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Quelle: www.immowelt.de
7.600.000,00 €
81245 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Aufgrund seines Gartenstadtcharakters, der zahlreichen Grünzüge, der ausgezeichneten Infrastruktur und der hervorragenden Erreichbarkeit mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln am Bahnhof Pasing zählt das Stadtviertel Obermenzing/Pasing mit
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seinen rund 30.000 Einwohnern zu den begehrtesten Wohnlagen in München. Eingebettet in parkähnliches Grün und einer von Villen geprägten Nachbarschaft liegt dieses Grundstück uneinsehbar in einer absoluten Idylle, die es so vielleicht nie mehr gibt. Ein Spaziergang von lediglich 15 Minuten entlang des Nymphenburger Kanals samt Grünzug bringt Sie zur Nymphenburger Schlossmauer, wohinter sich das bedeutende und weithin bekannte Nymphenburger Schloss emporhebt und zu langen Ausflügen im herrlichen Schlosspark und zum Erholen einlädt. Eine kurze Radtour bringt Sie entlang des Würm- Ufers in kürzester Zeit zur spätgotischen Schlossanlage Blutenburg. Diese beheimatet eine internationale Jugendbibliothek und das Michael-Ende-Museum. Zudem finden im Sa
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Quelle: www.immobilie1.de
1.595.000,00 €
520
m2
81243 München
Immobilientyp: Grundstück
+++ HIGHLIGHTS +++ - Idyllisches Neubaugrundst ck am Stadtpark von Pasing - Bebaubar mit EFH, ZFH oder 2 DHH - Familienfreundliche Wohnlage - Seltenes Liebhaberobjekt mit direktem Zugang zur W rm - Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung -
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Baugenehmigung liegt vor f r zwei Doppelhaush lften nach 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) - Umliegende Bebauung gepr gt durch Einfamilien- und Doppelh user - Verf gbarkeit ab sofort +++ Objektbeschreibung +++ Das von uns exklusiv zum Kauf angebotene, freie Grundst ck befindet sich in einer idyllischen Wohnlage am Rande des Pasinger Stadtparks mit direktem W rm-Zugang - eine echte Besonderheit, Rarit t und Ruheoase! Der Abriss des Altbestands ist Anfang diesen Jahres bereits durch die Verk ufer erfolgt. Die Neubebauung des Grundst cks richtet sich nach der umliegenden Nachbarschaftsbebauung 34 BauGB unter Einhaltung der Abstandsfl chen. Eine Baugenehmigung f r zwei Doppelhaush lften liegt f r dieses Grundst ck ebenfalls bereits vor. Somit biete
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Quelle: www.immobilie1.de
6.780.000,00 €
2.947
m2
81243 München
Immobilientyp: Grundstück
Wohnbauprojekt im M nchner Westen - Grundst cksgr e ca. 2.947 m - Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 1965 mit ca. 908 m Wohnfl che im Bestand - 19 Garagenstellpl tze im Hof - Nettokaltmiete MFH und Garagen aktuell bei ca. 156.000,-- p.a. plus 62.000,--
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aus den Gewerbefl chen - Vorbescheid f r den Bau eines weiteren Mehrfamilienhauses mit ca. 1.600 m BGF liegt vor - Potentialreiche Lage nahe Pasing und dem neuen Bildungscampus in Freiham Wir pr sentieren Ihnen im Alleinauftrag ein u erst potentialreiches Entwicklungsprojekt in M nchen-Neuaubing, direkt an der Grenze zum Stadtteil Pasing. Das zentral gelegene Grundst ck umfasst eine Fl che 2.947 m . Im gegenw rtigen Bestand befinden sich zwei fortlaufend saniertes und modernisiertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1965 mit insgesamt 14 Wohnungen und einer Wohnfl che von ca. 908 m . Hinzu kommen 19 Garagenstellpl tze im Hof. Die j hrlichen Nettokaltmiete betr gt ca. 156.000,--. Der vordere Bereich des Grundst cks ist mit drei Gewerbefl c
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Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
81243 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das exklusiv von uns angebotene Grundstück befindet sich in einer erstklassigen Lage von Pasing, einem Stadtteil im Westen Münchens. Pasing zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus städtischem Flair und einem ländlichen
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Vorstadtcharme aus. Das Grundstück profitiert von einer ruhigen und idyllischen Wohngegend mit einer Vielzahl von Grünflächen, Parks und Erholungsmöglichkeiten, durch welche eine sehr angenehme Wohnatmosphäre geschaffen wird. Näher können Sie an der Natur nicht leben - in unmittelbarer Nähe zum Grundstück liegt der Pasinger Stadtpark, welcher Ihnen nicht nur eine grüne Oase inmitten der Stadt bietet, sondern auch eng mit dem Fluss Würm verbunden ist. Entlang des Ufers wie auch im Stadtpark selbst laden zahlreiche Spazier- und Radwege zur Naherholung ein. Darüber hinaus ist der Stadtpark ein beliebter Treffpunkt für Freiluftveranstaltungen, wie zum Beispiel Open-Air-Konzerte, kulturelle Festivals oder Flohmärkte. Diese Veranstaltungen beleben den Park und
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Quelle: www.immowelt.de
6.780.000,00 €
81243 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: München-Neuaubing / München-Pasing Wohnbauprojekt im Münchner Westen - Nahe Pasing und dem neuen Bildungscampus Freiham - Beste Infrastruktur (Einkaufszentren, Ärztehäuser, Sportstätten, Bildungseinrichtungen) - Direkter S-Bahnanschluss
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Das angebotene Entwicklungsgrundstück mit seinen Bestandsgebäuden befindet sich im westlichsten Münchener Stadtteil Neuaubing. Neuabing gehört zu den äußerst begehrten Wohnorten im Westen der Landeshauptstadt München und erfährt durch seine hervorragende Infrastruktur seit Jahren größte Beliebtheit. Durch die direkte Anbindung zur Münchner Innenstadt, zur A95 München-Garmisch sowie zur A96 München-Lindau und dem Autobahnring A99 sind sowohl die wichtigsten überregionalen Verbindungen, als auch der Franz-Josef-Strauß Flughafen bequem und schnell erreichbar. Die Infrastruktur in der unmittelbare Nachbarschaft sowie die Nähe zu Pasing und dem Zentrum der bayerischen Landeshauptstadt gewährleisten eine hervorragende Voraussetzung für sämtliche Bedürfn
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Quelle: www.immobilie1.de
2.125.000,00 €
787
m2
81243 München
Immobilientyp: Grundstück
Das attraktive Baugrundst ck mit Altbestand liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet im S dwesten des sch nen Stadtteils Pasing. Mit seiner gut geschnittenen Grundfl chengr e von 787 m und den zwei separaten Zufahrtsm glichkeiten ber die jeweils
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angrenzenden Stra en zum Grundst ck bietet das Baugrundst ck viel Potential f r unterschiedliche Bebauungsm glichkeiten. Zun chst liegt dem Eigent mer bereits ein genehmigter Bau-Vorbescheid f r die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit Garage sowie f r ein Doppelhaus mit zwei Einzelgaragen vor. Das entsprechend geplante Einfamilienhaus mit eigener Zufahrt auf das Grundst ck hat dabei einen Grundst cksanteil von ca. 376 m und eine Wohnfl che von ca. 170 m . Zur Planung geh rt eine freistehende Einzelgarage. Das Doppelhaus: die eine H lfte verf gt ber einen Grundst cksanteil von ca. 190 m sowie eine Wohnfl che von ca. 150 m . Die andere Doppelhaush lfte hat einen Grundst cksanteil von ca. 218 m und eine Wohnfl che von ca. 145 m . Zu jeder Doppelh
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Quelle: www.immowelt.de
2.125.000,00 €
81243 München
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: München - Pasing
Lage: Der erste urkundliche Eintrag Pasings, datiert vom 29. Juni 763, erfolgte mit der Erwähnung der Villa Pasingar. Im 19. Jahrhundert wurde das damals als schickes Ausflugsziel bekannte Viertel
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auch als Wohnort entdeckt. In Pasing trifft man auf einen eigenen und lebhaften Stadtteil mit zahlreichen Highlights. Das Kultur- und Bürgerzentrum sowie die Pasinger Fabrik bieten ihren Bürgern ganzjährig ein breitgefächertes Angebot an Ausstellungen, Konzerten und Theateraufführungen. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Schulen und Ärzte tragen ebenfalls zu einer bürgerfreundlichen Infrastruktur bei. Der Pasinger Stadtpark, auch kleiner Bruder des Englischen Gartens genannt, liegt südlich des Stadtteils und umfasst ein Areal von rund 20 Hektar. Außerdem verfügt Pasing über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Im Individualverkehr gilt Pasing als westlicher Verkehrsknotenpunkt. Der öffentliche Nahverkehr bietet ein großes Angebot an S-Bahn, Tram-,
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Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
81243 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Aubing ist ein Stadtteil im Westen von München und bietet eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Das Viertel zeichnet sich durch seine grünen Flächen, seine Nähe zur Natur und seine familienfreundliche
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Atmosphäre aus. Die Wohnbebauung in Aubing besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern, was dem Stadtteil eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre verleiht. Die Straßen sind von Bäumen gesäumt und es gibt viele Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen einladen. Die Nahversorgung in Aubing ist ausgezeichnet. Es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem bietet der Stadtteil eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften. Für Familien mit Kindern gibt es in Aubing mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar und bieten eine solide Ausbildung. Die
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Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
81245 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Stadtteil Pasing-Obermenzing zählt zu den gefragten und gehobenen Wohngegenden Münchens und gewinnt in den letzten Jahren zunehmend an Reputation. Die Wohnlage ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Der Pasinger ICE-, S-
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und Bus-Bahnhof zu Fuß (5 Min.) oder Radl (2 Min.) gut zu erreichen. Zum Hauptbahnhof gelangen Sie mit der S-Bahn in 14 Min. und den Flughafen München erreichen Sie mit dem Auto von hier aus in etwa einer halben Stunde. Das Shopping-Center "Pasing Arcaden" ist seit 2011 eröffnet und prägender Teil des neuen Stadtzentrums Pasing. Hier finden Sie alles was Ihr Shopping-Herz begehrt. Sie umfasst etwa 150 Shops mit Gelegenheiten für kurze Verschnaufpausen. Das Essensangebot ist ebenso vielfältig. Also für jeden was dabei. Sportliebhaber haben es ebenfalls nicht weit, der "Pasinger Stadtpark" schmückt die Umgebung mit Natur und guter Laune. Im nahen Umfeld sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ebenfalls vorhanden. Ein riesiges Angebot
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Quelle: www.immowelt.de
1.549.000,00 €
81245 München
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: • Mögliche Bebaubarkeit gemäß §34c : Ausbau EFH, DHH oder MFH samt Garagen
Lagebeschreibung: Das von Engel & Völkers angebotene Grundstück befindet sich unweit der Münchner Innenstadt, in Bestlage des
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beliebten und nachgefragten Stadtteils Obermenzing. Umgeben von Stadtvillen, gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleinen Wohnanlagen gehört der Stadtteil an der Würm zu einer der attraktivsten und begehrtesten Wohnlagen im Westen Münchens. Inmitten einer grünen Idylle verbinden sich urbanes Leben und behagliches Wohnen. Aufgrund seiner ansprechenden Umgebung, der guten Anbindung und Erreichbarkeit sowie des attraktiven Freizeitangebots in nächster Nähe, ist Obermenzing besonders beliebt bei Jung und Alt. Familien finden beste Bedingungen vor – Kinderkrippen und- gärten, diverse Schulen sowie Sportmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowohl in Obermenzing, als auch im angrenzenden Pasing (Pasin
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Quelle: www.immobilie1.de
1.155.000,00 €
550
m2
Brunhamstr. 41, 81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 550 m gro es Grundst ck von M nchen-Aubing. Das Grundst ck berzeugt mit einem idealen Schnitt und optimaler Ausrichtung nach S den. Es liegt eingebettet inmitten gepflegter
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Einfamilien- und Doppelh user mit sch nen, eingewachsenen G rten. Die Infrastruktur ist ausgesprochen familienfreundlich; in bequemer Entfernung sind Einkaufsm glichkeiten, Schulen, Kitas und eine Anbindung an den PNV vorhanden. Auf dem Grundst ck befindet sich derzeit ein Altbestand, der abgerissen werden kann. Ihre individuellen Vorstellungen und Wohnw nsche k nnen Sie im Rahmen des B-Planes realisieren.
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Quelle: www.immobilien.de
1.140.000,00 €
81245 München
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück hat eine Größe von 740 m², liegt sehr sonnig und ruhig und ist unbebaut. Die Bebauung richtet sich nach der Umgebung, daher ist ein Baukörper von ca 18 x 10 m mit Erd- und Obergeschoss und einer geschätzten
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Wohnfläche von ca 300 m² denkbar. Die Zufahrt ist grundbuchrechtlich über die Kronwinkler Straße gesichert.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.155.000,00 €
550
m2
Brunhamstr. 41, 81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 550 m² großes Grundstück von München-Aubing. Das Grundstück überzeugt mit einem idealen Schnitt und optimaler Ausrichtung nach Süden. Es liegt eingebettet inmitten
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gepflegter Einfamilien- und Doppelhäuser mit schönen, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
81245 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der begehrte Stadtteil Obermenzing, im Münchner Westen zwischen Nymphenburg und dem idyllischen Landschaftspark der Würm, bietet ein sehr angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und bester
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Infrastruktur. Die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Eine Verbindung an den ÖPNV ist vorhanden. Zu den Autobahnen A8 und A99 in Richtung Stuttgart, Lindau und Münchner Flughafen sowie nach Nürnberg oder Salzburg besteht eine rasche Verbindung.
Objekt: Das angebotene Grundstück liegt zentral in München Obermenzing. Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von 877 m². Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Es liegt eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien inkl. Tiefgarage vor. Insgesamt genehmigt sind 821,64 m² Wohnfläche, zwei Vierfachparker und ein Duplexparker (entspricht 10 Kfz-Stellplätzen). Der jetzige Eigentümer hat mit dem Bau bereits bego
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Quelle: www.immowelt.de
1.140.000,00 €
81243 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: München Aubing-Lochhausen-Langwied ist ein Stadtteil im äußersten Westen von München und hat eine Fläche von etwa 27 Quadratkilometern. Der Stadtteil hat rund 40.000 Einwohner und ist vor allem durch seine Lage am Stadtrand von München
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geprägt. Aubing ist ein traditionelles Wohnviertel mit vielen Einfamilienhäusern und älteren Wohngebäuden. Hier gibt es viele Grünflächen wie den Aubinger Lohe und den westlichen Teil des Pasinger Stadtparks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Lochhausen und Langwied sind eher ländlich geprägt und haben viele landwirtschaftliche Flächen. Hier gibt es auch einige Seen wie den Langwieder See und den Lußsee, die von Radfahrern und Spaziergängern gerne besucht werden. Insgesamt bietet der Stadtteil Aubing-Lochhausen-Langwied eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere durch die S-Bahn-Linie S4 und mehrere Buslinien. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, was den Stadtte
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
81243 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Pasing nahe des Pasinger Stadtparks. Die Infrastruktur und Nahversorgung könnten nicht besser sein. So bieten beispielsweise das Einkaufszentrum "Pasing Arcaden" oder auch die
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Fußgängerzone am Pasinger Marienplatz, welche in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen sind, perfekte Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte, Kitas, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bayrisches Lebensgefühl vermittelt der traditionelle "Pasinger Viktualienmarkt" mit all seinen regionalen und saisonalen Köstlichkeiten. Kulinarisch können Sie sich außerdem von dem vielfältigen Gastronomieangebot Pasings verführen lassen. Durch den Pasinger Bahnhof (S-Bahn- und Fernverkehrsbahnhof) profitiertz man von einer optimalen Verkehrsanbindung. So kann z. B. das Stadtzentrum von München mit jeder S-Bahn in nur 14 Minuten erreicht werden. Auch mit dem PKW sind Sie durch das nahegelegenen Autobahnanschlüsse (A8/A96/A99
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
81245 München
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Aubing ist der westlichste Stadtteil von München. Zusammen mit den nördlich gelegenen Stadtteilen Lochhausen und Langwied bildet es seit 1992 den Münchner Stadtbezirk 22 Aubing-Lochhausen-Langwied. Zu Aubing gehören auch
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Neuaubing und die Siedlung Am Westkreuz. Der ursprüngliche Ortskern liegt auf dem nördlichen Ende der Münchner Schotterebene, am Übergang zum Dachauer Moos. Die urkundlich belegte Geschichte Aubings beginnt am 16. April 1010. Alt-Aubing, dessen Zentrum als Ensemble unter Denkmalschutz steht, spiegelt den dörflichen Ursprung mit noch vorhandenen bäuerlichen Anwesen wider. Hier steht auch die 1489 geweihte Pfarrkirche St. Quirin mit einem Turm aus dem 13. Jahrhundert. Quelle Wikipedia
Ausstattung: Altbestand Einfamilienhaus Garage
Provision: 1,79% von der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.140.000,00 €
430
m2
81243 München / Aubing-Lochhausen-langwied
Immobilientyp: Grundstück
Die Lage dieses Grundst cks macht es zu einem idealen Ort, um ein privates Refugium zu schaffen. Die gro z gige Fl che er ffnet vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten, sei es f r ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus. Das
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Grundst ck ist rechteckig geschnitten, wobei die Stra enseite sich auf der Ostseite befindet. Der potenzielle Gartenbereich ist optimal nach S den und Westen ausgerichtet. Haben wir Ihr Interesse geweckt, fordern Sie gleich das ausf hrliche Expos an und machen einen Besichtigungs- Termin mit mir aus.
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Quelle: www.immobilie1.de
6.000.000,00 €
2.307
m2
81245 München
Immobilientyp: Grundstück
TRAUMGRUNDST CK F R IHRE TRAUMH USER.IN OBERMENZING: Das 2.307 qm gro e Grundst ck hat die perfekte S d-West-Ausrichtung und ist absolut ruhig in einem reinen Wohngebiet im sch nen Untermenzing mit angenehmer Nachbarschaft gelegen. Hier h ren Sie
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mitten in der Stadt Vogelgezwitscher und das Bl tterrauschen der B ume. Auf diesem Grundst ck k nnen Sie zwei Mehrfamilienh user mit bis zu 36 Wohneinheiten auf 1.808 qm Wohnfl che errichten. Es besteht noch ein Altbestand. Das Grundst ck ist hervorragend geeignet f r Kapitalanleger, f r Bautr ger und Generalunternehmer, Aufgrund der perfekten und zukunftssicheren Lage ist dies eines der besten und werthaltigsten Grundst cke, die momentan zu haben sind. VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.500.000,00 €
768
m2
81243 München
Immobilientyp: Grundstück
Als 100%ige Tochtergesellschaft der M nchner Bank eG, bieten wir Ihnen im Alleinauftrag dieses Baugrundst ck in Bestlage von Pasing, nahe des Pasinger Stadtparks, an. Die Wohnbebauung in der Nachbarschaft besteht berwiegend aus gepflegten
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Einfamilienh usern sowie Doppel- und Reihenh usern mit gro en G rten. Der Eigent mer hat bereits eine Baugenehmigung und Ausf hrungsplanung f r drei Stadth user mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 450 m vorliegen. N here Informationen erhalten Sie gerne in einem Telefonat oder im pers nlichen Gespr ch. Das Grundst ck wird "wie es steht und liegt" verkauft. Der Abbruch des Altbestandes ist bereits erfolgt.