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Quelle: www.immobilien.de
298.000,00 €
7 Zi.
130
m2
97782 Wolfsmünster
Immobilientyp: Haus
In schöner, ruhiger Lage von Wolfmünster gelegen, bieten wir dieses schöne Einfamilienhaus zum Verkauf an. Das 1997 erbaute Objekt wurde in Holzständerbauweise errichtet, umfasst ca. 130 m² Wohnfläche (110 m² auf der reinen Wohnebene +
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weiteres Zimmer im UG) und steht auf einem ca. 1.715 m² großen Grundstück direkt am Waldrand. Hier genießt man absolute Privatsphäre und Ruhe.
Die durchdachte Raumaufteilung und der großzügige Außenbereich, inkl. zusätzlichen Abstellflächen, bieten endlose Entfaltungsmöglichkeiten.
Die Eckdaten im Überblick:
- Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und sechs Zimmern
- 2 Bäder
- voll unterkellert (in massiver Bauweise)
- Haus in Holzständerbauweise mit guten Energieverbrauchswerten (Energieeffizienzklasse B!)
- Großes Grundstück in Waldrandlage, absolute Ruhe und Privatsphäre
- Flüssiggasheizung
- Glasfaseranschluss
- Unendliche Entfaltungsmöglichkeiten
Das Haus präsentiert sich sehr gepflegt und wurde in der Vergangenheit immer wieder renoviert und i
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445.000,00 €
5 Zi.
146
m2
97782 Gräfendorf , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ländlich
Objekt: Ursprungsbaujahr 2005/Stand 2018 Erdgeschoss 87 m²: Wohnzimmer (Vinyl-Laminat, moderne Folien-Decke (2011), Küche ohne Kücheneinrichtung (2018, Fliesen), Dusche + WC (2018, Fliesen), Flur
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(Vinyl-Laminat), Terrasse, Garten - neu angelegt - mit neuem Gartenhaus und Holzhaus, Doppelcarport (2018), Hof. Dachgeschoss 49 m²: Bad mit Wanne und WC sowie Bidé (2019, Fliesen), Schlafzimmer (Vinyl-Laminat, Zugang zum kleinen Balkon, Gäste-Zimmer (Vinyl-Laminat), Zugang zum gleichen kleinen Balkon, Kinderzimmer (Vinyl-Laminat), Keller: Wohnraum 10 m² (Vinyl-Laminat), Waschküche (Fliesen), Heizraum Ölzentralheizung (2018), Tankraum mit 3 doppelwandigen Tanks, 3.000 l, Vorratsräume, Kellerraum mit Starkstromanschluss. Dach isoliert. Gräfendorf sowie die Teilorte Wolfsmünster, Michelau und Weickersgrüben liegen an der fränkischen Saaletalbahn und werden von der Erfurter Bahn stündlich (mit einzelnen Taktabweichungen) von modernen Unterfranken-Shuttle-Triebwa
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
445.000,00 €
5 Zi.
146
m2
97782 Gräfendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gräfendorf-Michelau/Gemünden herrliche Natur, 1 Std bis Flughafen Frankfurt. Neuwertiges EFH, neu angelegter Garten, Doppelcarport, 2 Gartenhäuser, Bj. 2008/2018, Grd. 710 m², Wfl. 146 m², Öl-ZH (2018), V 112,35 kWh/(m²a)D, KP 445.000 EUR
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Ursprungsbaujahr 2005/Stand 2018 Erdgeschoss 87 m²: Wohnzimmer (Vinyl-Laminat, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
445.000,00 €
5 Zi.
146
m2
97782 Gräfendorf
Immobilientyp: Haus
Ursprungsbaujahr 2005/Stand 2018
Erdgeschoss 87 m²: Wohnzimmer (Vinyl-Laminat, moderne Folien-Decke (2011), Küche ohne Kücheneinrichtung (2018, Fliesen), Dusche + WC (2018, Fliesen), Flur (Vinyl-Laminat), Terrasse,
Garten - neu angelegt - mit
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neuem Gartenhaus und Holzhaus, Doppelcarport (2018), Hof.
Dachgeschoss 49 m²: Bad mit Wanne und WC sowie Bidé (2019, Fliesen), Schlafzimmer (Vinyl-Laminat, Zugang zum kleinen Balkon, Gäste-Zimmer (Vinyl-Laminat), Zugang zum gleichen kleinen Balkon, Kinderzimmer (Vinyl-Laminat),
Keller: Wohnraum 10 m² (Vinyl-Laminat), Waschküche (Fliesen), Heizraum Ölzentralheizung (2018), Tankraum mit 3 doppelwandigen Tanks, 3.000 l, Vorratsräume, Kellerraum mit Starkstromanschluss.
Dach isoliert.
Gräfendorf sowie die Teilorte Wolfsmünster, Michelau und Weickersgrüben liegen an der fränkischen Saaletalbahn und werden von der Erfurter Bahn stündlich (mit einzelnen Taktabweichungen) von modernen Unterfranken-Shuttle-Triebwagen angefahren. Grundschule am Ort. Über d
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Quelle: www.immobilien.de
114.000,00 €
8 Zi.
211
m2
97782 Gräfendorf
Immobilientyp: Haus
Ein historisches Gebäude aus dem Jahr 1659, das unter Denkmalschutz steht, beherbergt ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt aber über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche
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beträgt 210,41 m², aufgeteilt in Wohnungen mit einer Größe von 61-87 m². Auf der ersten Etage befinden sich ein Windfang, eine Küche, ein Heizungsraum, ein Bad/WC und zwei Zimmer mit einer Gesamtfläche von 60,82 m². Im zweiten Stock gibt es einen Flur, einen Abstellraum, ein Bad/WC, eine Küche und drei Zimmer mit einer Fläche von 86,87 m². Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, einen Abstellraum, ein Bad/WC, eine Küche und drei Zimmer mit einer Fläche von 62,72 m².
Die Wohnungen sind aktuell vermietet und erzielen eine Nettokaltmiete von insgesamt 700,00 € pro Monat. Die Beheizung erfolgt mittels Ölheizung. Der bauliche Zustand ist zufriedenstellend, allerdings besteht ein erheblicher Bedarf an Sanierung, Renovierung und Instandhaltung. Das Gebä
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Quelle: www.immobilien.de
114.000,00 €
211
m2
97782 Gräfendorf
Immobilientyp: Haus
nicht unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen mit 211 qm Wfl.; Baujahr 1659 - ehemaliges Forsthaus, Denkmalschutz
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Quelle: www.immobilien.de
114.000,00 €
211
m2
97782 Gräfendorf
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1659, Denkmalschutzobjekt, 3 Einheiten, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 211m², größerer Sanierungs-, Renovierungs- und Instandsetzungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilienscout24.de
114.000,00 €
208
m2
97782 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
125.000,00 €
8 Zi.
211
m2
97782 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
316.999,00 €
5 Zi.
145
m2
97782 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
390.999,00 €
7 Zi.
198
m2
97782 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
294.999,00 €
4 Zi.
127
m2
97782 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
327.999,00 €
5 Zi.
162
m2
97782 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
114.000,00 €
97782 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
140.000,00 €
10 Zi.
165
m2
97782 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus