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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
04319 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Engelsdorf ist ein modernes Stadtviertel, das mit seinem dörflichen Charme und seiner Familiarität beschauliches und ruhiges Wohnen im Grünen ermöglicht. Gleichzeitig ist der Weg ins großstädtische Treiben nicht weit. Infrastrukturell ist
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der Stadtteil gut erschlossen; eine Anbindung an das Straßenbahnsystem nahe dem großen Einkaufszentrum Paunsdorf ist vorhanden. Es fahren die Buslinien 72, 73 sowie 172 nach bzw. durch Engelsdorf. Eine S-Bahn-Station befindet sich ebenfalls im Viertel und ermöglicht den Engelsdorfern (auch ohne Tram) eine schnelle und bequeme Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum. Die Anbidnung an die Autobahn A14 ist exzellent.
Ausstattung: - Bebauung mit EFH/DHH möglich! - Straßenbreite ca. 26 m/Länge ca. 25,98 m - Sackgasse - Doppelgarage - Gartenhaus - Gartenschupppen
Objekt: Das Wohnbaugrundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Siedlungslage im Leipziger Stadtteil Engelsdorf, in einer Sackgasse. Es handelt sich um ein
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Quelle: www.immobilie1.de
800.000,00 €
2.958
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundst ck von insgesamt ca. 2.958 m , das in vier einzelnen Grundst cken aufgeteilt werden kann. Folgende Flurst cke sind angeboten: 106/8 - 1.300 m Wohnbaufl che 106/10 - 960 m Wohnbaufl che und 49 m Weg 106/11 - 369 m
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Wohnbaufl che 105i - Weg Die Fl che bietet eine Vielzahl von M glichkeiten f r potenzielle K ufer. Das Grundst ck ist voll erschlossen und liegt in einem gut entwickelten Bereich. Auf dem Grundst ck befinden sich diverse Garagen und ein Wohnhaus (ca. 75 m ). Diese Geb ude k nnen bei Bedarf abgerissen werden, um Platz f r neue Entwicklungen zu schaffen. Die Flexibilit t, bestehende Strukturen zu entfernen, bietet den K ufern die Freiheit, ihre Visionen zu verwirklichen und das Grundst ck gem ihren Bed rfnissen und Pl nen zu nutzen. Das Grundst ck ist als baureifes Land klassifiziert. Die vollst ndige Erschlie ung mit allen notwendigen Infrastrukturen wie Strom-, Wasser- und Abwasserversorgung erleichtert den Bauprozess. Mit seinen gro z gigen
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Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
04315 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das zur Verfügung stehende Grundstück war ehemalig mit einem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus bebaut, welches zwischenzeitlich abgerissen wurde. Das rechteckig geschnittene Grundstück ist überwiegend von 4-geschossiigen
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Wohnbebauungen im hauptsächlich sanierten Zustand umgeben. Es besitzt eine Straßenfront von ca. 9,5m und ist straßenseitig mit einem Maschendrahtzaun umgeben. Laut des rechtswirksamen Flächennutzungsplans wird die Lage des Innenbereich gemäß §34 BauGB als Wohnbaufläche beschrieben.
Lagebeschreibung: Zwischen Altstadtfeeling, Szenenleben und hohem Potenzial an Naherholung durch Natur pur, die Stadt Leipzig bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Bevölkerungszahl ist in den letzten 10 Jahren um ganze 100.000 Einwohner gestiegen. Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Volkmarsdorf, ca. 3 km nordöstlich vom Stadtzentrum. Verschiedene Supermärkte befinden sich in fußläufiger Umgebung, zahlreiche kleine Cafés und Restaurants sorgen
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
04158 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der nördlich der Leipziger City gelegene Stadtteil Wiederitzsch wurde erst ca. 1999 in die Stadt eingemeindet. Es besitzt eine gewachsene Infrastruktur und ist vorwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern
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bebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindertagesstätten, Ärzte usw. sind in Wiederitzsch vorhanden. In der Nähe befindet sich zusätzlich das Einkaufszentrum Sachsenpark. Kurze Wege bestehen zur medizinischen Versorgung, da das städtische Krankenhaus St. Georg nur einen "Katzensprung" entfernt liegt. Der Stadtteil ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Straßenbahn und Bus, gut zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zur Neuen Messe, zur Autobahn und zum Flughafen Halle/Leipzig kennzeichnen den Standort.
Objekt: Das hier zu veräußernde Grundstück befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile für Eigenheime im Norden der Messestadt Leipzig. Das Stadtviertel Wiederitzsch ist besonders beliebt bei Familien. Das Grundstück hat ein
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Quelle: www.immowelt.de
1.932.000,00 €
04158 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: -Anlagentyp: Neubauimmobilie -3 Mehrfamilienhäuser mit Insgesamt 42 Wohneinheiten (16x 3-Raum, 26x 4-Raum) -pro MFH: teilunterkellert, 1 Abstellraum pro Wohneinheit, 3 separate Fahrradabstellräume, separate Müllräume -Etagen:
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KG / EG / 1. OG / 2. OG -Aufzug pro Hauseingang -Stellplatzanlage / 42 Stellplätze (pro Wohneinheit 1 Stellplatz), inkl. 3x Behinderten-Stellplätzen Haus 1: 6 Wohneinheiten pro Geschoss 14x 4-Raum und 4x 3-Raum Haus 2: 4 Wohneinheiten pro Geschoss 6x 4-Raum und 6x 3-Raum Haus 3: 4 Wohneinheiten pro Geschoss 6x 4-Raum und 6x 3-Raum alle Whg. m. sep. Abstellkammer Weitere Details erhalten Sie mit dem ausführlichen Exposé.
Sonstiges: Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten übermitteln, wie Name, Vorname, Anschrift, E-Mail und telefonische Erreichbarkeit. Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
04207 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Lückengrundstück befindet sich in Leipzig - Südwest in einer gewachsenen, ruhigen Siedlungslage. Es ist regelmäßig geschnitten, straßenseitig voll erschlossen nach Westen ausgerichtet und gärtnerisch sehr gepflegt. Die
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mögliche Bebauung wird gemäß § 34 BauGB nach der prägenden Umgebungsbebauung beurteilt. Es sind hier ein- und zweigeschossige Bebauungen mit Walm- und Satteldächern in der Nachbarschaft vorhanden.
Lagebeschreibung: Schulen, Kita, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und alle anderen notwendigen Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden und größtenteils auch fußläufig erreichbar. Ins Stadtzentrum von Leipzig benötigt man ca. 20 Minuten mit dem Auto. Die Straßen- und S- Bahn sind fußläufig wenige Minuten entfernt. Der hohe Freizeitwert wird u.a. durch die unmittelbare Erreichbarkeit der Seen im Leipziger Westen geprägt.
Sonstiges: Wir planen und bauen für Sie, auf diesem Grundstück, Ihr individuelles Traumhaus von LUXHA
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
04155 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein schönes Eckgrundstück in zentraler Lage. Es handelt sich hierbei um 3 zusammengefasste Flurstücke mit ingesamt 550,00 m². Das Baugrundstück befindet sich auf einer Hauptstraße und könnten bis 2 Wohn
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und Geschäftshäusern bebaut werden. Aktuell ist das Grundstück noch vermietet an einen Autohändler und kann kurzfristig gekündigt werden. BRI: ca. 1500 m² Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB.
Lagebeschreibung: Das Baugrundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Gohlis im nordwesten von Leipzig. Gohlis gehört mit zu den schönsten Stadtteile Leipzigs und zeichnet sich durch eine perfekt ausgebaute Infrastruktur aus. Die Georg-Schumann-Str., die quer durch den Stadtteil führt dient als gute Anbindung zur Innenstadt und zur B6 Richtung A14. Die Nähe zum Leipziger Auenwald und Rosental machen diesen Stadtteil zu einen qualitativen Standort zum wohnen. - Nähe zum Zentrum: ca. 3 km - ÖPNV: Straßenbahnlinien 4, 10, 11 und 12, S-Bahn, ve
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
04103 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Leipzig blickt auf eine lange und historisch wertvolle Geschichte zurück. Vor über 1.000 Jahren begann die Stadt am Schnittpunkt der wichtigsten Handelswege zu existieren. Viele wichtige Ereignisse werden immer mit dem Namen Leipzig in
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Verbindung stehen. Das heutige Leipzig präsentiert sich als dynamische Wirtschafts- und Kulturzentrum in Mitteldeutschland. Das Herz der Stadt schlägt in dem nur etwa 1 Quadratkilometer großen, kompakten Zentrum. In den nach 1990 sorgfältig restaurierten historischen Messepalästen und Passagen laden heute Geschäfte, Restaurants und Cafés in großer Zahl zum Bummeln und Verweilen ein. Was Sie auch suchen, in Leipzig liegt alles Gute nah: Kulturhighlights für Musik- und Kunstfreunde, Kaffeehauskultur und Traditionsgaststätten, Shopping in historischen Handelshöfen und Passagen, Erholungs- und Freizeiterlebnisse der besonderen Art und nicht zuletzt ein buntes vielseitiges Nachtleben. Die hohe Anziehungskraft der Stadt hält den Wohnungsmarkt dynamisch u
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
700
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundst ck befindet sich in idyllischer Lage im Nordwesten der Stadt Leipzig. Das Grundst ck soll vom Flur 190/0 getrennt werden, sodass Ihnen zuk nftig ca. 700 m Grundst cksfl che zur freien Entfaltung zur Verf gung stehen. Eine
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Bebauung ist nach 34 BauGB wahrscheinlich, da speziell f r dieses Grundst ck kein Bebauungsplan besteht. Eine Bebauung ist zul ssig wenn sie sich nach Art und Ma der Bebauung, der Bauweise und der berbauten Grundst cksfl che in die umliegende Bebauung einf gt. Das hei t, das geplante Geb ude muss vom Baustil, der Gr e und der Anordnung auf dem Grundst ck zur Stra e in das Umfeld passen. (Vgl. 34 BauGB). Auf dem Grundst ck befinden sich momentan zwei Bestandsbauten - eine Einzelgarage sowie eine Doppelgarage - diverse Gr nbepflanzungen sowie eine hochwertige Granit-Pflaster-Einfahrt, die ggf. den Grundstein Ihres Bauvorhabens legt. berzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
04177 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Citynahe Lage: Die Objekt befindet sich in Leipzig- Lindenau. Lindenau liegt westlich der Innenstadt und gehört zu den beliebten Wohngebieten der Stadt mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum. Die öffentlichen Verkehrsmittel
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(Straßenbahnen, Lienenbus) sind in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Anbindung an das Fernstraßennetz und die Bundesautobahn A9 (München-Berlin) besteht über die Merseburger Straße. Lindenau ist entsprechend § 1 der Baunutzungsverordnung als Wohngebiet einzustufen. Grüne Oasen in unmittelbarer Nähe: Das Umfeld des Objektes ist vollständig saniert. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich der Karl-Heine-Kanal, das Elsterbecken sowie der Palmengarten.
Ausstattung: Das Grundstück ist derzeitig verpachtet. Der Pächter nutzt das Grundstück als Kleingarten. Der Pachtvertrag ist mit entsprechenden Kündigungsfristen eigentümerseitig kündbar. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Folgende Medien liegen an: Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Te
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
1.045
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Verkauf angebotene Grundst ck befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile f r Familien, dem Stadtteil Holzhausen. Gelegen an einer ruhigen Eckkreuzung innerhalb der Siedlung, besticht dieses Grundst ckt, bei mehr als 1.000 m Gr
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e, mit seinem beraus gepflegtem Zustand. Bis zuletzt wurde dieses Grundst ck von der Eigent merin selbst als Gartengrundst ck genutzt. Aktuell noch bebaut mit einem kleinen Gartenh uschen steht es nun zum Verkauf. Da f r dieses Grundst ck kein Bebauungsplan der Stadt Leipzig vorliegt, ist es sehr wahrscheinlich, dass sich hier nach der Umgebungsbebauung zu richten ist. Hierbei sollte dann eine konkrete Bauvoranfrage beim Stadtplanungsamt der Stadt Leipzig eingereicht werden. Ebenso w re es sinnvoll, sich mit dem Gr nfl chenamt der Stadt Leipzig in Verbindung zu setzten ob etwaige F llgenehmigungen eingeholt oder Ersatzpflanzungen get tigt werden m ssen, da sich in der Mitte des Grundst cks eine gro e Konifere befindet.
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
04158 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ist man mit der Straßenbahnlinie 16 in Richtgung Neues Leipziger Messegelände unterwegs, so passiert man den im Norden gelegenen Stadtteil Wiederitzsch. Dieser ist charaketrisiert durch breite Landstraßen und ein familär geprägtes Umfeld.
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Daher ist es nicht verwunderlich, dass es sich in Wiederitzsch vor allem gemütlich leben lässt. Hier ist alles überschaubar: Es herrscht viel Platz, breite Alleen mit Lindenbäumen gestalten das dörfliche Zentrum. Und dies, obwohl sich der Stadtteil in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem der größten Attraktionsmagneten der Stadt befindet: Die Neue Leipziger Messe. Diese wurde im Jahr 1996 eröffnet und führt die Tradition der Messestadt Leipzig fort, welche bereits vor 150 Jahren mit der Entwicklung der ersen Mustermesse begann. Im Umkreis von Wiederritzsch sind zudem der Flughafen Leipzig/Halle, sowei die Werke von BMW und Porsche zu finden. Ebenso befindet sich die Autobahn 14 in unmittelbarer Erreichbarkeit. In das Stadtzentrum verkehrt die Ba
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Quelle: www.immobilie1.de
199.900,00 €
740
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohnbaugrundst ck befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Siedlungslage im Leipziger Stadtteil Engelsdorf, in einer Sackgasse. Es handelt sich um ein Grundst ck mit einer Fl che von ca. 740 m . Es hat eine Stra enbreite von ca. 26 m und eine
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L nge von ca. 25,98 m und ist mit einer Doppelgarage, einem Gartenhaus (Wohn-/Esszimmer, Bad mit Dusche) und einer Gartenlaube bebaut. Die umliegende Bebauung besteht zum berwiegenden Teil aus ein- und zwei-geschossigen Ein- und Zweifamilienh usern. Die Medien (Wasser/Abwasser/Strom) sind auf dem Grundst ck vorhanden. Verkehrsanbindungen bestehen durch Bus/Bahn/Stra enbahn in fu l ufiger Entfernung. Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer pers nlichen Begehung mit uns zu besprechen!
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Quelle: www.immowelt.de
2.575.000,00 €
04317 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 18 Stellplätze
Lage: Die Stadt Leipzig zeichnet sich aus durch eine zentrale Lage und kurze Wege, tolerante Menschen und Natur pur. Im Südosten Leipzigs, unweit vom Zentrum gelegen, bietet Reudnitz vielfältige
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Wohnmöglichkeiten. Das Stadtbild des dynamisch aufstrebenden Viertels wird vor allem durch Gründerzeitbauten aus der Zeit um 1900 geprägt und wurde in den letzten Jahren um architektonisch ansprechende Neubauten erweitert. Reudnitz ist aus dem Dornröschenschlaf erwacht, sodass sich auch hier ein buntes Stadtteilleben mit Jugendzentren, Kneipen und Clubs entwickelt hat. Entlang der Hauptachsen Riebeck-, Prager- und Dresdner Straße finden sich verschiedene Einkaufs- und Dienstleistungsangebote. Die Reudnitzer Brauerei ist Anlaufpunkt für gastronomisches und kulturelles Genießen. Raum für Entspannung im Grünen bieten der Lene-Voigt-Park sowie der Friedenspark mit Botanischem Garten im südlichen Teil von Reudnitz. Das Viertel ist sehr gut an das städtis
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Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
811
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zu ver u ernde Grundst ck befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile f r Eigenheime im Norden der Messestadt Leipzig. Das Stadtviertel Wiederitzsch ist besonders beliebt bei Familien. Das Grundst ck hat eine praktische Gr e von ca.
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811 m und ist rechteckig geschnitten. Da es f r dieses Gebiet und speziell f r dieses Grundst ck keinen Bebauungsplan gibt, ist eine Bebauung nach 34 des BGB wahrscheinlich. F r genauste Informationen sollte man sich im Vorfeld jedoch mit dem Bauamt der Stadt Leipzig in Verbindung setzen. Auf dem Grundst ck selbst befinden sich aktuell zahlreiche B ume u. Baumst mme sowie etwaige Str ucher. Auch hier sollte sich mit dem Gr nfl chenamt der Stadt Leipzig zusammengesetzt werden um zu er rtern, ob etwaige Ersatzpflanzungen get tigt werden m ssen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
04155 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Lage bietet eine erstklassige Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas, die bequem innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass
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die Leipziger Innenstadt sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar ist. Auch der Zugang zu Bahnhof und Flughafen ist schnell und unkompliziert. Naturbegeisterte werden die Nähe zum Rosental zu schätzen wissen, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch das grüne Band von Leipzig bis zum Cospudener und Markleeberger See einlädt.
Sonstiges: Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs ein Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu errichten. Die bereits vorhandene Baugenehmigung und alle erforderlichen Genehmigungen machen den Bauprozess einfach und unkompliziert. Genießen Sie entspanntes Wohnen inmitten
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
04129 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 7,14 inkl. MwSt. Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen.\nDie Provision wird bei
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Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Leipziger Stadtteil Eutritzsch in einem Gewerbe-Mischgebiet. Zu Eutritzsch gehören neben dem alten Dorfkern am Eutritzscher Markt und an der Gräfestraße auch das Krankenhaus St. Georg. Wichtigste Verkehrsader ist die in NordSüdrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Frischemarkt), Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Kurze Wege zu BMW-Werk, Porsche-Werk, Flughafen, DHL und Amazon. Ideale Verbindung zur neuen Messe über die A14. Die Leipziger Innenstadt ist in nur
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
533
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 533m gro e, herrlich gr n gewachsene Grundst ck befindet sich in der 2. Reihe und ist nach S den ausgerichtet. Das Grundst ck ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine Vielzahl von M glichkeiten f r Freizeit und Erholung. In der 3,50
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breiten Zufahrt steht noch eine Garage die von dem K ufer im Zuge der Erschlie ungsarbeiten selbst abgerissen werden muss. Die Kosten daf r sind im Kaufpreis bereits ber cksichtigt. Das Baugrundst ck hat mit 19,68m eine gro z gige Breite und erm glicht in einem Baufenster von ca. 10m x 10m einen gro z gigen Einfamilienhausneubau. Gern beraten wir Sie auch bzgl. ihres Hausneubau inkl. Vorplanung und haben auch sehr g nstige und langj hrige Hausbaufirmen und Finanzierungspartner die u.a. m gliche F rderm glichkeiten f r sie pr fen. Also ein rundum Sorglospaket!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
04357 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Im Norden der Stadt, südlich der Leipziger Messe, befindet sich der Stadtteil Mockau-Nord. Im unmittelbaren Umkreis davon befinden sich die Werke von BMW und Porsche. Auch der Flughafen Leipzig/Halle ist nicht weit entfernt. Die Mockauer
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Straße, die in der Mitte des Viertels verläuft, verbindet Mockau auf direktem Wege mit dem Hauptbahnhof und damit dem Stadtzentrum Leipzigs. Zahlreiche Geschäfte und Supermärkte befinden sich auf und im Umkreis der Magistrale. An der zentral gelegenen Kreuzung Mockauer/Essener Straße findet man zudem ein weiteres kleines Einkaufszentrum vor, das Leipzig-Mockau-Center (LMC), das besonders die Bedürfnisse der lokalen Bevölkerung anspricht. Mit einem breit gefächerten Angebot verschiedener Kurse lockt das Kletterzentrum Sportbegeisterte aus allen Teilen der Stadt an. Eine besondere Attraktion des Viertels ist der Kletterturm Mockau, ein umgebauter Wasserturm. Die Straßenbahnlinien 1 und 9 fahren nach Mockau; ebenso verkehren die Busse 70, 80, 81, 82
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
04299 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 12 Garagenstellplätze
Lage: Der Leipziger Stadtteil Stötteritz liegt etwa 4 km südöstlich vom Stadtzentrum. Stötteritz ist ein Stadtviertel in Leipzig, das sich weniger großstädtisch zeigt, sondern eher von
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kleinstädtischen oder sogar dörflichen Strukturen gekennzeichnet ist. Es wird durch die Innenstadt mit der Tramlinie 4 verbunden. Das Stadtviertel beherbergt im Zentrum eine schöne Barockkirche, um die sich der kleinstädtisch-vertraute Charakter von Stötteritz entfaltet. Ein alter Gutshof, der als soziokulturelles Begegnungszentrum genutzt wird, befindet sich gleich gegenüber. Das Stötteritzer Wäldchen grenzt unmittelbar in Richtung Norden an die Stötteritzer Straßenzüge an und bietet als Naherholungsgebiet genügend Raum zur Entspannung und Gestaltung der freien Zeit. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Ärztehaus von Stötteritz kann leicht zu Fuß in ca. 10 min erreicht werden.