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2.040.000,00 €
816
m2
Riederstrasse 18, 80999 München/ Allach-Untermenzing
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
In einer familienfreundlichen Umgebung pr sentiert sich dieses ca. 816m gro e Grundst ck Altbestand, das sowohl f r eine behutsame Sanierung als auch einen vollst ndigen Neubau in Betracht gezogen werden kann. Derzeit umfasst der Bestand ein ger
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umiges Einfamilienhaus. Die Lage dieses Grundst cks ist geradezu ideal f r die Schaffung eines pers nlichen R ckzugsortes. Ob die Realisierung eines gro z gigen Einfamilienhauses, eines stilvollen Doppelhauses oder eines kleinen Mehrfamilienhauses die Optionen sind ebenso vielf ltig wie inspirierend. Diese Immobilie birgt ein Potenzial, das Ihre Neugier weckt. Fordern Sie daher noch heute das umfassende Expos an, um einen tieferen Einblick zu erhalten, und lassen Sie sich bei einem pers nlichen Besichtigungstermin, die dieses einzigartige Grundst ck bietet.
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2.800.000,00 €
1.016
m2
81827 München
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Grundst cksgr e: ca. 1.016 m Wohnbaugrundst ck mit Altbestand Mehrfamilienhaus oder Villa realisierbar Bebaubar nach 34BauGB (umliegende Bebauung) drei Vollgeschosse eine Bebaubarkeit mit einer Wohnfl che von ca. 650 m k nnte erm glicht werden das
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konkrete Baurecht ist vom K ufer abzukl ren
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Quelle: www.immobilie1.de
1.970.000,00 €
830
m2
81825 München
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation f r Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigent mers diskret. F r weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren
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zust ndigen Immobilienberater MR Michael Sucher unter +49 (151) 52314457 oder per Email an [email protected]
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1.600.000,00 €
739
m2
81825 München
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Die Bebauung des 739m gro en, ruhig und zentral gelegenen Grundst cks (S dwest-Ausrichtung!) mit Altbestand (4-Parteienhaus + Apartment - 2 Geschosse; Flachdach) richtet sich nach der Nachbarbebauung ("Gebot des Einf gens ) gem. 34 BauGB. Denkbar w
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ren bis zu ca. 600m Wohnfl che. Die Grundst cksumgebung ist mit EFH, DH, RH und Mehrfamilienh usern bebaut; gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Lageplan zu. Die genaue Bebaubarkeit kann nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag gekl rt werden. Alle Angaben ohne Gew hr. Lage: 81825 M nchen Festpreis: 1.600.000,- Verf gbar - ab sofort - miet-/pachtfrei! K uferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
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Preis auf Anfrage
2.125
m2
80999 München
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundst ck, dass sich ideal f r den Villen-Bau oder auch Geschossfl chen-Bau eignet. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohngegenden M nchens ein besonderes Bauprojekt zu realisieren.
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Durch die direkte Lage an der W rm ist es besonders attraktiv. Eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsm glichkeiten befinden sich in unmittelbarer N he. Trotz direkter Anbindung an die Infrastruktur und ausgezeichneter Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel bietet es viel Ruhe und Natur. Die umliegende Nachbarschaft ist gepr gt von gepflegten Wohnh usern und Gr nfl chen, was eine angenehme Wohnatmosph re garantiert.
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862.500,00 €
834
m2
81249 München
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Zum Verkauf steht dieses baureife Grundst ck mit ca. 835 qm Grundst cksfl che. Es liegt bereits eine Baugenehmigung f r ca. 170 m Wohnbebauung vor. Bebaut werden kann dieses Grundst ck mit einem Wohnhaus und einer Garage. Das Grundst ck liegt
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direkt am Langwieder Bach. Diese Baugenehmigung bescheinigt die Bebauung von einem Wohnhaus mit bis zu zwei Wohneinheiten und dazugeh riger Garage und einer First-H he von 7 m. Das Grundst ck wird mit Altbestand verkauft wie es liegt und steht. Der Abriss der Altbest nde ist ausschlie lich und alleine Sache des K ufers.
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4.470.000,00 €
651
m2
80639 München
Immobilientyp: Grundstück
Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine absolut seltene Gelegenheit in Spitzenlage. Das 651 m gro e, exzellent geschnittene Grundst ck befindet sich in der historischen, unter Ensembleschutz stehenden Villenkolonie
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Neuwittelsbach. Angelegt wurde die Villenkolonie Neuwittelsbach ab 1880 s dlich des Nymphenburger Schlosskanals und bis heute vermittelt dieses Viertel die vornehme Eleganz des ausgehenden 19. Jahrhunderts. Denkmalgesch tzte Altbau-Villen pr gen das Flair dieser sehr noblen Villengegend, aber auch anspruchsvolle moderne Architektur bereichert das Bild. Nur zwei Karrees von dem hier angebotenen Grundst ck entfernt verl uft der Nymphenburger Schlosskanal, der von den baumges umten Auffahrtsalleen flankiert die Attraktivit t dieser privilegierten Lage zus tzlich steigert. Das Grundst ck ist unbebaut. Eine von dem renommierten Architekturb ro H gl Doebbelin erstellte Studie zeigt zwei m gliche, h chst interessante Bebauungsm glichkeiten auf. Demna
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1.600.000,00 €
494
m2
81477 München
Immobilientyp: Grundstück
Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 494 m gro es Baugrundst ck mit optimaler S d-West Ausrichtung im begehrten, noblen Stadtteil Solln im M nchner S den. Das Grundst ck liegt ruhig in einer reinen Anwohnerstra e
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inmitten eines gewachsenen, intakten Wohnviertels. Zweigeschossige Einfamilien- und Doppelh user mit gro en G rten pr gen das Bild dieser familienfreundlichen Gegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsm glichkeiten, Kitas und Schulen befinden sich in Fu - oder Radn he. Auch der Freizeitwert von Solln ist ausgezeichnet. Das angrenzende Naherholungsgebiet der Isarauen mit dem Naturbad Maria-Einsiedel und dem Hinterbr hler See, die 9-Loch-Golfanlage Thalkirchen, Sportvereine und Tennispl tze, ein Reitverein, der Tierpark Hellabrunn sowie ein beliebtes Programmkino in Alt-Solln bieten vielf ltige Freizeitm glichkeiten. Auf dem angebotenen Grundst ck befindet sich ein leerger umter Altbestand, der das Baurecht bei Weitem nicht aussch pft u
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11.280.000,00 €
1.168
m2
80638 München
Immobilientyp: Grundstück
Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Rarit t in Spitzenlage. Das 1.168 m gro e, exzellent geschnittene Eckgrundst ck befindet sich im u erst begehrten Nymphenburg-Gern, nur ein Karree vom Schlosskanal entfernt. Auf
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dem Grundst ck befindet sich bereits teilr ckgebauter Altbestand, der das Baurecht bei Weitem nicht aussch pft. Eine vom 16.11.2023 erteilte Genehmigung l sst den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage realisieren. Denkbar ist aber auch der Bau von zwei Einfamilienh usern je Grundst cksh lfte oder je eine Doppelhaush lfte in dieser absolut begehrten Toplage. Die Genehmigung umfasst den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten und einer erzielbaren Gesamtwohnfl che von ca. 1.365 m . Die Realisierung einer Tiefgarage mit 11 Stellpl tzen ist ebenfalls gesichert. Es existiert ein weiterer Planungsentwurf, der eine andere, h chst interessante Bebauungsm glichkeiten aufzeigt. So l sst sich das Grundst ck real in zwei gleichw
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Quelle: www.immobilie1.de
7.999.000,00 €
1.234
m2
80805 München
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Seltene Gelegenheit ein traumhaftes Grundst ck mit ca. 1.234 m2 N he Osterwaldstra e / Englischer Englischen Garten in Top Lage zu erwerben. Das Grundst ck ist aktuell mit einem Altbestand (ein Zweifamilienhaus und ein weiteres Haus zu Wohnzwecken,
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die H user sind frei stehend) bebaut. Beide H user stehen derzeit leer. Der Abri obliegt dem K ufer. F r das Grundst ck gibt es einen Vorbescheid seitens der LBK M nchen von 12.2021 f r zwei gr ere H user mit TG. Wohnfl che laut Vorbescheid ca. 900 qm zzgl. 630 qm UG/TG. Gut bebaubares, fast rechteckig geschnittenes Grundst ck in sonniger Wohnlage in Nordschwabing in der N he des Englischen Gartens. Weitere Informationen zum Grundst ck erhalten Sie gerne von uns. Das Grundst ck wird provisionspflichtig f r den K ufer mit 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer angeboten.
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2.495.000,00 €
900
m2
80992 München
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Das Grundst ck befindet sich an einer ruhigen Anwohnerstra e in Moosach. Auf einer gro z gigen Fl che von ca. 900 m liegt das charmante und renovierungsbed rftige Kaffeem hlenhaus, welches seinen Namen von der historischen Verwendung als Kaffeem
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hlenwerkstatt erhalten hat. Es zeichnet sich durch seinen rustikalen und nostalgischen Charakter aus, der unvergleichliche Charme und Potenzial f r eine liebevolle Restaurierung bietet. Durch die richtigen Handgriffe k nnte es zu einem einzigartigen, gem tlichen Zuhause werden, das die Geschichte des Geb udes bewahrt und gleichzeitig den Komfort und die Annehmlichkeiten der Gegenwart bietet. Ebenfalls w re ausreichend Platz f r den Bau einer Doppelhaush lfte, ein gro z giges Einfamilienhaus oder ein rentables Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfl che von bis zu 450 m .
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2.200.000,00 €
901
m2
81929 München
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
* gro z giges Baugrundst ck mit Altbestand * 901 m gro en Grundst ck * hohe Privatsph re durch alten Baumbestand * verschiedene Bebauungsm glichkeiten: Doppelhaus, Vier-Parteienhaus oder freistehendes Einfamilienhaus * Baugenehmigung wurde erteilt *
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sehr gute Anbindung an den PNV
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Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
674
m2
81476 München
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
TRAUMGRUNDST CK F R IHR TRAUMHAUS: Sie suchen ein Grundst ck in einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen? Dieses Grundst ck bietet Ihnen diese M glichkeit. Das 674 qm gro e Grundst ck hat
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die perfekte S d--Lage und ist in einem reinen Wohngebiet gelegen. Auf diesem Grundst ck k nnen Sie ein Doppelhaus oder ein Zweifamilienhaus mit ca. 300 qm Wohnfl che errichten. Nat rlich k nnen Sie sich hier auch ein gro es repr sentatives Einfamilienhaus bauen. Auf dem Grundst ck steht noch als Altbestand ein unvermietetes Einfamilinhaus Das Grundst ck ist hervorragend geeignet f r eine gro e Familie, f r Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und nat rlich auch als Mehrgenerationenprojekt. VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN
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Quelle: www.immobilie1.de
6.000.000,00 €
2.307
m2
81245 München
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
TRAUMGRUNDST CK F R IHRE TRAUMH USER.IN OBERMENZING: Das 2.307 qm gro e Grundst ck hat die perfekte S d-West-Ausrichtung und ist absolut ruhig in einem reinen Wohngebiet im sch nen Untermenzing mit angenehmer Nachbarschaft gelegen. Hier h ren Sie
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mitten in der Stadt Vogelgezwitscher und das Bl tterrauschen der B ume. Auf diesem Grundst ck k nnen Sie zwei Mehrfamilienh user mit bis zu 36 Wohneinheiten auf 1.808 qm Wohnfl che errichten. Es besteht noch ein Altbestand. Das Grundst ck ist hervorragend geeignet f r Kapitalanleger, f r Bautr ger und Generalunternehmer, Aufgrund der perfekten und zukunftssicheren Lage ist dies eines der besten und werthaltigsten Grundst cke, die momentan zu haben sind. VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN.
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7.530.000,00 €
2.827
m2
Am Bauernwald 19, 81739 München
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Das hier, exklusiv von Postbank Immobilien - der Makler der Deutschen Bank, angebotene Grundst ck, liegt in einer exzellenten, ruhigen und naturgepr gten Lage von Waldperlach. Das Grundst ck umfasst 2.827 m und ist auf zwei Flurst cke aufgeteilt,
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sodass ggfs. auch ein Einzelerwerb m glich ist. Die Grundst cke bemessen einzeln 1.599 m sowie 1.228 m . Auf den beiden Grundst cken, die nebeneinander liegen, befindet sich jeweils noch ein Altbestand. Hierbei handelt es sich bei der HsNr. 19 um einen klassischen Bungalow (135 m ) und auf der HsNr. 21 um eine klassische und gro z gige Stadtvilla (208 m ). Die Best nde sind jeweils teil- bzw. vollunterkellert und stammen aus den 1970er Jahren. Die Stadtvilla ist in gutem Zustand, eine Sanierung ist denkbar und m glich. Der genannte Bungalow wurde teilweise modernisiert. Allerdings ist der Keller stark von Feuchtigkeit befallen, sodass eine Nutzung dessen derzeit nicht m glich ist. Am Grundst ckstandort besteht kein Bebauungsplan. Es gilt 34 Ba
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Quelle: www.immobilie1.de
3.390.000,00 €
1.228
m2
Am Bauernwald 21, 81739 München
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Exklusives Angebot von Postbank Immobilien - dem Makler der Deutschen Bank: Ein Grundst ck in exzellenter, ruhiger und naturgepr gter Lage von Waldperlach, am Bauernwald. Das Grundst ck erstreckt sich ber eine Fl che von 1.228 m und ist mit einem
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Altbestand ausgestattet. Es handelt sich hierbei um eine Stadtvilla, die in den 1970er Jahren erbaut wurde und ber eine Wohnfl che von ca. 208 m verf gt. Der Bestand ist zu gro en Teilen unterkellert und in einem passablen Zustand. Bis vor kurzem wurde das Haus noch bewohnt, eine Sanierung ist hier durchaus m glich und w rde das Anwesen in neuem Glanz erstrahlen lassen. Es ist zu beachten, dass der Grundst ckstandort keinen Bebauungsplan hat. Stattdessen gilt hier 34 Baugesetzbuch, welches eine Bebauung in Anlehnung an die umliegenden H user vorsieht. Die Nachbarschaftsbebauung ist haupts chlich durch gro e Einfamilien-, Zweifamilien- sowie Mehrfamilienh user bzw. Stadtvillen gepr gt. Bitte beachten Sie auch, dass das direkt danebenliegende Gr
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4.140.000,00 €
1.599
m2
Am Bauernwald 19, 81739 München
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Exklusives Angebot von Postbank Immobilien - dem Makler der Deutschen Bank: Ein Grundst ck in exzellenter, ruhiger und naturgepr gter Lage von Waldperlach, am Bauernwald. Das Grundst ck erstreckt sich ber eine Fl che von 1.599 m und ist mit einem
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Altbestand ausgestattet. Es handelt sich hierbei um einen Bungalow, der in den 1970er Jahren erbaut wurde und ber eine Wohnfl che von ca. 135 m verf gt. Der Bungalow wurde teilweise modernisiert, hat aber einen stark feuchten Keller, der derzeit nicht genutzt werden kann. Es ist zu beachten, dass der Grundst ckstandort keinen Bebauungsplan hat. Stattdessen gilt hier 34 Baugesetzbuch, welches eine Bebauung in Anlehnung an die umliegenden H user vorsieht. Die Nachbarschaftsbebauung ist haupts chlich durch gro e Einfamilien-, Zweifamilien- sowie Mehrfamilienh user bzw. Stadtvillen gepr gt. Bitte beachten Sie auch, dass das direkt danebenliegende Grundst ck ebenfalls zum Verkauf steht und ggfs. mit dazu erworben werden kann. Gerne stehe ich Ihnen
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6.780.000,00 €
2.947
m2
81243 München
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Wohnbauprojekt im M nchner Westen - Grundst cksgr e ca. 2.947 m - Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 1965 mit ca. 908 m Wohnfl che im Bestand - 19 Garagenstellpl tze im Hof - Nettokaltmiete MFH und Garagen aktuell bei ca. 156.000,-- p.a. plus 62.000,--
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aus den Gewerbefl chen - Vorbescheid f r den Bau eines weiteren Mehrfamilienhauses mit ca. 1.600 m BGF liegt vor - Potentialreiche Lage nahe Pasing und dem neuen Bildungscampus in Freiham Wir pr sentieren Ihnen im Alleinauftrag ein u erst potentialreiches Entwicklungsprojekt in M nchen-Neuaubing, direkt an der Grenze zum Stadtteil Pasing. Das zentral gelegene Grundst ck umfasst eine Fl che 2.947 m . Im gegenw rtigen Bestand befinden sich zwei fortlaufend saniertes und modernisiertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1965 mit insgesamt 14 Wohnungen und einer Wohnfl che von ca. 908 m . Hinzu kommen 19 Garagenstellpl tze im Hof. Die j hrlichen Nettokaltmiete betr gt ca. 156.000,--. Der vordere Bereich des Grundst cks ist mit drei Gewerbefl c
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1.400.000,00 €
562
m2
81249 München
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
BAUGRUNDST CK F R EINEN DREISP NNER: Das 562 qm gro e Grundst ck liegt in M nchen-Lochhausen in einem reinen Wohngebiet in guter Nachbarschaft mit berwiegend Einfamilienh usern und Doppelh usern. Direkt links neben dem Grundst ck wurde vor Kurzem
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ein neues Doppelhaus errichtet und rechts daneben stehen zwei Doppelh user vor der Fertigstellung. Die Baugenehmigung f r einen Dreisp nner ist bereits erteilt. Sie gestattet die Errichtung von insgesamt 372 qm Wohnfl che und 81 qm Nutzfl che. Selbstverst ndlich k nnen Sie hier auch ein Mehrfamilienhaus, ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus bauen. Es existiert noch ein Altbestand. Das Grundst ck ist hervorragend geeignet zum Eigennutz, f r Bautr ger und Generalunternehmer und nat rlich auch zur Kapitalanlage. VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN.
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Preis auf Anfrage
1.733
m2
81375 München
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Verkauft wird dieses einzigartig sch ne und attraktive Bautr ger Grundst ck mit S d-Ausrichtung, bestehend aus zwei Flurst cken. Von zwei Seiten (Nord/ West) wird das Eckgrundst ck mit ca. 1.733 qm Fl che von der angrenzenden Parkanlage umgeben und
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ist durch seine S dausrichtung pr destiniert f r eine gehobene, luxuri se Wohnanlage. Bitte beachten Sie: Es liegt keine Baugenehmigung vor, diese muss vom K ufer selbst eingereicht werden. Eine genehmigungsf hige Planung vom Eigent mer ist vorhanden und kann auf Anfrage eingesehen werden. Aus der Planung gehen zwei Wohnh user (1 pro Flurst ck) und insgesamt 13 Wohnungen mit ca. 1.200 qm realisierbarer Wohnfl che hervor. Das Grundst ck wird verkauft wie es steht und liegt, inklusive Altbestand (nicht vermietet) und ist kurzfristig verf gbar. Bei dem angegebenen Kaufpreis des Grundst cks (ohne Baugenehmigung) handelt es sich um ein Mindestkaufpreis.