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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
148
m2
94481 Grafenau , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage, ca. 2 - 3 km von Grafenau entfernt, in einem kleinen Ortsteil, mit der Zufahrt über eine Verbindungsstraße, wird diese Immobilie zum Verkauf
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angeboten.
Ausstattung: Erdgeschoss: Küche, gegebenenfalls eingebaut, Esszimmer, Speise, Diele, Garderobe, Bad mit großer ebenerdiger behindertengerechter Dusche und WC, vor ca. 10 Jahren erneuert, Wohnzimmer mit Holzofen, Schlafzimmer, Hausvorraum + überdachte Terrasse. Obergeschoss: Diele, Garderobe, Bad/WC, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, gegebenenfalls eingebaut. Hier wäre ein Holzofenanschluss möglich. Alle Räumlichkeiten haben Mansarden, die Dachgeschossfenster sind bereits aus Kunststoff erneuert worden. Vom Treppenhaus besteht noch ein ebenerdiger Ausgang zur großen Scheune. Dachgeschoss: über der Immobilie befindet sich noch ein kleiner Speicher, der für Lagerungszwecke genutzt werden kann. Kellerg
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
7 Zi.
180
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baujahr lt. Energieausweis 1956 + Anbau 1973 - Wohnfl che ca. 180m - Grundst cksfl che ca. 636m - Doppelgarage + zwei berdachte Stellpl tze + Carport (2023) - Baujahr Heizung 1997 - teilrenoviert Was bisher gemacht wurde: - Fenster Kunststoff
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2-fach verglast (2018) - Haust r (2021) - Wohnungst ren - teilweise Zimmert ren - teilweise Strom-/Wasserleitungen - Kinderzimmer EG - Wohnzimmer EG - Elternschlafzimmer EG - Wohnen DG - Schlafen DG - 3/4 Fassaden Was noch gemacht werden muss: - Bad DG - K che DG - Kind DG - Bad EG - Verkleidung Steigstrang - 1 Fassade - Keller
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94481 Grafenau, Niederbay
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
484.900,00 €
5 Zi.
150
m2
94481 Grafenau , Niederbay
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Im Angebotspreis ist kein Grundstück enthalten. Gerne unterstützen wir Sie mit unserem Grundstücksservice bei der Suche nach einem passenden Grundstück für Ihr Bauvorhaben. Der Service ist ausschließlich unseren Kunden vorbehalten. Sie
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haben bereits ein Grundstück? Selbstverständlich bauen wir das Haus auch gerne auf Ihrem bereits vorhandenem Grundstück.
Ausstattung: Ein kleiner Auszug unserer standardmäßigen Leistungen: - Bodenplatte - Bodengutachten: Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller. - Architektenleistung: Planung Ihres individuellen Grundrisses. - 2,80 m Raumhöhe: Rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum. - Zertifizierte Nachhaltigkeit: Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen für alle Hausentwürfe. - elektr. Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen - 22 Monate Festpreisgarantie - Versicherungspaket Alle unsere Häuser sind in drei verschiedenen Ausbaust
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Quelle: www.immowelt.de
217.000,00 €
5 Zi.
121
m2
94481 Grafenau , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Diese exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte besticht durch ihre ruhige Lage und gepflegten Gesamtzustand. Das Objekt eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie Kapitalanleger, die einen ländlichen Dorfcharakter vor den
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Toren Grafenaus im Bayerischen Wald zu schätzen wissen. Das wohnfreundliche Objekt mit Südausrichtung wurde ca. 1970 erbaut und erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 372 m². Die Gesamtwohnfläche dieses Hauses beträgt über ca. 121 m². Eine Einzelgarage sowie ein vorgelagerter weiterer Pkw-Stellplatz befinden sich auf der Nordseite, direkt unmittelbar am Objekt. Sie betreten die Immobilie auf der Ostseite, über eine zentrale Diele erschließt sich das Haus. Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC und der Garderobenbereich. Im Anschluss betreten Sie den Küchenbereich mit integrierter Einbauküche und das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen und überdachten Terrasse. Ein zusätzlicher Pelletofen sorgt im Wohnbereic
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
9 Zi.
260,1
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Architektenhaus mit unverwechselbaren Designelementen+++ - mit Sanierungsfahrplan - Baujahr 1963, Anbau 1972 - Gesamtwohnfl che ca. 260m - Wohnfl che ELW: ca. 69m - Grundst cksfl che ca. 948m in sonniger Siedlungslage - Gasheizung BJ 2006 - 2
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Kachel fen - 2 Einzelgaragen - Wintergarten, Sauna, m glicher Fitnessraum uvm. Die ELW wurde 2019/2020 teilrenoviert: - Bad - Fenster (3-fach verglast - Lerche massiv) im Schlafzimmer, K che und Bad - neue Laminatb den in Schlafzimmer und K che - Malerarbeiten inkl. T rrahmen - neue Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
2.000
m2
94481 Grafenau , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Öffentliche Parkplätze finden Sie am Stadtplatz, im Technologiecampus und in der Schusterbeckstraße sowie in unmittelbarem Umfeld. Der Bahnhof und der Busparkplatz sind fußläufig erreichbar. In Grafenau gibt es
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Kindergärten, Grundschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasium sowie die Berufsfachschule für Hotel- und Tourismusmanagement, eine Förderschule und die Altenpflegeschule. Neben diversen Ärzten verfügt Grafenau über ein eigenes Krankenhaus.
Raumaufteilung: ie Gewerbefläche im EG verfügt über eine zusammenhängende barrierefreie Fläche von ca. 350 m². Über drei Stufen sind die Nebenräume mit ca. 75 m² erreichbar. Diese Fläche ist aktuell nicht vermietet. Der Unterbau besteht aus Betonestrich und ist derzeit mit PVC und Laminat belegt. Der Frontbereich zur Hauptstraße ist mit ca. 50 m² unterkellert. Die große Wohnung im 1.Stock zur Hauptstraße mit ca. 285 m² wird aktuell privat genutzt. Die Wohnung mit ca. 100 m² zur Schusterbeckstraße ist ve
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Quelle: www.immowelt.de
257.000,00 €
6 Zi.
150
m2
94481 Grafenau , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Naturnahe u. ruhige Wohnlage mit Fernsicht in Ortsteil der Stadt Grafenau; Schule, Edeka, 2 x Metzger, Hotel, Gasthaus etc. vorort, ca. 500 m, ca. 2 km Naherhohlungsgebiet an d. IIz, ca. 5 km Perlesreut, Stadt Grafenau ca. 9 km, ca. 30 km
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Universitätsstadt Passau/Autobahn A3 Regensburg/Passau, ca. 40 km Fachhochschulstadt Deggendorf/Autobahn A92 München/Deggendorf, ca. 55 km Bäderdreieck!
Ausstattung: AUFTEILUNG: UG (lt. Bauplan als Kellerbereich, jedoch als Whg. ausgebaut, geplante Innentreppe nicht erstellt, 2 x sep. Außenzugang) 3-Zi.-Whg. m. Küche, 2 Schlafzimmer, Dusche m. WC, Waschbecken + Waschmaschinenanschluss, Wintergarten + Terrasse OG: 3-Zi.-Whg. m. Küche, 2 Schlafzimmer, Dusche m. WC, Waschbecken + Waschmaschinenanschluss, gr. Balkon über Hausbreite DG: gr. Speicher über Zugtreppe AUSSTATTUNG: EG Massivbauweise/OG Holzbauweise, Elektro-Nachtspeicherheizung + 2 x Holzkaminöfen, Holz-Thermofenster, braune Holztüren (teils Falttüren), Laminat-, Kork-, Teppi
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
180
m2
94481 Grafenau , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: "Teilrenoviertes EFH mit ELW wartet auf Feinschliff!"
Objekt: - Baujahr lt. Energieausweis 1956 + Anbau 1973 - Wohnfläche ca. 180m² - Grundstücksfläche ca. 636m² - Doppelgarage + zwei überdachte Stellplätze +
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Carport (2023) - Baujahr Heizung 1997 - teilrenoviert Was bisher gemacht wurde: - Fenster Kunststoff 2-fach verglast (2018) - Haustür (2021) - Wohnungstüren - teilweise Zimmertüren - teilweise Strom-/Wasserleitungen - Kinderzimmer EG - Wohnzimmer EG - Elternschlafzimmer EG - Wohnen DG - Schlafen DG - 3/4 Fassaden Was noch gemacht werden muss: - Bad DG - Küche DG - Kind DG - Bad EG - Verkleidung Steigstrang - 1 Fassade - Keller
Sonstiges: Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen e
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Quelle: www.immobilie1.de
90.000,00 €
2 Zi.
49,8
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
- Baujahr lt. Energieausweis 1995 - Wohnfl che ca. 49,8m - Erdgeschoss - Terrasse - gro es Wohn-/Esszimmer - Kellerabteil vorhanden - vermietet
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Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
2 Zi.
56
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Baujahr lt. Energieausweis 1995 - Wohnfl che ca. 56,3 m - 1. OG - gro es Wohn-/Esszimmer - Kellerabteil vorhanden - nicht vermietet
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Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
3 Zi.
78,2
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Baujahr lt. Energieausweis 1995 - Wohnfl che ca. 78,20m - Dachgeschoss - gro es Wohn-/Esszimmer - Kellerabteil vorhanden - vermietet
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Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
3 Zi.
78,2
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Baujahr lt. Energieausweis 1995 - Wohnfl che ca. 70,0m - Dachgeschoss - gro es Wohn-/Esszimmer - Kellerabteil vorhanden - vermietet
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
290.000,00 €
380
m2
94481 Bayern - Grafenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das Geschäftshaus liegt an der Hauptstraße. Im Untergeschoss befindet sich ein Verkaufsladen ca. 30 qm, anschließend 1 Zimmer ca. 20 qm, dann ein
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Produktionsraum von 35 qm und 1 Raum mit 20 qm. 1 große Abstellkammer und 1 weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
3 Zi.
68
m2
94481 Grafenau , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei unserem Angebot handelt es sich um eine schöne, gepflegte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 WE. Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet, der Mieter
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nutzt die Wohnung als Zweitwohnsitz. Besichtigungen nur mit zeitlichem Vorlauf möglich.
Lagebeschreibung: Stadt Grafenau - Ortsteil Großarmschlag. Der Ortsteil Großarmschlag liegt ca. 4,5 km vom Stadtkern entfernt mit Busverbindung. Absolut ruhige Wohnlage.
Raumaufteilung: Flur, Kinderzimmer, geräumiges Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, West-Balkon.
Sonstiges 2: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Die Angaben zu diesem Objekt beruhen auf die vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gew
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
2 Zi.
49,8
m2
94481 Grafenau , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: - Baujahr lt. Energieausweis 1995 - Wohnfläche ca. 49,8m² - Erdgeschoss - Terrasse - großes Wohn-/Esszimmer - Kellerabteil vorhanden - vermietet
Sonstiges: Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten
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jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren. Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
78,2
m2
94481 Grafenau , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: - Baujahr lt. Energieausweis 1995 - Wohnfläche ca. 78,20m² - Dachgeschoss - großes Wohn-/Esszimmer - Kellerabteil vorhanden - vermietet
Sonstiges: Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch
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um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren. Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
78,2
m2
94481 Grafenau , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: - Baujahr lt. Energieausweis 1995 - Wohnfläche ca. 70,0m² - Dachgeschoss - großes Wohn-/Esszimmer - Kellerabteil vorhanden - vermietet
Sonstiges: Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um
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ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren. Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
3 Zi.
78,7
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Baujahr lt. Energieausweis 1995 - Wohnfl che ca. 78,70m - 2.OG - gro es Wohn-/Esszimmer - Kellerabteil vorhanden - vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
78,7
m2
94481 Grafenau , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: - Baujahr lt. Energieausweis 1995 - Wohnfläche ca. 78,70m² - 2.OG - großes Wohn-/Esszimmer - Kellerabteil vorhanden - vermietet
Sonstiges: Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr
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Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren. Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.