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1/15
Quelle: ovbimmo.de
359.000,00 €
37,64
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Soziale Rendite und gesicherte Mieteinkünfte: 25-Jahresvertrag sowie 5 Jahre Verlängerungsoption für den Betriebsträger Anthojo (www.anthojo.de) *** Geringes mtl. Hausgeld: 74,74 € inkl. Rücklage *** Für Sie so gut wie kein Verwaltungs- bzw.
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Vermietungsaufwand; ein Selbstläufer! *** Bevorzugtes Belegungsrecht (nach § 15 AO) an vielen Standorten, auch für Angehörigen *** Der Pflege-Report der Bertelsmann Stiftung prognostizierte für den Landkreis Traunstein eine relative Zunahme der Pflegebedürftigen auf 41,6 % bis 2030 (Vergleich relativer Anstieg in Bayern: 38,4 %). Der Anteil der über 80-Jährigen wird sich in dieser Region bis 2030 laut Prognosen von 5,8 % auf 8,6 % erhöhen. Damit ist auf Bedarfsseite eine positive und dauerhafte Auslastung und somit eine rentable Bewirtschaftung der Pflegeeinrichtung vorhersehbar *** 94 Pflegeappartements aufgeteilt in 82 Einzelzimmer und 12 Doppelzimmer, entspricht 106 Pflegeplätzen verteilt auf drei Geschosse auf einem
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1/16
Quelle: immo.swp.de
739.000,00 €
4 Zi.
125
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier finden Sie ein exklusives und sehr modernes Einfamilienhaus, im Jahr 2002 in Holzständer-Bauweise errichtet. Das Objekt liegt in einer absolut ruhigen Lage in Grassau/Mietenkam, am Ende einer Sackgasse. Mit ca. 125 qm Wohnfläche auch ideal als
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Lebensoase für eine kleine Familie. Das Haus wurde im Zeitraum 2022 bis 2024 komplett modernisiert und lässt nahezu keine Wünsche offen. Große Fenster, helle Räume und ebenso viele Anwendungsmöglichkeiten. Es besticht durch eine ausgeklügelte Architektur und einer modernen Raumaufteilung. Viele technische Details prägen das Bild und generieren hieraus eine sehr behagliche Wohnatmosphäre und eine hohe Lebensqualität. Die Ausstattung ist absolut exklusiv und verfügt über viel Komfort. Der derzeitige Eigentümer schätzt Qualität. Ein Rundgang durch das Haus bezeugt dies in eindrucksvoller Weise.
Das Haus wird mit einer Naturstein-Heizung beheizt, wobei die Versorgung mit einem Wärmepumpentarif erfolgt. Das Dach des Hauses ist
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590.000,00 €
6 Zi.
155
m2
83224 Grassau , Chiemgau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: Der Kaufpreis ist Verhandelbar Haus >Schönheitsreparatur, T-Böden im OG /DG, Souterrain,
Kurzbeschreibung: vollunterkellertes Reihen-Eckhaus mit Rund Erker,Süd West Lage, mit einer Grundstücksfläche von ca. 300
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m², uneinsehbare Gartenanlage mit Bergsicht im Obergeschoss. Zimmer 6 Erdgeschoss: lichtvoller Wohn- Essbereich mit Rund Erke, Wintergarten, Südterrasse und Gartenbereich,Wohnküche, Dusche/WC. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer ( Einbauschrank) Süd-West -Balkon-Bergblick. Dachgeschoss: 1.5 Zimmer mit Waschbecken Schreiner/Einbauschränke. Souterrain: Gastzimmer/Einbauschränke, ca. 70 m² Nutzfläche Keller/ Waschraum, Magazin Wohnfläche ca. 155,00m² Zum Haus gehört, eine Garage undein Carport mit zwei KfZ/ Stellplätze.
Sonstiges: Das Haus bietet viele Optionen und großzügigen Platz für eine Familie mit Kindern oder aber auch für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schl
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
1.515.000,00 €
8 Zi.
168
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus
Entscheiden Sie sich für Ihr Traumhaus mit STREIF und bauen Sie ein maßgeschneidertes Zweifamilienhaus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Das projektierte Objekt befindet sich in Grassau, in einem ruhigen Wohngebiet und bietet
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auf einer Grundstücksfläche von 1300 m² genügend Platz für Ihre Wohnträume.
Mit insgesamt 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² erstreckt sich das Haus über 2 Etagen. Es verfügt über 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Freiraum für Entfaltung und Privatsphäre bietet.
Das Besondere an diesem Zweifamilienhaus ist die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. Wenn Sie bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten möchten, aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb erledigt wissen wollen, dann ist diese Ausbaustufe genau das Richtige für Sie. Der Preis des Hauses City beginnt bei 344.375 EUR.
Da
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
6 Zi.
155
m2
am Bach 14, 83224 Grassau
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
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1/15
Quelle: ovbimmo.de
359.000,00 €
37,64
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Pflegeheim
Soziale Rendite und gesicherte Mieteinkünfte: 25-Jahresvertrag sowie 5 Jahre Verlängerungsoption für den Betriebsträger Anthojo (www.anthojo.de) *** Geringes mtl. Hausgeld: 74,74 € inkl. Rücklage *** Für Sie so gut wie kein Verwaltungs- bzw.
...
Vermietungsaufwand; ein Selbstläufer! *** Bevorzugtes Belegungsrecht (nach § 15 AO) an vielen Standorten, auch für Angehörigen *** Der Pflege-Report der Bertelsmann Stiftung prognostizierte für den Landkreis Traunstein eine relative Zunahme der Pflegebedürftigen auf 41,6 % bis 2030 (Vergleich relativer Anstieg in Bayern: 38,4 %). Der Anteil der über 80-Jährigen wird sich in dieser Region bis 2030 laut Prognosen von 5,8 % auf 8,6 % erhöhen. Damit ist auf Bedarfsseite eine positive und dauerhafte Auslastung und somit eine rentable Bewirtschaftung der Pflegeeinrichtung vorhersehbar *** 94 Pflegeappartements aufgeteilt in 82 Einzelzimmer und 12 Doppelzimmer, entspricht 106 Pflegeplätzen verteilt auf drei Geschosse auf einem
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
507.000,00 €
3 Zi.
96
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung
In einer attraktiven Wohngegend von Grassau entstand in den Jahren 2016-2018 auf einem großen Grundstück mit altem Baumbestand und unverbaubarem Bergblick dieses großzügige Wohnhaus. Das ganze Haus wurde mit viel Liebe zum Detail sorgfältig
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geplant, aus hochwertigen Materialien gebaut und mit fortschrittlicher Haustechnik ausgestattet. Die moderne Planung des Hauses besticht durch eine offene, freundliche Architektur. Die kleine Wohnanlage mit insgesamt 4 Wohneinheiten befindet sich in einem neuwertigen Topzustand und brilliert mit sehr guten Energiewerten. Das Wohnhaus gliedert sich in ein Haupthaus und einen kleineren Querbau.
Die großzügige Erdgeschoss-Wohnung befindet sich im Haupthaus der Wohnanlage. Die Wohnfläche der 3-Zimmer-Wohnung teilt sich in einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, in zwei Schlafzimmer, Wannenbad und Duschbad. Die Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Wohnräume mit modernen Heizkörpern. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme vom Biomass
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
968.000,00 €
5 Zi.
145
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Grassau, inmitten eines ruhigen Wohngebiets, wo Sie die Möglichkeit haben, Ihr Traumhaus mit STREIF zu bauen. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 145,00 m² und einem großzügigen
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Grundstück von 800 m² den idealen Raum für Ihre individuellen Wohnträume.
Das zweigeschossige Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Mit der Ausbaustufe "FastFertigPlus" erhalten Sie eine Sanitär-Grundausstattung, während Sie die Möglichkeit haben, bei der Erstellung Ihres Hauses selbst mitzuwirken und gleichzeitig haustechnische Gewerke von Fachbetrieben erledigen zu lassen. Diese innovative Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau Ihres Hauses teilzunehmen und dabei gleichzeitig professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.
Dieses Einfamilienhaus entspricht dem KfW40 Standard und bietet Ihnen somit energetisch optimierte Wohnbedingungen. Vor jedem Bauvorhaben ste
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
885.000,00 €
5 Zi.
150
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres Traumhauses! Wir freuen uns, Ihnen unsere moderne Doppelhaushälfte in Grassau vorstellen zu dürfen. Diese projektierte Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr
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zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Ortslage und besticht durch eine Wohnfläche von großzügigen 150,00 m² auf einem Grundstück von 600,00 m². Durch die intelligente Planung und den modernen Baustil wird jede Fläche effizient genutzt, um Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Wohnen zu ermöglichen. Die Gestaltung der Räume ist darauf ausgerichtet, Paaren und Familien gleichermaßen großzügigen Wohnraum zu bieten. Auch für mehrere Generationen ist dieses Hauskonzept optimal geeignet.
Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. Hier haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirk
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
2,5 Zi.
69,7
m2
83224 Grassau , Chiemgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in einem 8-Familien-Haus mit Balkon und Stellplatz. Verkauft wird diese als Kapitalanlage und Altersvorsorge. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Seniorenzentrums Grassau
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und ist gebaut wie Wohnungen im Betreuten Wohnen. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt aktuell 1.230,00 Euro, dazu kommen noch die Stellplatzmiete in Höhe von 30,00 Euro sowie die Nebenkosten.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich am Ortsrand von Grassau, unmittelbar am Naherholungsgebiet Reifinger See. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in der Nähe.
Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche, ein Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein Kellerabteil
Provision: provisionsfrei
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
3 Zi.
80
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in das Herzst ck Ihrer zuk nftigen Traumwohnung: Eine atemberaubend gro z gige 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1983, erbaut in solider Massivbauweise. Mit einer Wohnfl che von ca. 80
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m , die nicht nur durch ihre Gr e, sondern auch durch eine durchdachte und klare Raumaufteilung beeindruckt. Das Juwel dieser Wohnung ist zweifellos der einladende S dbalkon, der Ihnen einen unverbaubaren und malerischen Blick auf die majest tischen Chiemgauer Berge schenkt. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre Morgenkaffees genie en oder den Sonnenuntergang in der ruhigen Abendstimmung bewundern. Das gro e Wohnzimmer, durchflutet von nat rlichem Licht dank des gro z gigen Fensters, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer bilden zusammen mit der neu sanierten, modernen K che und dem innenliegenden Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Toilette das Herzst ck des Wohnraums. Die Wohnung zeichnet sich zudem durch einen praktischen Ein
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
5 Zi.
105
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese im Jahr 2014 sanierte Doppelhaush lfte am Ortsrand von Grassau zum Kauf anbieten zu k nnen. Grassau bietet an Infrastruktur alles, was man braucht: Gesch fte, B cker, Apotheken, rzte, Kinderg rten usw. sind fu l ufig
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erreichbar. Erbaut wurde das Haus urspr nglich 1978, im Jahr 2014 wurde jedoch eine umfassende Sanierung vorgenommen. Es wurden die Heizung, die Fenster (zweifach verglaste Holzfenster mit Rolll den), die Elektrik, die B den (Laminat und Fliesen) und das Bad inkl. G ste-WC saniert. 2018 wurde das Haus mit neuen Dachziegeln eingedeckt - ged mmt ist dieses nicht, jedoch die oberste Gescho decke zum Dachboden. Aufgrund der durchgef hrten Ma nahmen k nnen Sie sofort einziehen und sich wohl f hlen. Im Erdgescho erwartet Sie der gro e offene Wohn-/Essraum in welchem auch Ihre K che Platz findet. Hier wurden zur Stra enseite hin dreifach verglaste Schallschutzfenster verbaut. Des weiteren bietet das Erdgescho ein G ste-WC und ein Zimmer, welches z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
50,2
m2
83224 Grassau , Chiemgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem 8-Familien-Haus mit Balkon. Verkauft wird diese als Kapitalanlage und Altersvorsorge. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Seniorenzentrums Grassau und ist gebaut
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wie Wohnungen im Betreuten Wohnen. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt aktuell 990,00 Euro, dazu kommen noch die Carportmiete in Höhe von 60,00 Euro sowie die Nebenkosten.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich am Ortsrand von Grassau, unmittelbar am Naherholungsgebiet Reifinger See. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in der Nähe.
Raumaufteilung: 1 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche, ein Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein Kellerabteil
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
401.000,00 €
2 Zi.
51,5
m2
83224 Grassau , Chiemgau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem 8-Familien-Haus mit Terrasse und Sondernutzungsrecht Gartenanteil. Verkauft wird diese als Kapitalanlage und Altersvorsorge. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des
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Seniorenzentrums Grassau und ist gebaut wie Wohnungen im Betreuten Wohnen. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt aktuell 1.010,00 Euro, dazu kommen noch die Stellplatzmiete in Höhe von 30,00 Euro sowie die Nebenkosten.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich am Ortsrand von Grassau, unmittelbar am Naherholungsgebiet Reifinger See. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in der Nähe.
Raumaufteilung: Ein Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein Kellerraum.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
2,5 Zi.
69,8
m2
83224 Grassau , Chiemgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in einem 8-Familien-Haus. Verkauft wird diese als Kapitalanlage und Altersvorsorge. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Seniorenzentrums Grassau und ist gebaut wie
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Wohnungen im Betreuten Wohnen. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt aktuell 1.220,00 Euro, da kommen noch die Garagenmiete in Höhe von 100,00 Euro sowie die Nebenkosten.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich am Ortsrand von Grassau, unmittelbar am Naherholungsgebiet Reifinger See. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Raumaufteilung: Ein Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküche, 1 Schlafzimmer, ein Büro oder Gästezimmer, Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein Kellerabteil
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
327.000,00 €
3 Zi.
72,6
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Wohnung in Grassau anbieten zu k nnen. Erbaut wurde die Wohnanlage mit insgesamt 42 Wohneinheiten im Jahr 1965. Die zum Verkauf angebotene 3-Wohnung mit ca. 72,60 m , welche im Hochparterre liegt, wurde laufend
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renoviert und ist sehr gepflegt. Die Wohnung verf gt ber zwei Schafzimmer, ein gro es helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die K che und das Bad. Im Tageslichtbad mit Badewanne befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet Platz f r Staubsauger, B gelbrett und Co. Bei den Bodenbel gen handelt es sich um Laminat (neu 20/21), PVC und Fliesen. Der sch ne Westbalkon (k rzlich neu gefliest) zum Garten hin, l dt zum Entspannen und Relaxen ein. Die zweifach verglasten Kunststofffenster sind alle mit Rolll den ausgestattet. Beheizt wird die Wohnanlage seit 2010 mittels Fernw rme. Das monatliche Wohngeld betr gt zur Zeit 465,- Euro. Hiervon werden 70,- Euro monatlich in die R cklagen gezahlt. Im Kaufpreis enthal
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
1.800
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
F r das zum Verkauf stehende Wohnbau-Grundst ck liegt bereits eine Baugenehmigung f r zwei Mehrfamilienh user mit insgesamt sechs Wohnungen und einer Gesamtwohnfl che von ca. 887m vor. Die Gr e der Wohnungen variiert zwischen ca. 116 m und ca. 165 m
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Wohnfl che. Die Erdgeschosswohnungen und die Wohnungen im ersten Obergeschoss verf gen ber f nf Zimmer, w hrend die Wohnungen im Dachgeschoss drei Zimmer haben. Des Weiteren beinhaltet die Baugenehmigung die Errichtung von sechs Fertiggaragen mit Satteldach sowie zwei Nebengeb uden. Somit wird das vorhandene Baufenster und die realisierbare Wohn- und Nutzfl che optimal ausgenutzt. Die Lage direkt am Friedhof sorgt f r eine ruhige und respektvolle Atmosph re, was f r viele potenzielle K ufer ein attraktives Merkmal sein kann. Die Umgebung ist gepr gt von viel Gr n und einer harmonischen Nachbarschaft, was zus tzlich zur hohen Lebensqualit t beitr gt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
527.000,00 €
2,5 Zi.
67,3
m2
83224 Grassau , Chiemgau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine vermietete 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem 8-Familien-Haus mit Terrasse und Sondernutzungsrecht Gartenanteil. Verkauft wird diese als Kapitalanlage und Altersvorsorge. Die Wohnung befindet sich in der
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Nähe des Seniorenzentrums Grassau und ist gebaut wie Wohnungen im Betreuten Wohnen. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt aktuell 1.220,00 Euro, dazu kommen noch Stellplatzmiete in Höhe von 30,00 Euro und Nebenkosten.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich am Ortsrand von Grassau, unmittelbar am Naherholungsgebiet Reifinger See. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Einbauküche und Terrasse mit Gartennutzungsanteil, ein Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein Kellerabteil
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.100.000,00 €
1.800
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Grundstück
Für das zum Verkauf stehende Wohnbau-Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt sechs Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 887m² vor.
Die Größe der Wohnungen variiert zwischen ca. 116 m²
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und ca. 165 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnungen und die Wohnungen im ersten Obergeschoss verfügen über fünf Zimmer, während die Wohnungen im Dachgeschoss drei Zimmer haben. Des Weiteren beinhaltet die Baugenehmigung die Errichtung von sechs Fertiggaragen mit Satteldach sowie zwei Nebengebäuden. Somit wird das vorhandene Baufenster und die realisierbare Wohn- und Nutzfläche optimal ausgenutzt.
Die Lage direkt am Friedhof sorgt für eine ruhige und respektvolle Atmosphäre, was für viele potenzielle Käufer ein attraktives Merkmal sein kann. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer harmonischen Nachbarschaft, was zusätzlich zur hohen Lebensqualität beiträgt.
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Quelle: www.immobilien.de
980.000,00 €
3 Zi.
140
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus
Wenn Sie etwas Spannendes suchen - zur eigenen Gestaltung oder zukünftigen Entwicklung ...!
** GELEGENHEIT - Speziell für Gewerbetreibende, Bauträger oder Projektentwickler **
Geschätzte Käuferin, geschätzter Käufer,
an dieser Stelle haben
...
Sie die spannende Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück mit weiterem Entwicklungs-Potential in 83224 Grassau im Chiemgau zu erwerben!
** OBJEKTBESCHREIBUNG **
Eine kurze Skizzierung dieses spannenden Objekts stellt sich wie folgt dar:
Das Grundstück, mit einer Größe von ca. 1080 m², verfügt über eine top verkehrstechnische Anbindung, direkt an der Ortsdurchgangsstraße gelegen.
Die derzeitige Bebauung, in Form einer charmanten Gewerbehalle, verfügt über ca. 140 m² Nutzfläche und teils bodentiefe Schaufenster.
Zukünftig ist ein Neubau (2 Vollgeschoße) mit wohl bis zu ca. 480 m² NFl. denkbar (siehe Potentiale).
Die Gewerbehalle wurde bereits in diversen Formen genutzt: als Verkaufsfläche, als Ausstellungsfläche für Oldtimer oder durch einen h