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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.300.000,00 €
14193 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der zu Charlottenburg-Wilmersdorf gehörende Ortsteil Grunewald übertrifft an Exklusivität noch einmal deutlich seine ebenfalls hochwertigen Nachbarn Westend, Halensee und Schmargendorf. Rund um den S-Bahnhof Grunewald residieren auf
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großflächigen, teilweise sogar riesigen Grundstücken unter anderem Botschaften und ihre diplomatischen Vertreter, Rechtsanwälte, Ärzte, Wissenschaftler und prominente Künstler. Grunewald verkörpert allein schon durch seine außergewöhnlichen Domizile Luxus und Wohlstand. Die vielen klassizistischen oder im Fachwerkstil erbauten Villen rund um die Königsallee strahlen mit ihren verspielten Giebeln und Türmchen zudem ganz eigene Individualität und prachtvollen Glanz aus. Wer hier wohnt, lebt außerdem richtig gesund. Nicht umsonst spricht man von der "Grünen Lunge" Berlins, wenn vom Grunewalder Forst mit seinen Seen und dem Jagdschloss Grunewald die Rede ist. Hier lässt es sich nicht nur am namensgebenden See, sondern auch am Halensee und am Hundekehlese
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Quelle: www.immobilie1.de
3.300.000,00 €
1.133
m2
14193 Berlin / Grunewald
Immobilientyp: Grundstück
Dieses etwa 1.133 Quadratmeter gro e Baugrundst ck befindet sich in einer der begehrtesten Stra en des renommierten Berliner Nobelviertels Grunewald. Die Liegenschaft bietet einen Altbestand in Form eines sanierungsbed rftigen Einfamilienhauses. Nach
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dessen Abriss besteht die M glichkeit, eine beeindruckende, bis zu dreigeschossige Stadtvilla zu errichten, die sich harmonisch in die umgebende Nachbarschaft einf gt. Der Bodenrichtwert liegt bei 3.000 / m und ergibt einen Grundst ckswert von 3.400.000 Bebauungspotenzial und Planungsrichtlinien: Grundfl chenzahl (GRZ): 0,2 Geschossfl chenzahl (GFZ): 0,4 Maximal zul ssige Anzahl der Vollgeschosse: III Zul ssige Geb udetypen: ausschlie lich Wohngeb ude Das Grundst ck f llt unter den Bebauungsplan IX-195, welcher eine Geschossfl che von bis zu 453 Quadratmetern zul sst. In Ausnahmef llen darf diese Fl che um 25% erweitert werden. Im allgemeinen Wohngebiet ist eine maximale Bauh he von 13,0 Metern ber der nat rlichen Gel ndeoberfl che vo
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Quelle: www.immowelt.de
4.200.000,00 €
14193 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
.Grundstück m.Haus imGrunewald: Das ca. 1500 m2 große Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus BJ.1934 bebaut, wurde 1984 für die Familie in 3 Wohnungen aufgeteilt und saniert. Einfacher Rückbau möglich. Bei Abriss kann ein Luxusneubau mit 5-6
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Wohnungen, Penthaus ( (ca. 800-900m2 Wnfl.) und Tiefgarage entstehen. (kein Denkmalschutz) Der Kaufpreis wurde dem Bodenrichtwert angepaßt und auf € 4,35 Mio. gesenkt! Der Bodenrichtwert 2024 beträgt € 2,900,,- p.m2 . .
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in hervorragender, ruhiger Lage in Berlin -Grunewald, dem exklusivstem Bezirk im alten Westberlin. Viel Grün,Parkanlagen, Seen und Wald zeichnen diesen Bezirk in unmittelbarer Citynähe aus. Das nahe Roseneck mit vielen Geschäften, Restaurants, Grundschulen und Gymnasien, Tennisclubs, Arztpraxen, das Martin Luther Krankenhaus, sorgen für eine hervorragende Infrastruktur und sind zu Fuss erreichbar. Die City -West ist in 10 Minuten per Auto oder Buserreichbar. Über die nah
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
14193 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Dieses exklusive Grundstück in Berlin-Grunewald bietet eine unvergleichliche Lage mit direktem Zugang zum malerischen Halensee. Eingebettet in eine äußerst gehobene Nachbarschaft, repräsentiert
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dieses Anwesen den Inbegriff von Prestige und Eleganz. Mit seiner einzigartigen Aussicht auf den glitzernden See und die umliegende Natur, erfüllt es den Traum vieler, die lange auf ein derart begehrtes Angebot gewartet haben. Hier verschmelzen die Schönheit der Natur und die Raffinesse einer gehobenen Gemeinschaft zu einem harmonischen Lebensstil. Diese Gelegenheit ist zweifellos ein Juwel in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins und wird die anspruchsvollsten Käufer ansprechen. Nutzen Sie diese seltene Chance, um in dieser exquisiten Umgebung zu leben.
Objekt: Verkauft wird ein Eckgrundstück, welches von zwei Straßen erreicht werden kann. Laut aktuellem B-Plan können hier ca. 320 m² Wohnfläche errichtet werden. Aktuell ist e
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.000.000,00 €
957
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilie1.de
1.995.000,00 €
800
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein Eckgrundst ck, welches von zwei Stra en erreicht werden kann. Laut aktuellem B-Plan k nnen hier ca. 320 m Wohnfl che errichtet werden. Aktuell ist es unbebaut und somit eines der noch ganz wenigen Grundst cke, die in einer der
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begehrtesten Mikrolagen zur Verf gung stehen! Zudem wird das Grundst ck unterm Bodenrichtwert verkauft, sodass Sie hier ein tolles Angebot mit Steigerungspotential erhalten! Erf llen Sie sich hier den einmaligen Wohntraum Ihrer Neubau Villa mit ber 320 m Wohnfl che, die Sie ganz nach Ihren Bed rfnissen gestalten k nnen. Durchaus denkbar ist auch die Errichtung eines Mehrfamilienhauses, um einen Teil selber zu bewohnen und den Rest zu vermieten.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.845.000,00 €
404
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
5.690.000,00 €
1.209
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Grundstück