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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
10 Zi.
267
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: - 3 Wohnungen davon sind 2 vermietet und 1 leerstehend - 2 Ladengeschäfte vermietet (86 m² und 56 m²) - große Garage/Halle (128m²) - Wintergarten - Vollkeller - Mieteinnahmen Ist-Miete ca. 20.640,-Eur/p.a. Soll-Miete ca.
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24.660,-Eur/p.a.
Objekt: Kapitalanleger aufgepasst: Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Goslar-Oker... Diese gepflegte Immobilie verfügt über 3 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten sowie über eine große Garage mit ca. 128m². Eine Wohnung ist derzeit leerstehend, alles andere ist gut vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 20.640,-Euro im Jahr. Wir empfehlen eine Besichtigung!
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
67.000,00 €
3 Zi.
48
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Renoviertes Appartement: Dieses aufwendig renovierte und möblierte Appartement im Ferienpark Hahnenklee vom Typ B liegt im Haus 5 in der 6. Etage zur Ostseite. Die Strangsanierung ist in dieser Wohnung bereits erfolgt incl. der Leitungen im
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Sondereigentum. Fenster und Heizkörper wurden erneuert, der Fußboden ist mit Vinyl-Laminat ausgelegt und eine hochwertige Küche mit Geschirrspüler eingebaut. Im Hausgeld sind 99,- € Rückzahlung WEG-Kredit II für die Strangsanierung enthalten, die erste Umlage wurde vom Eigentümer gezahlt.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im 6. OG zur Ostseite in ruhiger Lage mit super Ausblick.
Raumaufteilung: Diele, Duschbad, WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafraum ohne Fenster, ein Schlafraum mit Fenster, Loggia.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung kann mit uns telefonisch oder per Mail vereinbart werden.
Provision: 3,57% des Kaufpreises incl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
60
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine im Ortsteil Goslar-Hahnenklee gelegene Eigentumswohnung. Der Zustand der Wohnung ist dem Baujahr entsprechend, eine Teilmoderniserung erfolgte im Jahr 2020, wie auch die komplette Neumöblierung. Der
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Kaufpreis beinhaltet das Mobiliar, wie auch das Nutzungsrecht an einem PKW-Außenstellplatz.
Lagebeschreibung: Das Gesamtensemble wurde im Jahr 1977 errichtet und zeichnet sich durch seine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu den in der Umgebung befindlichen Waldseen, wie auch zum inder Nähe befindlichen Ortszentrum und dem Bocksberg aus.
Raumaufteilung: Zur Wohnung gehört eine ebenerdige Terrasse mit direktem Zugang zum Gemeinschaftgarten. 2 Wohnräume, die offene Küche sowie das Wannenbad befinden sich im Erdgeschoss, ein weiteres geräumiges Schlafzimmer und ein Gäste-WC befinden sich im Untergeschoss.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
2 Zi.
42
m2
38642 Niederdorla
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In Goslar Jürgenohl und Kramerswinkel bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, besonders auf dem Wochenmarkt. Es sind Ärzte, Apotheken und Banken in direkter Nähe. Die Goslarer Innenstadt ist problemlos zu erreichen. Bis zum Goslarer
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Bahnhof und zur Innenstadt sind es nur wenige Minuten. Gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist gegeben. Die Schule "Goldene Aue" ist in unmittelbarer Nähe, sowie auch alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Kino, Theater etc. Goslar ist eine Kreisstadt mit ca. 50.000 Einwohnern. Besonders stolz sind die Goslarer auf die wunderschöne Altstadt und das ehemalige Erzbergwerk Rammelsberg, welche seit 1992 zu den Weltkulturerbestätten der UNESCO gehören. Goslar verfügt eine bemerkenswerte Geschichte und Kultur und hat mit dem Breiten Tor, der Kaiserpfalz und dem Zwinger beeindruckende Baudenkmäler. Die gemütliche Fußgängerzone des Goslarer Altstadt lädt zum Bummeln ein und bietet eine Vielzahl hervorragender Restaurants und Bars. Mit de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
3 Zi.
38,5
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Appartement mit Westbalkon: Diese hell möblierte und gepflegte Wohnung liegt in der 4. Etage Haus 2 zur Westseite in sonniger Lage im Ferienpark Hahnenklee. Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt, Fenster und Heizkörper wurden erneuert, das Bad ist
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hell gefliest. Ein Pkw-Stellplatz hinter dem Hotel gehört zur Wohnung.
Hinweis zur Strangsanierung: Im Ferienpark Hahnenklee ist eine Sanierung der Rohrleitungen geplant, die nur per Umlage oder WEG-Kredit finanziert werden kann. Detaillierte Informationen dazu erhalten Sie von uns.
Raumaufteilung: Diele, Duschbad/WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafraum ohne Fenster, ein Schlafraum mit Fenster zu Loggia.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung kann mit uns telefonisch oder per Mail vereinbart werden.
Provision: 3,57% des Kaufpreises incl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
3 Zi.
48
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes Appartement: Die Wohnung ist komplett möbliert, die Bäder sind hell gefliest, Heizkörper, Steckdosen und Schalter sowie Ceranfeld und Kühlschrank wurden erneuert, die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt. Die Wohnung wird zur Zeit an
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Feriengäste vermietet, die Belegung ist gut.
Lagebeschreibung: Die gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss zur Ostseite in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne. Der Ferienpark Hahnenklee liegt direkt am Waldrand mit herrlichen Wanderwegen rund um Hahnenklee.
Raumaufteilung: Flur, Duschbad, WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafräume, ein Raum davon mit Fenster zur Loggia.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung kann mit uns telefonisch oder per Mail vereinbart werden.
Provision: 3,57% des Kaufpreises incl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
80.000,00 €
1.000
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
176.000,00 €
281
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: vor 1800, 5 Einheiten, Wohnfläche: 281m², Gewerbefläche: 251m², ein Laden und vier Wohnungen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren Wohnungen überwiegend vermietet und Laden war leerstehend
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
78,33
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3-Zimmer-ETW in ruhiger Lage: Zwei Wohnungen wurden zu einer Einheit verbunden, mit zwei Bädern optimal für Familien oder Gäste. Der Fußboden ist mit Parkett ausgelegt. In 2024 ist die Erneuerung der Heizungsanlage geplant, weitere Infos dazu
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über uns.
Lagebeschreibung: Sonnige Lage am Waldrand mit Wanderwegen, zum Ortskern sind es nur wenige Schritte. Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnanlage Nähe Kurpark mit 6 Gebäuden und 72 Einheiten.
Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Küchenzeile, Duschbad/WC mit Fenster, Schlafzimmer, ein Wohn- und Schlafzimmer, Duschbad/WC, zwei Balkone (Hochparterre), Flur, zwei Kellerräume und Pkw-Stellplätze.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.
Provision: 3,57% incl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
53.000,00 €
1 Zi.
31
m2
38640 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
795.000,00 €
25 Zi.
800
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Goslarer Altstadt, nur wenige Minuten fußläufig vom Marktplatz entfernt. Sanierungen weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
150.000,00 €
3 Zi.
83
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2001, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 14.18%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
2 Zi.
38,5
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Typ A im Ferienpark Hahnenklee: Ferienwohnung in bester Lage mit Balkon zur Westseite. Die Wohnung ist komplett renoviert und möbliert, die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt, Fenster und Heizkörper wurden erneuert. Die Wand zwischen den
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Schlafräumen wurde entfernt, ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett ist daraus entstanden. Die Wohnung ist sehr gepflegt und in einem Top-Zustand.
Lagebeschreibung: 3. Etage Haus 7 im Ferienpark Hahnenklee mit Westbalkon.
Raumaufteilung: Flur mit Abstellnischen, Duschbad/WC, Wohnraum mit Küchenzeile, Schlafraum mit Fenster zur Loggia.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Provision: 3,57% incl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
3 Zi.
44,11
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Renoviertes Appartement im Erdgeschoss des Hauses "Harzblick" - Haus 6 im Ferienpark Hahnenklee, das Haus wurde 2008 komplett saniert. Die Wohnung ist möbliert incl. hochwertiger Schlafcouch und Einbauschränken. Zur Wohnung
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gehört ein Abstellraum, pro Etage steht eine Waschmaschine und ein Trockner gegen Gebühr zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Haus 6 "Harzblick" im Ferienpark Hahnenklee, Erdgeschoss mit Balkon zur Ostseite.
Raumaufteilung: Flur mit Einbauschrank, Duschbad/WC, Wohnraum mit Schlafcouch, Küchenzeile, Ankleidezimmer, Schlafzimmer mit Fenster zur Loggia.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung kann nach Terminvereinbarung erfolgen.
Provision: 3,57% des Kaufpreises incl. MwSt.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
59.000,00 €
2 Zi.
68,17
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie finden diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in bevorzugter ruhiger Wohnlage von Goslar OT Hahndorf auf einem Erbbaugrundstück, im Dachgeschoss eines Hauses mit nur 2 Wohneinheiten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
25 Zi.
800
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Diese Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten vom Goslarer Marktplatz entfernt. Goslar verfügt über alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Schulen, Ärzte, Krankenhäuser, Bahn- und Busanbindungen etc. sind im Ort
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vorhanden.
Ausstattung: 2 x 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur 1 x 4 Zimmer, Küche, Bad und Flur 3 x 5 Zimmer, Küche, Bad und Flur
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.120,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.120,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 800,00 m², vermietbare Fläche: 800,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023, modernisiert
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
3 Zi.
48
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes Appartement: Die Wohnung ist hell möbliert, sie kann als Ferienwohnung vermietet oder selbst genutzt werden. Ein Pkw-Stellplatz hinter dem Hotel gehört zur Wohnung.
Lagebeschreibung: Die gepflegte Wohnung liegt in der 4.
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Etage zur Ostseite in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne, die Fenster und Heizkörper wurden bereits erneuert, die Bäder sind hell gefliest.
Raumaufteilung: Flur, Duschbad, WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafräume, ein Raum davon mit Fenster zur Loggia.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung kann mit uns telefonisch oder per Mail vereinbart werden.
Provision: 3,57% des Kaufpreises incl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
3 Zi.
79
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2001, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 13.53%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
49,45
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Westbalkon. Die Wohnung ist komplett möbliert, Fenster wurden erneuert, der Fußboden ist im Flur und Essbereich mit Laminat ausgelegt. Im Keller ist eine Sauna, kleiner
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Fitnessraum u. Waschraum vorhanden.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im 1. OG einer kleinen Wohnanlage mit 16 Einheiten in Hahnenklee.
Raumaufteilung: Vorflur, Flur mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Duschbad/WC, Essplatz und Wohnzimmer mit Balkon.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung kann nach Terminabsprache erfolgen (die Wohnung wird z. Zt. als Ferienwohnung vermietet).
Provision: 3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
56,47
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Wohnanlage in Hahnenklee. Die renovierte und sehr gepflegte Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet. Ein Aufzug ist vorhanden, ein Pkw-Stellplatz und ein Kellerraum gehören zur
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Wohnung. Die Vermietung an Feriengäste ist in der Wohnanlage nicht erlaubt.
Lagebeschreibung: Direkt am Kurpark in Hahnenklee, 1. OG mit Westbalkon.
Raumaufteilung: Flur, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wohnzimmer mit Einbauküche und Essplatz, Balkon.
Besichtigungstermine: nach Absprache über Makosch Immobilien
Provision: 3,57% des Kaufpreises incl. MwSt.