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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
94542 Haarbach , Niederbay
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Fläche 1 (25.311 m2) Diese ca. 2,5 ha große, landwirtschaftlich genutzte Fläche ist leicht nach Westen geneigt, unmittelbar an einer Feldstraße gelegen und verfügt somit über eine sehr gute Zufahrt. Bei ca. 6.068 m2 handelt
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es sich um eine Ausgleichsfläche (siehe Bild 2). Die Bodenzahl beträgt im Durchschnitt 67. Fläche 2 (20.180 m2) Diese ca. 2 ha große, landwirtschaftlich genutzte Fläche ist ebenfalls leicht nach Westen geneigt. Die Zufahrt ist über einen befestigten Wald-& Wiesenweg von der Teerstraße ausgehend sichergestellt. Die Bodenzahl beträgt 57. Beide Flächen haben eine sehr gute Bodenqualität. Der Kaufpreis pro m2 beläuft sich auf 9,84 €.
Lagebeschreibung: Die landwirtschaftlich genutzten Flächen befindet sich im Landkreis Passau in Uttlau, zwischen Bad Birnbach, Haarbach und Bad Griesbach im Rottal. Entfernung: Bad Griesbach: ca. 5 km; Haarbach ca. 6 km; Bad Birnbach ca. 10 km; Passau ca. 30 km
Sonstiges: Alle Angaben beruhen au
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Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
4 Zi.
255
m2
94542 Haarbach - Oberuttlau
Immobilientyp: Haus, Villa
WUNDERSCH NE MODERNE LANDHAUSVILLA MIT BEHEITZBAREM SWIMMINGPOOL - DIREKT AM GOLFPLATZ IN OBERUTTLAU (Haarbach) Die L-f rmige zweigeschossige Architekten Villa befindet sich im s dlichen Teil des moderat nach Westen hin abfallenden Hanggrundst ckes
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mit altem Baumbestand. Sie besticht mit ihrer architektonischen Planung und nach S dwesten ffnenden Ausrichtung mit Blick auf die umliegende Landschaft und den Golfplatz. In Anlehnung an den traditionellen Bau-Typus des niederbayerischen Mehrseithofes wurde das vorgegebene Einfamilienhausprogramm, erg nzt durch eine dreiseitige Kolonnade mit Nebenr umen, um einen Innenhof organisiert." Durch die gro z gigen Fensterfronten im Erd- und Obergeschoss wird diese Landhausvilla von allen Ebenen lichtdurchflutet und erzeugt dadurch eine warme Atmosph re. Die zauberhafte Villa besticht mit gro fl chigen, berdachten Terrassen und beheizbarem Swimmingpool. Das architektonische Traumhaus wurde im Jahr 2006 fertiggestellt. Im Erd- und Obergeschoss s
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Quelle: www.immobilien.de
1.350.000,00 €
4 Zi.
255
m2
94542 Haarbach - Oberuttlau
Immobilientyp: Haus
WUNDERSCHÖNE MODERNE LANDHAUSVILLA MIT BEHEITZBAREM SWIMMINGPOOL - DIREKT AM GOLFPLATZ IN OBERUTTLAU (Haarbach)
Die L-förmige zweigeschossige Architekten Villa befindet sich im südlichen Teil des moderat nach Westen hin abfallenden
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Hanggrundstückes mit altem Baumbestand. Sie besticht mit ihrer architektonischen Planung und nach Südwesten öffnenden Ausrichtung mit Blick auf die umliegende Landschaft und den Golfplatz.
In Anlehnung an den traditionellen Bau-Typus des niederbayerischen Mehrseithofes wurde das vorgegebene Einfamilienhausprogramm, ergänzt durch eine dreiseitige Kolonnade mit Nebenräumen, um einen Innenhof organisiert."
Durch die großzügigen Fensterfronten im Erd- und Obergeschoss wird diese Landhausvilla von allen Ebenen lichtdurchflutet und erzeugt dadurch eine warme Atmosphäre. Die zauberhafte Villa besticht mit großflächigen, überdachten Terrassen und beheizbarem Swimmingpool.
Das architektonische Traumhaus wurde im Jahr 2006 fertiggestellt.
Im Erd- und Obergeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
8 Zi.
217
m2
94542 Haarbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche
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an. Und mit den vielen Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS. Der Erfolg unserer Häuser kommt durch die energiesparende Bauweise und das einfache Ausbausystem zustande. Hausbesitzer können zur Finanzierung zusätzlich staatliche Fördergelder und zinsgünstige Darlehen nutzen, beispielsweise von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Gleichzeitig können sich die Baufamilien dank des einfachen massa-Ausbauhaussystems je nach Wunsch und
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Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
4 Zi.
185
m2
94542 Haarbach - Uttlau
Immobilientyp: Haus
Dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Grundstück hat zwei getrennte Wohneinheiten.
