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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.600.000,00 €
14.000
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Der Gewerbepark teilt sich in 2 fest miteinander verbundenen Geb ude und einem weiteren freistehenden Geb ude, die durch eine berdachung verbunden sind. Rund um die Geb ude befinden sich noch weitere kleinere Bauten u. a. berdachte Abstellfl chen,
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Stahlhallen und Freifl chen, die f r weitere Bebauung geeignet w ren oder als weitere Frei bzw. Parkplatzfl che genutzt werden k nnten. Der Gewerbepark hat 3 Zufahrten - eine Teilung des Objektes w re daher auch m glich. Die drei Geb ude sind zu unterschiedlichen Jahrg ngen gebaut worden, so stammt das Haupthaus (Halle) von Anfang des 20. Jahrhundert, weitere Anbauten (Hallen und B ros) wurden in den 90iger Jahren erstellt und ein Objekt (Halle m. Sozialr umen) wurde 2005 gebaut. Das Objekt ist zur Zeit vermietet mit einer Jahresnettomiete von 300.000 Euro. Ein Auszug der jetzigen Mietern w rde ca. 18 Monate dauern. Auf dem Gel nde ist ein 2-Schicht und auch 3-Schicht-Betrieb m glich! Es befinden sich zur Zeit berwiegend Produzierende Unt
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
2 Zi.
268
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Bei dem Angebot handelt es sich um ein Halle die zurzeit an als Kfz-Werkstatt genutzt wird. Sie befindet sich in zentraler, hochfrequentierter und gut sichtbarer Innenstadtlage von M nchengladbach-Hardt. Die Halle eignet sich f r verschiedene
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Gewerbezweige. Das Objekt besteht aus einer ca. 228 m gro en Halle mit einer Deckenh he von rd. 3,80 m sowie ein Aufenthaltsraum, B robereich und ein Heizungsraum mit einer Gesamtfl che von rd. 40 m . Vor der Halle befindet sich eine 450 m gro e Freifl che, die ausreichend Parkfl che bietet oder mit einem Neubau zu bebauen ist. Die Halle wurde 1966 in einer Stahlkonstruktion errichtet und wurde vom Eigent mer als Werbeateliers genutzt und anschlie end an eine Kfz-Werkstatt vermietet. Die Halle bietet durch die umlaufenden Fensterfl chen ideale Lichtverh ltnisse. Die Halle kann auch entfernt werden und das Grundst ck f r eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus genutzt werden. Es handelt sich hier um ein Mischgebiet. Verschaffen Sie si
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Quelle: www.immobilie1.de
2.600.000,00 €
14.000
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Der Gewerbepark teilt sich in 2 fest miteinander verbundenen Geb ude und einem weiteren freistehenden Geb ude auf, die durch eine berdachung verbunden sind. Rund um die Geb ude befinden sich noch weitere kleinere Bauten u. a. berdachte Abstellfl chen
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und Freifl chen, die f r weitere Bebauung geeignet w ren oder als weitere Parkplatzfl che genutzt werden k nnten. Der Gewerbepark hat 3 Zufahrten - eine Teilung des Objektes w re daher auch m glich. Die drei Geb ude sind zu unterschiedlichen Jahrg ngen gebaut worden, so stammt das Haupthaus von Anfang des 20. Jahrhundert, weitere Anbauten wurden in den 90iger Jahren erstellt und ein Objekt wurde 2005 gebaut. Der Gewerbepark ist zur Zeit voll vermietet ein Auszug des jetzigen Mieters w rde ca. 18 Monate dauern. eine Jahresmiete von ca. 300.000,-- Euro wird erzielt. Auf dem Gel nde ist ein 2-Schicht und auch 3-Schicht-Betrieb und eine BimSchg vorhanden! Es befinden sich zur Zeit berwiegend Produzierende Unternehmen im Objekt - daf r wu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
35.000,00 €
1
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Sondereigentumseinheit Nr. 4 im KG: 32 m , im EG: 35 m (Garage) und im DG: 35 m Nfl., Baujahr 1994 Es ist unklar, wie das Objekt derzeit genutzt wird, da eine Besichtigung des Inneren nicht m glich war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren
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Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 35.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 24.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.748.000,00 €
1
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Industrie, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine Gewerbehalle mit Lagerfl chen und einer gro z gigen Wohnung ber dem vorderen Bereich der Halle. Die Gewerbehalle besteht aus zwei Teilen: Der hintere Teil (Bauteil 7 - siehe Bilder) wurde 1963 errichtet. Es handelt sich um
...
eine Massivbaukonstruktion mit Vollkeller. Das Bauteil (Bauteil 8) vorne wurde 1992 errichtet. Die konventionelle dreigeschossige Massivbaukonstruktion ist zus tzlich (fast) voll unterkellert. Insgesamt verf gt die Gewerbeeinheit ber eine Fl che von ca. 1.256 m , die sich ber zwei Etagen und einem Teilkeller verteilen. Aktuell ist die Halle auf den jeweiligen Ebenen aufgeteilt und an zwei Mieter vermietet. ber dem vorderen Teil der Halle befindet sich eine gro e Wohnung mit ca. 164 m Wohnfl che und einer ca. 62 m gro en Dachterrasse. Auch diese Wohneinheit ist momentan vermietet. Die gesamten Mieteinnahmen der drei Mietparteien liegen bei 82.290,12 p.a. Hinzu kommen noch 4.500,00 p.a. durch die Einnahme einer Werbetafel, die sich auf dem
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.995.000,00 €
45.000
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Industrie
Bauernhof wird zum Gewerbepark Eine Voranfrage bei der Bauverwaltung hat es best tigt: Der sehr gut gepflegte landwirtschaftliche Betrieb kann durch eine einmalige Nutzungs nderung zur Gewerbeimmobilie umfunktioniert werden und bietet Ihnen dadurch
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viele Gestaltungsm glichkeiten. Unter dem Dach von ca. 9.950 m werden zur Zeit insgesamt f nf Stallungen sowie sechs Mehrzweckhallen beherbergt. Das aus dem Jahr 1900 stammende Haupthaus wurde komplett modernisiert und dient nicht nur zu Wohnzwecken, sondern steht mit seinem Aufenthaltsraum, der vollausgestatteten K che sowie WC und Bad auch dem Personal zur Verf gung. Der sich daran anschlie ende Neubau bietet Platz f r zwei Familien, die getrennt voneinander leben k nnen. Die auf dem Gro teil der Dachfl che errichtete PV-Anlage (450 kW) darf f r die n chsten 8 Jahre noch zu einem Preis von ca. 0,40 kW/h einspeisen, was zu einem Ertrag von ca. 900.000 f hrt und stellt somit ein weiteres Highlight dar.
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Quelle: vrm-immo.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
520
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die exklusiven Büroräume mit innenliegender
Lagerhalle bzw. Produktionsstätte liegen in
exponierter Lage im gepflegten Gewerbegebiet
Mainz- Gonsenheim und bestechen durch ihre
hohe Funktionalität und Geräumigkeit und bieten
somit ein Höchstmaß
...
an Individualität für die
zukünftige Nutzung.
Das Objekt befindet sich im etablierten
Gewerbegebiet direkt an der Auffahrt zu A 60 in
Gonsenheim. Von hier aus gelangen Sie in 10
Minuten ins Mainzer Zentrum und haben eine
perfekte überörtliche Anbindung.
Der Stadtteil Gonsenheim zählt zu den
beliebtesten Wohnlagen in Mainz. Mit über 25.000
Einwohnern ist Gonsenheim einer der größten
Vororte von Mainz mit einer gewachsenen eigenen
Identität zwischen schönsten Villenvierteln und
dem Lennebergwald. Rund um die Breite Straße
bietet Gonsenheim ein lebendiges, dörfliches
Zentrum mit hoher Lebensqualität. Im alten
Gonsenheimer Ortskerns finden Sie alle
Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen
Bedarfs. Mit Bus oder
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1/2
Quelle: www.ohne-makler.net
1.530.000,00 €
780
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lagerhalle/ Industriehalle mit Büro und Wohneinheit.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
1.775
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Die Tischlerei bietet ausreichend Platz, f r Werkstatt, Lagerung und f r PKW und LKW sowie um B roarbeiten zu erledigen. Dieses Objekt ist auch f r ganz andere Zwecke gut geeignet. Es bietet mit seinen R umlichkeiten und seinem Platzangebot auch die
...
M glichkeit andere Gewerbe dort zu er ffnen. Es lohnt sich auf jeden Fall eine Besichtigung vorzunehmen.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
1.207.500,00 €
3 Zi.
50672 Köln
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese moderne Halle in Köln bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende. Mit einem Personenaufzug, zentraler Lage und 37 Parkplätzen ist sie ideal für Unternehmen, die nach einem repräsentativen Standort suchen. Die 1050 m²
...
große Halle bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft zu erweitern und sich in einer der dynamischsten Städte Deutschlands zu etablieren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Personenaufzug
- zentral
- 37 Parkplätze
- diverse Gewerbe Möglichkeiten
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
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Quelle: www.immobilien.de
1.530.000,00 €
51503 Rösrath
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lagerhalle/ Industriehalle mit Büro und Wohneinheit.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.399.000,00 €
1.626
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Die angebotene Gewerbeimmobilie stellt eine attraktive Investitionsm glichkeit dar. Das im Jahr 1999 errichtete Geb ude umfasst sowohl B rofl chen als auch eine Halle und bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. - Baujahr: 1999. Seitdem wurde die
...
grundlegende Substanz des Geb udes und der Halle nicht mehr erneuert. - Erdgeschoss: Auf einer Fl che von ca. 273 m befinden sich B ror ume, eine K che sowie eine WC-Anlage. Diese R umlichkeiten sind ideal f r den t glichen Betrieb und bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. - Obergeschoss: Die gleich gro e Nutzfl che von ebenfalls ca. 273 m ist aufgeteilt in Sozialr ume, einen Aufenthaltsraum sowie einen Aktenraum. - Halle: Mit einer Nutzfl che von ca. 1080 m bietet die Halle ausreichend Platz f r Produktion, Lagerung oder weitere betriebliche Zwecke. Diese Gewerbeimmobilie bietet dank ihrer durchdachten Aufteilung und der gro z gigen Halle vielf ltige Nutzungsm glichkeiten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
172,8
m2
45276 Essen
Immobilientyp: Industrie, Service
Diese Praxiseinheit befindet sich im 4. Obergeschoss/ Dachgeschoss eines gepflegten, 1990 erbauten Gesch ftshauses und ist bequem mit dem Aufzug oder ber das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Die R umlichkeiten werden aktuell als Arztpraxis
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genutzt und bieten Potential f r die Nutzung als klassische Praxis- oder B rofl che. Auf ca. 143 m steht Ihnen eine Etage mit f nf B ro- / Behandlungsr umen, einem zentral gelegenen Empfang sowie einem WC und einer Teek che zur Verf gung. Das gro z gige Entr e mit Empfangstheke bietet ausreichend Platz f r mehrere Wartebereiche. Im wintergarten hnlichen, 4,5 m hohem verglasten Erker mit Galerie befindet sich aktuell ein Wartezimmer, das Potential f r ein weiteres B ro bietet. Der zur Praxis geh rende Spitzboden ist ber eine interne Wendeltreppe zug nglich. Hier stehen ca. 30 m Nutzfl che (inkl. separatem Duschbad) zur Verf gung, die als Aktenlager und Lager genehmigt sind.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.650.000,00 €
246
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Industrie, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Arrondierte Grundst cksfl che von rd. 8.000 m , zwischen den Erschlie ungsanlagen Monschauer Stra e und In der M hlenau, am Zentrumsrand von D ren. Die Grundst cke sind aktuell genutzt (vermietet) und bebaut mit einem Autohaus einschlie lich
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Kfz-Werkst tten, Ausstellungsfl chen, Lagerfl chen sowie B ro- Sozialfl chen der Baujahre 1960 bis 2009. Es bestehen umfangreiche, befestigte Freifl chen mit rd. 115 Kfz-Stellpl tzen dem Autohaus vorgelagert. Ein Grundst cksbereich ist mit einem Gesch ftshaus mit Doppelgarage bebaut, in dem im Erdgeschoss ein Ladenlokal liegt und im 1. Obergeschoss ausbauf hige Fl chen. Ein zweiter Grundst cksbereich ist mit einem Dreifamilienhaus aus der Jahrhundertwende (1900) bebaut. Alle Fl chen sind vermietet. Die ausf hrliche Mieter- und Nutzfl chenaufstellung mit den Nettokaltmieten und Laufzeiten stellen wird ihnen gerne zur Verf gung. Die derzeitige Nettokaltmiete pro Monat betr gt d. 12.100 .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.800.000,00 €
4.508,7
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Diese interessante Gewerbeimmobilie hat Geschichte in Rees geschrieben. Es ist die Unterkunft der ehem. Tabakfabrik Oldenkott. Im Jahr 1928 wurde die f nfst ckige Gewerbeimmobilie erbaut. Im Jahr 1996 wurde das Geb ude um eine ca. 1.380 qm
...
Produktionshalle erg nzt. Fenster wurden in 1994 und 2007 erneuert. Die Fassade wurde in 1996 neu verputzt. Der Boden hat eine Tragkraft von 1 Tonne je qm. Die Gesamtnutzfl che betr gt 4.508,70 qm. Das Grundst ck liegt in zentraler Lage von Rees und hat ein Gesamtfl che von 6.834 qm. Auf dem Grundst ck befinden sich ca. 21 Parkpl tze. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018. Die Immobilie verf gt ber eine 89,76 kWp Photovoltaikanlage mit einer Einspeiseverg tung von 0,3785 Cent/kWh bis zum Jahr 2029. Das entspricht einer j hrlichen Verg tung von ca. 30.000 . Bitte beachten Sie die "Sonstigen Angaben"
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
470
m2
56330 Kobern-Gondorf
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ca. 470 m gro e Gewerbehalle, die aktuell als Kfz-Werkstatt genutzt wird. Die Hallenfl chen sind unterteilt in zwei gr ere Trakte. Im ersten Trakt befindet sich neben der Hallenfl che ein B ro, ein
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Aufenthaltsraum und ein Lagerraum als auch der Zugang in den Keller. Durch ein Zwischenlager mit Fl geltor wird der zweite Trakt erreicht, in dem sich eine weitere Hallenfl che befindet. Die Gewerbehalle befindet sich auf einem ca. 1.640 m gro en gepflasterten und umz unten Grundst ck.
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
39
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Verkauf steht ein Gewerbebau, bestehend aus einer Halle, welche bisher als Gro k che genutzt wurde, und Nebenr umen (Sozialr umen) besteht. Das Gewerbeobjekt liegt in verkehrsg nstiger, aber ruhiger Randlage von Neuwied. Die K che bietet neben
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drei K hlh usern, einem Tiefk hlraum, einer Waschk che und weiteren Zubereitungs- und Kochfl chen auch ein kleines B ro, sowie eine Anlieferungshalle mit Garagentor. Das urspr nglich 1973 erbaute Geb ude wurde 2001 erweitert und auf neusten Stand gebracht. Auch die Gasheizung wurde 2001 dann neu installiert. Viele der K chenger te sind noch vorhanden und k nnen bernommen werden. Am Anfang des Grundst ckes befinden sich derzeit noch 8 vermietete Garagen, welche fr her f r Lieferfahrzeuge zur Verf gung standen. Der Zugang zum K chengeb ude und der gro en davorliegenden Hoffl che ist dabei von einem gro en Tor versperrt, welches hinter den Garagen liegt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.800.000,00 €
4.508,7
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Diese interessante Gewerbeimmobilie hat Geschichte in Rees geschrieben. Es ist die Unterkunft der ehem. Tabakfabrik Oldenkott. Im Jahr 1928 wurde die f nfst ckige Gewerbeimmobilie erbaut. Im Jahr 1996 wurde das Geb ude um eine ca. 1.380 qm
...
Produktionshalle erg nzt. Fenster wurden in 1994 und 2007 erneuert. Die Fassade wurde in 1996 neu verputzt. Der Boden hat eine Tragkraft von 1 Tonne je qm. Die Gesamtnutzfl che betr gt 4.508,70 qm. Das Grundst ck liegt in zentraler Lage von Rees und hat ein Gesamtfl che von 6.834 qm. Auf dem Grundst ck befinden sich ca. 21 Parkpl tze. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018. Die Immobilie verf gt ber eine 89,76 kWp Photovoltaikanlage mit einer Einspeiseverg tung von 0,3785 Cent/kWh bis zum Jahr 2029. Das entspricht einer j hrlichen Verg tung von ca. 30.000 .
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
15 Zi.
192
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Industrie
Gewerber ume in Ratingen H sel (Zentrum) zu verkaufen. Gewerbefl che 192 m im Untergeschoss mit Fenstern zum Garten. Baujahr 1970. Zurzeit als Massagepraxis genutzt. Insgesamt 15 R ume mit getrennten WC -Anlagen und Duschen. Die R umlichkeiten
...
sind in einem sehr guten Zustand und bieten eine Vielzahl von Nutzungsm glichkeiten, wie zum Beispiel als B ro-, Praxis- oder Schulungsr ume. Die Lage ist optimal f r Gewerbetreibende, da sich die Immobilie direkt im Zentrum von Ratingen H sel befindet. In unmittelbarer N he gibt es zahlreiche Einkaufsm glichkeiten sowie Restaurants und Caf s. Auch ffentliche Verkehrsmittel sind fu l ufig erreichbar. Das Objekt verf gt ber einen separaten Eingangsbereich. Der Gartenbereich bietet zudem M glichkeiten zur Entspannung w hrend der Arbeitspausen. Eine Besichtigung lohnt sich!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.695.000,00 €
1.591
m2
55218 Ingelheim
Immobilientyp: Industrie, Service
Der Geb udekomplex besteht aus einem sehr ansprechendem Eingangsbereich, mehreren B ro s, einem Ausstellungsraum, einer Wohnung und zwei Hallen. Das komplette Areal ist vermietet. Die monatliche Gesamtmiete betr gt ca. 7.041,16 . Ein j hrliche
...
Anpassung ist vereinbart und der Mietvertag l uft ab dem 01.01.2024 f r weitere 5 Jahre. Das Geb ude und die Hallen wurden im Jahr ca. 2013 umfassend saniert und modernisiert. Zus tzlich wurde am Geb ude ein Vollw rmschutz angebracht und Freifl chen neu gestaltet. Das Erdgeschoss wurde vollst ndig in B ro- und Ausstellungsfl chen umgebaut. Im Untergeschoss entstand ein Konferenzraum mit nat rlicher Belichtung. Die Dacheindeckung der Hallen (Stahlbauweise) wurden ebenfalls erneuert. Die Eindeckung erfolgte mit Sandwichpaneelen und WDV-System im Wandbereich.