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1/11
Quelle: immo.kurier.at
850.000,00 €
381
m2
Czartoryskigasse, 1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Rarität! Großartiges Baugrundstück am Schafberg! Bestlage + Attraktiver Wohnbau möglich oder Traum vom eigenen Haus erfüllen! Jetzt zugreifen!
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Traumlage am Schafberg. Gleich ums Eck befindet
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sich das so beliebte Schafbergbad und das Schutzhaus.
Setzen Sie hier ein kleines, aber exklusives Bauprojekt um! Eine gute Nachfrage für TOP-Lagen wie diese, sowie eine gute Planung sorgen hier bestimmt für einen Verkaufserfolg!
Facts:
+ Grundstücksgröße ca 381m² / Bebaute Fläche ca. 127m²
+ Projektiert nach § 70b: Eine zeitnahe Umsetzung des Projektes ist daher möglich
+ 4 Wohneinheiten erzielbar (ca. 346m² reine Wohnfläche)
+ Erzielbare Nutzfläche gewichtet ca. 405,50m²
+ Garagenfläche inkl. Rampe und Zufahrt ca. 163m²
+ Die Liegenschaft soll unterkellert werden
+ Zusätzlicher Luxus: 3 Garagenplätze sowie ein Fitnessraum
Kaufpreis: € 850.000.-
www.schantl-ith.at
Hinweis gemäß
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
1.690.000,00 €
475
m2
Lascygasse, 1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Nochmals reduzierter Preis! Jackpot für Bauträger! Baubewilligtes Neubauprojekt in TOP-Lage in 1170 Wien! Ideale Grundrisse + Süd-West Ausrichtung + Viele Freiflächen!
Heute kaufen, morgen starten! Wohnen in einer der beliebtesten Wohngegenden
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im 17.Bezirk!
Dieses baubewilligte Traumprojekt wird Sie restlos begeistern! Profitieren Sie von idealen Grundrissen (Nord-Ost seitige Schlafzimmer, Süd-West seitige Wohnzimmer), vielen Freiflächen (Attraktive Gärten, Balkone, Terrassen, traumhafte Dachterrassen mit tollem Blick), einer ruhigen Wohngegend sowie einer idealen Infrastruktur und einer tollen öffentlichen Anbindung.
Der Abbruch des Bestandgebäudes ist bereits erfolgt!
Facts/Flächenaufstellung:
+ Erzielbare Wohnfläche: ca. 678,84m²
+ Gärten: ca. 223,32m²
+ Balkone: ca. 52,56m²
+ Terrasse: ca. 106,22m²
+ Gewichtete Fläche: ca. 780,55m²
+ Bereits baubewilligt
+ Nachhaltige Energienutzung: Luftwärmepumpe + PV-Anlage
+ Erstklassige Energiewerte
+
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
795.000,00 €
1.275
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom
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Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer.
Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte.
Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich.
EXKLUSIV BEAUFTRAGT:
Es gelangt ein Grundstück durch ein Bieterverfahren zum Verkauf:
Agenda.
Größe: 1.275 m²
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
650.000,00 €
579
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Außergewöhnliche Gelegenheit - exklusives Baugrundstück in der malerischen Bergzeile!
Das angebotene Baugrundstück besticht durch seine großzügige Fläche und seine vorteilhafte, sonnige Lage innerhalb der Bergzeile.
Mit ausreichend Platz für
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die Realisierung Ihres individuellen Wohntraums bietet diese Liegenschaft die Möglichkeit, ein modernes Familienhaus zu errichten.
Es bestehen bereits zwei mit der Baubehörde abgestimmte Architektenentwürfe (noch nicht baubewilligt).
1. großes Haus: WF ca. 230 m2 (Wohnkeller: ca. 123,5 m2, EG: ca. 67,5 m2, DG: ca. 38,5 m2) + Freiflächen oder
2. kleines Haus mit WF von ca. 125 m2 (EG: ca. 54 m2, OG: ca. 47,5 m2, DG: ca. 24 m2)
mit 2 PKW-Stellplätzen, die im Preis inkludiert sind.
Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre - die Nähe zum Wienerwald bietet reichlich Gelegenheit für Erholung und Entspannung im Freien.
Für Familien bietet die Umgebung eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen in der Nähe, darunter Schulen
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
3.407.860,00 €
1.500
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen hier exklusiv 3 aneinandergrenzende Grundstücke in aussichtsreicher Lage anbieten zu können.Alle 3 Grundstücke sind grundsätzlich als Bauplätze der Bauklasse 1 genehmigt, die Aufschließung ist bereits in Planung bzw. teils
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erfolgt.Detaillierte Informationen hierzu auf Anfrage, sehr gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft am Fuße des Schafbergs und erläutern Ihnen die Möglichkeiten vor Ort.Öffentlich erreichen Sie das Grundstück mit der Tram 43 in 25 Minuten vom Schottentor, auch die Bushaltestelle 44a, N43 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Supermärkte, Restaurants sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.Für Fragen, Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zu VerfügungStephanie BauerGebietsleiterinTel. 0699 18410101
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit,
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
1.090.000,00 €
808
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Dieses einzigartige Grundstück befindet sich am Schafberg in ruhiger Grünlage, fällt leicht nach Südwesten hin ab und bietet an der westlichen Grundgrenze einen unverbauten Ausblick Richtung Wienerwald.
Eine Autobushaltestelle der Linie 42A von
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der Schafberghöhe nach Hernals liegt nur wenige Meter entfernt. Nach einem gemütlichen Spaziergang erreicht man das Schutzhaus am Schafberg, auch das Schafbergbad liegt in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls ganz in der Nähe liegt das Erholungsgebiet Neuwaldegg mit dem Sportzentrum Marswiese.
Supermärkte, Ärzte, Schulen, Apotheke und weitere Infrastruktureinrichtungen sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
599.000,00 €
311,01
m2
Ferdinand-Hanusch-Siedlung 70, 1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Highlights
atemberaubender Blick auf Wien
tolle Ruhelage
aufgeschlossenen Grundstück mit Hanglage
perfekt für Familien
Eigengrund
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Grundstück am Heuberg im 17. Wiener Gemeindebezirk erstreckt
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sich über 311 m² und ist umgeben von mehreren anderen Kleingärten und viel Natur. Diese angenehme Wohnumgebung in Kombination mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, durch die nur ca. 100m entfernte Trenkwaldgasse und die dort geführte Buslinie 44A, macht die Liegenschaft zu einer idealen Gelegenheit für Leute, die auch in der Stadt die Natur nicht vermissen möchten. In ein paar Minuten zu Fuß erreicht man den Wienerwald, der sich ideal als Ausgangspunkt für Spaziergänge oder andere sportliche Betätigungen anbietet.
Aufgrund der sanften Hanglage könnte bei einer optimalen Planung sogar eine Nutzung eines Teils des Kellers als vollwertige Wohnfläche in Betracht gezogen werden. Es wird empfohlen, die Bebauung in
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
250.000,00 €
428
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, common.property_type.leisure_plot, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
GRÜNE OASE IN NEUWALDEGGIn dem ruhigen Kleingarten Waldegghof in der Katastralgemeinde Neuwaldegg liegt dieses traumhafte Grundstück.Das Grundstück mit einer Größe lt. Grundbuchauszug von ca. 428 m² hat die Widmung Ekl+BB6 (Besondere
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Bestimmungen). Auf den Kleingartengebieten mit dieser Bestimmung darf das Ausmaß der verbauten Fläche 25 m² nicht übersteigen. Für die Benutzung gelten die Bestimmungen des Wiener Kleingartengesetzes. Derzeit befindet sich ein kleines Häuschen auf dem Grundstück, welches sich hervorragend als Wochenenddomizil, bzw. als Sommerhaus eignet. An Anschlüssen sind Kanal, Strom und Wasser vorhanden, und die eingetragenen Dienstbarkeiten für die Leitungen von Wasser, Strom und Kanal müssen übernommen werden.Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Liegenschaft und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns eine
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
680.000,00 €
444
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Grundstück befindet sich am Heuberg in ruhiger Grünlage, fällt leicht nach Südosten hin ab und bietet an der südöstlichen Grundgrenze einen sensationellen Panoramaausblick über die Skyline der Stadt Wien. Zur Liegenschaft
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gelangt man über einen direkten Zugang von der öffentlichen Straße mit ganzjährigem Parkstreifen.
Eine Autobushaltestelle der Buslinie 44A von Mitterberg nach Hernals liegt nur ca. 110 Meter zu Fuß entfernt. Nach einem gemütlichen Spaziergang erreicht man einen Buschenschank bzw. Heuriger, auch das Neuwaldegger Bad liegt in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls ganz in der Nähe liegt das Erholungsgebiet Neuwaldegg mit dem Sportzentrum Marswiese.
Supermärkte, Ärzte, Schulen, Apotheke und weitere Infrastruktureinrichtungen sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die durchschnittliche Fahrzeit zum Zentrum (Stephansplatz) beträgt rund 30 Minuten.
Das Grundstück ist dem Kleingartenverein zugehörig, die Flächenwidmung
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
1.500.000,00 €
1.050
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt Baugrundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.050 m² in 1170 Wien, nähe Krankenhaus Göttlicher Heiland.
Auf der Liegenschaft befindet sich ein eingeschossiges Abbruchobjekt. Die MA19 hat eine positive Stellungnahme
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für den Abbruch abgegeben. Keine Schutzzone.
Die Bebauungsbestimmungen:
Bauklasse 1; 7,5 m
Offene Bauweise
Dächer max. 4,5 m über Gebäudehöhe
Eine unverbindliche überschlagsmäßige Wohnnutzflächenberechnung hat eine erzielbare Nettofläche von ca. 1.000m² ergeben.
Bei der Angabe der Nettonutzfläche handelt es sich um einen unverbindlichen Wert ohne Gewähr. Jeder Interessent ist dazu angehalten, die erzielbare Nettonutzfläche selbst zu überprüfen oder überprüfen zu lassen.
Das Abbruchobjekt hat folgende Anschlüsse: Gas, Wasser, Abwasser, Strom
Perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und zum Nahversorger
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die nächstgelegene Busstation ist nur 3 Gehminuten entfernt.