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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
1.179
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Dünnwald:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
415.000,00 €
493
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Grundstück
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
827.500,00 €
51069 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Es besteht dort kein Bebauungsplan. Das Grundstück kann theoretisch als Aussenbereich nach §35 BauGB angesehen werden. Der Flächennutzungsplan stellt dort "Grünfläche" mit der Besonderheit: "Fläche, die für die forstwirtschaftliche
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Nutzung zweckbestimmt ist, dar. Möglicherweise besteht Bestandsschutz. Wichtig: Nach Abriß des Gebäudes würde für einen Neubau keine Baugenehmigung erteilt werden können, es empfehlt sich eine Sanierung mit Hilfe eines Energieberaters oder einen Generalunternehmer der alles aus einer Hand realisieren kann. Unternehmen dazu können nach Besichtigung, bei nachhaltigem Interesse empfohlen werden. Diese Unternehmen können Ihnen mit Rat und Tat weitere Unterstützung im Bereich einer Sanierung als auch energetischen Sanierung ermöglichen. Weiteres zum Grundstück: Innerhalb von ca. 150 m befindet sich 1 Buslinie Richtung Köln-Innenstadt, sowie Bergisch Gladbach. Die Linie 4 ist in ca. 1500 m zu Entfernung oder 3 Bushaltestellen zu erreichen. Öffentliche Verkeh
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
268.000,00 €
400
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses zentral gelegene Grundst ck befindet sich in einer begehrten Lage von Leverkusen-Schlebusch. Das Baugrundst ck eignet sich mit einer noch zu parzellierenden Teilfl che von ca. 400 m ideal f r die Bebauung mit einem Mehrfamilienhauses. Bei
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einer geschickten Ausrichtung des Bauk rpers genie en die Bewohner bei jeder Tageszeit einen herrlichen Ausblick. Es handelt sich bei dem hier angebotenen Grundst ck um ein Baugrundst ck mit einer Breite von ca. 23 m. In der direkten Umgebung befinden sich haupts chlich Mehrfamilienh user. Das Objekt ist direkt von der ffentlichen Stra e zug nglich und ist demnach voll erschlossen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach 34, der Nachbarschaftsbebauung unter Ber cksichtigung der denkmalgesch tzten Kirche im angrenzenden Bereich. Um die Sicht auf die Kirche nicht zu beeintr chtigen, ist die Bebauung in einer Kombination zwischen 1- und 3-geschossig durchzuf hren. Individuelle Bebauungsw nsche bitten wir direkt mit dem zust ndigen Bauamt der Stadt L
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Quelle: www.immobilie1.de
415.000,00 €
4 Zi.
493
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem Grundst ck k nnte Ihr Traum vom Eigenheim oder Neubauprojekt entstehen. Das hier angebotene und mit einem Einfamilienhaus bebaute Grundst ck liegt in einer sehr guten Lage des begehrten Veedels K ln-Dellbr ck und umfasst ca. 493,00 m
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Grundst cksfl che Das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1931 wurde 1957 aufgestockt und befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden sanierungsbed rftigen Zustand. Wobei ein Abriss und Neubau zu empfehlen w re. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt ber die in 2022 neu eingebaute Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Das Kellergeschoss ist komplett ausgebaut und in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand.