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Quelle: www.immobilien.de
156.000,00 €
8 Zi.
153,3
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 167m² große Baugrundstück befindet sich inmitten eines gewachsenen Wohnumfelds in Bachem (Frechen) im Rhein-Erft-Kreis.
Eine Baugenehmigung auf dem Grundstück wurde bereits erteilt. Sie beinhaltet den Bau eines Zweifamilienhauses mit
...
einer Wohnfläche von ca. 153m² auf drei Ebenen mit einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 122m².
Das genehmigte Zweifamilienhaus bietet Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte – ideal für Familien, generationsübergreifendes Wohnen oder als Investitionsobjekt.
Ein ideales Baugrundstück für all diejenigen, die den Traum von Ihrem eigenen Haus in einem gewachsenen Wohnumfeld verwirklichen möchten. Die bereits vorhandene Baugenehmigung erleichtert den Planungsprozess erheblich.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihr persönliches Wohnglück zu schaffen!
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Beachten Sie auch unser Angebot für das dahinterliegende Stadthaus in der Mauritiusstraße 77. Hier kö
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Quelle: www.immobilien.de
156.000,00 €
8 Zi.
153,3
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 167m² große Baugrundstück befindet sich inmitten eines gewachsenen Wohnumfelds in Bachem (Frechen) im Rhein-Erft-Kreis.
Eine Baugenehmigung auf dem Grundstück wurde bereits erteilt. Sie beinhaltet den Bau eines Zweifamilienhauses mit
...
einer Wohnfläche von ca. 153m² auf drei Ebenen mit einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 122m².
Das genehmigte Zweifamilienhaus bietet Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte – ideal für Familien, generationsübergreifendes Wohnen oder als Investitionsobjekt.
Ein ideales Baugrundstück für all diejenigen, die den Traum von Ihrem eigenen Haus in einem gewachsenen Wohnumfeld verwirklichen möchten. Die bereits vorhandene Baugenehmigung erleichtert den Planungsprozess erheblich.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihr persönliches Wohnglück zu schaffen!
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Beachten Sie auch unser Angebot für das dahinterliegende Stadthaus in der Mauritiusstraße 77. Hier kö
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
4.390.000,00 €
6.840
m2
Broicherstr. 37, 41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück besteht aus vier unbebauten Parzellen und befindet sich in einer begehrten Lage von Mönchengladbach-Rheindahlen. Die Grundstücke grenzen aneinander und erstrecken sich über eine Gesamtfläche von etwa 6.840 m². Sie
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haben zwei Straßenfronten von ca. 68 m bzw. 30 m und eine Tiefe von bis zu 104 m. Die vier Mehrfamilienhäuser und ein Gewerbeobjekt bieten derzeit eine genehmigten Gesamtfläche von bis zu 7.321 m² (ca. 4.306 m² Wohnfläche und min. 1.350 m² bis max. 3.015 m² Gewerbefläche). Eine großzügige Tiefgarage bietet für rund 96 Fahrzeuge Platz. Die Mieten für Neubau liegen in diesem Stadtteil aktuell bei ca. 13-15 EUR/m² und 50,- EUR/Tiefgaragenplatz. Somit ergibt sich eine jährliche Rendite von etwa 5,5%.
Das Gewerbeobjekt wurde als ein Hotel projektiert und genehmigt. Es kann aber auch als ein Bürogebäude oder auch als ein Ladecenter für Elektrofahrzeuge umgeplant werden. Das Letztere kann von einem Betreiber komplett übernommen werden. Die Nachfrage nach E
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
110.000,00 €
987
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Grundstück
Saarblick - Baugrundstück als Hanggrundstück mit herrlichem Blick auf die Saar und die Saarburger Burg in Saarburg, nur wenige Gehminuten von der Stadtmitte Saarburg
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
1.512
m2
Alte Mittelstr. 6, 46562 Voerde
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem bezahlbaren Grundst ck mit gen gend Fl che? Dann haben wir eventuell genau das richtige Baugrundst ck f r Sie im Angebot! Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Das Grundst ck "Alte Mittelstra e 6" befindet sich nicht
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im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Es ist planungsrechtlich nach 34 BauGB (Vorhaben im unbeplanten Innenbereich) zu beurteilen. Danach ist ein Vorhaben zul ssig, wenn es sich nach Art und Ma der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundst cksfl che, die berbaut werden soll in die Eigenart der n heren Umgebung einf gt und die Erschlie ung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverh ltnisse m ssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeintr chtigt werden. Damit Sie f r Ihr geplantes Bauvorhaben bzw. f r Ihre Idee eine verbindliche Aussage zur Zul ssigkeit des geplanten Vorhabens bekommen k nnen, ist eine geb hrenpflichtige Bauvoranfrage (Antrag auf Vorbescheid) zu stellen. Das entsprechende Formular find
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
4 Zi.
438
m2
55257 Budenheim
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Potenzial in Budenheim: Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden! Da das Haus bereits entkernt ist und es eine Planung f r einen Neubau gibt, eignet sich dieses Anwesen sozusagen als ,,Baugrundst ck", bei dem
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lediglich noch der Abriss vorgenommen werden muss. In einer ruhigen Seitenstra e in Budenheim am Rhein befindet sich dieses kleine Einfamilienhaus auf einem gro z gigen Grundst ck von 438 m . Die Eigent mer hatten zun chst Pl ne f r einen Innenausbau und sogar einen kompletten Neubau, doch nun bieten sie Ihnen die einzigartige Gelegenheit, dieses Haus mit einem beeindruckenden gro en Garten in S dausrichtung nach Ihren Vorstellungen fertigzustellen. Bereits vorhandene Architektenplanungen f r beide Optionen liegen vor und k nnen nach Belieben diskutiert werden ein unsch tzbarer Vorteil, der Ihnen Zeit und Kosten spart. Die Entkernung des Hauses wurde bereits abgeschlossen und Sie finden nun einen sanierungsbed rftigen Rohbau vor. Dies erm glicht
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
540.000,00 €
554
m2
Fritz-Räcke-Straße 4, 50354 Hürth
Immobilientyp: Grundstück
Zum Angebot steht ein Baugrundstück mit vorhandener Baugenehmigung für ein 6-Familienhaus mit 6 PKW-Außenstellplätzen. Die Wohnfläche beträgt, sofern Balkone zu 50% und die Terrassenflächen im Erdgeschoss zu 25% mit berücksichtigt werden, bei
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ca. 390 m².
Die bisherigen Planungs- und Baugenehmigungskosten sind im Kaufpreis enthalten.
Das Objekt wird einseitig zum Nachbarn angebaut.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
9 Zi.
240
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Grundstück
Die Immobilie wurde 1969/ 1970 in massiver und sehr solider Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Sie befindet sich in einer sehr begehrten Lage in Hilden S d auf einem 594 m gro em Grundst ck mit S dausrichtung. Das Haus wurde als
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Zweifamilienhaus gebaut und befindet sich seit Fertigstellung im Familienbesitz. Es ist in 2 autarke Wohnungen aufgeteilt, kann aber auch als reines Einfamilienhaus genutzt werden. Durch Ausbau des sehr gro en Speichers kann hier eine 3. Wohneinheit (Dachgeschosswohnung) geschaffen werden, da eine Betondecke vorhanden ist. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: nach Betreten der Wohnung steht man in der sehr gro z gig gestalteten Wohndiele inkl. G ste WC. Von hier aus gelangt man in die K che, den Abstellraum und das extragro e Wohnzimmer. Hier gibt es eine praktische Durchreiche von der K che zum Wohn- und Esszimmer. Linker Hand befindet sich ein Flur ber den Sie 3 R ume und ein Wannenbad mit Doppelwaschbecken erreichen. Obergeschoss: au
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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
215.000,00 €
408
m2
Mittelstraße 12, 53332 Bornheim
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Bornheim-Waldorf.
Für das erschlossene Grundstück liegt nach Auskunft der Stadtverwaltung kein Bebauungsplan vor, d. h. die Bebaubarkeit richtet sich nach der Nachbarbebauung gemäß § 34 BauGB.
Es haben
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jedoch Bauvoranfragen stattgefunden, sodass diverse Baumöglichkeiten bereits eruiert wurden. Dazu gibt es bereits Entwürfe und Pläne die bei Interesse zur Verfügung gestellt werden können. Ein Mehrfamilienhaus im vorderen Bereich sowie ein Einfamilienhaus im hinteren Bereich. Es wäre auch denkbar ein vorne ein wenig einzurücken und hinten raus ein Mehrfamilienhaus zu setzten, sodass noch mehr Wohnfläche generiert werden kann.
Ich bitte Sie bereits vorab sich mit Baukosten zu befassen, bevor Interesse bekundet wird.
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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
520.000,00 €
2.765
m2
Jägerhof 1, 52382 NIederzier
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein großes Grundstück im Ortsteil Niederzier mit einer Grundstücksgröße von ca 2765 m2
Im Kern der Fläche existieren Gebäude, welche wahrscheinlich um 1850 als Jägerhof errichtet und danach in in Teilbereichen erweitert,
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umgebaut und teilmodernisiert wurden.
Das Hauptgebäude (Turmgebäude mit Treppenhausanbau) befindet sich im Wesentlichen in einem baujahrstypischen Zustand. Seit Errichtung wurden vereinzelte Fenster ausgetauscht, die haustechnischen Einrichtungen hergestellt oder teilerneuert. (zB. Einbau Gaszentralheizung/ EG Bad im Hauptturm. Das Erdgeschoß wurde mit einem eingeschossigem Anbau erweitert, der teilweise ggf. bereits aus dem Ursprungsbaujahr stammt. Das Gebäude Jägerhof 1 steht gemäß Denkmalliste der Gemeinde Niederzier
seit 1985 unter Denkmalschutz, welcher sich aber auf den Jägerhof (Hauptgebäude ) ohne Nebengebäude bezieht.
Für die weitere Bebauung existiert ein rechtskräftiger Bebauungsplan der Gemeinde Niederzier. Die Erschließung des Grundstückes
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
228.800,00 €
572
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Grundstück
572 m² Sonnengrundstück, mit schönem Weitblick.
Eines der ganz wenigen Baugrundstücke in Neunkirchen-Seelscheid OT Seelscheid, wenn nicht sogar das einzige!!!
Ein großer Vorteil des ruhig gelegenen Grundstückes: Es hat eine eigene Zuwegung,
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dadurch keinen Durchgangsverkehr. Ideal für Familien mit Kindern.
Das Baugrundstück befindet sich mitten im schönen Ortsteil Seelscheid. Absolut ruhig gelegen, aber trotzdem zentral, direkt oberhalb des Landschaftsschutzgebietes „Wenigerbachtal“, welches zum Naturschutzgebiet „Naafbachtal“ gehört. Die Lage des Grundstücks gehört zu den besten Wohnlagen Seelscheids.
Kindergärten und Grundschule liegen fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Zu den verschiedenen weiterführenden Schulen fahren Schulbusse. Die Bushaltestelle befindet sich an der nahe gelegenen Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs - Edeka, Aldi, Netto -, sowie Banken und Ärzte, erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten.
Der Ortsteil Seelscheid, d
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Quelle: www.immobilie1.de
55.000,00 €
500
m2
55487 Sohren
Immobilientyp: Grundstück
Zusammen mit der Ortsgemeinde Sohren entwickelt die weizenACHT GmbH das neue Baugebiet weizenACHT am Ortsausgang Richtung Laufersweiler. Am s dlichen Ortsrand der Gemeinde Sohren gelegen, entstehen ca. 60 bis 70 neue Baupl tze. Grundst cksgr en von
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500 m bis 825 m . Kaufpreise je m von 110 EUR bis 175 EUR. Angrenzend an Wiesen und Felder mit Weitblick ber die Hunsr cker H gellandschaft bis hin zum Soonwald gibt es viel Raum f r den Neubau von Eigentumswohnungen, Reihenh usern, Doppelh usern und freistehenden Einfamilienh usern in einer familienfreundlichen und seniorengerechten Gemeinschaft. Ein Teil des Gebietes soll einem einheitlichen Gestaltungskonzept folgen und von Mehrgenerationen-Angeboten, wie bspw. Seniorenwohnungen, Kinderspielplatz, Seniorensportanlage sowie Gemeinschaftsgarten gepr gt sein. Dar ber hinaus sind Baupl tze f r eine individuelle Bebauung geplant. Gro en Wert wird auf eine zeitgem e, moderne Architektur mit regionalem Bezug gelegt, so dass ein harmonisches und
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.329
m2
55278 Hahnheim
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundst ck im Herzen von Hahnheim, Rheinhessen Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen ein au ergew hnliches Baugrundst ck im Herzen von Hahnheim, einer malerischen Gemeinde in Rheinhessen, vorstellen zu d rfen. Das Grundst ck befindet sich in
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einer begehrten Lage und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Fl che von ber 1300 Quadratmetern bietet das Grundst ck ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten und l sst Raum f r Kreativit t. Lage: Das Baugrundst ck liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Hahnheim. Die charmante Gemeinde zeichnet sich durch ihre traditionelle Weinbaugeschichte aus und bietet eine entspannte Atmosph re f r Einwohner jeden Alters. Die N he zur Natur und die hervorragende Anbindung an umliegende St dte machen Hahnheim zu einem u erst attraktiven Wohnort. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Schulen, Einkaufsm glichkeiten und anderen wichtigen Einrichtungen in unmitte
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
53229 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Dieses voll erschlossene, attraktive Grundstück umfasst eine Größe von ca. 1502 m² und steht zum Verwirklichen Ihrer individuellen Wohnträume bereit. Das Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 41 m, eine Tiefe auf der linken Seite von ca. 53
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m,auf der rechten Seite von ca. 41 m und die rückwärtige Gartenfront unfasst ca. 25 m. Die Abmessungen des Grund und Bodens bieten somit ausreichend Platz für eine Teilung und somit für eine flexible Bebauung.
Durch die ruhige Ortsrandlage und die gute Erreichbarkeit bietet das Grundstück eine sehr gute Möglichkeit zur Investition dar.
Die Bebauung des Grundstücks kann nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) erfolgen.
Derzeit ist das Grundstück mit einem freistehenden, sanierungsbedüftigem Bungalow, mit einer Wohnfläche von 165 m² und 6 Zimmer, sowie 2 Badezimmer, bebaut. Auch befinden sich zwei Garagen auf dem Grundstück.
Vom Grundstück aus hat man einen tollen Fernblick in die Umgebung.
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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
330.000,00 €
891
m2
Mühlenstr. 24, 42897 Remscheid
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein idyllisches Baugrundstück mit 891m2 in zentrumsnaher Lage von Remscheid-Lennep.
Das Grundstück ist gut geschnitten und über die Mühlenstr. erschlossen. Die dortige Straßenfront beträgt ca. 22 Meter. Das Grundstück liegt
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nicht im Bereich eines Bebauungsplans und kann nach §34 entsprechend der Nachbarbebauung bebaut werden. Realisierbar wären sowohl ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder auch ein Mehrfamilienhaus.
Rückwärtig grenzen ein Fußweg und dann der evangelische Friedhof an. Im rückwärtigen Teil ist teils alter Baumbestand vorhanden. Das Grundstück ist weitestgehend unbebaut.
Das Grundstück ist voll erschlossen, Baulasten sind nicht vorhanden. Ein Bodengutachten (gute Gründbarkeit, keine Altlasten) liegt ebenfalls vor.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei vom Eigentümer.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
3 Zi.
100
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Eckgrundstück handelt es sich um ein voll erschlossenes, rechteckiges Grundstück am Rande zur Siegniederung, in Troisdorf-Bergheim. Die Breite entlang der Strasse beträgt ca. 12,50 m und die Länge, bis zum Ende des Grundstücks sind
...
ca. 69 m. Zum Ende des Grundstückes hat man eine Hanglage und das Stück endet dort an einer weiteren Straße (Sackgasse), Das Grundstück wurde bebaut mit einem kleinen Haus, einer großen Garage und einem Carport. Auch befindet sich auf dem Grundstück ein gemütliches Gartenhaus, von dem man einen tollen Blick in die Siegniederung hat. Das aufstehende Gebäude wurde ca. 1940 errichtet und 1998 kernsaniert. Es hat eine Wohnfläche von ca. 100 qm und teilweise unterkellert. Beheizt wird das Objekt über Gasheizung, die in 2015 erneuert wurde.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
242.900,00 €
694
m2
Bohler Straße, 52249 Eschweiler
Immobilientyp: Grundstück
In absolut bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Eschweiler wird im Sommer 2024 ein Baugebiet f r freistehende Einfamilienh user (auch Bungalows m glich) und f r Doppelhaush lften erschlossen. Die Grundst cke k nnen ohne Architekten-/Bautr
...
gerbindung gekauft werden; durch unsere langj hrige Erfahrung und unser breit aufgestelltes Netzwerk helfen wir bei Bedarf jedoch gerne bei einer Planungsvermittlung f r Ihr neues Eigenheim. Die Erschlie ung erfolgt ber eine Stichstra e von der Bohler Stra e aus. Die Verkehrsfl che innerhalb des Baugebiets ist ppig ausgelegt, mit einem Wendehammer ausgestattet und wird an bestimmten Stellen durch Bauminseln begr nt. Insgesamt entstehen ca. 25 Baugrundst cke, wovon nur 15 Grundst cke an Dritte ver u ert werden. Die Grundst cke im Innenbereich werden zu 350,- pro qm voll erschlossen ver u ert; die Grundst cke im Randbereich zu 375,- pro qm. Da die Vermessung auf Kundenwunsch noch erfolgt, sind die Grundst cksgr en variabel zu gestalten. Zum Beisp
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Quelle: www.immobilien.de
22.560,00 €
56858 Peterswald-Löffelscheid
Immobilientyp: Grundstück
Het hier aangeboden bijna vlakke bouwperceel met zijn ca. 752 m² ligt aan de rand van Peterswald.
De nodige aansluitingen (elektriciteit, water) zijn beschikbaar in de weg die er langs loopt.
Op verzoek kunnen wij u het ontwikkelingsplan
...
toesturen.
Immohu onroerend goed service voor Moezel, Rijn, Eifel en Hunsrück in Zell (Rijnland-Palts). Wij verkopen ook modulaire huizen (Tiny houses). Wij zijn er niet alleen voor u bij de aankoop van onroerend goed, maar bieden ook een gratis vastgoedevaluatie als u wilt verkopen.
Iets interessants ontdekt? Vraag ons om een bezichtiging of een exposé.
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Quelle: www.ohne-makler.net
238.000,00 €
565
m2
Roermonderstr. 115, 41379 Brüggen
Immobilientyp: Grundstück
41379 Brüggen, Roermonderstr. 115, Eck-Baugrundstück für Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften zu verkaufen von Privat, Gesamtfläche 565 qm. Im gewachsenen Wohngebiet zentrumsnah zur Brüggener Altstadt.
Grundstücksfront: ca. 19,50 m, Tiefe:
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ca. 29,00 m
1,5 Geschoßhöhe.
Baufenster: 13,35 m x 12 m
Preis : 238.000,-
Anfragen per Mail mit Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse.
Wir rufen sie gerne zurück.
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Quelle: www.immobilien.de
22.560,00 €
56858 Peterswald-Löffelscheid
Immobilientyp: Grundstück
The almost ground level building plot offered here with its approx. 752 m² is located on the outskirts of Peterswald.
The necessary developments (electricity, water) are available in the passing street.
We can send the development plan with
...
pleasure on inquiry.
Immohu real estate service for Mosel, Rhine, Eifel and Hunsrück in Zell (Rhineland-Palatinate). We also market modular houses (Tiny houses). We are not only there for the purchase of real estate for you, but also offer a free object evaluation with desired sales.
Discovered something interesting? Ask us for a viewing or an exposé.