen Anforderungen an Wohnräumen entspricht, es erfolgte ein Wertabschlag wegen Feuchtigkeitsschäden; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
2 Zi.
58,29
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neu und bereit zum Bezug in luftiger H he mit viel Licht! Ihre neue Eigentumswohnung in Hamburg Eidelstedt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 45 Einheiten aus dem Jahre 1965. Die Wohnung befindet sich im 6.
...
Obergeschoss des Hauses und ist bequem ber einen Fahrstuhl zu erreichen. Alles neu - Die Wohnung wurde k rzlich mit komplett neuen Bodenbel gen ausgestattet. S mtliche Malerarbeiten wurde get tigt und auch die Elektrik in der Wohnung wurde erneuert. Das Badzimmer erstrahlt ebenfalls in neuem Glanz - modern und zeitlos gehalten. ber den schlanken Flur gelangen Sie in jeden Raum der Wohnung. Zentraler Lebensmittelpunkt ist der gro z gige und offengestaltete Wohn- und Essbereich. Von hieraus gelangen Sie auf den gro z gigen Balkon. Der Grundriss der K che ist ideal zu beplanen und kann mit Ihrer Wunschk che ausgestattet werden. Das Schlafzimmer ist ideal geschnitten und mit einem gro en Fenster ausgestattet. Das moderne Wannenbad ist innenli
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
58,9
m2
22523 Hamburg-Eidelstedt
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet und mit einer Klinkerfassade versehen. Insgesamt umfasst die Wohnungseigent mergemeinschaft 85 Wohneinheiten. Im Haus mit der Nr. 12 befinden sich 14 Wohneinheiten, die sich auf
...
vier Etagen verteilen. Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. ber den Aufzug ist die Wohnung bequem und auch barrierefrei zu erreichen. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich zun chst in einem l ngeren Flurbereich, von dem alle anderen R ume zu erreichen sind. Rechts vom Flur geht die K che mit moderner Einbauk che ab. Ebenfalls auf der rechten Seite neben der K che liegt das Schlafzimmer. Das Wohnzimmer befindet sich am Ende des Flurs und bietet Platz f r einen gem tlichen Wohnbereich sowie einen Essplatz. Der von hier zu begehende Balkon bietet einen Blick auf den Eidelstedter Platz. Das Duschbad, welches 2023 modernisiert wurde und ein Abstellraum f r den t glichen Bedarf erg nzen das Angebot. Die
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
3 Zi.
115
m2
22523 Hamburg Eidelstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sanierungsbed rftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 bietet auf einer Grundst cksfl che von ca. 737 m eine Wohnfl che von ca. 115m mit insgesamt drei Zimmern. Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von
...
760,80 . Die aktuelle Mieterin bewohnt die Immobilie bereits seit 40 Jahren und plant in den kommenden 3-4 Jahren auszuziehen, es liegt ein unbefristeter Mietvertrag vor. Weiter verf gt die Immobilie ber eine Garage, eine Zentralheizung sowie einen wohnlich ausgebauten Spitzboden und einen Teilkeller. Durch das gro z gige Grundst ck bietet die Immobilie zus tzlich viel Potenzial f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten oder eine eventuelle sp tere Neubebauung. Die zentrale Lage des Hauses erm glicht eine gute Anbindung an das ffentliche Verkehrsnetz sowie an Einkaufsm glichkeiten und Schulen. Durch die N he zu Parks und Gr nfl chen bietet sich zudem ein angenehmes Wohnumfeld f r Familien und Naturbegeisterte. Das Haus eignet sich ideal f r K
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
360.000,00 €
3 Zi.
79,2
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
22523 Hamburg Eidelstedt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die zweigeschossige Immobilie wurde im Jahr 1925 erbaut und im Jahr 2024 letztmalig modernisiert. Das Haus verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 160 m und liegt auf einem Grundst ck mit einer Fl che von ca. 924 m . Das Zweifamilienhaus bietet insgesamt
...
5.5 Zimmer und 2 Badezimmer. Es verf gt ber zwei Terrassen bzw. getrennte Gartenbereiche, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Immobilie ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils ber eine eigene Gastherme und Einbauk chen verf gen. Das Erdgeschoss ist derzeit f r 578,12 netto-kalt vermietet, der Mieter wohnt dort bereits seit 40 Jahren, w hrend das Obergeschoss f r 530,00 netto-kalt seit 3 Jahren vermietet ist. Jede Einheit hat einen eigenen PKW-Stellplatz zur EG-Wohnung ist der Carport dazugeh rig. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen des Hauses geh ren ein Nebengeb ude, ein Gartenhaus, ein Teilkeller und ein Freisitz. Zudem bietet das Objekt einen ger umigen Spitzboden, der als Abstellfl che genutzt werden kann. Die Heiz
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
4 Zi.
140,12
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und gro z gig geschnittene 4-Zimmer Maisonette-Wohnung bietet idealen Wohnkomfort f r eine junge Familie. Mit einer einladenden offenen Wohnk che, einem gro en Garten, einem Vollbad mit gro er
...
Eckbadewanne, einem G ste-WC und einem Au enstellplatz vor der T r erf llt diese Wohnung alle Anspr che an zeitgem es Wohnen. Die Maisonette-Wohnung befindet sich auf dem hinteren Grundst cksteil einer kleineren Eigent mergemeinschaft und besticht durch eine freundliche Atmosph re. Gro e, bodentiefe Fenster im Erdgeschoss schaffen ein offenes und luftiges Ambiente. Das Herzst ck der Wohnung ist zweifellos die halb-offene Wohnk che mit dem angrenzenden Wohnzimmer. Hier k nnen Sie nicht nur k stliche Mahlzeiten zubereiten, sondern auch Familie und Freunde am Esstisch versammeln und gesellige Abende verbringen. Vom Wohnbereich, oder von der K che aus gelangen Sie auf die gro e Terrasse mit angrenzendem Garten, der sich perfekt f r erholsame Stunden
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
2 Zi.
47,59
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der gepflegten Eigent mergemeinschaft und ist bereits seit 2009 vermietet. Die Miete wird stets p nktlich gezahlt; Rechtsstreitigkeiten gibt es keine. Die Wohnung verf gt ber eine Einbauk
...
che, ein Schlafzimmer mit gro em Fenster, ein Tageslicht-Wannenbad sowie ein ger umiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet, sodass man hier die Feierabendsonne genie en kann. Im Flur gibt es eine kleine Abstellkammer. Noch mehr Stauraum bietet der Dachbodenraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der K che. Die W sche kann auf dem gemeinschaftlichen Trockenboden getrocknet werden. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Aktuell sind keine gr eren baulichen Ma nahmen am Haus geplant. Aufgrund von Legionellen wurden seitens der Verwaltung Ma nahmen eingeleitet um die Ursachen hierf r zu ermitteln und eine Belastung schnellstm glich zu reduzieren.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
290
m2
22523 Hamburg-Eidelstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem ca. 452 m gro en Grundst ck wurde im Jahre 1960 dieses kleine Mehrfamilienhaus mit nur f nf Wohnungen erbaut. Das Geb ude wurde in konventioneller Bauweise mit Putzfassade und Vollkeller in einer ruhigen Lage von Eidelstedt errichtet. ber
...
das hell gestrichene Treppenhaus gelangt man in vier der Wohnungen. Die f nfte Wohnung ist im seitlichen Eingang gelegen. Die f nf Wohnungen sind unterschiedlich in Ein-/ Zwei und Dreizimmerwohnungen mit Gr en von ca. 30 m bis ca. 92 m Wohnfl che aufgeteilt. Es wird eine reine Wohnfl che von ca. 290 m Gesamtfl che vermietet. Bei den letzten Neuvermietungen im Haus wurden die jeweiligen Wohnungen renoviert und auch teilweise modernisiert. Die derzeitige Jahres-Netto-Kalt-Miete betr gt Euro 34.000,00. Die momentanen Durchschnittsmieten von 9,46/m lassen noch eine realistische Steigerung in den kommenden Jahren zu. Aktuell gibt es keinen Leerstand bei den schriftlich fixierten Mietvertr gen. Es gibt allerdings Wohnungen mit Befristungen. Nebe
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
452
m2
22523 Hamburg-Eidelstedt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In einer ruhigen und dennoch sehr zentralen von Hamburg-Eidelstedt und mit einer guten Infrastruktur bieten wir ein ca. 452 m gro es Grundst ck f r eine Neubebauung wie folgt an: Der g ltige Bebauungsplan Eidelstedt 6 besagt WA II mit einem
...
Baufenster von 10 x 16 Metern. Die Nachbarschaft ist durch Mehrfamilienh user udn einige wenige Einfamilienh user Bauweise gepr gt. Es liegt ein positiver Bauvorbescheid vor, den wir gern auf Anfrage zur Verf gung stellen. Momentan ist das Grundst ck mit einem Mehrfamilienhaus aus 1969, bestehend aus f nf Wohnungen mit Vollkeller bebaut.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
2 Zi.
56
m2
22523 Hamburg Eidelstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese bezugsfreie Eigentumswohnung in Hamburg-Eidelstedt wird exklusiv von HANNEMANN IMMOBILIEN vermittelt. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in luftiger H he: Im 6. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1960, das mit
...
seiner massiven Bauweise berzeugt, erwartet Sie eine charmante Wohnung mit rund 56 m Wohnfl che. Dank eines Fahrstuhls gelangen Sie m helos in die 6. Etage, wo sich Ihr neues Zuhause befindet. Die Wohnung ist Teil einer gut organisierten Eigent mergemeinschaft mit insgesamt 131 Einheiten, die von einer renommierten Hamburger Hausverwaltung professionell betreut wird. Lichtdurchflutete R ume schaffen eine einladende, freundliche Atmosph re, die sofort zum Wohlf hlen einl dt. Vom Balkon aus genie en Sie einen fantastischen Blick ber die D cher Hamburgs ein idealer R ckzugsort zum Entspannen und Genie en. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundst ck. (Vertragslaufzeit bis 2059) Der Erbpachtzins i.H.v 305,95 p.a ist im monatlichem Hausg
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
499.900,00 €
3 Zi.
82,5
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung