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1/9
396.700,00 €
5 Zi.
132
m2
06773 Gräfenhainichen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Wannenbad
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!
Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de !
Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON!
Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: Flachdach
Nettogrundfläche
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
6 Zi.
136
m2
Grüne Gasse 13, 06773 Gräfenhainichen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Reihenhaus wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit seinen 6 Zimmern gen gend R umlichkeiten f r die ganze Familie mit Homeoffice-Bereich oder G stezimmer. Das Haus wird mit einer Vaillant- Gastherme ber Fu bodenheizung beheizt.
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Das Dachgeschoss ist berwiegend ausgebaut bzw. zum Ausbau vorbereitet. Das Grundst ck ist voll erschlossen und verf gt ber einen pflegeleichten Garten mit berdachter Abstellfl che.
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
06772 Zschornewitz
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Tornau ist ein Ortsteil der Stadt Gräfenhainichen im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Der Ortsteil liegt etwa fünf Kilometer nördlich von Bad Düben im Naturpark Dübener Heide. Die Bundesstraße 2 die Leipzig und Wittenberg
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verbindet, führt durch Tornau. Die Landesstraße 130, die die Bundesstraßen 2 und 183/107 verbindet, kreuzt den Ort. In der Nähe wurde im Zuge der Umgestaltung des ehemaligen Braunkohle-Tagebaus Golpa-Nord der Gremminer See geschaffen, an dessen Ufer sich das Industriedenkmal Ferropolis befindet. Am Südrand der Stadt findet sich außerdem der Gröberner See, der ebenfalls aus einem ehemaligen Tagebau entstanden ist.
Ausstattung: Das hier angebotene Grundstück ist straßenseitig angeschlossen. Entsprechende Leitungsauskünfte liegen hierzu vor. Die gesicherte Erschließung setzt jedenfalls im Planbereich nach § 30 BauGB und im Innenbereich nach § 34 BauGB einen Anschluss an das öffentliche Straßennetz voraus sowie das Vorhandensein einer ausreichend
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
278.802,00 €
5 Zi.
152
m2
06772 Tornau
Immobilientyp: Haus
Ein Blickfang in jedem Baugebiet, Stein auf Stein.... Ein Fibav - Massivhaus
Ein besonders schönes Haus mit viel Platz für die ganze Familie und ein echter Magnet fürs Auge.
Ein überzeugender Blickfang auf jedem Baugrundstück. !
Fibav-
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Massivhaus GmbH - Seit 1991 ,, Massiv " am Markt.
Bauen aus einer Hand
Immobilienprofi mit 27 Jahren Erfahrung
Massivhäuser Stein auf Stein
Bauen mit einer "Qualität ohne Kompromisse"
Nachhaltiges, energieeffizientes Bauen mit modernster deutscher Technik
- Errichtung nach neuester EnEV 2016 (KfW-55 Standard)
- schlüsselfertiges Haus mit wärmegedämmter Bodenplatte
- Gas-Brennwerttherme mit solarer Warmwasseraufbereitung
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste WC
- hochwertige BRÖMSE-Fenster in 3-fach-Verglasung und 6 Kammer-Profil,
inkl. umlaufender Pilzkopfverriegelung
Bauleistungs Informationen
+ massive Außenwände
+ 3-Fachverglasung und Hi-Tech Fensterrahmen (Ug-Wert 0,7)
+Walmdach
+ Bauzeit- und
+ Festpreisgarantie
+ Niedrigenerg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
127.500,00 €
4 Zi.
140
m2
06773 Gräfenhainichen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Haus liegt vis-a-vis vom Vorstadtteich unweit vom Zentrum in Gräfenhainichen. Die Stadt Gräfenhainichen liegt jeweils ca. 25 km südwestlich von Wittenberg, südöstlich von Dessau und nordöstlich von Bitterfeld am
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Rande der Dübener Heide. Die Anbindung zur Autobahn A9 Dessau-Ost ist in 15 km und der Flughafen Leipzig-Halle ist nach 50 km zu erreichen. Der Wörlitzer Park als UNESCO Weltkulturerbe sowie der große Goitzsche See mit Bade- und Freizeitmöglichkeiten sind in ca. 20 Autominuten entfernt. In der Nähe von Gräfenhainichen wurde im Zuge der Umgestaltung des ehemaligen Braunkohle-Tagebaus Golpa- Nord der Gremminer See geschaffen, an dessen Ufer sich das Industriedenkmal Ferropolis befindet. Am Südrand der Stadt findet sich außerdem der Gröbener See, der ebenfalls aus einem ehemaligen Tagebau entstanden ist. In Gräfenhainichen befinden sich eine Kinderkrippe, Kindergärten, eine Musikschule sowie Grundschule, Realschule und Gymnasium. Sporthalle, Schwimmh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
95,25
m2
06773 Gräfenhainichen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Idyllische Seenähe begeistert vor allem Ruhesuchende, Familien mit Kindern und Naturliebhaber Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: S- und Regionalbahn sowie B100 und B107 in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
3 Zi.
82,15
m2
06772 Zschornewitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2.500 € inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 2.500 € inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer und ist beim Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag
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in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Lage: Die Immobilie liegt in Zschornewitz. In Laufnähe gibt es einen Supermarkt mit Bäckerei, eine Bushaltstelle, ein Museum, eine Postannahmestelle und auch zwei Grün- und Parkanlagen sowie einen See. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Kindergärten und Schulen. Eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung: Zum Verkauf steht eine barrierefreie, leerstehende 3-Raumwohnung. DETAILS WE 6 (82,15 m²): Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und ist bequem durch den Fahrstuhl oder über Treppen zu erreichen. Die Wohnung wurde im Wohnzi
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
7 Zi.
200
m2
06773 Gräfenhainichen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Raumaufteilung: Vorderhaus: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Bad, Gäste-WC, große Diele, Flur, Veranda Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Flur Keller- / Untergeschoss: vollständig unterkellert
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- außer große Diele Hinterhaus: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Bad, Küche, Flur Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur Wohnfläche: Vorderhaus: ca. 126 m² Hinterhaus: ca. 74 m²
Extras:: - 5 Garagen vorhanden - Teich - Hundezwinger - Gewächshaus - PV-Anlage (15 Paneele)
Erschließung:: Strom - separate Stromzähler für beide Häuser, Wasser, Erdgas, Kanalisation, 2 SAT-Anlagen, Telefon, Internet, Glasfaser liegt an
Provision: Die Provision beträgt 3,5 % vom Kaufpreis (zzgl. der geltenden MwSt.).
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
06772 Tornau b Gräfenhainichen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Verkauft wird ein bauträgerfreies Baugrundstück zur Wohnbebauung in der Dorfmitte von Tornau. Das gut gelegene Baugrundstück ist derzeit noch nicht erschlossen. Die Gesamtkosten für die Erschließung der Versorger liegen bei
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ca. 10.000,00 €. Mit einem unserer Partner wäre es möglich innerhalb von 3 Monaten ein ca. 112 m² Massivhaus im Bungalowstil schlüsselfertig zu errichten. Der Bungalow hat 3 Zimmer und verfügt über eine Wärmepumpe, PV-Anlage und eine Lüftungsanlage. Im Preis sind die Planung, Statik und der Bauantrag beinhaltet. Für nur 179.000,00 € Baukosten plus den Anschlusskosten der Versorger, sowie dem Erwerb des Grundstücks wäre eine Gesamtsumme von ca. 280.000,00 € möglich. Und das in so kurzer Bauzeit!
Provision: Die Käuferprovision beträgt 4.284,00 EUR inkl. Mwst. und ist fällig nach Notartermin!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
4 Zi.
61,64
m2
06773 Gräfenhainichen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Objekt liegt in Gräfenhainichen OT Hohenlubast Schköna. In der Nähe befindet sich Gräfenhainichen. Weiter entfernt finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung
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und diverse Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Objekt: Dieses wunderschöne Feriendomizil besticht mit seiner idylisch gelegenen Lage am Rande des Waldes von Hohenlubast. Wer Ruhe und Erholung sucht, ist hier genau richtig! Das Ferienhaus, welches mit einem Wintergarten, Küche, einem Wohn-, Schlaf- und Esszimmer sowie einem Dusch- und Toilettenbad ausgestattet ist, wurde Ende der 90er Jahre komplett saniert. Die hochwertigen Möbel insbesondere die moderne Einbauküche samt Spülmaschine wurden Anfang der 2000er Jahre eingebaut und bleiben dem Ferienhaus mit dem Verkauf erhalten. Eine eigene Wasserleitung, wurde direkt aus dem Ort bis zum Grundstück verleg
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
47,5
m2
06773 Gräfenhainichen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Gräfenhainichen liegt jeweils ca. 20 km südwestlich von Wittenberg, südöstlich von Dessau und nordöstlich von Bitterfeld am Rande der Dübener Heide. Sie ist mit der Bahn sehr gut von Berlin, Leipzig und Halle erreichbar. Der
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Bahnhof ist fußläufig 10 Minuten entfernt. "Gräfenhainichen, die ehemalige Kreisstadt, geprägt vom Braunkohletagebau und seiner Reparaturindustrie, mit einer fast einhundertdreißigjährigen Tradition des Buchdruckes, befindet sich im Aufbruch zu einer charmanten Kleinstadt. Die Möglichkeit, die die Umgestaltung der Tagebaulandschaft zu einem Gebiet, das durch Freizeit und Erholung, Natur- und Landschaftsschutz bestimmt wird, werden zielgerichtet genutzt. Wer Natur und Ruhe, Pferdesport, Tennis und Wassersport, Dessau - Wörlitzer Kulturlandschaft und Industrielles Gartenreich sowie Reformation und Bauhaus mag, wird sich hier prächtig erholen können. Und nicht nur das. Gräfenhainichen wird als Wohnstandort und als Standort für Klein- und Mittelbetriebe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
120
m2
06772 Möhlau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Möhlau, ein Ortsteil von Gräfenhainichen, bietet eine idyllische Umgebung für ein familienfreundliches Zuhause. Die umliegende Landschaft und der Möhlauer See laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Nähe zu
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Gräfenhainichen bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Dingen des täglichen Gebrauchs. Die Stadt Dessau-Roßlau und die Autobahnauffahrt A9 sind 10 Autominuten entfernt. Erleben Sie das Gefühl von Gemeinschaft und Geborgenheit in diesem malerischen Ortsteil, der nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensphilosophie verkörpert.
Ausstattung: Das Objekt ist Teilunterkellert, dort befindet sich die Heizungsanlage von Viessmann aus dem Jahr 1992 und die Öltanks. Glasfaserleitungen für schnelles Internet ist bereits verlegt. Die Elektrik und die Wasserleitungen wurden erneuert. Das Dach, die Fenster, Innentüren, Bodenbeläge wurden ebenfalls erneuert. Sie können problemlos einziehen.
O
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
50.000,00 €
10 Zi.
200
m2
06773 Kemberg Klitzschena
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante und denkmalgeschützte Villa in Kemberg bietet mit ihren vielen Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 200 m² und dem großen Grundstück ausreichend Platz für eine sehr große Familie und erstrahlt nach notwendiger Komplettsanierung
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wieder neu. Das historische Schulgebäude strahlt einen ganz besonderen Charme aus weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
5 Zi.
160
m2
06772 Zschornewitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt:: Auf einer Nettogrundfläche von 162 m² bietet das LifeStyle 16.01 jede Menge Platz für die persönliche Entfaltung. Das Haus besticht durch seine selbstbewusste Ausstrahlung und ist ideal für Familien mit dem Wunsch nach viel Freiraum.
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Doch vor allem durch seine individuellen Ausbaumöglichkeiten gewinnt das Haus an schmeichelnder Größe.
Ausstattung:: Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum selbst ausbauen oder als bezugsfertig erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte. Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie! Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten: - modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) - Aluminium-Rollläden - FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m - modernes Haustürelement (weiß) - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
76,68
m2
06772 Zschornewitz
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2.500 € inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 2.500 € inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer und ist beim Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag
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in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Lage: Die Immobilie liegt in Zschornewitz. In Lauf nähe gibt es verschiedene Bäckereien und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, ein Museum, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Objekt: Das im Jahr 1994 erbaute Wohn- u. Geschäftshaus ist örtlich bekannt als der "Platanenhof" und ist mit 47 Wohnungen und 12 Gewerbeeinheiten ausgestattet. In den Eingängen 50a und 50b gibt es einen Fahrstuhl. Ab der dritten Etage haben die Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
68,2
m2
06772 Zschornewitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte ist Bestandteil der denkmalgeschützten Werkssiedlung in Zschornewitz. Zschornewitz ist ein Ortsteil von Gräfenhainichen im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt unmittelbar an der
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Landesstraße L136 von Möhlau nach Gräfenhainichen. Die Bundesstraße 100 in Gräfenhainichen ist 1 km entfernt. Die nächstgelegene Autobahn ist die A9, die man schnell über die Anschlussstelle Dessau erreicht. Über die nah gelegenen Bahnhöfe in Gräfenhainichen bzw. Burgkemnitz hat man Zugang zur S-Bahn-Linie Halle-Wittenberg bzw. mit einem Umstieg, auch nach Leipzig. Erreichbar ist ebenfalls die Bahnstrecke Dessau–Gohrau-Rehsen. Über den Bahnhof in Bitterfeld haben Sie Anschluss an das Fernstreckennetz der Deutschen Bahn (ICE) Über die örtliche Buslinie 330 erreichen Sie u.a. Gräfenhainichen. In Zschornewitz befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. Des Weiteren können Sie in Zschornewitz im örtlichen Netto Marken-Discount und dem dort be
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
76,68
m2
06772 Zschornewitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1994 erbaute Wohn- u. Geschäftshaus ist örtlich bekannt als der "Platanenhof" und ist mit 47 Wohnungen und 12 Gewerbeeinheiten ausgestattet. In den Eingängen 50a und 50b gibt es einen Fahrstuhl. Ab der dritten Etage
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haben die Wohnungen Balkone oder gar Terrassen. Zu den Wohnungen und den Gewerbeeinheiten gibt es ausreichend kostenlose PKW-Stellplätze. Ein Hausmeister- sowie ein Reinigungsdienst ist für dieses Objekt zuständig. Des Weiteren haben Sie im Haus einen Zahnarzt, ein Restaurant, Allianz Agentur sowie einen Friseur. Verkauft wird im Eingang Nummer 50 b der Miteigentumsanteil von 12,63/1.000 am Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 26 bezeichneten Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung ist seit kurzem leerstehend und präsentiert sich direkt einzugsbereit. Die Kaltmiete betrug zuletzt 498,50 €/Monat, das Hausgeld beträgt 174 €/Monat, die Erhaltungsrücklage/Monat: 84,35€ . Hinweis: Die Wohnung befindet sich in
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
5 Zi.
100
m2
06773 Gräfenhainichen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Gräfenhainichen, einem idyllischen Ort mit einer freundlichen Gemeinschaft und guter Infrastruktur. Gräfenhainichen zeichnet sich durch seine grüne Umgebung aus, die sich perfekt für Familien und
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Naturliebhaber eignet. Die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind weitere Vorzüge dieser Wohngegend.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Großzügigkeit und modernem Wohnen. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von großzügigen 100 m² und befindet sich in der malerischen Umgebung von Gräfenhainichen. Die Terrasse lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf den Garten, der sich ideal für Gartenpartys, Grillabende oder einfach zum Entspan
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
06773 Rotta
Immobilientyp: Grundstück
Stichworte: Wohnfläche: 596,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt
Provision: 38.675,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
86
m2
06772 Zschornewitz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Zschornewitz ist ein Ortsteil der Stadt Gräfenhainichen im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Am Westrand des Ortsteils befindet sich der Zschornewitzer See, im Volksmund Gurke genannt, er lädt zu Spaziergängen, Wasserspaß und
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Entspannung ein. Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Die Autobahn 9 (München - Berlin), Anschlussstelle Dessau-Ost, ist ca. 16 km entfernt.
Ausstattung: Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1996 (Gasanschluss liegt im Haus an), Doppeltverglaste Kunststofffenster wurden 1994 eingebaut. 2011 wurde das Dach inkl. Dämmung erneuert. Neu sind: - Wasser- und Elektroleitungen - Heizkörper - Innentüren - Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
Objekt: Das Reihenmittelhaus wurde 1921 gebaut und befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Zschornewitz. Die 86 m² Wohnfläche wurde frisch saniert, ausschließlich das Bad im Erdgeschoss sowie der Dachboden müssen fertiggestellt werden. Auf dem 418 m² großen Grundstück befindet