Bei diesen Zweifamilienhaus wird eine energetische Sanierung empfohlen.
Im Erdgeschoss befinden sich:
Flur, Küche, Speis, Diele, Wohn- und
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Schlafzimmer, Gästetoilette und ein Bad
Im Dachgeschoss befinden sich:
Flur, Küche mit Sitzecke, Diele, Wohn- und Schlafzimmer, Abstellraum und ein Bad
Im Untergeschoss befinden sich:
Gang, drei große Räume, Heizraum und Öltank mit 4.500 Liter
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Quelle: www.immobilie1.de
449.900,00 €
6 Zi.
201,9
m2
94542 Haarbach
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen heute dieses traumhafte Haus mit Einliegerwohnung und sch nem Garten inkl. Altbaumbestand vorstellen zu d rfen. Dieses sch ne Domizil liegt am Rande einer Siedlung von Haarbach im sch nen Holzland. Eine Einkaufsm glichkeit
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(sowie B cker & Metzger) sind fu l ufig zu erreichen und Kindergarten bzw. Schule sind auch in n chster N he. Sie betreten das Haupthaus ber den Eingang garagenseitig und die Einliegerwohnung ber den eigenen Au eneingang auf der rechten Seite. Beide Wohnbereiche sind r umlich komplett voneinander getrennt. Die Immobilie bietet somit viele M glichkeiten: - Zweifamilienhaus bzw. Mehrgenerationenhaus. - Wohnen & Arbeit unter einem Dach. - Kapitalanlage mit guter Mieteinnahme. - Einen Teil bewohnen & einen Teil vermieten - somit ist die Finanzierung kein Thema mehr. Im Haupthaus angekommen, befinden Sie sich im Eingangsbereich. Gleich links von Ihnen durch die T re finden Sie die G stetoilette und rechts von Ihnen gelangen Sie ber die Massivho
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
13 Zi.
614
m2
94542 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
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Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bei Ankauf dieses Objektes ist eine Maklercourtage (Käuferprovision) in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Provision ist nach Unterzeichnung des Kaufvertrages umgehend fällig. Wir freuen uns über Ihr Interesse!
Preisinformation: 1 Carportplatz, 3 Stellplätze
Lage: Micro-LAGE Das Anwesen befindet sich in einem kleinen, ruhigen Ortsteil der Gemeinde Haarbach auf einem ca. 1765m² großen Grundstück und würde sich gut für eine große Familie, für gewerbliche Vermieter, für Tier- bzw. Pferdehaltung, als Feriendomizil am Golfplatz, zum Wohnen und Arbeiten etc. eignen. Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt über eine wenig befahr
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Quelle: www.immobilie1.de
449.900,00 €
6 Zi.
201,9
m2
94542 Haarbach
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen heute dieses traumhafte Haus mit Einliegerwohnung und sch nem Garten inkl. Altbaumbestand vorstellen zu d rfen. Dieses sch ne Domizil liegt am Rande einer Siedlung von Haarbach im sch nen Holzland. Eine Einkaufsm glichkeit
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(sowie B cker & Metzger) sind fu l ufig zu erreichen und Kindergarten bzw. Schule sind auch in n chster N he. Sie betreten das Haupthaus ber den Eingang garagenseitig und die Einliegerwohnung ber den eigenen Au eneingang auf der rechten Seite. Beide Wohnbereiche sind r umlich komplett voneinander getrennt. Die Immobilie bietet somit viele M glichkeiten: - Zweifamilienhaus bzw. Mehrgenerationenhaus. - Wohnen & Arbeit unter einem Dach. - Kapitalanlage mit guter Mieteinnahme. - Einen Teil bewohnen & einen Teil vermieten - somit ist die Finanzierung kein Thema mehr. Im Haupthaus angekommen, befinden Sie sich im Eingangsbereich. Gleich links von Ihnen durch die T re finden Sie die G stetoilette und rechts von Ihnen gelangen Sie ber die Massivho
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495.000,00 €
4 Zi.
185
m2
94542 Haarbach - Uttlau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit gro em Grundst ck hat zwei getrennte Wohneinheiten. Bei diesen Zweifamilienhaus wird eine energetische Sanierung empfohlen. Im Erdgeschoss befinden sich: Flur, K che, Speis, Diele, Wohn- und
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Schlafzimmer, G stetoilette und ein Bad Im Dachgeschoss befinden sich: Flur, K che mit Sitzecke, Diele, Wohn- und Schlafzimmer, Abstellraum und ein Bad Im Untergeschoss befinden sich: Gang, drei gro e R ume, Heizraum und ltank mit 4.500 Liter
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
7 Zi.
197
m2
94542 Haarbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ger umige Einfamilienhaus bietet auf ca. 197 m Wohnfl che gen gend Platz f r eine Familie mit Kindern. Das Haus verf gt ber insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1952. Die Heizungsart ist eine
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Gas-Brennwert-Zentralheizung aus dem Jahre 2011, die f r wohlige W rme sorgt. Der Fl ssiggastank, der gekauft ist und somit zum Eigentum dazu geh rt steht im Garten und versorgt das Haus mit Gas. Der Verbrauch liegt bei ca. 3.000 Litern im Jahr. Zus tzlich gibt es einen zweiten Kamin, hier k nnte ein Pellet- oder St ckholzofen angeschlossen werden, der dann im Wohn- oder Esszimmer f r zus tzliche W rme sorgen k nnte. Das Haus besticht durch seine ger umigen Zimmer, darunter auch ein gro es Badezimmer. Zus tzlich gibt es einen Dachboden, der zus tzlichen Stauraum bietet und bei Bedarf auch Ausbaupotential bietet. Der Keller ist renovierungsbed rftig, bietet aber ebenfalls Potential f r Stauraum. Zur Immobilie geh rt eine Doppelgarage mit elektri
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160.000,00 €
94542 Haarbach , Niederbay
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Entfernungen: Haarbach ca. 5 KM Ortenburg ca. 5 KM Autobahnauffahrt ca. 15 KM Fürstenzell ca. 12 KM Bad Griesbach ca. 13 KM Bad Füssing ca. 28 KM Bad Birnbach ca. 15 KM Deggendorf ca. 50 KM Passau ca. 20 KM Regensburg ca.
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115 KM München ca. 115 KM Einkaufsmöglichkeiten: Discounter, Bäckereien, Metzger, Baumarkt, Tankstelle, Apotheken, Banken finden Sie in Ortenburg ca. 5 KM Freibad: ca. 5 KM Haben Sie auch ein Grundstück oder eine Immobilie zu verkaufen? Gerne sind wir auch hier Ihr Ansprechpartner.
Provision: provisionsfrei
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103.545,00 €
94542 Haarbach , Niederbay
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Entfernungen: Haarbach ca. 5 KM Ortenburg ca. 5 KM Autobahnauffahrt ca. 15 KM Fürstenzell ca. 12 KM Bad Griesbach ca. 13 KM Bad Füssing ca. 28 KM Bad Birnbach ca. 15 KM Deggendorf ca. 50 KM Passau ca. 20 KM Regensburg ca.
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115 KM München ca. 115 KM Einkaufsmöglichkeiten: Discounter, Bäckereien, Metzger, Baumarkt, Tankstelle, Apotheken, Banken finden Sie in Ortenburg ca. 5 KM Freibad: ca. 5 KM Haben Sie auch ein Grundstück oder eine Immobilie zu verkaufen? Gerne sind wir auch hier Ihr Ansprechpartner.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.350.000,00 €
4 Zi.
255
m2
94542 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
94542 Haarbach , Niederbay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ihr zukünftiges Zuhause finden Sie in der schönen und familienfreundlichen Gemeinde Haarbach im niederbayerischen Bäderdreieck. Haarbach ist eine ca. 2600 Seelen große Gemeinde und liegt inmitten einer waldreichen Hügellandschaft. Nur ca.
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8 km trennen Sie von Bad Birnbach, ca. 8 km von Bad Griesbach und 30 km von Bad Füssing. Auch die Universitätsstadt Passau liegt etwa 30 km entfernt. Haarbach verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Beide sind fußläufig 3 Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden (Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Metzger, Wirtshaus) sowie auch Banken, ein Frisör, Sportverein, Fußballplatz und eine Autowerkstatt mit Tankstelle. Eine Bushaltestelle mit guten Verbindungen in alle Richtungen sowie auch zu den weiterführenden Schulen (Ortenburg, Passau, Bad Griesbach, Fürstenzell, Vilshofen usw) ist fußläufig erreichbar. Die Gemeinde Haarbach eignet sich als idealer Ausgangspunkt um die zahlreichen Golfplätze in der Umgeb
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
94542 Haarbach , Niederbay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ruhige, idyllisch-ländliche Lage zwischen Haarbach und Bad Griesbach
Objekt: Nahe an den Golfplätzen und Bad Griesbach! Baugrundstück erwerben und Traumhaus verwirklichen! - Grundstücksgröße ca. 1.203 m² - Teilerschlossen -
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Herstellungsbeitrag für Kanal ist bereits bezahlt - Bebaubar nach Bebauungsplan Unteruttlau Süd
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
479.000,00 €
8 Zi.
268
m2
94542 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
160.000,00 €
1.000
m2
94542 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
97.875,00 €
725
m2
94542 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
7.200
m2
94542 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
2.324
m2
94542 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück