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Quelle: www.ohne-makler.net
690.000,00 €
926,83
m2
Frauenstraße 24, 04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Mitten im malerischen Zentrum von Grimma eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren: Ein historisches Anwesen, das sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume beherbergt und eine tiefe Verbindung zur Stadtgeschichte aufweist. Dieses
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beeindruckende Gebäude war einst die Heimat der ersten Apotheke der Stadt, die im 16. Jahrhundert gegründet wurde und als Apotheke Zum schwarzen Adler bekannt wurde.
Das Anwesen, das sich über eine Gesamtfläche von ca. 930 m2 erstreckt, bietet eine Kombination aus zwei Wohneinheiten und fünf Gewerbeeinheiten. Besonders hervorzuheben ist die ehemalige Apotheke, die seit 1741 an diesem Standort ansässig ist und durch ihre architektonischen Merkmale aus dem Reformstil um 1910 besticht.
Die strategische Lage des Objektes in einer ruhigen Toplage von Grimma, kombiniert mit seiner historischen Bedeutung, macht es zu einem attraktiven Investitionsobjekt. Aktuelle Mieteinnahmen und Prognosen zeigen ein hohes Steigerungspotenzial, das durch die vollständige Ve
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
111
m2
04668 Großbothen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zeitlos und effizient: Wohnkomfort für clevere Planer! Dieses attraktive Haus ist aufgrund seiner Außenmaße auch für ein kompaktes Grundstück geeignet. Auf 111 m² Nettogrundfläche und mit einer durchdachten Raumaufteilung
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können Sie sich darin frei entfalten. Im Untergeschoss befindet sich der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich, im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und/oder ein Büro oder Hobbyraum zur Verfügung. Mit einer Kniestockhöhe von 130 cm, farbig abgesetzten Fenstern sowie Haustür und dem Erker als Highlight bietet Ihnen unser Aktionshaus ein unschlagbares Preis-Leistungsverhältnis.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung in Großbothen, sehr idyllisch und ruhig gelegen. Die Stadt Grimma erreichen Sie mit dem PKW in ca. 5 Minuten.
Das ist im Angebot enthalten: Dieses Angebot bezieht sich auf das beschriebene Einfamilienhaus in der bezugsfertigen Variante. Es beinhaltet: - den Kaufpreis für
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
5 Zi.
146
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung: Moderne Architektur für individuelles Wohnen - Das Einfamilienhaus LifeStyle 14.01 S mit Satteldach ist ein wahres Traumhaus zum Realisieren individueller Wohnwünsche für Familien mit mehreren Kindern. Baufamilien können den
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Grundriss des Hauses variieren und z. B. einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger wirken zu lassen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 146 m² passt sich das Haus den verschiedensten Bedürfnissen seiner Bewohner an.
Ausstattung: Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte. Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie! Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten: - modernes Niedrigenergie-Ausb
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
1.052,6
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Denkmalschutz AfA: Es handelt sich hier um eine alte Offiziers-Villa unter Denkmalschutz mit einer guten Bausubstanz welche komplett saniert werden muss. Hier werden laut Baugenehmigung 10 Wohnungen mit Aufzug in gehobener Ausstattung entstehen. ,
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Das Objekt wird unsaniert verkauft.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Grimma.In der näheren Umgebung sind Geschäfte und Cafés ansässig. Von hieraus sind auch Kindertagesstätten und Schulen gut erreichbar. Öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe
Raumaufteilung: Grundrisse wie Baugenehmigung. Sie finden hier verschiedene Wohnungsvarianten bis hin zur Maisonettewohnung. Jede Wohnung verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, Bad mit Fenster, Gäste WC sowie Balkon, Terrasse oder Loggia ,
sonstiges: Die Denkmal-Villa wird unsaniert verkauft. Für die Richtigkeit sowie Vollständigkeit der Angaben des Verkäufers wird keine Haftung übernommen. Rechtlich relevant sind auss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
5 Zi.
85
m2
04668 Nerchau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Bahren ist ein Gemeindeteil der sächsischen Stadt Grimma im Landkreis Leipzig. Die Stadt Grimma, dessen Wurzeln bis auf das frühe Mittelalter zurückverfolgt werden können, erstrahlt heute fast überall in neuem Glanz. Bei der
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Jahrhundertflut ca. im Sommer 2002 wurden zahlreiche Häuser der historischen Altstadt zerstört oder stark beschädigt; mittlerweile konnten jedoch fast alle wieder aufgebaut werden. Seit ca. 2013 verfügt die Stadt über einen neuen überarbeiteten Hochwasserschutz mit einer freistehenden Hochwasserschutzmauer und verschließbaren Toranlagen sowie einer unterirdischen Dichtwand. Mit dieser neuen Anlage ist die Stadt vor Hochwasser geschützt.
Objekt: Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in Grimma OT Bahren, die ca. im Jahr 1934 erbaut wurde und ca. 1972 um einen Hausanbau erweitert wurde. Das Haupthaus ist unterkellert. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 400 m² und beinhaltet neben dem Haupthaus ein altes, unterkellertes Nebengelass (Was
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
128
m2
04668 Nerchau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nerchau liegt im Tal der Vereinigten Mulde zwischen Grimma und Wurzen im Landkreis Leipzig in einer idyllischen Umgebung mit vielen Seen, Wald und Erholungsmöglichkeiten. Eine gute Infrastruktur in ruhiger Siedlungslage, Grundschule,
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Kindertagesstätte, Arztpraxen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kurze Wege und Anbindungen sowie die Nähe zur A14 nach Leipzig/ Dresden machen das Wohnen und Leben in Nerchau attraktiv. Bis nach Grimma, Trebsen und Wurzen sind es nur wenige Minuten mit dem PKW bzw. sind die Orte auch mit dem Bus gut erreichbar.
Objektbeschreibung: Auf einem 667 m² großen Grundstück entstand in massiver Bauweise ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 128 m² Wohnfläche. Räumlich teilt sich das bezugsfähige Einfamilienhaus im Erdgeschoss in Diele, Hauswirtschaftsraum, Gästebad (WC, Waschbecken, bodengleiche Dusche), Kochen sowie in ein helles Wohnzimmer auf, im Dachgeschoss in Diele, Masterbad (WC, Waschbecken, Wanne, bodengleiche Dusche), Schlafen,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
128
m2
04668 Nerchau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nerchau liegt im Tal der Vereinigten Mulde zwischen Grimma und Wurzen im Landkreis Leipzig in einer idyllischen Umgebung mit vielen Seen, Wald und Erholungsmöglichkeiten. Eine gute Infrastruktur in ruhiger Siedlungslage, Grundschule,
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Kindertagesstätte, Arztpraxen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kurze Wege und Anbindungen sowie die Nähe zur A14 nach Leipzig/ Dresden machen das Wohnen und Leben in Nerchau attraktiv. Bis nach Grimma, Trebsen und Wurzen sind es nur wenige Minuten mit dem PKW bzw. sind die Orte auch mit dem Bus gut erreichbar.
Objektbeschreibung: Auf einem 543 m² großen Grundstück entstand in massiver Bauweise ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 128 m² Wohnfläche. Räumlich teilt sich das bezugsfähige Einfamilienhaus im Erdgeschoss in Diele, Hauswirtschaftsraum, Gästebad (WC, Waschbecken, bodengleiche Dusche), Kochen sowie in ein helles Wohnzimmer auf, im Dachgeschoss in Diele, Masterbad (WC, Waschbecken, Wanne, bodengleiche Dusche), Schlafen,
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
149.000,00 €
3.050
m2
Nerchauer Hauptstraße 43, 04668 Grimma
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich an der ortsdurchführenden Straße direkt am Ortszentrum. Es liegt im Mischgebiet, somit ist die Bebauung für die gemischte Nutzung (ruhiges Gewerbe) oder auch zu Wohnzwecken möglich.
Nach
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Rücksprache mit dem Landratsamt Borna ist eine Lückenbebauung auf 2 Etagen + Dachgeschoss mit einer Bautiefe von ca.11 m vorgeschrieben um die Nachbarbebauung fortzusetzen. Im hinteren Teil sind Garagen, Carports und diverse Nebengebäude zulässig aber keine Wohnbebauung. Die zu bebauende Grundfläche (brutto) beträgt max. ca.242 m² im Bereich der Straßenfront. An der Grenze zum rechten Nachbarn steht noch ein alter Torpfeiler, welcher noch vom ursprünglichen Hof stammt. In der Regel waren die Zufahrten meist 3,50 m breit zzgl. eines Fußgängerdurchgangs von ca.1,20 m.
Die Bebauung ist ideal mit einem Doppelhaus aber auch mit einem Mehrfamilienhaus, wo im Erdgeschoss zwei Terrassenwohnungen und im Obergeschoss Wohnungen mit Balkon entstehen könnten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
419.990,00 €
4 Zi.
123
m2
04668 Nerchau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Nerchau ist heute ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Grimma im sächsischen Landkreis Leipzig und liegt im Tal der Vereinigten Mulde zwischen Grimma in einer idyllischen Umgebung mit vielen Seen, Wald und Erholungsmöglichkeiten.
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Eine gute Infrastruktur in ruhiger Siedlungslage, Grundschule, Kindertagesstätte, Arztpraxen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie kurze Wege und Anbindungen und die Nähe zur A14 nach Leipzig machen das Wohnen und Leben in Nerchau attraktiv. Niedergelassene Fachärzte, spezialisierte Physiotherapiepraxen sowie das ortsansässige Gesundheitszentrum mit eigenem Schwimmbereich und Sauna runden das familienfreundliche Bild von Nerchau ab. Die günstige Verkehrs-und-Busanbindung nach Wurzen und Grimma, sowie an die südlich verlaufende Autobahn A 14 sowie die Bundesstraße B 107 sprechen für den beliebten Wohnstandort als reizvolle Alternative zur Großstadt.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
67.500,00 €
3 Zi.
65
m2
04668 Nerchau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Einheiten.
Lagebeschreibung: Die Wohnungn liegt zentral inmitten von Nerchau. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
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Neue Heizung: Die Heizungsanlage wurde im Dezember 2020 komplett erneuert. Der neue Anschluss an die Kanalisation erfolgte im Sommer 2021. Neuer Anstrich der Aussenfassade erfolgt im Frühjahr.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
429.950,00 €
3 Zi.
122
m2
04668 Nerchau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Die Stadt Nerchau ist heute ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Grimma im sächsischen Landkreis Leipzig und liegt im Tal der Vereinigten Mulde zwischen Grimma in einer idyllischen Umgebung mit vielen Seen, Wald und Erholungsmöglichkeiten.
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Eine gute Infrastruktur in ruhiger Siedlungslage, Grundschule, Kindertagesstätte, Arztpraxen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie kurze Wege und Anbindungen und die Nähe zur A14 nach Leipzig machen das Wohnen und Leben in Nerchau attraktiv. Niedergelassene Fachärzte, spezialisierte Physiotherapiepraxen sowie das ortsansässige Gesundheitszentrum mit eigenem Schwimmbereich und Sauna runden das familienfreundliche Bild von Nerchau ab. Die günstige Verkehrs-und-Busanbindung nach Wurzen und Grimma, sowie an die südlich verlaufende Autobahn A 14 sowie die Bundesstraße 107 sprechen für den beliebten Wohnstandort als reizvolle Alternative zur Großstadt.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
04668 Grimma
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei